北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[1: 匿名さん]

リーズナブルで自然素材で高気密高断熱住宅っていうのは、すごいなと思いつつ。そんなことしてまでリーズナブルな物ができるのかしら。
ローコストではなくリーズナブルということになっているので、
とても高すぎないということよりは、適正価格でということになっているのかなぁ。

[2: e戸建てファンさん]

HP見ると断熱性能を明示してある。スペックもいわゆるローコスト住宅の倍ぐらいの断熱材を使っている。テイストが好みならいいと思うよ。

[3: 戸建て検討中さん]

断熱材は何使ってるんだろう？

[4: 匿名さん]

>>2
そうなんですね。

その仕様が標準なのでしょうか。
断熱材の量＝コストが掛かるとどうしても思ってしまうのですが、
ローコストが売りということで。
道産の木材も多く使ってると書かれてますし、どこでコストカットをしてるのか気になります。

北方型住宅というのを初めて知ったのですが、検索すると基準値が色々あるみたいでした。
こちらでお願いすると自動的にその基準値に適合したのが建つのでしょうか。

[5: 評判気になるさん]

ZEH仕様に出来るのでしょうか？暖房などの熱源はどうなっているか気になります。

[6: 匿名さん]

ホームページにはZEHのことも少し書かれていますね
建てた方の話聞いてみたいですね！

[7: 匿名さん]

断熱がしっかりしていれば、光熱費もかからず冬場でも暖かく過ごせるという点はメリットが高い

北海道は寒いですが、電気代が冬場は40パーセントくらい上がるんでしたっけ？
断熱性があれば家が一日中あたたかくて過ごしやすいというのは魅力
「木の専門家が手がける家」というコンセプトも魅かれるものがありますね

[8: 匿名さん]

ブログで建てられた方の情報載ってましたよ！大満足と書かれていたと思います。情報の無い中、貴重な情報でした。検討されている方、一度見てみる価値ありますよ

[9: 匿名さん]

高断熱高気密の住宅、ということなので、少しでも冬場の暖房費が節約できるようになるといいですよね。
ほんと、冬場は光熱費って頭が痛くなってきてしまいますから

太陽光発電、いいなぁと思うけれど、これって晴天じゃないと意味が無いのですよね？
あまり晴れないような時期とかだと
普通に電気を買う形になりますよね？

[10: 匿名さん]

旭川で建築予定です。
ホームページを見て旭川で建てられる工務店やハウスメーカーを探していました。色々見た中でデザインは古い感じがしましたが、電話にて問い合わせしてみました。性能には自信があるとのことで、坪単価は使用する建材によっては増えるが、スタンダード仕様では50万～と言われていました。近いうちに一度話を聞きに行こうかと思っています。

[11: 口コミ知りたいさん]

ここで建てられた方いませんか？ローコストで高高住宅が建つというのは本当でしょうか？

[12: 匿名さん]

他で高高お願いしましたが、旭川ではローコストで出来るビルダーさんはまだないと思います。札幌なら数件ありますね。

[13: 匿名さん]

12です。ホームぺージ見ました。
50万円代で出来そうですね。
新築前に色々調べましたが、信用出来るビルダーさんの一つです。
話だけでも聞きに行く事をお勧めします。

[14: 口コミ知りたいさん]

>>13 匿名さん
おはようございます！
色々調べて信用があると判断したポイントはどこなのか教えて欲しいのですが可能でしょうか？
また一度話を聞きに行ったり、見学会等は行かれたりしたのでしょうか？

[15: 匿名さん]

こんにちは。
新濱ホームは、候補にあげていましたが、見た目が妻の好みじゃないということで、却下になり、実際には話を聞きに行ってはいません。クレームが全く見当たらない事と、新住協のメンバーとして、熱心に勉強されている様子が、ネットの情報から見受けられましたので、真面目に家づくりをしている印象です。
家づくりをする時、皆さんビルダー選びから始まると思うのですが、私も色々見てまわって話しを聞いたり、ネットで調べていると、意外にビルダー選びで後悔している人が多く、驚きました。素人ですので、見えない所を手を抜かれてたりしても分からないですし、一生に一度の高い買い物、後で後悔しても取り返しがつかないので、慎重に調べましたよ。1番重要視したのは、安心して任せられる会社かどうかでした。会社の人は良い事しか言わないので、実際に建てて住んでるかたからの情報は有益ですね。また営業の人は、無知な人が多く、結構適当な人もいました。自分でも知識をつけてから話をすると、突っ込んだ話もできるし、判断の基準になると思います。私も営業になれるくらいの知識はつきましたよ。
来年、消費税上がりますが、急がないで、他社も含めて検討することをお勧めします。

[16: 口コミ知りたいさん]

>>15 匿名さん
凄く参考になります。私はシンハマホームの木のテーストやサイディングの感じは好みなので見た目はクリアですね。新住協の支部長さんなのかな？ネットで見ましたが、精力的に活動されている様子が見られるので相当な知識量があるように思います。話だけでも聞いてこようかと思いますね。近々特攻して参ります！ありがとうございました！

[17: 匿名さん]

ドイツの住宅にも引けを取らない断熱性ということですが、
日本の基準よりもずっとずっと上につくってあるという意味合いでいいのでしょうか？

あと、どのお宅も施工例を見ていると、すごく窓が大きいのですが
窓からの熱の放射は大丈夫なのでしょうか。

ダブルガラスなどを使っていればある程度は大丈夫だというのは
聞いたことがあります。

[18: 通りがかりさん]

C値0.1～0.2
UA値0.2

中々スゴいですね！

[19: 通りがかりさん]

ここはデザインが好みもしくは妥協できるなら第一候補でもいいくらい。
最も信頼できるローコストハウスメーカーと思うよ。

[20: 匿名さん]

デザイン、いろいろと皆さん好みがあるとは思いますが、
基本的にはナチュラル系で、万人受けするタイプのものが多いのではないかと思います。
がっつりデザイナーズ系が好き！とかじゃなければ
わりと柔軟にデザイン面も対応してくれそうですし。
何よりも家の機能性が高いところがいいのでは？

[21: 通りがかりさん]

実際に建てましたが暖かいです。
気密測定してもらいましたがC値0.2と言う数字に満足です。
熱源は灯油ですが、以前に住んでいた家より安くなったのが驚きです。

[22: 匿名さん]

今日と明日、オープンハウスやってますがナチュラルな家を考えているなら見に行く価値あります。
明日は気密測定も行うとか話していましたし、こんな機会ないと思いますよ。
色々と聞きましたが旭川でローコスト住宅だとシンハマホームが一番手ではないかな。
うちはシンハマホームで建てたかったけどタイミング合わず他の工務店で建ててる途中ですが、あの値段であの家だと聞いて率直に失敗したなと思いました。

[23: 建てました]

シンハマホームさんで建てました。
暖かいのは勿論のこと、夏の涼しさに驚きました！エアコンは不要とシンハマホームさんには言われていましたが、私が暑がりなので無理と伝えると、騙されたと思って1シーズンエアコンなしで過ごしてみてと言われ、1シーズン目をエアコンなしにしました。結果、本当にエアコンなしでよかったです。その後もエアコンは取り付けていません。
妻は冬季の暖かさに非常に満足しています。家の隅々まで暖かいです。暖房は灯油を選択しましたが、ホームタンクへの給油も2か月に1度くらいで済みます。確かに燃費1/2です。
住宅性能の高さは数値に裏付けされていますが、住んでみて肌で感じます。
そして同じ間取りで同程度の仕様の見積もりを他社で取ると、金額差はかなりありました。勿論シンハマホームさんが安かったです。
備え付けのごみ箱、超おすすめです。生ごみの匂いも室内には漏れません！
シンハマホームさんで建てて全く後悔ありません。強いて言えば、我が家の生活動線が特殊だったために、スイッチ類に位置をもう少し考えればよかったくらいです。
末永くお付き合いしていきたいです。

[24: 匿名さん]

一度温めれば暖房を消してもそれが持続する構造なのかな。光熱費的には一番良いものですね。
灯油代が安くなり、給油の手間が省けるならメリットは大きいです。
冬はそれでいいとしても問題は夏ですかね。
23さんの住んでる地域だと夏場の気温は最高どの位なんでしょう？
昨年夏は記録的な暑さだったという報道が記憶に新しいので、それに耐えうるなら良いのですけど。

[25: 23です]

>>24 匿名さん
私の住んでいる地域は、調べてみると昨年真夏日が14日ありまして、最高気温が35℃でした。
35℃は5月だったのですが、日中に外で作業をして汗だくになり、冷たいシャワーを浴びるつもりで家の中に入ると非常に涼しく、普通に40℃のお湯でシャワーを浴びました。
さすがに真夏は40℃のシャワーではありませんが、高気密高断熱なので急な外気温の変化は家の中にはほとんど影響しません。
真夏日が続く期間も晩から朝にかけては比較的気温が下がるので、寝る前に窓を開けて朝起きたら閉め、日中は窓は開けないようにしておけば本当に涼しいです。
昨年の記録的な暑さの中、暑がりな私でもエアコン要らずでしたよ！

[26: 匿名さん]

気密性能が高く、冬は暖房で部屋が温まれば気温が下がりにくいので光熱費が削減できるのは理解できますが、夏場にエアコンが不要なのはどうしてですか？
25さんのおっしゃるように朝晩の外気温を利用すれば日中の外気温にほとんど影響されない造りになっているのですか？

[27: 戸建て検討中さん]

なぜ室温が下がりにくいことは理解できるのに、上がりにくいことを理解できないんだろう。
ちなみに最近の北海道は熱帯夜だからエアコン不要は言いすぎ。といっても稼働日数は一週間以内だと思うがな。

[28: 25です]

＞＞26匿名さん
気密性・断熱性が高いと室内の温度が変化しにくく、ある程度一定に保たれるようです。
それから、換気のシステムも湿度調整に関わっていたはずです。
換気に関しては建てるときは勉強しましたが、今は記憶も曖昧なので混乱を招かぬようコメントは控えます。
それでも夏の日射しが入れば室温は上がるはずです。
夏の日中はカーテンを閉めて日射しを遮っています。
遮光性・遮熱性の優れたカーテンなら尚良いのかもしれません。
シンハマさんではないですが、同じようなコンセプトの工務店で、夏はつる植物で緑のカーテンを作ることも勧められました。
冬はこの日射しを室内に取り込むことで暖房費節約につながります。
大きな窓は冬季には室温を下げると思っていましたが、技術の進歩で大きな窓で暖かいこともあるんですね。

＞＞27戸建て検討中さん
私もエアコン不要なんてことはないと思っていました。
「騙されたと思って1シーズンエアコンなしで過ごしてみて」とシンハマさんに言われ、半ば嫌々エアコンなしで過ごしてみました。
結果、驚くことに本当に不要なんです。
夏に完成住宅見学会にも行きましたが、業者さんの出入りで玄関の開閉も多く、涼しさはあまり実感しませんでしたが、住んでみると本当に違いました。
完成住宅お泊り会があれば確実に実感できると思います。
因みに、戸建て規模の職場ではエアコンなしでは過ごせません。

[29: シンハマホームで建てました。]

シンハマホームで建てました。
結論から言えば、シンハマホームで建てて本当に良かったと思っています。
シンハマは特に何も注文しなくても、内外200ミリ断熱、トリプルガラス、換気システムも性能優れ、スペック高く、安いです。
安さでいうと、私は決められた予算で建てようと思い、予算内に親子4人が暮らせる34坪～35坪くらいでと旭川で人気の工務店等に話を聞きましたが、シンハマに近い性能のものであれば、同じ予算でもシンハマより少なくとも２坪以上は狭くなるよう、言われました。
結局はシンハマで子ども部屋以外の床は無垢材にし、他も妥協せず延床３６坪以上の家を建てられました。
キッチンなど設備も標準でも一番安いグレードではありません。
また大工さんも自社の大工さんですので安心です。標準の外壁のゼオンサイディングはメンテナンスの費用に関して言えば、ネットで調べたところ大変優れています。
あとコンセントの数も十分だし、造作の家具も予算からすれば大満足です。

ただシンハマは万事良いかと言えば、そんなことは無いと思います。最初にシンハマさんからいただいた間取りは他と比べれば、全然でした。シンハマさんの家の相談は、社長ともう一人の年配の男性が聞きますが、ほとんどは社長と話します。社長はクセはある方かと思いますし、質問しても説明は決して丁寧ではありません。
正直他の会社の営業さんの方が話安く、提案も良く参考にした面が多々あり、シンハマさんだけと話していれば、今の家は作れなかったと思います。
他社と迷うこともありましたが、決め手はシンハマさんは打ち合わせするなかで最初の予算からほとんど上げなかったことです。
途中、当初の予算よりもお金の都合がつき、欲がでてグレードアップしようとしましたが、シンハマさんの方で最初の予算の値段を意識されておる様子がありました。商売気の無さを感じ信頼できたところです。商売気の無さは他でも随所にみられ、他のところと違うところだと思います。建具もかなり選べましたし、標準の梁を見せた天井も高くオシャレで気にいっております。
私はシンハマホームで建てて本当に良かったと思っています。

[30: 匿名さん]

建物がきちんとしていて、
施主が設定している予算をキチンと守ってくれるというのは良い要素と言えるでしょう。
建てた方も満足されている方が書き込みをされていたので、
会社の規模などを気にしなければ
よくあってくれるタイプの工務店さんかもしれないな感じました。

[31: 匿名さん]

ローコスト住宅ではないです。
家の機能性に関しては
とても高いというのはアピールしています。
ドイツにも負けない、と言っているのですが、
高気密高断熱の部分が、
普通の日本の住宅と比べて、どれくらいすごいのでしょうね。

[32: 戸建て検討中さん]

はじめまして！
こちらの書き込みや過去の雑誌などを調べてシンハマホームさんが気になっております。
資料請求したところ自動返信のメールのみ来て、一週間ほど資料もメールも来ていない状況なのですが、これくらい期間があくのはシンハマホームさんでは普通なのでしょうか？
商売っ気がないというような書き込みもあり、ガッツガツ来られるよりはいいのかなぁと思ったりもするのですが…。
それともコロナの影響で通常通りの営業が出来ていないのかも？と考えたり。
もしシンハマホームさんの現状や、シンハマホームさんで建てた方の最初の連絡頻度など教えていただけると助かります。

[33: シンハマホームで建てました。]

>>32 戸建て検討中さん

>>シンハマさんは、ホームページにある電話番号に直接電話した方が早いかと思います。
そういうところです。
自社の大工さんを使っていて、一度に建てられる数が決まっているのと、基礎を頼むのも決まったところ(丸勝)だけに頼んでいるかもなので、建てる時期などは、だいぶ向こうの都合にあわせる感じになると思います。

シンハマさんで建てた後、ライナーなど建て売りのチラシや工務店の広告をチェックしながら、断熱と設備、内装など考慮して、やっぱりこの値段でこの家を建てられたことには大変満足しております。おすすめいただいた無垢のフローリングは値段も質感も最高です。

…がシンハマさんの口コミであまりクレームが無いのはおかしいと感じるぐらい、社長はクセがあると思います。一度お会いしてみて相性があうかあわないか確認してみてはいかがでしょうか？

あと、外装、内装の壁紙の色や雰囲気などの提案はほとんどありません。住宅実例のセンスの良いのは皆、施主様のセンスです。造作家具などはかなり器用に安くやってくれる印象です。

良いところも悪いところも多く語り口が多い工務店かと思いますが、皆社長のクセをある程度理解した方のみ建てているからか、クレームが少ないのかもしれません。

[34: 戸建て検討中さん]

せっかく返信頂いてたのにすみません！！

あまりにもシンハマホームさんからメールでの連絡が来ないため電話でアポを取り、お話聞いてきました！
２時間ほど話したのですが、本当に33さんがおっしゃっている通りの社長さんでした。笑
しかし家作りへの心意気や丁寧さが伺えて、それに社長さんの商売っ気のないマシンガントークも面白く、今は前向きにシンハマホームさんでの新築を検討しています！
極端な話、カーテンさえあればすぐに住めるくらい、ほぼ建具で作っていただけるというのも魅力的で(^^)
もし建てるとしても他社のモデルハウスをたくさん見に行って参考にした方がいいということですね！

丁寧に答えて頂いてありがとうございます！

[35: 匿名さん]

家って、本体価格にどこまで含まれているのかも見て、価格については考えないといけないのですが
ここの場合は
本当に色々と付いた上での金額なので、お得かもしれないですね。
網戸やインターフォン、ウォシュレットが付いていないっていう工務店は
割と多いというか、業界的にはそれがふつうっぽいのですが。

[36: マンション掲示板さん]

>>35 匿名さん
シンハマホームさんは標準でも住宅設備はグレードが高い物を使っていますよね。
お得だと思いますが自社大工のみで仕事をしているので、建てられる件数も限られ、工務店とのタイミングが合うかも重要な様ですね。

[37: 戸建て検討中さん]

シンハマホームさんは三角屋根で無落雪をうたってますが、実際どうなんでしょう？
無落雪とは言いつつ、やはり多少は落ちるものですか？
豪雪地域に住んでいて、シンハマホームさん検討しているので気になりまして。。
1度に降る量が多いので、フラットな屋根で雪は自分で下ろすか、落雪させることを前提とした三角屋根が多い地域です。
実際に建てて、冬を越したことがある方のお話聞かせていただけると嬉しいです！

[38: e戸建てファンさん]

>>37 戸建て検討中さん
シンハマホームさんで建てた者です。
風下に雪庇はできるので、それは落とすように言われています。
昨シーズンは雪が少なかったので、一度も雪庇は落としませんでした。
できてしまった雪庇さえ落としていれば、他に落雪は皆無です。

[39: 戸建て検討中さん]

>>38 e戸建てファンさん

お答え頂きありがとうございます！
昨シーズンは雪が少なくて良かったですよね！
私の地域もとても過ごしやすい冬でした♪
毎年屋根の雪が溶けない内に降り、氷のように硬い雪の上に雪が積もり続けるのですが、ずっと雪が乗っていることによる屋根の劣化などはどうでしょうか？
本当に屋根だけが不安で、それが解消されればシンハマさんほぼ決定なので質問ばかりすみません(>_<)

[40: 38です]

素人の私の私見なので、シンハマホームさんに確認することをお勧めしますが、住んでいて感じることをお伝えします。
周りの家にはつららが出来るのに、ウチはつららが出来ません。
おそらく気密性が高いおかげで暖気が外に漏れにくいのだと思っています。
戸建て検討中さんが懸念されている氷のように硬い雪は、漏れ出た暖気で溶けた雪が再度凍ることで出来るのではないかと思います。
そうであるとすると、つららが出来ない家の屋根には氷のように硬い雪は出来ないのではないかと思います。
切妻屋根でも無落雪なので、自分の家の屋根にそのような硬い雪があるのか確認したこともありませんが、少なくとも言えることとして、冬季間の屋根に関して雪庇以外は気になったことがありません。
繰り返しますが、素人の私の私見です。シンハマホームさんに確認してみてください！

安い買い物ではないので、妥協せずに納得の家が出来るといいですね♪

[41: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[42: 評判気になるさん]

クレーム情報は削除されてしまったけど、全くクレームがないわけではないと思います。こんな話を聞いたみたいな噂程度のものは当てになりませんが、当事者からの率直な意見は参考になります。

[43: 建主]

高気密住宅、家の性能が高いから、騙されたと思ってエアコンは一年間様子見てと言われましたが、北海道も外気温が夜中でも下がらない日が続きますね（泣）
快適な環境を求めるならば、付けて置くべきです。
風が吹く土地柄ならば良いが、密集している住宅街ではなかなか厳しいと感じました。
今は、早くエアコン欲しいと思ってますよ。

[44: 建主H]

>>43 建主さん

ウチも同じように言われエアコンなしで過ごしてみましたが、ウチはエアコンなしで大丈夫でした。
確かに住宅密集地ではありません。
シーリングファンを回し、間取りも風が通りやすいと思います。
聞かれたときにはエアコンなしで大丈夫と答えていましたが、条件によるんですね。

[45: シンハマホームで建てました。]

>>43 建主さん
私も同じく、試しに１年過ごしてみてと言われて、これからはわかりませんが、今の旭川の気温であれば、クーラー無しもありだと思えるようになりました。単純にクーラー無しも自然で良いなと思えるだけです。体の調子はクーラー無しの方が良いです。
窓をたいして開けなくても、過ごせる日があるので夏過ごしやすい家なのかもしれませんが、暑い日何日かは暑いですよ。
シンハマさんに限らずクーラーをつけたがらないのは、高気密、高断熱を売りにしているので、クーラーで穴をあけて気密が下がり、測定値が下がるのを嫌うからだと思います。シンハマさんは完成した家を気密性能とともに広告にだしますから。
私のようにクーラー無しの生活に戻って、そこに価値をみいだす人もいますが、快適さだけでいうと湿気がとれるクーラー良いですよね。

[46: シンハマホームで建てました。]

>>39 戸建て検討中さん
私も屋根の雪は気になりました。
雪を建物にずっとのせておくと建物に負担がかかるのではと思いました。
シンハマさんでたてた高そうな過去の住宅実例の家もそのタイプが多いので他の家で大丈夫ならうちも大丈夫かと思い建てましたが、実際のところは長い年月経たないとわかりません。
ただ無落雪のタイプでスノーダクト方式では、ゴミがつまって雨漏りの原因になった話を聞いたり、自然に落雪する三角屋根では十分な土地が必要なのと、建物の値段が変わってきます。予算さえあれば三角屋根が一番良いでしょうけどね。

私はシンハマの社長さんの家の構造がしっかりしてれば大丈夫だからの言葉にのっかった次第です。

[47: 戸建て検討中さん]

シンハマホームで建てた方にお伺いしたいのですが、土地など住宅ローンの審査などは、自分で土地探したりローン審査申込する感じですか？

[48: 戸建て検討中さん]

>>47 戸建て検討中さん
私も今、シンハマさん検討中なので自分で不動産屋さんに行って土地を探しております。
ですが、建てる場所が旭川ならシンハマさんも多少は土地の事をご存知ではないかと思います。
ローンについては、シンハマさんと以前話したところ、信金との繋がりが主なようなので、道銀か北洋でのローンを検討している我が家は自分で情報収集をしています。
全然参考にならない投稿ですみません(*_*)

[49: 戸建て検討中さん]

>>48 戸建て検討中さん

回答ありがとうございます。
とても参考になる返信ありがとうございます(^^)
旭川なら多少知ってるのかもしれないのですね！
私は旭川ではないので自分で不動産屋を回って探すしかないですね。
私も道銀と北洋で検討してるので自ら情報収集しないといけなそうです。
貴重な回答ありがとうございます！

[50: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[66: 通りがかりさん]

いい家を作っている会社ですが、書類等はルーズなところあります。
期限など設けないと、何回も確認しなければなりません。
営業が社長抜きで実質1名でやっている会社だからですかね。

大工さんも固定され、丁寧です。

また、1種換気の家しか作らない、カーポート付きでリクシル製品の良い物を使用、トリプルサッシ標準などの家では、他社のローコスト住宅並に安価な価格です。

あと、他社と比較したところ、オール電化は嫌だったのと、三角屋根の無落雪が気に入りましたね。

ただ、大手と違い書類等の手続きは、不得手です。

建主が動かないと、言った言わないになりますね。

[67: 検討者さん]

友人がシンハマホームで建てたので家検討中でしたが、何かトラブルの多い会社みたいですね。
よく良い家を建てると評判の小さな会社は、トラブルも多いと聞きます。
何か言ってへそ曲げたら何もかも依頼通りにやってくれない｡
最悪な会社ってありますからね…
もう少し色々調べてから連絡してみます。

[68: 戸建て検討中さん]

シンハマホームはウッドショックの影響はありそうですか？現在、建築中の方やプラン打ち合わせ中の方で状況わかる方いたら、教えてください！

[69: 名無しさん]

今まさに建設中の者です。
私もウッドショックはニュースで気になってはいたのですが、シンハマさんとはそのような話にはなっておらず、完成が遅れるようなことも今のところ言われていないです(^^)！
ですが、これからはどうかわかりませんので、一応確認はした方がいいかと思います。
参考にならずすみません…。

[70: 戸建て検討中さん]

>>69 名無しさん
大変参考になります。
情報ありがとうございます。
今のところ影響はないんですね！
無事に予定通り完成するといいですね(^^)

[71: 匿名さん]

けっこう、ウッドショック騒がれていますよね。
自分たちのルートをしっかり持っている場合は、大丈夫だったりするのかなぁ。
ウッドショックだけじゃなくて、
最近の戸建て需要で、建材の費用も高めになったりしないだろうか？とも思うけれど
とりあえず、今の段階では大丈夫なんですね。
あとは、自分たちの契約時にどうなっているか。

[72: e戸建てファンさん]

私の地域では今かなり新築ラッシュです。
他社は６月までの契約では値上げせず、それ以降の契約だと値上げになるからではないか、とのことでした。
シンハマさんはどのような対応なのかはわかりませんが、とりあえずそのような事は言っていませんでした。
私も現在建設中ですが、予定通りの完成となりそうです。

話は変わりますが、シンハマさんは建具を作ってくださるので、入居前に家具購入の出費、サイズの心配などがなくてとても楽ですね♪
ただでさえ調べることだらけで頭いっぱいなので、家具のこと考えなくていいのは助かります。

[73: 評判気になるさん]

当方北海道、シンハマホームを検討しております。
建物(35坪)、土地、諸費用含め(外構除く)税込で何とか3000万を切りたいと考えております。
他検討している他社は、アーキテックプランニング、道北振興、アクト建築工房、建創社、高嶋建業、鈴木工務店、旭栄大城建設、ミシマホーム、家計画。
家の雰囲気は、モダンな佇まいが好みです。
上記仕様と同条件+で床暖房標準や基礎工事深度など工事費用上乗せなどで、
建物2100万から2500万などになってしまいます。
現状、気になる点は、
・直接見積りを出してもらっておりませんが、建物金額でどれくらいになるのか。また断熱材や建具など標準仕様はどのようになるのか。
・カタログを見る限り、梁など木材が間取りに深く反映されているため、モダンな感じの施工が出来るのかどうか。
OBさんや、同じく検討している、していた方など、
是非、アドバイスなど頂きたいと思っております。
(上記検討している他社同様、アドバイスなど頂ければ大変嬉しく思います。)
ピンポイントで条件にの合うメーカー、工務店が見つけられず本当に困っております…。
どうぞ宜しくお願い致します。

[74: 名無しさん]

建坪40坪で税込2700万いかないくらいでした。
坪数が少なくなるとその分安くもなりますが、これからの契約はウッドショックの影響と、これから鉄筋も値上がりするそうなので少し高くなるのかもしれません。
シンハマホームさんは第一種換気を採用していること、断熱材の張りかたもキレイで気密性が良いことが決め手でした。
建具、標準仕様でキッチンの人大、自動水栓がついていたのが驚きでした。

ただ、外観に関してはモダンというよりスウェーデンハウスのような可愛らしい雰囲気を得意としてると思います。
モダンも出来ないことはないのでしょうが…。
知り合いが家計画さんで建設中ですが、モダンで今風の素敵な外観でしたよ！
気密性、換気のことはわかりませんが、価格も我が家と同じくらいだった覚えがあります。

[75: 評判気になるさん]

ご回答ありがとうございます。
大変参考になります。
建坪40坪で2700万円というのは、もちろん土地別ですよね？

[76: 名無しさん]

土地は別です。
そして、シンハマホームさん標準のキッチンであるアレスタではなく、リシェルのセラミックトップに変更、シンク、自動水栓もグレードアップ、玄関ドアもスマートキーに変更しての価格です。
標準でいけばもう少し価格は抑えられると思いますよ！

シンハマホームさんはリビングなどに床暖房はなく、玄関タイルにのみ床暖房をつけてくれます。
私はリビングに床暖房希望ではなかったので良かったです。

[77: 戸建て検討中さん]

>>76 名無しさん
質問お願いします。
他にオプションで選んだ物はありますか？
床材は何を使用してますか？

[78: 名無しさん]

他にオプションは、確か無かったかと思います。
シンハマホームさんは無垢を選ぶこともできますが、標準だとLIXILのフローリングフロアです。
無垢だと金額は上がるのではないかと思います。
キッチン、洗面台、風呂、床、室内ドアなど全てLIXILから選ばなくてはいけないので、他メーカーを採用したい方は厳しいかもしれません。

[79: 戸建て検討中さん]

>>78 名無しさん
回答ありがとうございます。
とても参考になりました。
シンハマホームさんは連絡はマメですか？
自分からどんどん連絡取った方がいいですか？
質問ばかりすいません！

[80: 名無しさん]

連絡はまったくマメではありません(笑)
メールでのやりとりは諦め、電話でやりとりすることをオススメします。
話を聞きに行ったり、オープンハウスに行ったりするとわかると思いますが、良い家作りへのこだわりがある社長さんです。と、同時に少しクセもあります(笑)
そして過去に投稿してらっしゃる方もいましたが、申請などの事務作業はあまり得意ではないと思います。
ローンの件や、給付金のことなどは自ら調べて動いていくことが必須かと…。
大手さんだとそうゆうこともやってくれるので、手間は少ないですよね。

[81: e戸建てファンさん]

>>77 戸建て検討中さん

>>78 名無しさん
補足させていただきます。
私もシンハマさんで建てた者なのですが、建具や水回りなどの設備はLIXILでなければならないことはありませんでした。
当時、私の変なこだわりでLIXILではないメーカーを選択したかったのですが、社長さんには"やってもいいけど、自分で探してもらわなきゃいけないし、高くつくよ"と言われました。
きちんと調べた結果、LIXILで全く問題なかったので水回りは全てLIXILにしました。
LIXILのショールームに社長さんもいらしてくださり、うちの間取りに合う物を一緒に選んでくれました。
シンハマさんではLIXILなら他メーカーよりも安く入るとのことでした。
床材はカバの無垢材を選択しましたが、他社に比べると金額の上がり幅は小さかったです。
今はウッドショックで当時と同じとはいかないと思いますが…
納得の家ができると良いですね！

[82: 戸建て検討中さん]

>>81 e戸建てファンさん
回答ありがとうございます。
シンハマさんはリクシルとパイプがあるんですね。
リクシルを選んだ方がいいかもですね！
床材も他社と比べると安いんですね！
貴重な情報ありがとうございます。

やはりシンハマホームで建てた人は、過去の投稿にあるようにエアコン付けた方はいらっしゃらないですかね？

[83: e戸建てファンさん]

>>82 戸建て検討中さん

ウチはエアコンは付けていませんが、今日ちょうど妻が「家の中は涼しい！シンハマさんで建てて本当に良かったね。」と言っていました。私も全く同感です。
過去の投稿にある通り、住宅密集地か否かなどの風通しの条件でエアコンの必要性が変わるようですね。
でも建てて住むまではエアコン不要を信じられなく、エアコンを付けられる配線は用意してもらいました。

[84: シンハマホームで建てました。]

>>82 戸建て検討中さん

>>82 戸建て検討中さん
私はクーラー無しで一年過ごしましたが、妻がどうしてもと言うことで、シンハマさんに言ってクーラーつけてもらいました。当然お金は発生しますが
個人的にはクーラー無しの方が体の調子は良いと感じましたので、私は旭川ではクーラー無くても良いと思います。迷っているのであればクーラー用のコンセントはつけた方が良いと思います。

[85: 戸建て検討中さん]

>>83 e戸建てファンさん
回答ありがとうございます。
やはりエアコン無しでも大丈夫なんですね！
すごいですね！
あと湿度が高い時は第1種換気システムで湿度は取り込まず熱交換だけ出来るような感じなのでしょうか？
>>84 シンハマホームでたてましたさん

回答ありがとうございます。
条件によりエアコンが必要だと思うこともありそうですね！
やはりえ一応エアコン取り付け出来る様に配線は用意してもらった方がいいみたいですね！

[86: e戸建てファンさん]

>>85 戸建て検討中さん

換気は自動で行ってくれているので、詳しくわからず使っているのですが、室温と湿度の管理をしてくれています。
建てる時に"プレイスペースをサンルームのように使って、天気の良い日は洗濯物を干したい"といった希望を伝えたのですが、洗濯物は脱衣所以外に干したら結露するからダメと言われました。
無知で申し訳ないのですが、おそらく脱衣所のみ換気のシステムが違うのだと思います。
脱衣所のみの物干しスペースでは足りないのではと思っていましたが、家族5人分の洗濯物は半日でほぼ乾いています。
今の家を建ててからシーツ類も含めて洗濯物を脱衣所以外に干したことがありません。
私は花粉症持ちなので、外に干さなくて済んでいるのはありがたいです。

[87: 戸建て検討中さん]

>>86 e戸建てファンさん

脱衣所以外に洗濯物を干すのはダメなんですね！
自分もフリーススペースなど作って、そこに洗濯物を干したいなと考えていたので参考になります。
脱衣所を広くしたりした方がいいかもしれない場合もありますね。
家族5人分の洗濯物が半日で乾いちゃうのはすごいですね！

[88: 匿名さん]

こんにちは！質問すみません。
今新濱さんで建ててる途中なのですが、もう付いてしまった棚を大工さんに直してもらうことは可能でしょうか？
以前、私が伝えた棚の形状と違うものが付いてしまっていて…。
壁紙はまだ貼られておりません！
アドバイスお願い致します！

[89: シンハマホームで建てました。]

>>88 匿名さん

個人的な意見ですが…

あの社長なら大丈夫な気がします。早急に連絡し、
あくまで、話していたものと違うことを伝えれば良いと思います。
私の場合言った言わないで揉めたことは無く、行き違いは、全て即答で私の意見をのんでくれましたので…(裏を返せば行き違いも多いのかもしれません)

取り返しがつく段階であれば取り換えてくれるはずです。早急に連絡することをおすすめします。

[90: 匿名さん]

ありがとうございます！！
動揺と私の小心のせいですぐに言えず…明日すぐに言ってみたいと思います！
全く筋違いな棚な訳ではなく、私の伝え方も悪かったのかな、直らないなら最悪そのままでも…と悩んでいたのですが、アドバイス頂けてとても助かりました！

[91: 匿名さん]

打ち合わせで伝えた内容が間違えられている場合が多いのは困りますね。
さすがに設置する毎に一つ一つチェックする事はできませんが、
逐一LINEのようなSNSで施工内容を報告してもらえたら間違いも
少なくなるんじゃないかと思いました。

[92: 匿名さん]

その後、報告せずすみませんでした。
大工さんと相談して、結局その棚はそれでも使い勝手がいいことに気付き、そのままにしました！
シンハマさんは、最初に全て打合せしてから着工という形ではなく、その都度その都度決めていく流れで、棚の説明は私の言葉が下手で伝わりにくいところもあったかも、と思います(*_*;)笑
大工さんも親身になって話を聞いてくれたり、提案してくれたりするので…完成するのは楽しみですが少し寂しい気もするくらいです。
全社員を見てはいませんが、若い方があまりいない印象で、SNSなど得意ではないかと思います。笑

[93: 戸建て検討中さん]

こんにちは。
建てられた方に質問なんですが、現在シンハマさんに見積もりをお願いしてる段階で2週間経ったのですが、まだ連絡がありません。
結構時間がかかるんですかね？
もし覚えてる方いましたら教えて頂きたいです。

[94: シンハマホームで建てました。]

>>93 戸建て検討中さん

>>93 戸建て検討中さん
シンハマさんから連絡を待つより
こちらから連絡した方が良いと思いますよ

なぜ？と聞かれるとそういうところだからとしか、言い様がありません。

シンハマさんのそういうルーズなところは良いとは思いませんが、私は今の家に満足し他社より安く建てられたと思うので、そこは目をつぶってはいます。

[95: e戸建てファンさん]

私たちも、間取りをもらうまで、見積もりをもらうまで、結構かかった記憶があります。
社長たちと直接話すため、事務所へ行ったり、オープンハウスに毎回伺ったり。
今はコロナということもあり、なかなかオープンハウスはありませんが、まずはこちらから連絡を取るのがいいかと思います！

ルーズではありますが、水回りの標準仕様や、家の性能がいいことは確かです。

[96: 戸建て検討中さん]

>>94 シンハマホームで建てました。さん
>>95 e戸建てファンさん

回答ありがとうございます。
やはりこまめに連絡するのがいいのですね！
社長の性格的に、こまめに連絡するのも機嫌悪くするかなと思って、なかなか連絡出来ずにいました！

自分も社長の家作りの話を聞いたり、オープンハウスで実家に家を見て、いい家なんだと感じていました！
ありがとうございます。

[97: 通りがかりさん]

今日明日とオープンハウスやっていますね。
検討中の方は一見の価値ありです！

[98: 戸建て検討中さん]

明日、オープンハウス行かせてもらいます。
楽しみです！

シンハマホームで建てた方で海外製の食洗機入れた方いらっしゃいますか？

[99: 検討者さん]

>>98 戸建て検討中さん

海外製やホ◯ザキ製を検討しましたが、結局はリクシルのシステムキッチンに純正で入るパナソニックにしました。
海外製やホ◯ザキは知人宅で使っているのを見ていて、憧れていました。
しかしシンハマさんからは勧められませんでした。
理由は結露の原因になるからと言われた気がします。
知人宅では洗浄終了後、乾燥のために食洗機の扉を開けていました。開けるときには、もの凄い蒸気(湯気)が出ていました。これが結露の原因になるようです。
知人宅は冬場は乾燥に悩まされていたと思います。そんな環境なので蒸気はむしろ好ましいかもしれません。
せっかく湿度管理まで換気システムで行なっているシンハマホームの家には不向きとのことでした。

今は海外製品等、私が建てた当時とは違うかもしれないので、確認はお願いします。

[100: 戸建て検討中さん]

>>99 検討者さん

そうなんですね！
確かに海外製は乾燥機能なく蓋を開けて乾燥とかですもんね。
過去の投稿にも洗濯物も脱衣所以外で干すと湿気で結露の原因になるとありましたね。
パナソニックの食洗機にしようと思います！