北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[41: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[42: 評判気になるさん]

クレーム情報は削除されてしまったけど、全くクレームがないわけではないと思います。こんな話を聞いたみたいな噂程度のものは当てになりませんが、当事者からの率直な意見は参考になります。

[43: 建主]

高気密住宅、家の性能が高いから、騙されたと思ってエアコンは一年間様子見てと言われましたが、北海道も外気温が夜中でも下がらない日が続きますね（泣）
快適な環境を求めるならば、付けて置くべきです。
風が吹く土地柄ならば良いが、密集している住宅街ではなかなか厳しいと感じました。
今は、早くエアコン欲しいと思ってますよ。

[44: 建主H]

>>43 建主さん

ウチも同じように言われエアコンなしで過ごしてみましたが、ウチはエアコンなしで大丈夫でした。
確かに住宅密集地ではありません。
シーリングファンを回し、間取りも風が通りやすいと思います。
聞かれたときにはエアコンなしで大丈夫と答えていましたが、条件によるんですね。

[45: シンハマホームで建てました。]

>>43 建主さん
私も同じく、試しに１年過ごしてみてと言われて、これからはわかりませんが、今の旭川の気温であれば、クーラー無しもありだと思えるようになりました。単純にクーラー無しも自然で良いなと思えるだけです。体の調子はクーラー無しの方が良いです。
窓をたいして開けなくても、過ごせる日があるので夏過ごしやすい家なのかもしれませんが、暑い日何日かは暑いですよ。
シンハマさんに限らずクーラーをつけたがらないのは、高気密、高断熱を売りにしているので、クーラーで穴をあけて気密が下がり、測定値が下がるのを嫌うからだと思います。シンハマさんは完成した家を気密性能とともに広告にだしますから。
私のようにクーラー無しの生活に戻って、そこに価値をみいだす人もいますが、快適さだけでいうと湿気がとれるクーラー良いですよね。

[46: シンハマホームで建てました。]

>>39 戸建て検討中さん
私も屋根の雪は気になりました。
雪を建物にずっとのせておくと建物に負担がかかるのではと思いました。
シンハマさんでたてた高そうな過去の住宅実例の家もそのタイプが多いので他の家で大丈夫ならうちも大丈夫かと思い建てましたが、実際のところは長い年月経たないとわかりません。
ただ無落雪のタイプでスノーダクト方式では、ゴミがつまって雨漏りの原因になった話を聞いたり、自然に落雪する三角屋根では十分な土地が必要なのと、建物の値段が変わってきます。予算さえあれば三角屋根が一番良いでしょうけどね。

私はシンハマの社長さんの家の構造がしっかりしてれば大丈夫だからの言葉にのっかった次第です。

[47: 戸建て検討中さん]

シンハマホームで建てた方にお伺いしたいのですが、土地など住宅ローンの審査などは、自分で土地探したりローン審査申込する感じですか？

[48: 戸建て検討中さん]

>>47 戸建て検討中さん
私も今、シンハマさん検討中なので自分で不動産屋さんに行って土地を探しております。
ですが、建てる場所が旭川ならシンハマさんも多少は土地の事をご存知ではないかと思います。
ローンについては、シンハマさんと以前話したところ、信金との繋がりが主なようなので、道銀か北洋でのローンを検討している我が家は自分で情報収集をしています。
全然参考にならない投稿ですみません(*_*)

[49: 戸建て検討中さん]

>>48 戸建て検討中さん

回答ありがとうございます。
とても参考になる返信ありがとうございます(^^)
旭川なら多少知ってるのかもしれないのですね！
私は旭川ではないので自分で不動産屋を回って探すしかないですね。
私も道銀と北洋で検討してるので自ら情報収集しないといけなそうです。
貴重な回答ありがとうございます！

[50: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[66: 通りがかりさん]

いい家を作っている会社ですが、書類等はルーズなところあります。
期限など設けないと、何回も確認しなければなりません。
営業が社長抜きで実質1名でやっている会社だからですかね。

大工さんも固定され、丁寧です。

また、1種換気の家しか作らない、カーポート付きでリクシル製品の良い物を使用、トリプルサッシ標準などの家では、他社のローコスト住宅並に安価な価格です。

あと、他社と比較したところ、オール電化は嫌だったのと、三角屋根の無落雪が気に入りましたね。

ただ、大手と違い書類等の手続きは、不得手です。

建主が動かないと、言った言わないになりますね。

[67: 検討者さん]

友人がシンハマホームで建てたので家検討中でしたが、何かトラブルの多い会社みたいですね。
よく良い家を建てると評判の小さな会社は、トラブルも多いと聞きます。
何か言ってへそ曲げたら何もかも依頼通りにやってくれない｡
最悪な会社ってありますからね…
もう少し色々調べてから連絡してみます。

[68: 戸建て検討中さん]

シンハマホームはウッドショックの影響はありそうですか？現在、建築中の方やプラン打ち合わせ中の方で状況わかる方いたら、教えてください！

[69: 名無しさん]

今まさに建設中の者です。
私もウッドショックはニュースで気になってはいたのですが、シンハマさんとはそのような話にはなっておらず、完成が遅れるようなことも今のところ言われていないです(^^)！
ですが、これからはどうかわかりませんので、一応確認はした方がいいかと思います。
参考にならずすみません…。

[70: 戸建て検討中さん]

>>69 名無しさん
大変参考になります。
情報ありがとうございます。
今のところ影響はないんですね！
無事に予定通り完成するといいですね(^^)

[71: 匿名さん]

けっこう、ウッドショック騒がれていますよね。
自分たちのルートをしっかり持っている場合は、大丈夫だったりするのかなぁ。
ウッドショックだけじゃなくて、
最近の戸建て需要で、建材の費用も高めになったりしないだろうか？とも思うけれど
とりあえず、今の段階では大丈夫なんですね。
あとは、自分たちの契約時にどうなっているか。

[72: e戸建てファンさん]

私の地域では今かなり新築ラッシュです。
他社は６月までの契約では値上げせず、それ以降の契約だと値上げになるからではないか、とのことでした。
シンハマさんはどのような対応なのかはわかりませんが、とりあえずそのような事は言っていませんでした。
私も現在建設中ですが、予定通りの完成となりそうです。

話は変わりますが、シンハマさんは建具を作ってくださるので、入居前に家具購入の出費、サイズの心配などがなくてとても楽ですね♪
ただでさえ調べることだらけで頭いっぱいなので、家具のこと考えなくていいのは助かります。

[73: 評判気になるさん]

当方北海道、シンハマホームを検討しております。
建物(35坪)、土地、諸費用含め(外構除く)税込で何とか3000万を切りたいと考えております。
他検討している他社は、アーキテックプランニング、道北振興、アクト建築工房、建創社、高嶋建業、鈴木工務店、旭栄大城建設、ミシマホーム、家計画。
家の雰囲気は、モダンな佇まいが好みです。
上記仕様と同条件+で床暖房標準や基礎工事深度など工事費用上乗せなどで、
建物2100万から2500万などになってしまいます。
現状、気になる点は、
・直接見積りを出してもらっておりませんが、建物金額でどれくらいになるのか。また断熱材や建具など標準仕様はどのようになるのか。
・カタログを見る限り、梁など木材が間取りに深く反映されているため、モダンな感じの施工が出来るのかどうか。
OBさんや、同じく検討している、していた方など、
是非、アドバイスなど頂きたいと思っております。
(上記検討している他社同様、アドバイスなど頂ければ大変嬉しく思います。)
ピンポイントで条件にの合うメーカー、工務店が見つけられず本当に困っております…。
どうぞ宜しくお願い致します。

[74: 名無しさん]

建坪40坪で税込2700万いかないくらいでした。
坪数が少なくなるとその分安くもなりますが、これからの契約はウッドショックの影響と、これから鉄筋も値上がりするそうなので少し高くなるのかもしれません。
シンハマホームさんは第一種換気を採用していること、断熱材の張りかたもキレイで気密性が良いことが決め手でした。
建具、標準仕様でキッチンの人大、自動水栓がついていたのが驚きでした。

ただ、外観に関してはモダンというよりスウェーデンハウスのような可愛らしい雰囲気を得意としてると思います。
モダンも出来ないことはないのでしょうが…。
知り合いが家計画さんで建設中ですが、モダンで今風の素敵な外観でしたよ！
気密性、換気のことはわかりませんが、価格も我が家と同じくらいだった覚えがあります。

[75: 評判気になるさん]

ご回答ありがとうございます。
大変参考になります。
建坪40坪で2700万円というのは、もちろん土地別ですよね？