北海道・旭川市のシンハマホームはどうでしょう？

[評判気になるさん]

公式URL：http://shinhama-asahikawa.com/
所在地：北海道


旭川にあるシンハマホームってどうなんでしょうか？
建築された方や建築予定の方がいらっしゃいましたら情報いただけませんか？
アース21や新住協の会員ということで信頼できそうな感じですが、実際はどうなのでしょうか？

[207: 器よりも心配なこと]

施工に関しては、しっかりしていらっしゃるという認識で間違いないでしょうか？
それよりも、各種申請など不得手なのかもしれないという点が気になります。
また、土地探しや、ローンや税金とうライフプランに関することはどうなんでしょう？
もう一点、後継者さんはいらっしゃるのでしょうか？いざ建てたわ、メンテが必要な頃には会社が無いとかでは困りますし。

[208: 検討板ユーザーさん]

>>207 器よりも心配なことさん
土地は元ハウスメーカー出身の不動産屋を紹介して探してくれます。
ローンに関しては知り合いの銀行担当者を紹介してあげるよ、と言われたのですがレスポンスが遅く、仕方なく自分で銀行を決めました。
その結果ローンの手続きは自分で進めなければならず、銀行・不動産屋・シンハマさんの説明がそれぞれ違い
大変でした。前もって銀行との打ち合わせをしてくれるなんてことはなく、「銀行から挨拶があって当たり前」というスタンスなので基本的に放ったらかしで施主任せ。

慣れない施主さんが勉強して上手く進めるか、シンハマさんの知り合いにお任せすれば上手くいくのかもしれません。

[209: 器よりも心配なこと]

やっぱりそうなんですね。
ゼロからの家づくりですので、ある程度お任せしようかと思っていましたので...
小規模な工務店は、どこも似たようなものなのでしょうね。
施工実績の家を見たところ感じが良かったので残念です。
工務店選びが一番難しそうですね。

[210: 口コミ知りたいさん]

>>209 器よりも心配なことさん

以前は社長の他に手続き等のサポートをされる方がいたのですが退職されてしまいました。
シンハマさんの特長は断熱性に優れていて割安。ただデザインや色々な点に頭が固く、意見を聞かない所があります。
その点ハウスメーカーの他にカワムラや家計画などは人数が多いので部門ごとに担当がいて、おそらくスムーズに進むのではないかと思います。その分価格は上がると思いますが。

[211: 検討者さん]

退職された方はKさんですか？

[212: 評判気になるさん]

>>211 検討者さん

そうです

[213: 名無しさん]

シンハマさんはKさんがいないと大変かもしれないですね。

[214: 匿名さん]

Kさんの後任はいないんですか？

[215: 評判気になるさん]

シンハマさんで建築中の住宅等あったら、見学できるのでしょうか？

[216: 検討板ユーザーさん]

>>215 評判気になるさん

完成住宅見学会があるので、行ってみるといいと思います。
https://shinhama-asahikawa.com/news/2024/08/28/660/

[217: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[218: 名無しさん]

断熱性能の良い家をリーズナブルで建てられると
お聞きしたのですが、以前、
坪70万とお聞きしましたが、建てものだけの
値段ですか?
それとも、土地込み？

[219: 評判気になるさん]

>>218 名無しさん

建物だけです

[220: 匿名さん]

私は2022年に新築し建物だけで2600万でした。

[221: 評判気になるさん]

名寄の中古住宅でシンハマさんのおウチ出てます。
なかなかなお値段だけれど、最近の物価高で考えたらお得なのでしょうか？

[222: 匿名さん]

すみません。坪数などを教えていただければ、
参考になります

[223: 評判気になるさん]

こちらの住宅です。
https://kkrim.jp/pages/31?detail=1&b_id=102&r_id=527#block102-...

[224: 評判気になるさん]

>>206 名無しさん
私の家は別の大手ハウスメーカーですが、暖房だけだと
寒い時期で200Lいった事はありません。
お風呂込みでセントラルだと、そんなものかなと
思います。

[225: 評判気になるさん]

>>220 匿名さん

2600万って何坪ですか?

[226: 匿名さん]

>>225 評判気になるさん

36坪ですね。
床材を無垢材、キッチンの天板をセラミックにしてるので標準仕様よりプラス100万ぐらい高くなってます。