クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス

[評判気になるさん]

クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークスはどうですか。
三ツ沢下町駅に近くて良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/814_YokohamaMitsuzawa/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町1番1、他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢下町」駅 徒歩3分
東急東横線 「反町」駅 徒歩16分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.81平米～72.69平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数：43戸（住戸41戸、非分譲住戸1戸、管理事務室1戸）
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社 営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.3.20 管理担当]

[683: 評判気になるさん]

ちょこちょこ出てくるね
明らかに評判下げたいだけの人

[684: 名無しさん]

入居説明会お疲れさまでした！

[685: 評判気になるさん]

お疲れ様でした。
比較的若い世代が多い印象でした。

意外と駐輪場は残ってましたね！

[686: 通りがかりさん]

結局1部屋はのこってるんですかね。

[687: 匿名さん]

建物、写真より白い感じです。

個人的には写真のほうがシックでかっこよくみえました。

しかし、反対運動横断幕なんとかならんかなぁ。西側バルコニーの目の前はキツイですね。

[688: 通りがかりさん]

僕も白い印象受けましたが、写真の角度の問題でデザインほ変わってない気がします。
横断幕は・・同感です。

[689: マンコミュファンさん]

クリオってなんか安っぽいイメージなんだよなぁ。
何故かな？
重厚感と真逆のイメージがある。

[690: 名無しさん]

写真より白っぽいんですね！
外観はまだ写真でしか見れてないので実際の建物見るの楽しみです。
横断幕まだあるんですね…

[691: 通りがかりさん]

別に高級ブランドじゃないのは誰でもわかるでしょ

[692: 名無しさん]

いよいよ、内覧会が始まりますね！
その時にエコカラットの採寸して
範囲を決めようと思ってますが
エコカラットやる方いますか？

[693: 通りがかりさん]

しますよー。
もう支払い済みで、採寸してもらう予定です。

[694: 通りがかりさん]

>>693 通りがかりさん
私は内覧会後に価格が前後するので、
まだかくていしていないです。
その際に採寸していただく会社さんに
床の傷確認していただく予定です。

[695: 匿名さん]

エコカラット迷っています。
皆さんどこにやりますか?
あとキッチンのカップボード取り付ける方いますか?

[696: 匿名さん]

エコカラットは湿気やすい北側にしたほうがいいらしんですって。

[697: 通りがかりさん]

>>695 匿名さん
私は玄関廊下、LDK、寝室にやる予定です。
それと子供がいて床の汚れが気になっているのでフロアコーティング(ガラス)やります。

[698: 通りがかりさん]

>>694 通りがかりさん
わたしも同じく、フロアコーティングの会社がエコカラットと鏡を扱っていたので一緒に頼みました。
内覧会の時に採寸と床の傷を確認して頂きます。

[699: 通りがかりさん]

うちは予算的に玄関、廊下のみですね。
寝室に人を入れることはないかなと思い・・

[700: 匿名さん]

キッチン天板、我が家は人造大理石にしたんですが、よかったら選んだ方のご意見頂けないでしょうか？
人造大理石は経年劣化で白系だと黄ばみやすいらしく、衛生的で病院でも使ってるステンレスのほうが良かったんではないかと少しですが後悔しちゃってます。
今さらですが。。笑

[701: 通りがかりさん]

>>700 匿名さん
わかります！私も同じくステンレスの方が良かったのかな？なんて今さらながら思ってます（笑）
おそらくどっちを選んでもあっちが良かったかな？なんてことになってそうですよね。
きっと選んだもので良かったと思うと思います。早く内覧会終えてホッとしたいですね。

[702: 匿名さん]

>>701 通りがかりさん

そうですね。内覧会は最後の大切なヤマバですね。無事終えてほっとしたいものです。長かったですね。

[703: 通りがかりさん]

内覧会もいよいよ近くなってきましたね。
楽しみです。

[704: 匿名さん]

内覧会専門業者に同行してもらう方達もいらっしゃるようですね。

[705: 匿名さん]

>>704 匿名さん

私はは専門の方に依頼してます。
フロアコーティングの会社さんですが
素人が見るより安心できます。

[706: 匿名さん]

床、壁の傾き、バルコニーの傾斜、パイプスペースバスルーム屋根裏のダクトの状況などなどチェック項目盛りだくさんですね！

[707: 匿名さん]

え、本当ですか？
床や壁とバルコニーの傾きや屋根裏のダクト接合も購入者がチェックしないと
いけないのですか？　指摘したら傾きが直るんですか？　

[708: 匿名さん]

それらは売主や施工側が点検すべき項目ですよ。
購入者がパイプスペースのダクトなんか調べられるわけないでしょ。
そもそも素人が見抜ける傾斜なんてしているマンションは事故物件ですよ。

[709: 匿名さん]

売主の点検ミス100％ないとは言い切れません。
チェックできるところはすべてやる。
例えばバスルームなら天井のカバー開けてみてみるとかね。
『内覧会』で検索するとチェック項目ヒットするんでみてみて下さい。

[710: マンション掲示板さん]

そうですね。
なんでも人任せという気持ちではなく、出来る事は自分たちでやるという姿勢大切ですね！
賃貸マンションと違ってそれぞれが区分所有者ですから、これから自分たちの資産守っていきましょう！

[711: 名無しさん]

東京ガスで電気とガスをまとめようと考えてますが皆さんはもう決めましたか？
サイトのシュミレーションでは年間14000円ほど安くなるとなるのですが…実際はどうなんでしょうね。

[712: 評判気になるさん]

そんなに節約になるんですね！
まだ全然動いてませんでした・・。

[713: 通りがかりさん]

隣の交差点のカーシェアリングなくなりましたね

[714: 匿名さん]

以前にこちらでフロアコーティングの
書き込みを何度か見た事があります。
いまになって、やりたいと思ってますが
種類と会社がいくつかあるので
悩んでいます。どなたか詳しい方や
おすすめが御座いましたらアドバイス
お願い致します。

[715: 名無しさん]

コーティング知識は詳しくないですが…

会社:グッドライフ
3月入居したいので養生期間が即日。
子どもがいるため塩素系薬剤に耐性のある『光』コーティングの一択。

私も色々調べ悩みましたがプロに相談し実物を見るのが1番早かったです。
サンプルを取り寄せても…うーん、歩いて比べてみないと実際よくわからなかったです。

コーティングしたくても希望の施工日にできないのであれば意味ないので電話とメールで先に施工日の仮予約だけ取ってもらい、ショールーム見学に行き即決でした。

1月に行きましたが商談スペースはかなり混み合ってましたよ。

エコカラットもショールームで見たらお願いしたくなってしまいました。
グラナスルドラとってもお洒落でした！

せっかくの新築ですから家具が入ってない状態でコーティング後に引越しできたら気持ち良いですよね。

[716: 評判気になるさん]

うちもグッドライフです。
上の方のようにコーティング以外のオプションのようなものもオプション会より安くやってくれます。
行ってみたら色々つけたくなってしまうかもしれませんが・・

ただ、ギリギリなので希望の工期にできるかが問題かもですね。

[717: 匿名さん]

火災保険地震保険決めないとなぁ。

どなたかオススメありますか？

[718: 評判気になるさん]

ローン組もうとしたところからかなり勧誘きましたが
うちは確か楽天にしたと思います

[719: 匿名さん]

>>718 評判気になるさん

ありがとうございます。
楽天お得なようですね。

[720: 匿名さん]

内覧会どうでしたか？

問題点あった方いらっしゃいますか？

[721: 評判気になるさん]

細かな指摘はいくつかさせてもらいましたが、マンションの出来は概ね満足です。
皆さんどうだったでしょう？

[722: 坪単価比較中さん]

初めまして。

皆さんのお部屋のエアコンはマルチタイプですか？マルチタイプは通常家電量販店では販売していないようですが、皆さんはどのようになさいますか。

[723: 匿名さん]

うちもいくつか細かく指摘をいたしました。
マンションの出来は概ね納得できました。
ですが、内覧の担当の方の態度が気になりました…当たった方が悪かったのかもしれませんが施工会社さんは仕事で日常茶飯事で関係ないのかもしれませんがマンション購入は大きな買い物ですので、少し悲しくなりました。

皆さんはいかがでしたか？

[724: 匿名さん]

わかります。
人柄でますよね。
言葉と態度違うとガッカリしますよね。

[725: 評判気になるさん]

指摘の数が増えると少し不機嫌になった感じは受けました。
ただそんなにひどくはなかったです。

内覧の担当は大勝なんですかね？

[726: 匿名さん]

大勝さんですよ。
安い買い物ではないんで遠慮不要です！
が、上から目線で指摘せず、ある程度気配りには徹しました。

[727: 評判気になるさん]

そうですね、安い買い物ではないですし。

新築はどこもそうなのかもしれませんが、セキュリティが思ったよりしっかりしてるなと思いました。

[728: 匿名さん]

大勝さんです。
上から目線ではなく普通に指摘はしたつもりです。やはり当たった方が悪かったんですかね…ため息つかれたりしたので、帰りはかなりテンションが下がりました。クレームつけたいとかではなく穏やかに内覧したかったです。
そうですね。セキュリティしっかりしていますよね。オートロックとか間違えないようにしなくては！

[729: 匿名さん]

>>722 坪単価比較中さん
マルチタイプです。
メーカーが限られませんか？
ダイキンか三菱かな？
ネットで購入しようかなと考えています。
家電量販店だと結構高額でした。

どうされますか？

[730: マンコミュファンさん]

>>729 匿名さん
私は親戚が設備設計関連の仕事をしているため、そちらのコネで安く手に入らないか検討しています。もしくは、リビングともう一つの部屋のエアコンを諦めてリビングを通常のシングルエアコンにするか悩んでます…

家電量販店の店員（メーカー派遣）の方曰く、マルチタイプは通常施工会社や工務店経由での取付のため家電量販店で買うと受注生産のような形になりド定価になるらしいです。

[731: 匿名さん]

>>728 匿名さん
どこの会社にもいますよね。どうしようもない社員は。
高い買い物してくれたお客様に対してため息はいただけませんね。
気にするだけ損だと思うんで引渡し済んだらクレーム入れましょう！

[732: 匿名さん]

内覧で担当さんに気を遣って神経を削られるのであれば、内覧同行業者を頼んでプロの目でチェックしてもらい、事務的に不具合を報告してもらうのがいいかも？と思いました。
業者さんが入れば背筋も伸びるでしょうし、担当さんの意識も変わるのではないでしょうか。