ブランズシティ横濱上大岡［旧：(仮)ブランズ横濱上大岡(イトーヨーカドー跡地)］

[ご近所さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamiooka/index.html
売主：東急不動産、リストデベロップメント株
施工会社：青木あすなろ建設
管理会社：東急コミュニティー

ようやくイトーヨーカドー解体工事始まりました。まずは、地上7階地下2階107戸の第1期の看板出ました。


ブランズシティ横濱上大岡
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西三丁目514番7（地番）
交通：京浜急行電鉄本線 「上大岡」駅 から徒歩9分
横浜市営地下鉄 ブルーライン 「上大岡」駅 から徒歩8分
総戸数：177戸

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2019.1.17 管理担当】

[321: 検討板ユーザーさん]

皆さまこんにちは！
先日の台風で大丈夫かと心配してましたが全く大丈夫そうで安心しました。
本日経過を見に付近を見てきましたので、お写真をアップさせて頂きます。
完成がもうすぐで楽しみです?

ところで皆さまはどんなインテリアオプションを見積りされましたでしょうか？
我が家は床の保護の為のフロアコーティングとエコカラット、アクセントクロスを見積りしましたが予算よりオーバーしてしまい、自分達で探しているオプションもあります。
皆さんも自分達で探しているオプション品などあれば参考に教えていただければ幸いです。

[322: マンション検討中さん]

上大岡最後のタワーがいよいよ動き出すみたいですね。
駅ともデッキでつながるんでしょうが気になりますね。

[323: 通りがかりさん]

>>321 検討板ユーザーさん

壁面がついて建物ができてきましたね。オプションはエアコンを見積もりました。設置時にその時の最新物を付けてくれるとの事です。コーティングとかも気になります。予算が増えていくー！

[324: 通りがかりさん]

>>322 マンション検討中さん
情報を教えてください。
価格は都心並みですね。

[325: マンション検討中さん]

先着販売6戸となってますが、あとどれくらい残戸数あるのでしょうか？

[326: 購入経験者さん]

> 325

35戸前後のようです

[327: 匿名さん]

>>321 検討板ユーザーさん
上客ですね。

[328: 通りがかりさん]

>>325 マンション検討中さん

スーモに最新の状況(価格表)が乗ってましたよ

[329: 匿名さん]

西側の棟は完売したんですね。西日が入りますが、眺望が公園の向こうのマンションまで開けて景色が良さそうなのと、エントランスに近い事、価格が南側ほど高くなかった事が完売の要因でしょうか。

[330: 匿名さん]

西側は第一期で完売してましたよ。瞬殺でしたね、販売員曰く。

[331: マンション検討中さん]

オプションはやりたい事だらけです。
なんとかその中で厳選して
・壁のコーティング（全部屋）
・窓の飛散防止フィルム
・エアコン
・オーダーカーテン
を予定してますが、知り合いの工務店さんが多少安めにしてくれるとの事だったので、今度見積もりとってみようかと思います。

アクセントクロスとエコカラットいいなぁ。でも予算が…
宝くじでも買おうかしら（笑）！

[332: 名無しさん]

>>323 通りがかりさん
最新版が付くのはいいですよね！
コーティングはセンター南にある会社さんのショールームに行ってきまして実際にどんな効果があるのか聞いてきました！
傷が付きにくいのは勿論ですが長期に渡り床を守ってくれるそうで良さそうです。
コーティングだけではなくエコカラットや窓ガラスフィルム、その他色々なオプションをやっているので纏めて見積り依頼中です。
マンション割引なるものがあるそうです！

[333: 名無しさん]

>>331 マンション検討中さん
確かにやりたいオプションを考えたらキリがないですね！
近頃は天災もあったりで飛散防止フィルムは安心しますね！
オーダーカーテンいいですね！うちはオーダーカーテンは予算オーバーで。。。
有馬記念にかけてみようかしら！

[334: 匿名さん]

マンションの窓はアパートと違って規格サイズじゃない事が多いので、オーダーじゃないと無理じゃないですか？

[335: マンション検討中さん]

>>333 名無しさん
そうなんです。
今の賃貸マンションで物をぶつけて一度窓ガラスを割ったことがあったんですが、ガラスが飛び散ってとても危険でした。
昨今地震や台風の規模が大きくなってきてますからね…安心を買ってる感じで個人的にはオススメのオプションです。
宝くじと有馬記念、お互い当たるといいですね（笑）

[336: マンション検討中さん]

>>334 匿名さん
少しの光ももらしたくない！というならオーダーが良いかもしれませんが、既製品でもサイズ豊富ですから大丈夫だと思いますよ！

うちはリビングはこれ！と決めていたものがあるのでオーダーにしますが、他の部屋はコストカットの為既製品で探します。
カーテンって部屋の印象を決めるので選ぶの難しいですよね…

[337: マンション掲示板さん]

>>335 マンション検討中さん

フィルムは安心感ありますよね！
フロアコーティングも生活傷などから床を守るので安心感です。
それぞれ思いはあると思いますが安心を買っているオプションですね、入居後だと難しいのはぜひやりたいと思います！
お互いに良い年末を迎えられますように！

[338: マンション掲示板さん]

>>336 マンション検討中さん
これ！と決められた品番があるのでしたら1番ですね！
確かにカーテンはお部屋のイメージが結構出るので選ぶの難しいですね。。。

[339: マンション検討中さん]

食洗機を付けますか。
また見送る方がいらっしゃれば理由を教えていただけないでしょうか。
付けると収納が少なくなるし、付けないとキッチン上が洗った食器で雑然としそうだし。
迷ってます。。

[340: 匿名さん]

>>337 マンション掲示板さん

感嘆符！はここぞという時にね