オープンレジデンシア文京六義園［旧称：（仮称）ｵｰﾌﾟﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｱ本駒込6丁目計画］

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/rikugien/
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：株式会社アーキフォルム
所在地：東京都文京区本駒込6丁目230番（地番）
交通：ＪＲ山手線「巣鴨」駅徒歩6分、都営三田線「巣鴨」駅徒歩7分
　　　都営三田線「千石」駅徒歩7分

販売予定は平成29年11月下旬
1LDK～3LDKで41.07㎡～94.07㎡
鉄筋コンクリート造　地上4階地下1階で大和郷にたつ、オープンレジデンシアシリーズの物件です。
オープンシリーズのなかでも高級感あふれるものを期待したいですね。

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.10.25 管理担当】

[1: 匿名さん]

>>1
最寄駅徒歩は必ず記載してください。
一番重要な情報です。

巣鴨駅徒歩6分　千石駅徒歩7分

[2: マンション検討中さん]

物件概要見ると、駐車場は「来客用　１」としか書いていないのですが、住民用の駐車場は無いのでしょうか？

都心マンションは、駐車場設置率が減少傾向にあるようですが、いくら何でもこの土地で駐車場無しは無いですよね？

[3: マンコミュファンさん]

>>2 マンション検討中さん
おぺんほうせを甘くみるな！なんでもありだぞ！

[4: 周辺住民さん]

文京区も続々と建設ラッシュですね。
オープンハウスということで価格は当然ですが、仕様には期待したいですね。

[5: ご近所さん]

壁式構造だそうです。

[6: 検討板ユーザーさん]

お隣のブリリア大和郷と比較すると
やっぱり見劣りは避けられないですかねw

[7: 匿名さん]

オープンレジデンシアのマンションって駐車場のあるところ少ないですよね。
ここだと来客用があるだけマシなのかもしれません。

物件概要を見ると一応4駅使えることになるのかな。
距離的にはどこも10分以内なので立地としては悪くないと思いましたが。
41.07㎡～94.07㎡と広さはバラバラのようですがターゲットはどの層になるのでしょう？

とりあえず間取り待ちでしょうか。

[8: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[9: 匿名さん]

>>8 マンション検討中さん

同じ文面をあちこちに貼るとさすがに営業だってバレバレで却って印象悪いですよ。

[10: マンション比較中さん]

ランドステージが文京区では安くて良いって、やたらと話題になってるけどホント？

[11: 匿名さん]

>>10 マンション比較中さん

ウソw
今年初めからまだ50件も書き込みがない。話題どころか寧ろ販売苦戦中と思われる。

[12: 周辺住民さん]

モデルルームは現地近辺にできるのでしょうかね。
70平米が南向きで気持ちよさそうですので、楽しみです。

[13: マンション比較中さん]

いつになったら外観のイメージＣＧが出るのでしょうか？
本駒込６丁目・大和郷・六義園とかが前面に出ているだけで
物件のことが伝わってこない。
「邸宅」を謳っているがバルコニー面積が１０㎡以下、
奥行狭そう。

[14: マンション検討中さん]

18日から事前説明会ですね。
たしかに情報が小出し過ぎる感もありますが、駒6らしい物件を期待したいです。

[15: ご近所さん]

公式に詳細がでてきましたね。
ＣＧを見ると、南北の２棟なんですかねぇ・・・？
接近しすぎているのが気にはなりますが続報を期待しましょう。

[16: 通りがかりさん]

オプレジらしからぬ仕様がいいですね。ディアナになぜしなかったのでしょうかね。

[17: 匿名さん]

モリモトじゃないからね。

[18: マンション検討中さん]

〉16.17うけましたw

南側に駐車場のような一角がありますが、情報等ございませんでしょうか？
グーグルアースで見たところマンションないしは、一戸建てが建築されそうですが、、

[19: ご近所さん]

ここは数年前は駐車場として稼働していましたが、現在は柵で囲われてしばらくたちます。
隣接の賃貸と戸建て２軒を含めればかなりの広さになります。（現時点の事情は？）
駐車場跡の更に南側は学校の小運動場（？）みたいでＪＫが部活にいそしんでいます。
駐車場跡の西側は個人住宅と思います。まさに邸宅。

ストリートビューでご覧になるとよくわかると思います。

[20: マンション検討中さん]

》19さん

貴重な情報をありがとうございます