アルファステイツ高取ってどうですか？

[物件比較中さん]

アルファステイツ高取についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目383-1他（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩6分
間取：3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：73.22平米～109.06平米
売主・事業主・販売代理：あなぶき興産九州


施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：太平ビルサービス株式会社

[10: 匿名さん]

高取はこれまでに大手デベが良質なマンションを供給してきたエリアです。

なので四国からやってきて変なマンション造らないでください。

[11: 匿名]

うちも場所的に購入を検討しましたが、南向きが角部屋一部屋のみで、しかも南に風呂と台所が来ているのを見て、もったいないと感じ、見送りました。

[12: 匿名]

苦戦しそうですね

[13: 匿名さん]

校区を含め立地は気に入ってますが、向きが気になります。
販売状況はどうなんでしょうか？

[14: 匿名]

高取がいい校区？
まじでいってる？

[15: 匿名さん]

週末見学に行こうと思ったけど車もなくて暇そうで入りにくかったので、
まだ見学に行ってませんが売れてるんですかね？

[16: 購入経験者さん]

東向きの部屋も悪くないですよ。午前中は日当たりよいし　夏は涼しく快適です。朝型の家庭に　お勧めです。

[17: 物件比較中さん]

機械式駐車場で修繕積立金2,900円～、駐車場代6,000円～
なんちゅう無謀な計画…アフターもろくにせず、四国にとんずら？
「anabuki」ってロゴを外壁につけたら恥ずかしすぎる。

[18: 物件比較中]

現在東向きに住んでいます。　
東向きだけには二度と住みたくありません。　
朝以外は暗く寒く、一日でも早く引っ越しをしたいと思っています。　

[19: 物件比較中さん]

外観も暗い、HPも暗い、おまけに完成予想図は夜だし。
校区はいいけど、ゲーセン、パチンコすぐ近く。
夜型の子供が育つことが心配。

[20: 匿名]

土地がいびつな形してますね。
複数から買い占めてつなげた感じ。

やっぱ大きな買い物で大事なのは信頼！
5年後、10年後を考えなきゃ。
後悔先に立たず

[21: 近所をよく知る人]

モデルルームに行きました。
近所に住んでいますので、周辺には詳しいです。
場所はいいと思います。
問題は、私に説明してくれた社員があまりに信頼できない発言をした人であったこと。
営業社員は会社の顔です。

[22: 匿名]

一体何を発言されたんですか？

[23: 物件比較中さん]

社員も会社も管理も隠し事が多そうだよ、この物件。

[24: 匿名]

何なに⁇

[25: 匿名]

今あなぶきのマンションに住んで居るんですけど、営業マンいい人ばかりですよ!
完璧に自分にあう人なんかそうそういないわけだし、自分からどんどん質問して、話にならないのなら営業マン変えてもらって、納得いくまで話して。それから買う買わない決めればいいんじゃない?
自分も高取育ちだから高取住みたいけど。高くて手が出せない…
昔はゲーセンもっと多かったけどかなり減ってるしパチンコ屋が多いってたかがしれてるぐらいですよ!街の証です!
公園もいっぱいあるし山もあるし。ほこてんもあるんですよ!
地下鉄もあるしバスターミナルもある早良署も近い区役所も!
羨ましい限り!
子供がどう育つなんか結局親次第なんだから!
周り環境のせいでなんか言い訳ですよ!

[26: 匿名]

子供を育てるのは親次第であることは承知していますが、
環境も大事だと思っています。

ゲーセン、パチンコ屋が「街の証」との認識は私にはありません。

子育て環境重視で高取地区を検討していますので、
あなぶき以外に選択肢が多くて助かります。

[27: 匿名さん]

　あいかわらず管理会社まるなげ
　
　そろそろ決算月で大サービス開始ですか？

[29: 匿名]

値引き情報ないですか？

[30: 匿名]

25さん

高取にあなぶき興産のマンションって他にあるの？

高取生まれで高取に住んでるのに羨ましい限りって…住んでないやん！って思ってしまいます。

揚げ足取りでｽﾐﾏｾﾝ…つじつまが合ってないのが気になってしまいました。

[31: 匿名]

↑
25さんは住みたいけど、高くてって言い方じゃないかいな？

[32: 匿名さん]

んだんだヽ(・∀・)ノ

[33: 匿名]

で、どうなん

[34: 近所をよく知る人]

２１です。
２５さんの
＞今あなぶきのマンションに住んで居るんですけど、営業マンいい人ばかりですよ!
＞完璧に自分にあう人なんかそうそういないわけだし、自分からどんどん質問して、話にならないのなら営業マン変＞えてもらって、納得いくまで話して。それから買う買わない決めればいいんじゃない?

説明してくれた方が、実は責任者の方でした。
変えてもらうも何も、責任者がこの状態なら・・・と会社全体を信用できなくなったという意味です。

[35: 物件比較中さん]

そんなに嫌な思いをされたなら買わなきゃいいですよ。
この地域は、あなぶき以外に選択肢がいっぱいある。

[36: 匿名]

あなぶき興産のスレは自演くさい書き込みが多いように感じますがどうなんでしょうか？

[37: 周辺住民さん]

モデルルームは隣のお茶屋さんの借地ですが、ここを造るときに建築許可証等が一切ついてませんでした（朝早く、夜は酷いときは23時まで作業されて参りました）。役所にも苦情を入れてます。
会社としてどうかとおもいますよ

[38: 高取住民]

場所はいいでしょう。駅から近いし、紅葉山公園近く。
値段も立派です。

しかし、残念なことにグランドデザインが悪い。
プランが悪く、チラシもださい。
高級感を間違えています。

変形地の収めかたもよくありません。
とても残念ですね。

[39: 匿名さん]

近くのＧＭの価格より割安なのは当然ですが、ブランド力の割りに広い部屋を作り過ぎ。
価格は、向きを考えるとやっぱり割高感があります。南向きだとよかったのに。

[40: 匿名さん]

残４戸、東向きにしては、健闘していますね。
値引きしても、それでもバカ高く完売しないＧＭ高取参番館より、売れてる印象。

[41: 匿名]

ここ竣工前だけど、けっこう値引きしてるよ。
値引きなしで買った人は、残念ですね

[42: 匿名さん]

アルファステイツを定価で買う人いないでしょ～

[43: 匿名さん]

１２月竣工済みで、ずっと残６戸で動いていなかったけど、戸数が減ったのは最近。
だから、値引き開始は、竣工後だと思います。
値引きしないと、ネクサス藤崎カーサやＭＪＲ藤崎より高いから、売れないよね。東向きだし。

[44: 匿名]

カーサ、ＭＪＲと比べると、場所的には一番いい。
南向きじゃなきゃダメ！という人でなければ、良い物件じゃないのかな。

[45: 匿名さん]

αステイツは、傾斜地で南側が上がっているのが難点。南側が上がると、日当たりが悪くなる。
藤崎駅より１～２分遠くなるが、完全南向きで日当たりの不安が全くないＭＪＲの方が、場所は良いと思う。
カーサは、駅からの距離が実質１０分以上で遠い。

[46: 匿名]

南側が上がってるの？
西側の間違いじゃない？
まぁ、マンション自体東向きだから、関係なさそうだけど…。

[47: 匿名]

ほんとだ(￣▽￣)

西ですな

[48: 匿名]

このマンションは、ペアガラス入ってる？

[49: 匿名さん]

なんと、残り１邸。最上階ルーフバルコニー付きのみになってるようです。
高取という場所と、竣工直後で３月入居可能物件の強みを発揮していますな。

[50: 匿名さん]

残１戸、モデルルームで販売するようですな。

[51: 匿名さん]

いくら値引くのかな？

[52: 物件比較中さん]

リハウスのホームページには他の部屋も出ていますが、売れてるのでしょうか？

[53: ご近所さん]

なんかあやしい

[54: 匿名]

完売したのかな？

[55: 匿名さん]

まだルーフバルコニー付き１戸、残っているのでは？

[56: 匿名さん]

完売したようですね。おめでとう御座います。やはり、高取や藤崎は、人気のエリアですね。

[57: 地元不動産業者さん]

まだ3戸空いてると聞きましたが････

[58: 匿名さん]

ＨＰは、完売御礼で、クローズされていますが・・・・・

[59: 匿名]

3戸空いてるって不動産業者がいうとは。
この不動産業者はあてにならないね。
とっくに完売したと連絡ありましたよ。