東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)
参考URL
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html
https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/
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[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47
ブランズタワー豊洲ってどうよ?
841:
名無しさん
[2018-02-16 21:52:00]
|
842:
匿名さん
[2018-02-16 21:58:33]
|
843:
匿名さん
[2018-02-16 22:04:58]
>>838 匿名さん
東京本社との連携で、駐在員の帰国時の物件探しとか、海外投資家を対象に物件選びとかのサポートをしていますので、二ヶ月に一回くらいは東京に戻って港区、品川区、江東区の湾岸エリアに必ず出向いています。 実は先週にも豊洲に行ってきたばかりです。海外に住んでいても、湾岸エリアの開発動向とかの情報は意外と東京本社から入ってきますから。 |
844:
マンション掲示板さん
[2018-02-16 22:24:51]
|
845:
マンション掲示板さん
[2018-02-16 22:28:01]
|
846:
匿名さん
[2018-02-16 22:37:25]
5丁目でなければなあ~。
と言っても2、3丁目はもうタワマン建てるスペースないもんね。 |
847:
匿名さん
[2018-02-16 22:40:40]
|
848:
匿名さん
[2018-02-16 22:41:41]
|
849:
匿名さん
[2018-02-16 22:45:46]
>>846
5丁目の何が気に入らないの? 小学校の学区ですかね? ウチは1才の子がいるけど、子育ての環境的には断然5~6丁目がいいなぁ。小学校もガツガツしてる北小よりノビノビ感ある西小がいいです。 昨年に3丁目から6丁目に移った上での感想でした。 |
850:
匿名さん
[2018-02-16 22:48:17]
町並み。環境。
4、5丁目はパチンコ屋、救急病院、都営住宅、非タワマン等々あり。 |
|
851:
口コミ知りたいさん
[2018-02-16 22:49:51]
>>839 匿名さん
そこまで書くとどこの大学は分かります。 お嬢様は優秀ですね。 しかしそこまでインターで頑張ったなら、海外の大学でいいのでは? そして18歳のお嬢様はこのマンションは日本風で住みにくいわ。とか選り好みするんですか。 なんだか面倒なお嬢さんで親御さんも大変ですね。 創作か事実か分かりませんがツッコミどころが多いあとだしばかりで。。。 |
852:
匿名さん
[2018-02-16 22:52:39]
ここはもっと若い夫婦が多いのでは。
|
853:
匿名さん
[2018-02-16 22:55:35]
>>850
なるほど。じゃあ仕方ないですね。 ここは4~5丁目より、環境的には広々とした6丁目に近いけど、迷惑施設もあるのがネックか。 自分的には子供とボール遊びできる公園が至近っていうのが最もポイント高かった。 |
854:
匿名さん
[2018-02-16 22:57:38]
私の評価はは6丁目よりは上。
6丁目は豊洲駅遠すぎ。 |
855:
匿名さん
[2018-02-16 23:00:07]
>>840 匿名さん
819のことだけを言ったんじゃないよ。 以前、何度か同じような口調で興奮してまくし立てた人がいたからね。 今、海外駐在中という話はいまだ信じがたいが、でももうあなたのプライベートな話はどうでもいいてす。 ここは東急の検討板だよ。 |
856:
匿名さん
[2018-02-16 23:04:56]
どうみても創作話にしか思えないな。
|
857:
匿名さん
[2018-02-16 23:07:09]
どっちでもいいじゃん。
|
858:
口コミ知りたいさん
[2018-02-16 23:10:41]
>>848 匿名さん
半年だけの日本?そもそもそれがおかしいって。 帯同家族への思いやりがない会社ですね。 現場担当なのかな。まわせる人材がいない会社はあるけど まあひどいレベル。 マンションに関係ない話にひっかかってしまったわ。 |
859:
匿名さん
[2018-02-16 23:12:56]
|
860:
匿名さん
[2018-02-16 23:16:58]
|
861:
匿名さん
[2018-02-16 23:27:15]
|
862:
評判気になるさん
[2018-02-17 00:03:31]
|
863:
匿名さん
[2018-02-17 00:10:06]
|
864:
匿名さん
[2018-02-17 00:25:06]
|
865:
匿名さん
[2018-02-17 00:39:40]
|
866:
匿名さん
[2018-02-17 00:50:35]
|
867:
匿名さん
[2018-02-17 00:55:01]
|
868:
匿名さん
[2018-02-17 01:21:50]
|
869:
匿名さん
[2018-02-17 02:53:12]
液状化だと23区全滅だぞ。
|
870:
匿名さん
[2018-02-17 02:54:28]
因みに安全度は高い
|
871:
匿名さん
[2018-02-17 05:51:05]
ここの敷地が整備されたら、東電堀を囲む一角はさらに良くなりますね。車も通らず緑も多いので、子どもやペットにとっては理想的な環境でしょう。別天地と言ったらちょっと大げさですが、まぁ分かる人には分かるかも。
|
872:
匿名さん
[2018-02-17 06:13:51]
地震が起きたら基本的にどこでも液状化現象は発生するよ。物理現象だし。
問題となる場合は、家が傾いたり何百㎡範囲で水が沸きだしたりして生活に影響した時。 この点、豊洲は全くといっていいレベルで問題にならなかった。 ただし浦安方面で被害が出た結果、「埋立地の湾岸エリアは全部ヤバい」という印象が一般的となったため、事実上の被害は無いのに少しでも水が沸いたりした場所を鬼の首取ったかのように写真上げて、ほら見ろ!ってヤツが続出したんだよねぇ。仕方ないとは思うが… 豊洲大好きだから擁護派な立場なのは勘弁。 結果、湾岸のマンションは大きく値下がった。その後は五輪決定がキッカケで元に戻ったけど。 印象による資産価値の変動リスクが大きい事が新興再開発エリアの欠点やね。 |
873:
匿名さん
[2018-02-17 09:26:33]
>>871 匿名さん
分かります。 東電掘の運河を囲んだ東急からワンダフルのへの広い緑地 都心にありながら贅沢な環境なのに目の前の駅前にはお洒落なビル街、 この相反する環境を手に入れられる立地は類をみませんね。 |
874:
匿名さん
[2018-02-17 09:33:11]
|
875:
匿名さん
[2018-02-17 09:40:55]
>>872 匿名さん
液状化の湾岸風評被害もそうだが、豊洲市場の風評被害もワンダフルにとっては大きかった。 市場の移転が決まり、東急ができることによって風評被害もすっかりなくなると思う。 ワンダフルからの住み替えも多いと思うが、住み替えしなくともスーパーができたり、駅までの道が賑やかな緑道になったりと東急は有難い存在だ。 |
876:
匿名さん
[2018-02-17 09:45:05]
ここに住めない人がワンダフルってイメージになっちゃう。
|
877:
匿名さん
[2018-02-17 09:45:43]
ワンダフルなら枝川の方が豊洲駅近くない?
|
878:
匿名さん
[2018-02-17 09:46:37]
東急の成功次第で、東京ガスの開発が決まるのですか?
|
879:
匿名さん
[2018-02-17 09:53:20]
液状化、すっかり忘れてた。
|
880:
匿名さん
[2018-02-17 10:25:49]
震災後に建てられるマンションは、液状化対策もしっかりされて安心ですね。
|
881:
匿名さん
[2018-02-17 11:07:14]
マンション自体は心配してないんだけど、水道、ガス、電気等のインフラの長期停止は厳しい。
|
882:
匿名さん
[2018-02-17 11:25:48]
豊洲は、IHI等本社多いことから、生活インフラの復興は早いと考えられる。
|
883:
匿名さん
[2018-02-17 11:32:04]
豊洲は震災後の計画停電からも外されましたよ。
データーセンターがあるから、とききました。 |
884:
匿名さん
[2018-02-17 11:37:15]
下水菅とか液状化すると復旧は月単位では。
IHIもNTTデータも3丁目じゃなかったっけ。 液状化もなかったエリアでしょ。 |
885:
匿名さん
[2018-02-17 11:38:31]
豊洲、というか湾岸エリア全般にある地震リスクは、橋を渡らないとたどり着けないって事かと。
万一、橋が全部損壊して通れなくなれば、文字通り孤島になって支援物資の供給が滞るでしょう。 まあどのマンション管理組合も上記のリスクはとっくに承知済みで、食料や水の備蓄は万端なんですけどね。 橋が全部損壊するレベルの災害起きたら内陸部もとんでもない状態になってるでしょうけど。 |
886:
匿名さん
[2018-02-17 11:44:37]
地盤沈下リスクもある!
|
887:
匿名さん
[2018-02-17 11:44:39]
>>883
6丁目には東京電力の変電所とデータセンター兼ねたテプコ豊洲ビル(通称ビックドラム)がありますね。 あと、その隣の新豊洲キューブもデータセンター。 他の丁目にもデータセンターになってるビルありますね。 |
888:
匿名さん
[2018-02-17 11:49:00]
豊洲に住むのが心配なら 心配のないエリアに住めばいいのですよ
誰も止めませんから |
889:
匿名さん
[2018-02-17 11:54:28]
豊洲5丁目ネガが出てきましたね
|
890:
匿名さん
[2018-02-17 13:28:47]
|
891:
匿名さん
[2018-02-17 13:35:51]
変電所もデータセンターも、施設そのものはプラスでもマイナスでもないが、立地の安全性を測る指標にはなるね。
災害時の復旧優先度が高い点はプラスとも言える。 |
892:
匿名さん
[2018-02-17 13:42:31]
しかも超高圧の変電所でしょ。
|
893:
有明玉子
[2018-02-17 13:50:23]
|
894:
匿名さん
[2018-02-17 13:52:46]
|
895:
匿名さん
[2018-02-17 14:00:56]
|
896:
匿名さん
[2018-02-17 14:05:06]
だから嫌なら別のエリアを探しなよw
|
897:
匿名さん
[2018-02-17 14:12:39]
そもそも6丁目ってベンゼンは大丈夫なの?
|
898:
匿名さん
[2018-02-17 14:13:12]
|
899:
匿名さん
[2018-02-17 14:19:17]
|
900:
匿名さん
[2018-02-17 14:22:18]
変電所なんて迷惑施設の代表格でしょ。
無駄にスペースとられるし。 |
901:
匿名さん
[2018-02-17 14:30:52]
はいはい。笑
|
902:
匿名さん
[2018-02-17 14:31:19]
|
903:
匿名さん
[2018-02-17 14:39:43]
東電の社員がたくさん働いてるのに、悪影響があるわけないですよ。
|
904:
匿名さん
[2018-02-17 14:46:10]
ROLAは愛犬をつれてわざわざ豊洲六丁目第二公園に来たのかw
|
905:
匿名さん
[2018-02-17 15:18:33]
|
906:
評判気になるさん
[2018-02-17 16:29:21]
|
907:
匿名さん
[2018-02-17 17:35:58]
放射線も電磁波の一種です。
放射線とまでは言いませんが、長時間電磁波浴び続けるのは心配です。 火災も心配。超大規模変電所だから火災なんて起きたら大変なことになる。 |
908:
匿名さん
[2018-02-17 17:45:14]
|
909:
匿名さん
[2018-02-17 17:51:20]
科学が完璧なんて思ってるから東電も福島事故起こしちゃったんじゃないかなあ。
火災のリスクがゼロだなんて思ってる時点で、とても怪しい。 この前も地下ケーブルが燃えて大火事になったところありましたよね。 |
910:
匿名さん
[2018-02-17 17:56:37]
>>909
そうですか。それでは良い方法を2つお教えしますので、ご自由にご選択ください。 1. 東電に電磁波漏洩・火災延焼のリスクについて質問し、納得いくまでデータを出してもらって自力で調査する。 2. この物件の購入を諦める。 以上 |
911:
匿名さん
[2018-02-17 17:59:37]
火災はやばすぎるでしょ。
タワマンで火災なんて起きたら大変。 |
912:
匿名さん
[2018-02-17 18:00:10]
6丁目はベンゼンも心配。
|
913:
匿名さん
[2018-02-17 18:20:44]
変電所は救急病院やパチンコ店より遥かに嫌悪施設だとおもいます。
|
914:
匿名さん
[2018-02-17 18:24:28]
災害考えたら、変電所近い方が嬉しいよ。
電子レンジの方が何十倍も電磁波強いしね。 |
915:
匿名さん
[2018-02-17 18:27:35]
火災は木造家屋のほうがよっぽど危ないよな。
|
916:
匿名さん
[2018-02-17 18:30:27]
変圧器って、油で絶縁してるんじゃなかったっけ。
|
917:
匿名さん
[2018-02-17 18:30:41]
毎日生活するにあたって、パチンコ店と救急病院の方が嫌でしょう。
変電所は静かです。 パチンコ店は風紀が乱れる。 救急病院は救急車のサイレンがうるさい。 毎日毎日、何台の救急車が通っているのか。夏は窓を開けては寝られませんよ。 |
918:
匿名さん
[2018-02-17 18:34:54]
油はヤバイでしょ。
|
919:
匿名さん
[2018-02-17 18:35:15]
ベンゼンハもっとヤバい。
|
920:
匿名さん
[2018-02-17 18:39:47]
>>917
まぁそうですね。 パチンコ屋は看板以外、妙に存在感が無いので実際には気にならないと思いますが、救急車は窓を開けているとうるさいでしょう。 ただ寝るときは窓を閉めれば良いし、暑ければエアコン入れればいいので、そこまで致命的ではないかと。 |
921:
匿名さん
[2018-02-17 18:45:24]
|
922:
匿名さん
[2018-02-17 18:55:00]
ベンゼンが検出されたのは、東京ガス跡地の新市場の地下水です。
そこ以外の5.6丁目は東京ガス跡地ではないので、心配いりません。 東急予定地でも地下検査を行い、必要ならば土壌の入れ換えもするでしょう。 ベンゼンは排気ガスにも含まれているので、空気中のベンゼン量は交通量の多い晴海通りのほうが高いですよ。 東急予定地は交通量はさほど多くないので心配はいらないと思います。 |
923:
匿名さん
[2018-02-17 19:00:32]
電磁波への心配とか、携帯電話が普及し始めた20年前と同じですね。
当時も携帯の電波とか、ビル上の基地局設置とかで健康被害受けた保証しろ!って活動家がいっぱいいましたね~ 彼らは今どうしてるんだろう |
924:
匿名さん
[2018-02-17 19:26:09]
電圧まったく違うし。
容量も超大出力でしょ。 |
925:
匿名さん
[2018-02-17 19:27:38]
ここまで大きな変電所近くにマンション(ワンダフル)建ってるって初めての試みじゃないですか?
|
926:
匿名さん
[2018-02-17 19:28:35]
|
927:
匿名さん
[2018-02-17 19:29:07]
変電所の火災は心配。
|
928:
匿名さん
[2018-02-17 19:49:21]
|
929:
匿名さん
[2018-02-17 19:49:57]
5丁目は液状化が心配。
|
930:
匿名さん
[2018-02-17 19:58:32]
|
931:
匿名さん
[2018-02-17 20:05:18]
火災も心配。
|
932:
匿名さん
[2018-02-17 20:10:26]
|
933:
匿名さん
[2018-02-17 20:11:46]
しかも日本最高電圧の変圧器では?
500kV?? 家庭の電圧の5000倍。 |
934:
匿名さん
[2018-02-17 20:18:34]
|
935:
匿名さん
[2018-02-17 20:19:55]
|
936:
匿名さん
[2018-02-17 20:20:36]
|
937:
匿名さん
[2018-02-17 20:24:44]
原発も放射線外に出さないって言ってたけどね。
|
938:
匿名さん
[2018-02-17 20:25:40]
スカイズ見ているようで懐かしい。
|
939:
匿名さん
[2018-02-17 20:57:24]
|
940:
匿名さん
[2018-02-17 21:35:30]
ところでなんで電磁波の話になったんだっけ?
スカイズなら分かるけど、ここは関係無くね?? そもそも、そんなに悪影響あるなら直ぐ横に教育機関作れなくない?? |
でも10年駐在だとお金は貯まるから、ここくらいは余裕ですね。