ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73979: 検討板ユーザーさん]

「港南4vs豊洲」
というスレは
決してポジティブなスレではありませんでした

どちらが東京の
底辺かを決めているようなスレです

[73980: 匿名さん]

こう振り返ると、
湾岸ってそんなに環境良くないですね

利便性は港南と呼ばれるエリアは便利そうですね
江東区は千葉へのアクセスは良いです

[73981: 匿名さん]

震度７を経験してない湾岸より、何度かの経験をした山の手の方が安全だと思います。私の住んでいるところは火災の延焼リスクも少ないので安心です。

[73982: 匿名]

>>73980 匿名さん
何をどう振り返って考察になったのですか？
理解できなかったので教えてください。

[73983: 匿名]

>>73981 匿名さん
あなたが思う分には自由です。

が、事実は東京都の公開しているデータですので、そこは混同しないように。

豊洲はとても安全ですよ。
山の手でも一部豊洲と同格の地域はあるようですが、豊洲より安全と言える場所はほぼありませんね。

[73984: 匿名さん]

>>73976 匿名さん

震災時、5丁目、液状化してましたが、埠頭扱いなんでしたっけ？

[73985: 匿名さん]

>>73984 匿名さん

病院とこだけだろ？

[73986: 匿名さん]

>>73984 匿名さん
たかだか震度５で液状化ですからね。

[73987: 匿名さん]

港南豊洲スレより
山手スレの方が何故か豊洲が話題になる

山手に誰ががケンカ売っているから、
こんなことになるんだろう

[73988: eマンションさん]

>>73970 てためうさん
そのままの意味だよ。理解出来ないなら仕方ない。

[73989: 匿名さん]

>>73988 eマンションさん

逆から読むと　う　め　た　て　さん
になってるーー

[73990: 匿名さん]

豊洲にブルーボトル！

[73991: ご近所さん]

>>73989 匿名さん
”になってるー”
じゃねーんだよ底辺

[73992: 匿名さん]

>>73976 匿名さん

＞豊洲本体と豊洲埠頭を一緒に語らないでくれるか？
＞液状化してたのは新豊洲と言われてる埠頭のほうだぞ。
＞豊洲舐めんなよ！

ほんとになにからなにまで嘘まみれですね
嘘つきは泥棒のはじまりならぬ
嘘つきは豊洲のはじまりですね

これはどこの写真？豊洲本体でしょ
豊洲軟弱地盤舐めんなよ！

[73993: 位5トスーワ]

>>73991 ご近所さん

まぁまぁ落ち着いて

[73994: てためう]

んー
地盤は強くないよね
でも、かつて海だった場所に済むってロマンだよね
海に帰化するって感じがして

有楽町線は不便だって話はわかるけど、頑張れば便利な東西線も使えるからな　門仲で大江戸、茅場町で日比谷、日本橋で銀座、都営浅草、そして大手町、、、便利やー
頑張ればディズニーまで徒歩で行けるようなもの

[73995: 匿名さん]

小学生並みの書き込みは全スルー

[73996: 匿名さん]

>>73995 匿名さん

スルーできてないやんw
めっちゃ反応してるやん

[73997: マンコミュファンさん]

なぜか山手線のスレッドで豊洲が話題に
添付します。

[73998: マンション検討中さん]

>>73997 マンコミュファンさん
これ、住んでみて良かった街(相対比較ランキング)とかだと変わったりしないかな？コメント見る限り、住んだことない人が印象で語ってる部分もそれなりな気がする。

もちろん海風やら地盤やらは観測データやで、一定の真実もあるとは思うので、改善どこまでされるかわからんけど。

[73999: 匿名さん]

タワマンだとマンションで非常用水を保管していると思うが、個人でも最低二箱くらいはペットボトル買って置いてね。なお板マンのネガさんに限らず5階でもエレベーター止まれば水を運ぶのはきついし、本当にやばい時は手に入らないので買っておいてね。

[74000: 匿名さん]

>>73980 匿名さん
港南は嫌悪施設が多すぎ。豊洲の方が住みやすいんじゃないかな。

[74001: 匿名さん]

本当だ。移動型だけど、豊洲にブルーボトルコーヒーが来ますね。
3/22（火）から。たのしみだなぁ。

https://toyosu.tokyo/cafe/blue-bottle-coffee-truck-toyosupark/

[74002: マンション検討中さん]

ブルーボトルコーヒー徒歩4分は素晴らしい

[74003: マンション検討中さん]

>>73998 マンション検討中さん
それ、個人のアフィブロガーが全部自分で書いてるランキングだから

[74004: 匿名さん]

ブルーボトル、5月までの期間限定か。儲かれば定着するかもしれないから、ガンガン使おう！

[74005: 匿名さん]

いいですね。BTTまでの行列をつくってやりましょう！

[74006: 匿名さん]

>>74001 匿名さん

おっ！いつも恵比寿か品川駅でしか飲めなかったからこいつは嬉しい。

[74007: 匿名]

上島珈琲とクイーンズ伊勢丹も豊洲に来て欲しい！

[74008: 匿名さん]

>>74007 匿名さん

KINOKUNIYAとか成城石井とか明治屋とか
セレブタウンにしか出店しない店が来たらホンモノなんだが、
いつまでたってもイオン。

[74009: マンション掲示板さん]

>>74008 匿名さん

豊洲にも成城石井あるよ！ホンモノ認定でオッケー？

[74010: 匿名さん]

>>74006 匿名さん
清澄白河が本店じゃなかったかな？
せっかく豊洲にきたなら、あのオサレなお店も行ってみるといいよ。bttからは自転車で15-20分位だよ。

[74011: 検討板ユーザーさん]

>>74008 匿名さん
豊洲はホンモノってことか。流石わかってるね

[74012: 匿名さん]

西海岸で飲むいつもの味が飲めるんですね。

[74013: 匿名さん]

豊洲には成城石井があるし、有明には北野エースがあるし。

[74014: 匿名さん]

>>73585 匿名さん

先週⇒今週の湾岸ナビの豊洲物件
新規は６件（BTT2件）⇒13件（BTT3件）
値引き16件（BTT0件）⇒５件（BTT0件）
成約5件（BTT0件）⇒5件（BTT0件）
BTTは先々週も含めて11件ありますが成約はまだ無いようです。

[74015: 匿名さん]

>>74014 匿名さん

BTTがいくらで成約するか楽しみにしてます

[74016: 匿名さん]

港南ってまじでやばい！公園直結、湾岸眺望最強、共用設備充実、
リニア品川ターミナル徒歩、インスタ世代に人気の水辺景観エリア至近、
これ以上の好条件は無いでしょう。

都内一番の人気で値上がりも一番なのが頷けます。駅力でも景観でも
地位でもブランド力でも住みたい街ランクでも地価上昇率でも
マンション価格でもマンション価格上昇率でも完敗のアホは曇った日の
写真やアホ捏造自作資料貼ったり、臭くないのに臭いことにしたり
住民が誰も気にしていない飛行機を爆音とか言っちゃって自分を慰めるだけ　　　　
(*^▽^*) 　　　　　　　　　

[74017: 匿名さん]

>>74016 匿名さん

そんな寂れた町、無理。

[74018: 匿名]

>>74016 匿名さん
完全にBTTの劣化版でわろた。

[74019: 名無しさん]

>>74018 匿名さん


これが豊洲では面白いことなんですね。
都心とは違いますね。

[74020: 匿名さん]

>>74018 さん


学力レベルがわかりやすい投稿ありがとうございます

[74021: 匿名さん]

>>74016 匿名さん
BTTの方が良いと思うぞ。

[74022: 匿名さん]

>>74014 匿名さん

結局成約しませんね・・・高すぎる感じですかね？

[74023: しみけん息子ほどよくカタイ]

>>74022 匿名さん

そうなんでしょうか。

[74024: 匿名さん]

賃貸募集を見ましたが、45階1LDKと10階1LDKが、管理費込みで22万円の同額なんですね。賃貸の方には階数は関係ないんでしょうかね。

[74025: 匿名]

>>74021 匿名さん
そうなんだよね。
買いてることが全部、BTTの下位互換ばかりで可哀想になる。

[74026: しみけん息子ほどよくカタイ]

>>74025 匿名さん

なるほど

[74027: しみけん息子ほどよくカタイ]

>>74012 匿名さん

すみません。意味がわからないです。

[74028: 匿名さん]

>>74022 匿名さん

やっと内見できるようになったから、これからじゃないでしょうか
戸数も通常の大規模物件よりも少なめですし、転売の場合、2年くらいは今の価格で買い手がつくのを待つのでは