ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73919: 匿名さん]

エレベーターが止まって15分経っても復旧しなかったぞ。非常用も通常用も
ボタンのランプ消えたままだった
このエレベーター自動復旧装置ついてねえのかよ

[73920: 匿名さん]

>>73919 匿名さん

豊洲の他のタワマンもエレベーター止まってるらしいよ。

[73921: 匿名さん]

>>73919 匿名さん

中央区のタワマンもエレベーター止まっているよ

[73922: 匿名]

>>73919 匿名さん
ちなみに今、BTTエレベーター乗って降りてきたしなんも問題なかったけど？

30分前くらいもなんともなかったけど、本当の情報？

[73923: 匿名さん]

>>73912 匿名さん

福島の事故以降、原子力発電所の緊急時対策所は免震から耐震に変更されたけどね。

[73924: マンコミュファンさん]

>>73891 名無しさん
はいはい、分からないんですね。
期待したのに素人だった

[73925: 匿名さん]

あと、エレベーター止まったのに防災センターからインターフォンで何のアナウンスも流れて来なかったな
これ防災センターまだ発足してないの？問題だよこれ

[73926: 匿名]

ちなみにさっきエレベーターに乗った時、モニターに「災害時は自動復旧する」って出ていましたね。

[73927: 匿名さん]

>>73923 匿名さん
タワマンの非免震はリスク大きいですよ。ぜひ免震に住み替えられることをお勧めします。

[73928: 匿名さん]

そもそも基礎杭がやられたら上に乗っかった免震とか制震とか関係無くリスクはあるけどな。

[73929: 口コミ知りたいさん]

今回みたいな地震があるのに、スフレのような地盤に建てられたマンションを買うのはやっぱり怖いわ。
免震でも液状化になったらどうしようもないだろうし。一気に目が覚めた。契約前で良かったよ。

[73930: 匿名]

>>73929 口コミ知りたいさん
BTTは来るもの拒まず去るもの追わずなので、ご自由に。
他にいくらでも購入意向のある方はいらっしゃるので。

豊洲から離れれば離れるほど、倒壊や火災、水害リスクが上がっていきますので、そちらにはお気をつけてくださいね。

液状化のリスクとトレードオフです。

[73931: 匿名さん]

>>73929 口コミ知りたいさん
湾岸の中でBTTの立地は液状化しにくい所なのですよ。安全性重視ならBTTが一番良いよ。

[73932: eマンションさん]

昔から川のそばは住んじゃダメだって…
しかも地盤豆腐のトヨスになんでわざわざ
今回は被害なくて何よりです

[73933: マンション掲示板さん]

>>73932 eマンションさん
港南のネガさん、そちらの方が液状化リスク高いのでは。。

[73934: 購入経験者さん]

豊洲の免震タワマン高層に住んでますけど、これくらいの地震なら全く恐怖感とかありませんね。揺れも非常にゆっくりですし。

やはり免震は優秀です。QoLに直結しますね。

[73935: 匿名さん]

BTTは水道電気ガスのインフラ全く問題なかったぞ？

地震が起きて周りや家族の心配よりまずここのネガって流石におみそれしたよw

[73936: 匿名さん]

私も皆さんがいうほど豊洲は災害に弱くないと思います。

地震だと液状化によりインフラは全滅するとは思いますが、江東区の防波堤と言われていますので、津波が生じても形は残ると思います。そうでなければ内地の江東区民を守れないので。

地盤は間違いなく良くないですけど。
関東大震災で破砕された、銀座の瓦礫を地盤にしていますから。
昔昔の技術ですからね。
あと、ゴミ処理場跡地というのが好きになれません。ゴミというか、瓦礫ですけど。
重要なのは、日々、木場公園などへ行き大地を感じて、リフレッシュすることが大切になるかと。
木場公園は内地なので昔からの土壌が迎えてくれます。
土壌内にアスベストが埋まっている心配も少ないです。

色々工夫することで、うまく生活することはできます。

良いではないですか！
他の人から酷評だろうと、気に入ったマンションなら。
Twitterでめちゃくちゃ叩かれても
山手をはじめ、有明のスレで名指しでたたかれても
住みたくない街5位に選ばれても

東急不動産は全国的に見れば知名度はとても低いです。ジオより低いです。
ただ、東急は人気トップ　クラスの渋谷、横浜をつなぐ東横線を有しております。あの路線の立地は昔から今なお大人気、誰でも知っているような場所ばかりですからね。地方民でも。

いくら東急電鉄→東急不動産→小さいマンション部門のブランズ　でも東急の名前があるだけ、大したもんです。

素晴らしいマンションだと思います。

事故は確実にマイナスポイントだけど。

江東区と聞くだけで嫌がる人も多くいますが、住めば都ですよね

デザインもすぐに飽きる、そもそも評判良くないですが...入居する時は新鮮味があって良いです

エレベーターもあえて、
遠回りして帰りたい気分
不便を楽しむ
と考えれば楽しいものになります！！

周りの水質の悪さも別に泳ぐわけではないし、
海からできるだけ距離をとって生活すればよいのです。
隅田川の雑排水なんて、無視です。
普段の生活で気にしたらいけません！！

東京から隔離されている
千葉エリア
も裏を返せば、ディズニーに行きやすいと言うことです。千葉エリア、万歳です
この点は世田谷に勝てます！！

[73937: 匿名さん]

長すぎスルー笑

[73938: 匿名さん]

>>73937 匿名さん

豊洲は地価が低いからスルーもアリです！

[73939: 匿名さん]

地震があるたびに免震に住んでて良かったと実感すると思いますよ。

[73940: 匿名さん]

>>73939 匿名さん
豊洲に住んでいますがやっとネットが復旧した。

[73941: 匿名さん]

>>73940 匿名さん
自前のWiFiルーターが故障したとか？

[73942: 匿名さん]

>>73927 匿名さん

むしろ低層の方が免震の効き目あるんですよ。
固有振動数を低周波側にずらせるので。
地震との共振の可能性が低くなります。
でも原発の緊急時対策所はそれでも耐震を選びました。まあ、マンションが想定する地震より遥かに大きな地震を想定する必要があるからですが。

[73943: 匿名さん]

やっぱり免震しか勝たん

[73944: 匿名さん]

地震があるといつも免震賛美が始まるな。

[73945: 匿名さん]

大きめの地震発生したらどこだって何かしらの不具合発生して当然なのに
それすら現実逃避したら逆に不自然って気付かないのかなｗ

[73946: 匿名さん]

引き渡し前の物件だったら、地震で不具合出ても直してくれるんでしょうか？

[73947: 匿名さん]

>>73946 匿名さん
引き渡しから2年間はそもそも保証されるはずです。

[73948: 匿名さん]

>>73940 匿名さん

えええっ
豊洲はインターネットダウンしてたんですか？

[73949: 匿名さん]

>>73919 匿名さん

＞エレベーターが止まって15分経っても復旧しなかったぞ。非常用も通常用も
＞ボタンのランプ消えたままだった
＞このエレベーター自動復旧装置ついてねえのかよ

エレベーターも全部とまったのか？
しかも館内アナウンスもなし？
昨晩のような弱い地震でこの始末とは
直下型とか強い地震に襲われたら終わりだな

[73950: 匿名さん]

>>73948 匿名さん

してません

[73951: マンション掲示板さん]

あれだけイキってたパークコート赤坂檜町ザタワーも地震には勝てなかった。悲惨。

[73952: 匿名]

豊洲に住んでいますが、液状化などは大丈夫ですよ。
もともとが工場地で固く作られています。
東日本大震災の時も豊洲は液状化しなかったのであれくらいまでは大丈夫かと。
津波なども防波用の島が海に設置されていますし。水害も安心です。
ハザードマップ見てみてください。囲まれていて真っ白ですよ。

向かいの中央区の沿岸（晴海とか）だったり、東雲の方は液状化した跡が今も残っています。

BTTが完成し、夜になると明かりがついてとてもきれいですね。
ご購入された方、おめでとうございます！

[73953: 匿名さん]

地震の怖さを考えると本当にBTTで良かったなと思いますよ。

[73954: 通りがかりさん]

ゴミの上に立ったマンションに住み、都民の生活排水の香りを楽しみながら免震に酔う、これが令和の最新スタイルや！

[73955: 匿名さん]

>>73952 匿名さん

震災の時、まさに5丁目が液状化してましたよね。

[73956: 匿名さん]

もともとが工場地でゴミや震災瓦礫で固く作られています。
東日本大震災の時も豊洲は100カ所超ぐらいしか液状化しなかったので液状化マニアな人には大丈夫かと。
津波なども防波用の島が海に設置されていますし。水害も安心です。
ハザードマップ見てみてください。水没危険エリアに囲まれていて真っ赤ですよ。

[73957: 匿名]

>>73936 匿名さん
投稿者が自分で1件、「参考になる!」を押していると思うと、胸が痛いです。

誰にも支持されないってどんな気持ちなんだろう。
ネットでこれなんだから、リアルではもっとそうなのかなとか勘ぐっちゃいますね。

投稿内容から40代以上の方だということがよくわかりました。

[73958: 匿名さん]

>>73949 匿名さん

それネガの嘘書き込みですよ

[73959: 匿名さん]

ようわからんけど、他人の住まいを腐すようなことを掲示板に書き込み続けることに執着する人生って哀れだなと思う
若いなら一時の気の迷いかもしれないけど、40とか50くらいでやってるとしたら、本当にどんな人生送って来たんだろうと思うと恐ろしくなる

[73960: 匿名さん]

豊洲は地盤改良してるので液状化リスクは低いです。

[73961: 匿名さん]

>>73960 匿名さん

本当に昔の技術は安全できないよ

でもしょうがない
昔から地主などの金持ちは川上の地盤が良いところに住んで、庶民は海抜が低いところに住まわされる

だから、今でも相続税で売らなければならなくなった、屋敷跡の有力者が住んでいた場所に建つマンションは人気が落ちない

[73962: 匿名]

>>73961 匿名さん
「昔から」ではなく「昔は」の方がニュアンスとして正しいですが、まぁいいでしょう。

それよりも豊洲は海抜が低くないので、あなたとしても、庶民が住む場所ではないということですね。
理解が一致してよかったです。

[73963: 名無しさん]

>>73962 匿名さん

なんか可哀想
まぁそのうちいいことあるさ

そんなみんな言うほどこのマンション悪くないですよ
それに住めばなれるって

[73964: 匿名さん]

https://sports-complex.asics.com/
大谷さんがオフを過ごすジムです。とても設備が良いので皆さん入会してくださいね。

[73965: 匿名さん]

>>73963 名無しさん
BTTより良いマンションをあげてみてってネガさんにお願いしてるけど全然上がってこないのよね。

[73966: 名無しさん]

>>73965 匿名さん

なんか可哀想
高級住宅街行ったことないのか

[73967: 匿名さん]

>>73966 名無しさん
ネガさんは高級住宅街かBTTかで悩まれていたのですね。

[73968: 匿名さん]

ANN
「10分揺れた」タワマン住民は？

[73969: マンコミュファンさん]

東東京エリアを選んだ時点で、災害に関してはどこも大差ないからね
諦めがつきやすい

だったら、自分が住みたい場所に住む方が賢い

[73970: てためう]

>>73957 匿名さん

「誰にも支持されないってどんな気持ちなんだろう。
ネットでこれなんだから、リアルではもっとそうなのかなとか勘ぐっちゃいますね。

投稿内容から40代以上の方だということがよくわかりました。」
とはどう言うことでしょうか？

[73971: 匿名さん]

>>73969 マンコミュファンさん

確かに関東は関西に比べて地震多いよね。

[73972: マンション掲示板さん]

港南と豊洲だけのスレが出来るほど、
都内でぶっちぎった2エリア

あのスレ本当に面白いからオススメ

[73973: マンコミュファンさん]

地震が起こると、杭を打たなくても済むような地盤が強い場所が羨ましくなる

[73974: 匿名さん]

>>73973 マンコミュファンさん
ベタ基礎も良いですし、杭基礎なら免震が良いと思います。

[73975: 匿名]

>>73967 匿名さん
であれば納得ですね。
最初からそう言ってくれれば良かったのに。

[73976: 匿名さん]

>>73956 匿名さん

豊洲本体と豊洲埠頭を一緒に語らないでくれるか？
液状化してたのは新豊洲と言われてる埠頭のほうだぞ。
豊洲舐めんなよ！

[73977: 匿名]

>>73963 名無しさん
BTTを悪いと言ってるの、あなた一人じゃない？
みんなが悪く言ってるって。。。

状況把握能力なさすぎてやばいですね。

[73978: 匿名]

>>73969 マンコミュファンさん
西側も結構危険ですね。
西側危ない。。
安全なのは豊洲をはじめとする湾岸くらい。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_...

[73979: 検討板ユーザーさん]

「港南4vs豊洲」
というスレは
決してポジティブなスレではありませんでした

どちらが東京の
底辺かを決めているようなスレです

[73980: 匿名さん]

こう振り返ると、
湾岸ってそんなに環境良くないですね

利便性は港南と呼ばれるエリアは便利そうですね
江東区は千葉へのアクセスは良いです

[73981: 匿名さん]

震度７を経験してない湾岸より、何度かの経験をした山の手の方が安全だと思います。私の住んでいるところは火災の延焼リスクも少ないので安心です。

[73982: 匿名]

>>73980 匿名さん
何をどう振り返って考察になったのですか？
理解できなかったので教えてください。

[73983: 匿名]

>>73981 匿名さん
あなたが思う分には自由です。

が、事実は東京都の公開しているデータですので、そこは混同しないように。

豊洲はとても安全ですよ。
山の手でも一部豊洲と同格の地域はあるようですが、豊洲より安全と言える場所はほぼありませんね。

[73984: 匿名さん]

>>73976 匿名さん

震災時、5丁目、液状化してましたが、埠頭扱いなんでしたっけ？

[73985: 匿名さん]

>>73984 匿名さん

病院とこだけだろ？

[73986: 匿名さん]

>>73984 匿名さん
たかだか震度５で液状化ですからね。

[73987: 匿名さん]

港南豊洲スレより
山手スレの方が何故か豊洲が話題になる

山手に誰ががケンカ売っているから、
こんなことになるんだろう

[73988: eマンションさん]

>>73970 てためうさん
そのままの意味だよ。理解出来ないなら仕方ない。

[73989: 匿名さん]

>>73988 eマンションさん

逆から読むと　う　め　た　て　さん
になってるーー

[73990: 匿名さん]

豊洲にブルーボトル！

[73991: ご近所さん]

>>73989 匿名さん
”になってるー”
じゃねーんだよ底辺

[73992: 匿名さん]

>>73976 匿名さん

＞豊洲本体と豊洲埠頭を一緒に語らないでくれるか？
＞液状化してたのは新豊洲と言われてる埠頭のほうだぞ。
＞豊洲舐めんなよ！

ほんとになにからなにまで嘘まみれですね
嘘つきは泥棒のはじまりならぬ
嘘つきは豊洲のはじまりですね

これはどこの写真？豊洲本体でしょ
豊洲軟弱地盤舐めんなよ！

[73993: 位5トスーワ]

>>73991 ご近所さん

まぁまぁ落ち着いて

[73994: てためう]

んー
地盤は強くないよね
でも、かつて海だった場所に済むってロマンだよね
海に帰化するって感じがして

有楽町線は不便だって話はわかるけど、頑張れば便利な東西線も使えるからな　門仲で大江戸、茅場町で日比谷、日本橋で銀座、都営浅草、そして大手町、、、便利やー
頑張ればディズニーまで徒歩で行けるようなもの

[73995: 匿名さん]

小学生並みの書き込みは全スルー

[73996: 匿名さん]

>>73995 匿名さん

スルーできてないやんw
めっちゃ反応してるやん

[73997: マンコミュファンさん]

なぜか山手線のスレッドで豊洲が話題に
添付します。

[73998: マンション検討中さん]

>>73997 マンコミュファンさん
これ、住んでみて良かった街(相対比較ランキング)とかだと変わったりしないかな？コメント見る限り、住んだことない人が印象で語ってる部分もそれなりな気がする。

もちろん海風やら地盤やらは観測データやで、一定の真実もあるとは思うので、改善どこまでされるかわからんけど。

[73999: 匿名さん]

タワマンだとマンションで非常用水を保管していると思うが、個人でも最低二箱くらいはペットボトル買って置いてね。なお板マンのネガさんに限らず5階でもエレベーター止まれば水を運ぶのはきついし、本当にやばい時は手に入らないので買っておいてね。

[74000: 匿名さん]

>>73980 匿名さん
港南は嫌悪施設が多すぎ。豊洲の方が住みやすいんじゃないかな。

[74001: 匿名さん]

本当だ。移動型だけど、豊洲にブルーボトルコーヒーが来ますね。
3/22（火）から。たのしみだなぁ。

https://toyosu.tokyo/cafe/blue-bottle-coffee-truck-toyosupark/

[74002: マンション検討中さん]

ブルーボトルコーヒー徒歩4分は素晴らしい

[74003: マンション検討中さん]

>>73998 マンション検討中さん
それ、個人のアフィブロガーが全部自分で書いてるランキングだから

[74004: 匿名さん]

ブルーボトル、5月までの期間限定か。儲かれば定着するかもしれないから、ガンガン使おう！

[74005: 匿名さん]

いいですね。BTTまでの行列をつくってやりましょう！

[74006: 匿名さん]

>>74001 匿名さん

おっ！いつも恵比寿か品川駅でしか飲めなかったからこいつは嬉しい。

[74007: 匿名]

上島珈琲とクイーンズ伊勢丹も豊洲に来て欲しい！

[74008: 匿名さん]

>>74007 匿名さん

KINOKUNIYAとか成城石井とか明治屋とか
セレブタウンにしか出店しない店が来たらホンモノなんだが、
いつまでたってもイオン。

[74009: マンション掲示板さん]

>>74008 匿名さん

豊洲にも成城石井あるよ！ホンモノ認定でオッケー？

[74010: 匿名さん]

>>74006 匿名さん
清澄白河が本店じゃなかったかな？
せっかく豊洲にきたなら、あのオサレなお店も行ってみるといいよ。bttからは自転車で15-20分位だよ。

[74011: 検討板ユーザーさん]

>>74008 匿名さん
豊洲はホンモノってことか。流石わかってるね

[74012: 匿名さん]

西海岸で飲むいつもの味が飲めるんですね。

[74013: 匿名さん]

豊洲には成城石井があるし、有明には北野エースがあるし。

[74014: 匿名さん]

>>73585 匿名さん

先週⇒今週の湾岸ナビの豊洲物件
新規は６件（BTT2件）⇒13件（BTT3件）
値引き16件（BTT0件）⇒５件（BTT0件）
成約5件（BTT0件）⇒5件（BTT0件）
BTTは先々週も含めて11件ありますが成約はまだ無いようです。

[74015: 匿名さん]

>>74014 匿名さん

BTTがいくらで成約するか楽しみにしてます

[74016: 匿名さん]

港南ってまじでやばい！公園直結、湾岸眺望最強、共用設備充実、
リニア品川ターミナル徒歩、インスタ世代に人気の水辺景観エリア至近、
これ以上の好条件は無いでしょう。

都内一番の人気で値上がりも一番なのが頷けます。駅力でも景観でも
地位でもブランド力でも住みたい街ランクでも地価上昇率でも
マンション価格でもマンション価格上昇率でも完敗のアホは曇った日の
写真やアホ捏造自作資料貼ったり、臭くないのに臭いことにしたり
住民が誰も気にしていない飛行機を爆音とか言っちゃって自分を慰めるだけ　　　　
(*^▽^*) 　　　　　　　　　

[74017: 匿名さん]

>>74016 匿名さん

そんな寂れた町、無理。

[74018: 匿名]

>>74016 匿名さん
完全にBTTの劣化版でわろた。