ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73919: 匿名さん]

エレベーターが止まって15分経っても復旧しなかったぞ。非常用も通常用も
ボタンのランプ消えたままだった
このエレベーター自動復旧装置ついてねえのかよ

[73920: 匿名さん]

>>73919 匿名さん

豊洲の他のタワマンもエレベーター止まってるらしいよ。

[73921: 匿名さん]

>>73919 匿名さん

中央区のタワマンもエレベーター止まっているよ

[73922: 匿名]

>>73919 匿名さん
ちなみに今、BTTエレベーター乗って降りてきたしなんも問題なかったけど？

30分前くらいもなんともなかったけど、本当の情報？

[73923: 匿名さん]

>>73912 匿名さん

福島の事故以降、原子力発電所の緊急時対策所は免震から耐震に変更されたけどね。

[73924: マンコミュファンさん]

>>73891 名無しさん
はいはい、分からないんですね。
期待したのに素人だった

[73925: 匿名さん]

あと、エレベーター止まったのに防災センターからインターフォンで何のアナウンスも流れて来なかったな
これ防災センターまだ発足してないの？問題だよこれ

[73926: 匿名]

ちなみにさっきエレベーターに乗った時、モニターに「災害時は自動復旧する」って出ていましたね。

[73927: 匿名さん]

>>73923 匿名さん
タワマンの非免震はリスク大きいですよ。ぜひ免震に住み替えられることをお勧めします。

[73928: 匿名さん]

そもそも基礎杭がやられたら上に乗っかった免震とか制震とか関係無くリスクはあるけどな。

[73929: 口コミ知りたいさん]

今回みたいな地震があるのに、スフレのような地盤に建てられたマンションを買うのはやっぱり怖いわ。
免震でも液状化になったらどうしようもないだろうし。一気に目が覚めた。契約前で良かったよ。

[73930: 匿名]

>>73929 口コミ知りたいさん
BTTは来るもの拒まず去るもの追わずなので、ご自由に。
他にいくらでも購入意向のある方はいらっしゃるので。

豊洲から離れれば離れるほど、倒壊や火災、水害リスクが上がっていきますので、そちらにはお気をつけてくださいね。

液状化のリスクとトレードオフです。

[73931: 匿名さん]

>>73929 口コミ知りたいさん
湾岸の中でBTTの立地は液状化しにくい所なのですよ。安全性重視ならBTTが一番良いよ。

[73932: eマンションさん]

昔から川のそばは住んじゃダメだって…
しかも地盤豆腐のトヨスになんでわざわざ
今回は被害なくて何よりです

[73933: マンション掲示板さん]

>>73932 eマンションさん
港南のネガさん、そちらの方が液状化リスク高いのでは。。

[73934: 購入経験者さん]

豊洲の免震タワマン高層に住んでますけど、これくらいの地震なら全く恐怖感とかありませんね。揺れも非常にゆっくりですし。

やはり免震は優秀です。QoLに直結しますね。

[73935: 匿名さん]

BTTは水道電気ガスのインフラ全く問題なかったぞ？

地震が起きて周りや家族の心配よりまずここのネガって流石におみそれしたよw

[73936: 匿名さん]

私も皆さんがいうほど豊洲は災害に弱くないと思います。

地震だと液状化によりインフラは全滅するとは思いますが、江東区の防波堤と言われていますので、津波が生じても形は残ると思います。そうでなければ内地の江東区民を守れないので。

地盤は間違いなく良くないですけど。
関東大震災で破砕された、銀座の瓦礫を地盤にしていますから。
昔昔の技術ですからね。
あと、ゴミ処理場跡地というのが好きになれません。ゴミというか、瓦礫ですけど。
重要なのは、日々、木場公園などへ行き大地を感じて、リフレッシュすることが大切になるかと。
木場公園は内地なので昔からの土壌が迎えてくれます。
土壌内にアスベストが埋まっている心配も少ないです。

色々工夫することで、うまく生活することはできます。

良いではないですか！
他の人から酷評だろうと、気に入ったマンションなら。
Twitterでめちゃくちゃ叩かれても
山手をはじめ、有明のスレで名指しでたたかれても
住みたくない街5位に選ばれても

東急不動産は全国的に見れば知名度はとても低いです。ジオより低いです。
ただ、東急は人気トップ　クラスの渋谷、横浜をつなぐ東横線を有しております。あの路線の立地は昔から今なお大人気、誰でも知っているような場所ばかりですからね。地方民でも。

いくら東急電鉄→東急不動産→小さいマンション部門のブランズ　でも東急の名前があるだけ、大したもんです。

素晴らしいマンションだと思います。

事故は確実にマイナスポイントだけど。

江東区と聞くだけで嫌がる人も多くいますが、住めば都ですよね

デザインもすぐに飽きる、そもそも評判良くないですが...入居する時は新鮮味があって良いです

エレベーターもあえて、
遠回りして帰りたい気分
不便を楽しむ
と考えれば楽しいものになります！！

周りの水質の悪さも別に泳ぐわけではないし、
海からできるだけ距離をとって生活すればよいのです。
隅田川の雑排水なんて、無視です。
普段の生活で気にしたらいけません！！

東京から隔離されている
千葉エリア
も裏を返せば、ディズニーに行きやすいと言うことです。千葉エリア、万歳です
この点は世田谷に勝てます！！

[73937: 匿名さん]

長すぎスルー笑

[73938: 匿名さん]

>>73937 匿名さん

豊洲は地価が低いからスルーもアリです！

[73939: 匿名さん]

地震があるたびに免震に住んでて良かったと実感すると思いますよ。

[73940: 匿名さん]

>>73939 匿名さん
豊洲に住んでいますがやっとネットが復旧した。

[73941: 匿名さん]

>>73940 匿名さん
自前のWiFiルーターが故障したとか？

[73942: 匿名さん]

>>73927 匿名さん

むしろ低層の方が免震の効き目あるんですよ。
固有振動数を低周波側にずらせるので。
地震との共振の可能性が低くなります。
でも原発の緊急時対策所はそれでも耐震を選びました。まあ、マンションが想定する地震より遥かに大きな地震を想定する必要があるからですが。

[73943: 匿名さん]

やっぱり免震しか勝たん

[73944: 匿名さん]

地震があるといつも免震賛美が始まるな。

[73945: 匿名さん]

大きめの地震発生したらどこだって何かしらの不具合発生して当然なのに
それすら現実逃避したら逆に不自然って気付かないのかなｗ

[73946: 匿名さん]

引き渡し前の物件だったら、地震で不具合出ても直してくれるんでしょうか？

[73947: 匿名さん]

>>73946 匿名さん
引き渡しから2年間はそもそも保証されるはずです。

[73948: 匿名さん]

>>73940 匿名さん

えええっ
豊洲はインターネットダウンしてたんですか？

[73949: 匿名さん]

>>73919 匿名さん

＞エレベーターが止まって15分経っても復旧しなかったぞ。非常用も通常用も
＞ボタンのランプ消えたままだった
＞このエレベーター自動復旧装置ついてねえのかよ

エレベーターも全部とまったのか？
しかも館内アナウンスもなし？
昨晩のような弱い地震でこの始末とは
直下型とか強い地震に襲われたら終わりだな

[73950: 匿名さん]

>>73948 匿名さん

してません

[73951: マンション掲示板さん]

あれだけイキってたパークコート赤坂檜町ザタワーも地震には勝てなかった。悲惨。

[73952: 匿名]

豊洲に住んでいますが、液状化などは大丈夫ですよ。
もともとが工場地で固く作られています。
東日本大震災の時も豊洲は液状化しなかったのであれくらいまでは大丈夫かと。
津波なども防波用の島が海に設置されていますし。水害も安心です。
ハザードマップ見てみてください。囲まれていて真っ白ですよ。

向かいの中央区の沿岸（晴海とか）だったり、東雲の方は液状化した跡が今も残っています。

BTTが完成し、夜になると明かりがついてとてもきれいですね。
ご購入された方、おめでとうございます！

[73953: 匿名さん]

地震の怖さを考えると本当にBTTで良かったなと思いますよ。

[73954: 通りがかりさん]

ゴミの上に立ったマンションに住み、都民の生活排水の香りを楽しみながら免震に酔う、これが令和の最新スタイルや！

[73955: 匿名さん]

>>73952 匿名さん

震災の時、まさに5丁目が液状化してましたよね。

[73956: 匿名さん]

もともとが工場地でゴミや震災瓦礫で固く作られています。
東日本大震災の時も豊洲は100カ所超ぐらいしか液状化しなかったので液状化マニアな人には大丈夫かと。
津波なども防波用の島が海に設置されていますし。水害も安心です。
ハザードマップ見てみてください。水没危険エリアに囲まれていて真っ赤ですよ。

[73957: 匿名]

>>73936 匿名さん
投稿者が自分で1件、「参考になる!」を押していると思うと、胸が痛いです。

誰にも支持されないってどんな気持ちなんだろう。
ネットでこれなんだから、リアルではもっとそうなのかなとか勘ぐっちゃいますね。

投稿内容から40代以上の方だということがよくわかりました。

[73958: 匿名さん]

>>73949 匿名さん

それネガの嘘書き込みですよ

[73959: 匿名さん]

ようわからんけど、他人の住まいを腐すようなことを掲示板に書き込み続けることに執着する人生って哀れだなと思う
若いなら一時の気の迷いかもしれないけど、40とか50くらいでやってるとしたら、本当にどんな人生送って来たんだろうと思うと恐ろしくなる

[73960: 匿名さん]

豊洲は地盤改良してるので液状化リスクは低いです。

[73961: 匿名さん]

>>73960 匿名さん

本当に昔の技術は安全できないよ

でもしょうがない
昔から地主などの金持ちは川上の地盤が良いところに住んで、庶民は海抜が低いところに住まわされる

だから、今でも相続税で売らなければならなくなった、屋敷跡の有力者が住んでいた場所に建つマンションは人気が落ちない

[73962: 匿名]

>>73961 匿名さん
「昔から」ではなく「昔は」の方がニュアンスとして正しいですが、まぁいいでしょう。

それよりも豊洲は海抜が低くないので、あなたとしても、庶民が住む場所ではないということですね。
理解が一致してよかったです。

[73963: 名無しさん]

>>73962 匿名さん

なんか可哀想
まぁそのうちいいことあるさ

そんなみんな言うほどこのマンション悪くないですよ
それに住めばなれるって

[73964: 匿名さん]

https://sports-complex.asics.com/
大谷さんがオフを過ごすジムです。とても設備が良いので皆さん入会してくださいね。

[73965: 匿名さん]

>>73963 名無しさん
BTTより良いマンションをあげてみてってネガさんにお願いしてるけど全然上がってこないのよね。

[73966: 名無しさん]

>>73965 匿名さん

なんか可哀想
高級住宅街行ったことないのか

[73967: 匿名さん]

>>73966 名無しさん
ネガさんは高級住宅街かBTTかで悩まれていたのですね。

[73968: 匿名さん]

ANN
「10分揺れた」タワマン住民は？