ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73624: マンション掲示板さん]

不動産仲介が豊洲の中古をセールスしてきました。
買い替えで売主が早く処分したいとのことです。
値引き額は相談とのことですがどうしますかね。

[73626: 匿名さん]

豊洲の最高峰ってだけでプチセレブ感を感じている奥様方がたくさん入ってきそう
中央区とどんぐりの背比べなどしてないで、麻布や虎ノ門や青山を目指してほしい

[73627: 匿名さん]

トヨネーゼですね
ただ実際の豊洲住民は共働き世帯が多いので
あまりセレブ感は無いですね

[73630: 匿名さん]

>>73627 匿名さん

キャナリーゼです。

[73631: 通りがかりさん]

まだ閉鎖してないので記念カキコ
ここが無くなったら次はどこが荒らされるかな？

[73632: 匿名さん]

>>73631 通りがかりさん
PTK
ハルフラ
有明トリプル

このあたりかな？

[73633: 匿名さん]

ブランズの長所
・駅近
・大規模
・ララポ3に近い
ブランズの短所
・環境がいまいち（隣変電所、交通量の多い道路、ゆりかもめ沿い、消防近い）
・動線が悪い（エレベーター乗り換えてが必要）
・駐車場が少なく、小さい

[73634: マンコミュファンさん]

今回のランキングでは、
蒲田、竹の塚はそのまま、豊洲より住みたくない街のままで、
池袋、赤羽が豊洲の上を行き

豊洲は5位で落ちつきました。

この結果はどうなのでしょうか？

去年住みたくない街3位だったから
よしとするか
去年3位でも今年5位を
不服とするか

[73636: 匿名さん]

港南さんはいつまで謎ブログのランキングネタ引っ張るんだろう。

[73637: マンコミュファンさん]

工場跡地、災害リスクという点では武蔵小杉系の街といえます。
ただ街の規模がケタ違いなので、豊洲は武蔵小杉の
3ランク下ぐらいの位置付けですね。
都心へのアクセスも武蔵小杉は良いので。

一番の違いは東急が通っているか、疎外エリアかというところかもしれません。

[73638: 匿名さん]

武蔵小杉は都心から遠いから無理。
私は丸の内勤務なので、
地下鉄最悪止まっても歩いて帰ってこられる豊洲が気に入ってます。

[73639: 匿名さん]

豊洲と武蔵小杉も良いところだと思いますよ。

[73641: 匿名さん]

ブランズ豊洲のおかげで坪単価450越えだから、キャナリーゼ復活か

[73642: 匿名さん]

>>73634
住みたくない街に六本木とか青山とか代官山も入っているから、有名税の面もあるよ
いやだと言いつつ「じゃあ代官山今と同じ賃料で貸そうか？」と言われたら飛びつく

[73643: マンション掲示板さん]

>>73642 匿名さん

六本木とか入ってないよーーーー

https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[73644: 匿名さん]

10位の新小岩まで、大体　東京　東エリア

[73648: 匿名さん]

竣工して東電堀が良くなって周辺住民も大満足。
豊洲のマンションどこも買わなかった港南だけ一人負け！
ここに共産党議員みたいな書き込みするぐらいしか出来ることなくて惨めですね。

[73649: 匿名さん]

港南も駅近物件なら良いと思いますよ。

[73650: 匿名さん]

小学校との間の空地、
子供とママさんがいっぱい遊んでたけど
あの様子では芝生は育たんだろうな。

[73651: 匿名さん]

>>73634
18位　六本木

[73652: マンコミュファンさん]

4月からの改正でアスベストまた厳しくなるから、基本的にどんな軽微な改修でも、このマンションの場合は石綿が常に付き纏うことになると思います。

マンション内で、年中空気環境測定やってそう。
規制を見直してくれない限り。
今回のアスベストに関する法改正厳しいですよね！
このままだと4月にパニックになる。

豊洲みたいな場所をいじめているようにも思える。

[73653: 匿名さん]

流石に事実無根な内容で叩き始めたら人間として終わりですね。
既に終わってる人なのかもしれないですが。

[73654: 匿名さん]

>>73621 匿名さん


「ただ個人的には高層ビルなどが建ち並ぶ場所は、地震があった際、倒れてくるんじゃないか…？という余計な心配をしてしまうので、積極的に住みたいとは思いません。。」
「メディア運営・コンテンツライティングを生業としています。今は東京で働いていますが、小さいころは散歩してればタヌキやサルに出会うような田舎で育ちました。」

高層ビルが倒れる心配から住みたくない田舎出身の個人ブロガーランキングですね。

免震の高層ビルが倒れるような地震なら、普通のマンションや一軒家があるようなエリアは倒壊＆火災で壊滅してるでしょうに。。

[73655: 匿名さん]

>>73654 匿名さん

いくら免震でもここは地盤がゆるすぎる
豊洲市場ですら地盤沈下してるでしょうに。。

[73657: 匿名さん]

ネガさんもいつの日かBTTみたいな素敵なタワマンに住めますように。

[73658: 検討板ユーザーさん]

内見申し込もうと思ったら断られました
ダブついてるって聞いてたのに騙された

[73659: 匿名さん]

>>73655 匿名さん
港南の人に地盤が緩いと言われたくないです。。

[73660: 検討板ユーザーさん]

確か六本木のミッドタウンと同じデザイナーだったと思うけど、子供向けの遊具すらお洒落なのが卑怯だわ

子供が遊んでない夜とかに通ると、ぱっと見子供向けスペースって分からない

[73662: 匿名さん]

>>73661 匿名さん
めっちゃ良いじゃないですか。ネガさんの美的センスがよく分からない。

[73663: 検討板ユーザーさん]

>>73652 マンコミュファンさん
どういうこと？

[73665: 匿名さん]

ネガさんの一人ずもういつまで見るのも痛々しいし、管理人も早くここ閉めてあげたらいいのに

[73666: 匿名さん]

未だスケボーが来て無いところは良かった。あと新住民の方々、引越しシーズンになるとどさくさ紛れて不審な業者が入り込むことがあるのでお気をつけて下さい。

[73667: 匿名さん]

>>73596 検討者さん

この値段で売ってくれるなら良いと思いますが今の相場では難しいのでは
北西は眺望良いので8500万円くらいで成約してしまう気がします

[73668: 匿名さん]

>>73660 検討板ユーザーさん
すごい歪んでるじゃん。だいじょぶ？
躯体は歪んでないといいね

[73669: 匿名さん]

>>73667 匿名さん
今の相場だと坪450を下回るのはかなり難しそうですよね。