ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73596: 検討者]

56m2の北西2LDK、7800万円くらいだったら買ってもいいかなと思いましたが、どうでしょうか。

[73597: マンコミュファンさん]

多摩川理論というものがある

1.多摩川を超えたら東京では無く神奈川
2.隅田川を超えたら、東京ではなく千葉エリア

山手や勝どき、有明のスレでまで馬鹿にされて、豊洲の人は本当にかわいそうです

無理に強がらなくても良いのでは？

[73600: 匿名さん]

なんか上でシャトルエレベーターが1-4階しか止まらないみたいな事言ってる人いるけど
普通に駐車場・駐輪場階に止まるのに

[73601: 匿名]

>>73593 マンション検討中さん
「安くて広い部屋」なら、シンボルとかツインとかの方が良かったのでは？

なぜスカイズ選んだのか謎ですけど、正解だと感じていらっしゃるならそれで良いと思いますよ。

BTTあきらめたのなら、なぜここにいるのかは分かりかねますがね。

[73602: 匿名]

>>73600 匿名さん
そんなごく僅かな回数は気にしてないだけだと思いますよ。

一番混雑する出勤時間と帰宅時間のほとんどは、1-4の移動になりますよ。
多くの人が駅を使う電車ユーザーですからね。

自転車を使う主婦層とかは、その時間はあまり動きませんし、動き出す頃には混雑もしてないので、結果待ち時間はありません。

[73603: 匿名さん]

シャトルエレベーターはいいとして、住居階まで行くエレベーターがなんか嫌な感じするんですけど、同意してくれる方います？

[73606: 匿名]

>>73605 匿名さん
ネガさんの時間を消費することで、購入者にはマンションの早期完売を、デベには利益をもたらすなんて、神様みたいな存在ですね。笑

奉仕の精神がすごい。

[73607: 匿名さん]

１回でも面倒なのに、なんで２回もエレベーター待ちをしないと行かないのか。車や自転車通勤で各階停止なんてなったら、間違いなく後悔する。毎日のことですから。

[73608: 匿名さん]

>>73599 eマンションさん

年齢がバレるよ。

[73609: eマンションさん]

>>73597 マンコミュファンさん

有明、東雲、豊洲の中では豊洲がマシな気がする

[73610: マンション検討中さん]

>>73574 匿名さん

来週あたりから内覧出来るから、少しずつ在庫はけるといいな。

[73611: 匿名さん]

>>73609 eマンションさん

いや、江東区でマシなのは清澄白河くらいでしょ

枝川、豊洲は最下層だよ

[73612: 匿名さん]

>>73611 匿名さん
煽りが雑すぎ

[73613: 匿名さん]

7万書き込みってすごいですよね。横浜北仲が3年で2万6千書き込みなので注目度の高さが違う。

[73616: 匿名さん]

無理ポジという感じはあんまりないなぁ。
粘着ネガのしつこい書き込みにポジが対応してるだけだと思うけど。

[73617: 匿名さん]

多摩川理論のことですね


多摩川を渡ると東京ではなく神奈川
だから隅田川を渡ると東京ではなく千葉エリア

昔からある、考え方ですね

[73618: 匿名さん]

>>73617 匿名さん

昔といえばここら一帯は朝鮮○落なんだけど
何で敢えてここらに住むのかねぇ
怖くて子供ひとりにできないよ

[73619: 通りがかりさん]

千葉エリアでは意外と大きな街に豊洲は入るのかな？
もちろん船橋とかは例外に大きな町として

[73620: マンション検討中さん]

>>73618 匿名さん

そういう感覚がある時点で爺さんだな。

[73622: 匿名さん]

スルー笑

[73624: マンション掲示板さん]

不動産仲介が豊洲の中古をセールスしてきました。
買い替えで売主が早く処分したいとのことです。
値引き額は相談とのことですがどうしますかね。

[73626: 匿名さん]

豊洲の最高峰ってだけでプチセレブ感を感じている奥様方がたくさん入ってきそう
中央区とどんぐりの背比べなどしてないで、麻布や虎ノ門や青山を目指してほしい

[73627: 匿名さん]

トヨネーゼですね
ただ実際の豊洲住民は共働き世帯が多いので
あまりセレブ感は無いですね

[73630: 匿名さん]

>>73627 匿名さん

キャナリーゼです。

[73631: 通りがかりさん]

まだ閉鎖してないので記念カキコ
ここが無くなったら次はどこが荒らされるかな？

[73632: 匿名さん]

>>73631 通りがかりさん
PTK
ハルフラ
有明トリプル

このあたりかな？

[73633: 匿名さん]

ブランズの長所
・駅近
・大規模
・ララポ3に近い
ブランズの短所
・環境がいまいち（隣変電所、交通量の多い道路、ゆりかもめ沿い、消防近い）
・動線が悪い（エレベーター乗り換えてが必要）
・駐車場が少なく、小さい

[73634: マンコミュファンさん]

今回のランキングでは、
蒲田、竹の塚はそのまま、豊洲より住みたくない街のままで、
池袋、赤羽が豊洲の上を行き

豊洲は5位で落ちつきました。

この結果はどうなのでしょうか？

去年住みたくない街3位だったから
よしとするか
去年3位でも今年5位を
不服とするか

[73636: 匿名さん]

港南さんはいつまで謎ブログのランキングネタ引っ張るんだろう。

[73637: マンコミュファンさん]

工場跡地、災害リスクという点では武蔵小杉系の街といえます。
ただ街の規模がケタ違いなので、豊洲は武蔵小杉の
3ランク下ぐらいの位置付けですね。
都心へのアクセスも武蔵小杉は良いので。

一番の違いは東急が通っているか、疎外エリアかというところかもしれません。

[73638: 匿名さん]

武蔵小杉は都心から遠いから無理。
私は丸の内勤務なので、
地下鉄最悪止まっても歩いて帰ってこられる豊洲が気に入ってます。

[73639: 匿名さん]

豊洲と武蔵小杉も良いところだと思いますよ。

[73641: 匿名さん]

ブランズ豊洲のおかげで坪単価450越えだから、キャナリーゼ復活か

[73642: 匿名さん]

>>73634
住みたくない街に六本木とか青山とか代官山も入っているから、有名税の面もあるよ
いやだと言いつつ「じゃあ代官山今と同じ賃料で貸そうか？」と言われたら飛びつく

[73643: マンション掲示板さん]

>>73642 匿名さん

六本木とか入ってないよーーーー

https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[73644: 匿名さん]

10位の新小岩まで、大体　東京　東エリア