ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[72980: マンコミュファンさん]

17階なんですね
だとしたらお刺身おじさんとマンマニさんが購入したマンションカウンターの投資部屋はこちらですかね？
こちらも駐車場当選してるみたいでけっこういい賃料しますね
https://suumo.jp/chintai/bc_100271966542/

[72981: 匿名さん]

>>72980 マンコミュファンさん
写真がいいですね。44階のやつよりもなんだかプロ感が。

[72982: 匿名さん]

>>72981 匿名さん

階建 44階/地下1地上44階建

一瞬、最上階かー、ん？

と思った。

[72983: 名無しさん]

これが自慢の都心ビューですね。

[72984: 匿名さん]

>>72980 マンコミュファンさん

ここは食洗機を標準装備してないの？

[72986: 匿名さん]

>>72985 口コミ知りたいさん
ここの水質は良いですよ。五輪のトライアスロンで問題になったのは港区の高浜水門のあたりです。

[72988: 匿名さん]

>>72980 マンコミュファンさん

これだと思います
動画もあがってましたし、投資なら高層より低層選んでると思います
運河との距離を考えると、高層階は部屋から運河が見えなくなるので北西なら中低層透明バルコニーの方が人気でると思います
抽選回避して6階ではなく17階買ったんじゃないですかね？

[72989: 検討板ユーザーさん]

>>72984 匿名さん
1LDKの部屋だけ標準で付いてない

[72990: 匿名]

>>72989 検討板ユーザーさん

2000年代のマンションやな

[72991: 検討板ユーザーさん]

>>72990 匿名さん
2000年代のマンションだと、そもそも全戸標準でついてない物件ばっかだけど

[72992: 匿名さん]

一人暮らしやDINKSなら自炊より外食だろうから要らない気もしますね。

[72994: 匿名さん]

すごく良い感じじゃないですか。

[72995: 名無しさん]

>>72988 匿名さん

確かに南は高層、北西は中低層（ただし透明バルコニー）が良さそうですね。東側窓際に立てばですが、南西方角も見える。

[72996: 匿名さん]

>>72992 匿名さん
テレワークが増え、家で料理することも増えているし、共稼ぎだったら、食洗機のついてる物件を探したほうがよいかな。

[72999: 匿名さん]

>>72988 匿名さん
低層の透明バルコニーは当初はゆりかもめとの被りが懸念されてた。
実際に建ってみたら全くそんなことは無かったけど。

[73000: 匿名さん]

>>72997 マンション検討中さん

同意です。
ターミナルさんが笑われてただけでは。
失態なのに自分のおかげだと思っているのでしょうか。

[73001: 検討板ユーザーさん]

おれ引き渡し第一号狙ってんだけど何日前にダイエーにテントはればOK？

[73002: 通りがかりさん]

何言ってんだ？もうみんな並んでるから今から来ても場所ないよ

[73003: 匿名さん]

>>72999 匿名さん

バルコニーの幅やサッシ、階高わかってるからやろうと思えば計算できますけどね

[73004: 口コミ知りたいさん]

まぁね起業力が違う。

江東区役所の耐震化も結局スーパーゼネコンの竹中がやったし。

宮内庁の工事はスーパーゼネコンだけ。

格差は明らか。

しょうがないよ。

勝どきは三井様だから。

対抗するには三菱とかじゃないと。

東急沿線ならともかく、東京の格安の城東エリアだし。

安いから文句言えないけど。

[73005: 匿名さん]

想像を大幅に超える仕上がりとなったようですね。購入した方々、おめでとうございます。

[73006: 匿名さん]

豊洲公園やゆりかもめから眺めると、圧倒的な存在感ですからね。購入者の満足感はさぞ大きいことでしょうね。

[73007: 匿名さん]

豊洲公園やゆりかもめから眺めると、圧倒的な存在感ですからね。購入者の満足感はさぞ大きいでしょうね。

[73008: 匿名さん]

>>73004 口コミ知りたいさん
マンションに関してはスーゼネの方がやらかしてる印象あるけどな。

[73009: 口コミ知りたいさん]

>>73008 匿名さん

大手だからね。
ゼネコンならスーゼネ
デベなら三井や三菱、住友が叩かれる。

小田急とか京王とか東急とかよく分からなん。

[73010: 匿名さん]

>>73009 口コミ知りたいさん
だから何？

[73012: 匿名さん]

豊洲の飲食店が放送されるようです

https://toyosu.tokyo/news/baynet-tv-shotengai-202203/

[73013: 匿名さん]

ここのスーパーはいつオープンですか？

[73016: 匿名さん]

スーモに出てくる数がとんでもない事になってるな。

[73017: 匿名さん]

ここのスーパーはどこになりましたか？ダイエーだけは勘弁してほしいです

[73019: 名無しさん]

>>73010 匿名さん

おそらく...
東急不動産のマンション管理の満足度が低いということが問題ということだと思います....

大手5社の満足度は5位以内....
東急は15位にも入っていない....
鉄道系なので元々期待はしてませんが....

[73020: 評判気になるさん]

>>73016 匿名さん
大規模にしては少ない方では？

[73023: 匿名さん]

>>73009 口コミ知りたいさん
三井、三菱は良いとして住友よりは東急の方が質が高いイメージあるけどな。

[73025: 匿名]

この掲示板もあと1週間ほどで終わりですね。

最後まで、ポジでもネガでもなんでもいいんで、廃れないまま終わりましょう。

衰えないBTT人気と尽きないネガネタ、ここまで注目されたマンションは近年少ないです。
ほんとすごかったわ。

[73026: 匿名さん]

>>73020 評判気になるさん
転売目的は少なそう。江東区で9,000万円台以上をさばくのは結構時間がかかるもん。
賃貸1LDKは苦戦していますね。
1LDKに20万以上出すなら、江東区じゃなくていいし。
それに今、20～30代単身や子供を作らない夫婦は、ファミリーの多すぎる豊洲を避けてる傾向を感じます。

[73027: マンション検討中さん]

ここのローン完済したら、賃貸にだして、FIRE地方移住します。あと１０年激務を我慢すれば、あとはゆったり仕事しようかなと。

我慢我慢。

[73028: マンション検討中さん]

>>73027 マンション検討中さん

頑張んな。爺さんになって働かなくていいように、今まで頑張ってきたと思えば、悪いことじゃないよ。
いつ頑張るかの違いだね。

[73029: 検討板ユーザーさん]

豊洲は昔、坪200以上は売れないと言われてた。
その後坪300以上は売れないと言われるようになり、
その後坪400以上は売れないと言われるようになり、
今、坪500以上は売れないと言われてる。
未来はどうなるでしょうね。