ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[71701: 匿名さん]

なんだかんだ言って子供が一番好きなのはマックだったりするしな。

[71702: 匿名さん]

>>71695 匿名さん
そんな部屋って今出たっけ？2億もしないような。住宅ローンだけじゃなく、含み益や株の利益もありますから経営者でなくても問題ない方は結構いると思いますよ。また抽選ですかね。

[71703: 匿名さん]

>>71700 匿名さん
それはあなたの思い込みでしょ

[71704: マンション検討中さん]

お前はまだギャング舌になってない草

[71705: 匿名]

2億の部屋だとしても所詮住宅ローンでしょ？
その時点で庶民だよ、別に2億でもサラリーマン買えるよ住宅ローンだもん
なんか勘違いしてる豊洲民多いよほんと、、
一般的には高年収は事実です。ただ、庶民ということをお忘れなく
たまに勘違い横柄さんいるから痛くてみてられない

[71706: 匿名さん]

>>71705 匿名さん
同意できる部分もあるけど、豊洲民、ってところに限定するのは何故だろう、とは思った。

[71707: 匿名]

>>71706 匿名さん
実際豊洲にはそういう人多いよね、Twitterでも何かとマウント取ってる人ばかりじゃん
それは新しい街でみんな移住してきた人ばっかりだからだと思ってる
郊外や田舎の友人と比べると高収入だから勘違いしてる人が多いんだろう

[71708: 匿名さん]

>>71707 匿名さん

ネットの中だけでしょ？
実際にマウント取ってくる人はそんないないよ。
頭おかしい人はいるけど、
それは豊洲に限らずどこでもいる。

[71709: 匿名さん]

他人をステレオタイプでラベル付けする人も、どこにでも居ますな

[71714: 匿名さん]

変な書き込みしてるのネガの人でしょうから。ここの住民の質は問題ないように思います。

[71715: 匿名さん]

検索してもキャンセル住戸高いとか検討の書き込みばっかりだった

[71716: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[71717: 匿名さん]

>>71716 匿名さん

あんなにゃ一切迷惑かけてねーし、
節約ぐらいしたっていいだろ。
なか卯の親子丼、なかなか美味いぞ？
節約しないぐらい金持ちなら、
もっと都心部に住めばいいんじゃねーか？
それとも、
本当は俺達と同じでマック大好きなんじゃねーの？？

[71718: 匿名さん]

>>71717 匿名さん

BTT購入しているものです。
同じ湾岸エリアのマンションからの引越しです。

私の趣味と子供の学校が理由で湾岸から港区や千代田区に引越しできないんです。

大規模マンションで生活していると、色々なところに民度が表れますよね？

皆さん、会社員が中心だとは思いますけど、もう少し余裕のあるファミリーが多いのかなと思った次第です。自分の子供も同じ建物の同じ学年くらいの子供とお友達になるでしょうしね。

自分の子供がおもちゃ沢山持ってると、他の子供から色々注目浴びたりして、変な影響受けないかとか心配なんです。

なか卯やマック食べるなとは思わないけど、時間と懐に少し余裕があれば、きっと違うもので食を満たすと思います。

[71721: 匿名さん]

>>71718 匿名さん
あんた、ただの荒らしだね

[71722: 匿名さん]

71718さんはただの煽りだろうね

[71723: 匿名さん]

>>71718 匿名さん

ここは検討板ですので、購入者の方は住民板へどうぞ。
それともあなたはルールも読めず、理解もできない民度の低い方なんでしょうか？ｗ
そんな人がいると思うと変な影響受けないかと心配になってきました。

[71724: 匿名さん]

[No.71667～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[71725: マンション検討中さん]

>>71718 匿名さん
ちなみに趣味ってなんですか？

[71726: 匿名さん]

>>71725 マンション検討中さん

船釣りです。

[71727: マンション掲示板さん]

>>71726 匿名さん
ごめん、なんか知らんけど深夜にメチャクチャ爆笑した。

[71728: 匿名さん]

>>71726 匿名さん
設定的に、プライベートジェットもお持ちだったりしますでしょうか。

[71729: マンコミュファンさん]

>>71726 匿名さん
船釣りが好きで豊洲を離れられないって、なんかしっくり来ないな。

[71730: 匿名]

>>71729 マンコミュファンさん
そうね、船釣りなら竹芝から出るから港区でもいいもんね
自分の船なら横浜にとめてるし

[71731: 匿名さん]

豊洲にあって千代田、港区にないものって何だ？
BBQ？？

[71732: 匿名さん]

キャンセル住戸既に全て注文が入っているようですよ。
この事実をネガさんは受け止め切れるか心配です。

[71733: 匿名さん]

>>71732 匿名さん
え、角部屋とかだけじゃなくてすべての部屋に注文ですか？ 相場の変化についていけない・・

[71734: 匿名さん]

>>71732 匿名さん
予想されたことです

ネガさん以外は

[71735: マンション検討中さん]

私は東電堀の精です
あなたが東電堀に落としたのは、
この金のギャング舌ですか
それとも銀の勝どきギラツキタワマンですか
それともただの駅徒歩4分、敷地内スーパー、ららぽーと隣接、巨大な水辺の公園がある開放感即時含み益3000万の豊洲アゲアゲライフでしょうか

[71736: 匿名さん]

>>71735 マンション検討中さん

自分では面白いと思って書いたんだろうけど、
全く面白くないよ

[71737: 検討板ユーザーさん]

>>71736 匿名さん

そうですね。まったくですね。
まあ、書き込むのは自由ですから。

[71739: 匿名さん]

>>71732 匿名さん
な、なんだってー！

[71740: 匿名さん]

>>71732 匿名さん

当然だね。豊洲で最後の新築やからな。今後はどう足掻いても中古しかない。

豊洲にマンション欲しい人は不確定な4丁目の再開発を待つしかない。

[71741: 匿名さん]

新築が供給されなくなって広い範囲からの住み替え需要が弱くなり、しかも中古価格が上がらなくなったら、豊洲に住み替える人っているのか心配になる。湾岸をぐるぐる回る需要のみでは大量のタワマン抱える豊洲は厳しいと思う。

[71742: 匿名さん]

>>71741 匿名さん

原点回帰で四丁目に集まるから大丈夫。

[71743: 匿名さん]

俺はどちらかというとこのマンションのネガだけど
この程度の上昇なら売れると思ってたよ。
何故なら、
3年前と比較して周辺中古もかなり上昇してるので、
そこから買い替を考える人達にとっては
そんなに高くは感じないから。

[71744: 匿名さん]

角部屋650、中住戸500-580で相場形成かな。
多分、今回のキャンセル住戸の値段もまだちょっと安くて、買っても含み損にはならないんだろう。

[71745: eマンションさん]

都心に比べると安いマンション多いね。

[71746: 匿名さん]

実物不動産は日々の値動きが見えませんが、株やリートに連動し、少し期間をおいて価格変動が見えてくるものです。この１週間で株が相当下げました。リートもかなり下げています。米国ではバブル相場の崩壊の始まりとも言われています。マンションを高値で購入した方には苦しい年になりそうです。

[71747: 匿名さん]

>>71746 匿名さん
個別のマンションスレに書く内容ではないね

[71748: 匿名さん]

>>71744 匿名さん

それは相場というより売り出しのチャレンジ価格でしょ。
昨年と違い株価は下落局面だし
中古が新築より価格上昇するという予測は
ちょっと希望的観測かもしれないね。

[71749: 匿名さん]

>>71748 匿名さん
即転売を考える一部の人とは違って、多くの人が売るのは5年後以降でしょう。目先の株価を気にしてもしょうがない。

長期的には、株価はもっと上がるかもしれませんね。

[71750: 匿名さん]

>>71745 eマンションさん

豊洲は安いから買いやすいよね。
都心は高いから。