ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[71201: 匿名さん]

まぁどのマンションも一度は通る話しだと思うよ。

いきなりラウンジがどうだとかの各論に入るのではなく、まずはマンションとしての基本原則を住民間で合意した方がいいだろうね。

[71202: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なるスケボー、キックボート、ゲームなどに関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきまして、契約者の方は下記の住民・契約者専用スレッドがございますので、そちらをご利用いただければ幸いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[71203: 匿名さん]

今日の日経夕刊英文コーナーに有楽町線延伸のことが書いてありますね、受験を控えているお子様に読んでもらって下さい。

[71206: 匿名さん]

スーパーの前の車道によく行列が出来てるんですけど、あれ何の人達ですか？

[71207: 匿名さん]

>>71206 匿名さん

クロネコヤマトのバイトへ行く方達が送迎バスを待つ行列です

[71208: 匿名さん]

今日は雪景色のブランズですね！

[71209: 匿名さん]

>>71207 匿名さん

入居後は、
送迎の列があると治安が悪くなるってクレームが入ってダメになるのかもね。

[71210: 匿名さん]

>>71209 匿名さん
炊き出しとかの行列だとイメージ良くないけど、ヤマトでそんな苦情来るかな？元々ここはヤマトの支店あったし。

[71211: 匿名さん]

そんな些細なことで治安とか言い出してるのはネガさんかな。
相手しなくて良いと思います。

[71212: 匿名さん]

>>71209 匿名さん

じゃあそもそも人間がいたら治安が悪くなってクレームが入ってダメになるかもなw

[71216: 匿名さん]

[No.71204～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[71217: 匿名さん]

雪が降って寒いですね
複層ガラスのタワマンの我が家は、全く結露無しです。
BTTどの方角もきっと結露しないでしょう。

[71218: 匿名さん]

今日、ららぽーとでスケートしたら最高でしょうね！

[71219: 匿名さん]

こういう日があるから、駅まで外を歩く時間は短いに越したことはないですね。
SMBCビルが出来て本当に良かった。

[71220: 匿名さん]

>>71219 匿名さん

徒歩3、4分って良いですよね

[71221: 匿名さん]

今日の豊洲は子供たちが公園で雪合戦ですね！

[71222: 匿名さん]

>>71209 匿名さん

並んでいるところってBTTの敷地じゃないでしょ。
ただ並んでいるだけなら、どうしてそういう発想が出てくるのか不思議。

[71223: 匿名さん]

並んでいる人がどうこうより、スーパーの出入口が出来るから、あそこにバス停車して危なく無いかじゃない？
今までは何も無いからあそこに停車してたんだろうし。

[71224: 匿名さん]

>>71223 匿名さん

仮に危ないとしても、逆でしょ。
あとからできたBTTやスーパーがまずは配慮すべき側でしょ。
なんであとから来た人達のために、これまで使ってきた人がクレーム入れられる側にならないといけないのよ。

[71225: 匿名さん]

>>71224 匿名さん
あなたは検討者ですか？

[71226: 匿名さん]

>>71224 匿名さん
ほとんど使用されてなかった私有地をユニクロが勝手に乗降場所にしてるのもそこまでおかしい話じゃないけど、
新しく出入り口が出来たから危険が少ない場所に移動してほしいってお願いするのも何にもおかしい話じゃないでしょ。

[71227: 匿名さん]

間違えた。私有地に面した道路、ね。

[71228: 匿名さん]

>>71226 匿名さん
新しく出入り口が出来たから危険が少ない場所に移動してほしいってお願いするのも何にもおかしい話じゃないでしょ。
↑は別におかしな話ではないでしょ。
71209さんがクレームうんぬん言ってるからそれはおかしいでしょって話なのでは？

[71229: 匿名さん]

普通に駅前ロータリーの方が乗客も便利だろうに、なんであそこ使ってるんだろうね。

[71230: 匿名さん]

上戸彩観葉植物ずっとはまってるんだね
観葉植物が朝日に照らされる写真がめっちゃあった　素敵な部屋だな

[71231: 匿名さん]

観葉植物が朝の光に当たってるのを見るのってそれだけで幸せな気分になるよね
幸せホルモン・オキシトシンが分泌されまくる

[71232: 匿名さん]

>>71228 匿名さん

そもそもここは、BTTの検討板であって、そんな話すること自体がおかしな話なんだけど？

[71233: 匿名さん]

>>71231 匿名さん

南東さん、良かったね

[71234: マンション検討中さん]

朝日が欲しいなら、別に湾岸タワマンである必要ないよ

[71235: 匿名さん]

私は夕陽がいいな
BTTから見る赤紫に染まる夕焼けは最高
富士山のシルエットも美しい
今日も一日お疲れさまと、幸せを噛みしめるひと時だわ

[71236: 匿名さん]

若いときは夕陽好きだったな
30後半になってから朝陽

[71237: 匿名さん]

夕陽の時間家にいれる人いいね
外にいるし休日は子供がいるとその時間バタバタしてるわ

[71238: 匿名さん]

>>71236 匿名さん

朝陽もいいけど、いくつになっても夕陽はいいね。
朝陽は寝てるからなかなか見れないんだよ。
今、東向き住まい。冬の朝陽は東京湾方面から出るけど、たいがい雲にかかってるよね。海の水蒸気で雲が出るのかな？

[71239: 匿名さん]

1月三連休だというのに、転売住戸がでてきません
賃貸も1LDKばかりでやはり実需が多いのでしょうか
転売の方は特に楽しみに待っているのですが、内見できるようになる3月以降に増えてくる可能性はあるんでしょうか？

[71240: 匿名さん]

在宅の人は西日きついと思うが、夕闇に入る一瞬のひとときは夕陽良いですね。

我が家は夕陽は帰宅時に間に合えば、帰宅経路でたっぷり楽しみたいと思います。
朝陽は必ず家にいるので、そちらを楽しみます。土日も、午後には順光になるので、温度も落ち着いて丁度良いかな。

[71241: 匿名さん]

バルコニーで夕陽を見ながらビールかな笑

[71242: マンション掲示板さん]

西日を浴びながらビールなんて羨ましいです。

[71243: 匿名さん]

>>71239 匿名さん
PTKやフラッグと違ってもともと投資家の参戦は少ないと言われてたので、即転売は少ないかもですね
これだけの利回りだと、売らずに賃貸に出す人が多いのでは？

[71244: 通りがかりさん]

実需向きの2,3ldkで都心眺望の南西、北西の中高層階ならば、賃料\20,000-/坪ぐらいは取れるそうだね。
住んでて次に行くとしても、売却より貸した方がいい投資になるなー

融資の本審査落ちた人たちのキャンセル住戸一斉販売はこれからあるのかな？

[71245: 匿名さん]

>>71243 匿名さん

ありがとうございます
PTK、晴フラの抽選にはずれたので、こちらの転売も待っているのですが難しいかもしれないですね

[71246: マンション検討中さん]

>>71244 通りがかりさん
仮審査通って本審査落ちるって滅多にないらしいですよ

[71247: 匿名さん]

これ夏やばいやん

[71248: 匿名さん]

西日は、一日の内で一番暑い時間帯に
横から室内を照らしますからね。夏は激暑。
冬は太陽の沈むのが早いから恩恵は少ない。

[71249: 匿名さん]

夏の太陽はもっと北西側に沈むので、勝どきのタワマン街に隠れちゃうよ

[71250: 匿名さん]

>>71249 匿名さん

それは無理があるわ。夏を乗り切るにはカーテン閉めてエアコン最強設定が必要。