ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[71074: 検討板ユーザーさん]

>>71072 匿名さん

ぐるり公園でスケボー少年達が色々破損させており、苦情と対策依頼が警察と自治体に多数寄せられている事実。

江東区議員の方々が対策に動かれている一方で、オリンピックレガシーであるスケボーパークを残す決定も下されており、豊洲は今後さらにスケボー素行不良少年達の溜まり場になると思う。

スケボー問題知らない風の書き込みは、豊洲に新しく引越しで来る人か、スケボー少年に出会う時間帯は、職場か家の中にいる人たちなのかな？

[71075: 検討板ユーザーさん]

これのことね

[71076: 検討板ユーザーさん]

>>71075 検討板ユーザーさん

[71077: 匿名さん]

>>71074 検討板ユーザーさん

スケボー擁護派は自分の子供がスケボーやってるんでしょ。
親バカだよね。
豊洲でのスケボー反対です。

[71078: 匿名さん]

スケボーパークは有明なので、そっちが聖地になるんじゃない？

[71079: 検討板ユーザーさん]

>>71078 匿名さん

ぐるり公園でスケーボー少年多数目撃。
この先増えるだろうね。

[71080: 匿名さん]

>>71072 匿名さん

あなたがうそつきだろ。スケボーやってる奴がいないなら、
なんでこんな表示があちこちにあるんだよ。
　

[71082: 匿名さん]

スケボーの話は、さすがにスレチじゃない？

[71083: 匿名さん]

北西の人気税が凄いですね。私も北西買えばよかったかな

[71086: 匿名さん]

ママ友出来て部屋の方角聞いてきたら警戒しよう

[71087: 匿名さん]

ママ友出来て部屋の方角聞いてきたら警戒しよう

[71088: マンコミュファンさん]

今日は結露ネガ、かびネガ、明日は何がくるかな？

[71089: 検討板ユーザーさん]

>>71080 匿名さん

そうです。BTTの周辺で日常的にスケボー少年が公共物を破損させてます。

特に夜になると出現してきて動画撮影してますね。

BTTの公開空地は、きっとスケボー少年の溜まり場になるんだろうな。

[71090: 匿名さん]

そこそこいいオッサンですが、
スケボー始めてみたいと思います。
でももう運動能力低下しているので、
オーリーとか無理。
なのでベンチ壊すことは無いです。
安心してください。

[71091: 匿名さん]

スケボー擁護派です。別に息子がボーダーな訳でもありません。

上の方でアップされてる「被害」の写真、私もぐるり公園でよくジョギングするから勿論知ってるんだけど、正直この程度で大騒ぎする必要あるのかなって思っちゃんうんだよね。自分の車を傷付けられるならともかくさ。若者たちが（多少のヤンチャも含め）青春を楽しめるロケーションの代償と考えれば、私としては許容範囲。

なんだけど、ここではマイノリティだとよくわかったので退散します！少し寂しい気持ちはありますが、別に否定派の皆さんを攻撃する意図はないです。

[71092: 匿名さん]

結露って、第一義的に自然条件（温度差、湿度）で発生するもので方角による問題じゃないだろ。タワマンの東西南北で自然条件/気候にどれだけの差があるかというと、昼間は日照や温度に違いがでるが、日没後から夜明けまでの室内外の気温差が最大の時間帯、つまり結露の条件が揃いやすい時間帯は同一タワマンの東西南北どこも外気温（窓外の温度）はほぼ一様だ。つまり、室内を同様に暖房すれば東西南北どこでも結露は発生しうる。後はマンションの窓の仕様の問題。事実、私が10年以上前に住んでいた湾岸タワマン（西角）はペアガラスでなかったため、南西面、北西面ともに冬は結露に悩まされた。現在のタワマン（北東角）はペアガラスと換気システムが良好なため、真冬でも東面も北面も一切結露しない。カビについても同じこと。マンションの仕様や個人使い方に問題かあるのであって、方角のせいにするのは文字通りおカド違いだよ。

[71093: 匿名さん]

>>71092 匿名さん
結露が早く乾くには日差しが必要という話しなんだけど。。。

[71094: 匿名さん]

>>71093 匿名さん
まさかこのマンションで結露が発生すると思ってる？？？マジで

[71095: 匿名さん]

>>71092 匿名さん
それと、日差しがないと室内のホコリは見えないから掃除しないので実態は汚ないということ。懐中電灯で照らして初めて積もったホコリに気付く環境。論点がずれてます。

[71096: 検討板ユーザーさん]

>>71091 匿名さん

BTTには引っ越すものです。現在付近のでタワマンに住んでいます。管理人を悩ます問題の一つ何スケボーやキックボードによる破損です。色々破損ありますが、タイルの破損が良くありますね。

エントランス周りを、悪気のない子供たちがキックボードやスケボーやキックバイクを乗ることで、フロアタイルに傷が入るんです。

マンションので顔であるエントランスタイルには傷が付いて、取り替えるのって、すごい大変で費用も物凄くかかるんですよね。

なぜなら一箇所だけ張り替えるとそこだけ色が浮いてしまうので、広範囲で張り替えが必要なんです。

理事会含めて張り替えが必要か検討してもらいましたが、団地的なイメージので住まいとは別に、ホテルライクなマンション、というイメージを維持するために（資産価値を維持するためにも)、最終的には半年かけてエントランスタイル張り替えと、監視カメラの設置、その上で破損ので場合は補修費用を請求、というルールになりましたね。

ちなみに補修費用は、修繕積立金を取り崩してました。

子供への配慮は必要ですが、乗ってはいけない場所で遊ぶのは、厳格なルールの下、禁止及び罰則を設けた方がいいと思いますね。

[71097: 匿名さん]

>>71095 匿名さん
半地下暮らしかいな？笑笑

それより、本気で東南面でも結露が発生するならば、朝の結露が日差しで解消するまでどれだけ、何時まで待てばいいと思ってるわけ？寒波が来たあかつきには、水滴がダラダラと下まで垂れ下がってなかなか大変なことにのると思うんだけどなあ。笑

[71098: 匿名さん]

結露ネガも白かびネガも論破されましたね

何となく分かりました。
北西ネガの人ってタワマンに住んた事がないのよね。今住んでいる板マンの感覚で北向きを暗いとかジメジメしてるとかカビが生えるとか思うのですね。悪気はないのよね。

私もタワマンに住むまではそう思っていましたが、数件住み替えすると、タワマンと板マンの違いが良く分かりました。

南東の中住戸は冬は暖かで住みやすいと思いますよ。
北西を選んだ人はメリットデメリット分かっています。
もう、北向きをディスるのはやめてね。

[71099: 匿名さん]

どの時代のガキも「大人なんてよ」って思って育つのに、
大人になったら子供を目の敵にする。
スケボーぐらい自由にやらしてやれよ。
そりゃマンションの施設壊されたら弁償は必要だが、
公園のベンチはこのマンション住民の物じゃねーのにギャーギャー騒ぎ過ぎだよ。
いい大人がこんなネット掲示板で文句タラタラ言うだけなんて気持ちわりーわ。

[71101: 検討板ユーザーさん]

>>71099 匿名さん

スケボー少年達が、BTTは寛容だということで、沢山集まるでしょうね！

スケボー少年は、見た目が不良だよね。
話しっぷりもバカっぽいしさ。

私は子供がスケーボーやりたいって言ったら、絶対にやらせないね。子供を守るためにね。

[71103: 匿名さん]

まあルールを破るスケボー少年をどうするかは人それぞれ考え方がありますよね

ぐるり公園でルールを破ってスケボーしている少年たちは所謂不良たちであり、そのような不良たちが集まるダーティで自由な町がいいのか、そうでないクリーンな町の方がいいのか

まあ豊洲のマジョリティである子育てファミリーは後者を選びますよね
また今後豊洲を選んでくれる未来の子育てファミリーも後者を選んでくれるでしょうね

もちろん上の方の様に自由な町がいいっていう人もいるかもしれませんが、それはマイノリティな意見であるというのを自覚した方がいいかと
ノイジーマイノリティの所為で、マジョリティの声が聞こえなくなる、無視されるというのはあってはならないことですので

[71104: 検討板ユーザーさん]

街なかでスケボーやりたい・やらせたいなら、渋谷周辺などこの街なら仕方ないって思われる場所に住めばよいのでは…？

それが住民にとっても路上スケートボーダーにとっても幸せな選択かと思います

[71105: 匿名さん]

条例とかで規制するのが現実解でしょうね。20年前はどこでも路上喫煙当たり前でしたが今ではほとんど無くなりましたし。

[71106: 購入経験者さん]

有名なシンガーソングライター、優里の「インフィニティ」には豊洲を中心とした傑作MVがあります。豊洲公園をスケボーで遊ぶシーンが主体ですが、心温まるビデオでした。地元自治会、商店会の抗議に遭い、公開を禁止されたのですが、豊洲イメージアップにはつながる場面が多かったのに、残念です。もっとスケボーを使えるスペースを作っていただければなあ、と思います。

[71107: 匿名さん]

>>71104 検討板ユーザーさん

元々昔からスケボーやってる子はいる。
同じ子供じゃなくて、世代毎に。
それを後からやってくるクソ住民が勝手な妄想で差別し、
邪魔者扱いして追い出そうとネットに書き込む。
まるで侵略者気取りだぜ。
ここの住民はクレーマーばかりでちょっと怖いぜ。

[71108: 匿名さん]

スレチな話、いつまでやるの？

[71109: 匿名さん]

>>71106 購入経験者さん

あれは学会つながりの人達がソニーレコードにクレーム入れたからだ。
スケボー追い出したい人達は、
豊洲を仕切ってる学会員達と仲良くすれば実現するかもよ？

[71110: 検討板ユーザーさん]

エリサーのファミリー中心で人工的に整った街とケボーが入れ合うわけがない。

ストリートカルチャーなら、荒れた下町や都心部、埠頭の倉庫街を攻めろよ。

川崎のラッパーが豊洲公園で「三井にマジ感謝」とやってるぐらい滑稽。

そもそもスケボーで豊洲で削ってるやつら、ストリートでもないニワカだろ。

ストリートカルチャーを受け入れないと街が発展しないなんな笑わせる。

こちら側も野球やサッカーと仲良くやってるのに、百あるスポーツでスケボーだけ一方的に被害を受けて我慢する必要性なんかない。

[71111: マンション検討中さん]

>>71110 検討板ユーザーさん

ストリートなんて言ってるのはストリートでもない奴らだよな だいたい 笑笑

[71114: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する嘲笑、煽り発言を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

また、本スレッドの趣旨と異なる方角やスケートボードに関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[71115: 匿名さん]

>>71114 管理担当さん
完売しているので閉鎖するか、港南の次長を出入り禁止にするか。

[71116: 購入者]

湾岸ターミナル豊洲も出禁でおねしゃす

[71117: 購入者]

マージン野郎マンマスはマンション出禁でおねしゃす

[71118: 購入者]

スケボー金メダルも江東区出身だから気にするな

[71119: 匿名さん]

豊洲のスケボーとかいう広い範囲よりもまずはBTTの共用部でのマナーに注意して欲しい。
ホテルライクの生活を期待しているのに、共用部で子供が走り回ったり大声で騒いだり物を傷つけたりする行動は謹んで欲しい。

[71120: 匿名さん]

>>71119 匿名さん
そういうのは住民板でやって

[71121: 匿名さん]

俺はスケボー少年よりも、
犬の散歩で糞を拾わない飼い主の方が嫌だな。
豊洲はけっこう多いんだよ。

[71122: 匿名さん]

>>71119 匿名さん

ここって小学生以下の子持ちが多いから、この話題は嫌がるんだよな

[71123: 匿名さん]

>>71122 匿名さん

スケボーはダメっていうのに、
キャスターボードはOKな境界ってなんだ？
絶対数で言ったらキャスターボードの方が断然多いぞ。