ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[69551: 匿名さん]

>>69543 マンション検討中さん
買わなかった資料請求者にも完売のDM送ったらしいし、完全にtwitterとかで東急disったりマンションポエム弄ったりしてた連中への当てつけでしょこれ 笑

[69552: 匿名さん]

どうか豊洲への愛が長続きしますように。
良いとこなのですぐ売って出ていかないでね。

[69553: マンション検討中さん]

>>69548 匿名さん
Dreamのスペルもちゃんと勉強できてないんですね。悲しい。

[69555: 匿名さん]

可哀想だけど、ニオイは諦めろ

Twitterとかで散々言われてきているのだから、今更...

[69556: 匿名さん]

>>69555 匿名さん

確かに、場所によってはたまに下水の臭いがする。
俺は嗅いだことないが、知り合いからはバス停ら辺でするって聞いた。
俺は4丁目と5丁目で何回か嗅いだことある。
これは住民としては大きな課題だな。
自治会とか地元議員に頼んで解決出来ないものかね？

[69557: eマンションさん]

>>69543 マンション検討中さん
儲かったかどうかは分かりませんよ。早々に完売した実績をアピールしブランズブランドの向上を図る狙いかと。

[69558: マンコミュファンさん]

立地は可哀想だけど、東急は一応中堅だし。
言われているほど、惨めなマンションではない。

デメリットは沢山あるけど、コスパ重視。

[69559: 口コミ知りたいさん]

ゼネコンは良く知らないとこ

[69560: 匿名さん]

>>69558 マンコミュファンさん
10点。
ネガが適当すぎ。全てが逆。

10点は、コスパ重視の点について。
この仕上がりとこの立地でこの価格は安すぎるくらい。
値上がりする未来しか見えないのでそこは同意。

[69566: 匿名さん]

数千万円の含み益のある勝ち組マンションなのだから、住んで嫌になればすぐに売ればいいでしょう。大儲けです。

まあ嫌になることはありえない立地ですが。

[69569: 匿名さん]

余った予算の使い方、広告出稿に使うとはなかなか良いじゃない。
他の還元方法は事務的な手間が掛かるし、1戸あたり数万の小遣いで揉め事の元にもなるより、こういう宣伝で資産価値を保った方が入居者全員にプラス。

suumoの出稿年明けには辞めてたし、もともとは建物内モデルルーム作って竣工後1年以上売る予定だったみたいだから、相当余裕あるんだろうな。
半年に一度くらい、継続的に出稿してくれてもいいんだぞ…

[69570: 匿名さん]

昨日の雨で空気が浄化されたので、今朝は対岸の千葉側がハッキリ見えました。

[69571: 匿名さん]

>>69570 匿名さん

対岸の千葉？

[69574: 匿名さん]

管理人さんへ

完売したので、スレ閉めましょう。
よろしくお願いします。

[69583: 匿名さん]

横浜高いね。
豊洲は郊外並みに安い。

[69584: 匿名さん]

>>69564 名無しさん
現場では亡くなってないですよ。
自己に合われましたが、病院で亡くなられたと聞いてます。

[69586: 匿名さん]

>>69583 匿名さん
横浜は都会ですので…歴史もありますし…

[69588: 匿名さん]

ネガさんが必死ですね。

なんと言われようと、私たちがやることは「坪単価500万円以上の値付けをする」ことだけです。

ここで一生懸命ネガを頑張ってイメージを多少下げれても、売り出す側に先手の権利があるのだから、強気の値付けしましょうね。

安くして貧乏人に売らなくても、ふさわしい購入者の方がいますので。
賃貸でも表面利回り6%狙えますので、最悪貸してもいいしね。

[69589: 匿名さん]

ゆりかもめからの夜景
けっこうすごい

https://toyosu.tokyo/access/yurikamome-video-night-view-from-shimbashi...

[69590: 住みたくない街3位]

本当に素敵な郊外マンション

ファンザ民も大喜び

ないすー

[69592: 匿名さん]

>>69589 匿名さん
カッコイイ！
何回でも見れる

[69593: 匿名さん]

>>69590 住みたくない街3位さん
70点。
嫉妬の心が溢れ出ていて心地よいです。

[69595: 通りがかりさん]

[No.69576～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[69596: 匿名さん]

日本酒好きの人は注目

https://toyosu.tokyo/event/tis-aiduwakamatsu-sake-event/

[69597: マンション検討中さん]

>>69588 匿名さん
スカイズは450でいきますわ！

[69598: 匿名さん]

>>69597 マンション検討中さん
部屋によってはそれでもいけるかもですね！