ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[6933: マンション検討中さん]

結局晴海が、最高って事で良い？

[6934: 匿名さん]

豊洲公園周辺エリアが最高かな。

[6935: マンション検討中さん]

>>6926 匿名さん

これ凄いよく分かる。特にシンボルとツインはそう。最近フロントコートの値段上がってきてその4丁目の板状マンションと坪単価あんまり変わらないのウケるね。

[6936: マンション検討中さん]

>>6935 マンション検討中さん
自作自演お疲れ様。

[6937: マンション検討中さん]

豊洲タワー最高！

[6938: 匿名さん]

豊洲のトップはパークシティで不動だぜ。
いくら専有が超ショボくても永遠にトップ。

2丁目>>>>>その他諸々。
誰も論破できねーよ。
揺らぎねぇ。by枝川民

[6939: マンション検討中さん]

>>6938 匿名さん
いや、すまん枝川の大喜が1番だ。

[6940: 匿名さん]

マウントの取り合いとかシャンキン人丸出しだろ。

[6941: 匿名さん]

外の人から見たら何丁目とか関係ないですよ。駅何分かの方がはるかに大事。

[6942: 匿名さん]

三丁目のメリットで感じるのは
コンビニ数の充実度かな

[6943: 匿名さん]

>>6934　匿名さん
同意。豊洲公園エリアはテレビへの露出も頻繁だし、今や豊洲を代表するスポットですね。

[6944: マンション検討中さん]

もう3丁目の話はいいですよ。ハッキリ言って興味がありません。

[6945: 匿名さん]

>>6942 匿名さん

飲食店が充実している。
スーパービバホームがあるので日用品充実。
何より豊洲の中で一番美しいエリア。
マンションは幹線道路から2ブロック離しているので
豊洲の奥座敷的立地で閑静な佇まい。

[6946: 匿名さん]

2、3丁目はスレに関係ないので、以降無視で行きましょう。相手にされなければそのうちいなくなるんで

[6947: 検討板ユーザーさん]

今週開催の事前案内会は何時ですか。

[6948: マンション検討中さん]

二、三丁目は綺麗なママ共が多い。

[6949: 匿名さん]

豊洲六にはエビちゃんがいる

[6950: 匿名さん]

>>6949 匿名さん

今でも住んでるの？

[6951: マンション検討中さん]

>>6949 匿名さん

意外だよね。余裕で一等地に住めるのに。
ミスマッチな感じ

[6952: 匿名さん]

もー越したよ
てかなん年前の話してんの？

[6953: マンション検討中さん]

1000戸クラスだとエントランスが豪華すぎて惚れる

[6954: 匿名さん]

>>6952 匿名さん
えびちゃんどこ引っ越したんだろ？？
ペントハウス買ってなかったっけ
売却したのかな？

[6955: 匿名さん]

>>6953 マンション検討中さん

エントランスに金かけるのはスミフ。

[6956: マンション検討中さん]

>>6954 匿名さん

世田谷

[6957: マンション検討中さん]

1000戸クラスだと入居前に全て売り切れるってのは厳しそうだよね。後々、値下げ販売されたら嫌だな・・

[6958: 匿名さん]

>>6956 マンション検討中さん

ずいぶん郊外に引っ越しちゃったんだね。
残念!

[6959: 匿名さん]

>>6958 匿名さん
豊洲もそんなに変わんないでしょ？www
豊洲の銀座からの距離、世田谷の新宿からの距離はそんな変わらんww

[6960: 匿名さん]

>>6952 匿名さん

えっ、何年前に引越したんですか？2年前はまだ住んでいたと思うんですが。

[6961: 匿名さん]

>>6959 匿名さん
世田谷も広いからねえ。

まあエビチリなら金はあるだろうし、世田谷の中で良いところに住んでるでしょう

[6962: マンション検討中さん]

>>6958 匿名さん
著名人には埋め立て地ではなく
分相応のエリアに住んでもらいたい

[6963: 匿名さん]

豊洲や有明に比べれば世田谷のほうが、環境が良くネームバリューも高いので、それなりの人は、移動したがるのでは。湾岸タワーを好むのは見栄っ張りの地方出身者？

[6964: 匿名さん]

そんな固定資産税云々で判断する客層はここおススメしない
というか維持費的に見てもここがコスパ的に良くないのは周知の事。金はたんまりあるので経済面では思考放棄的で情弱な方が適合する、ということになる。
まあ、金たんまりある時点でこんなとこ選ぶんかな？とも思うが…笑

[6965: 匿名さん]

？？？
スレ違い？？

[6966: 匿名さん]

>>6963　匿名さん
湾岸より世田谷の方が環境が良いかは意見が分かれるところだと思いますよ。
両方住んだ実感としては、湾岸の方が気持ちよく過ごせるという意味の環境は上かと。あくまで個人的な感想ですが。
ネームバリューも今となってはどうですかね？

[6967: 匿名さん]

>>6959 匿名さん

世田谷、新宿って近いんですね。
もっと遠いかと思ってました。

[6968: マンション検討中さん]

>>6964 匿名さん

金あれば一等地にすみますよ、普通。

[6969: 匿名さん]

単身やシニアだとタワーマンションがいいけど
子育て世代は低層マンションや戸建ての方がいい

[6970: 匿名さん]

>>6966
湾岸が凄い勢いで上昇してるのは間違いないけど、
残念ながらというか圧倒的に世田谷のほうが上だよ、笑われちゃうよｗ
もちろん世田谷もピンキリだけど、それは江東区にも言えること。
まあ今の子は戸建てに興味ないみたいだから今の流れが20～30年も続けば、
肩を並べる可能性もないことはないだろうけどさ。

特に幼少受験を視野に入れてる家庭なら尚更環境が違い過ぎる。
私立や有名塾の数が桁違いだからね。
モデルさんの引っ越しの件が事実なら上記が理由だと思うな。

[6971: 匿名さん]

>>6970　匿名さん
引っ越しの原因はそれかも知れないが、それは教育環境だけの話でしょう。
私が言ってたのは、生活環境として気持ちよく暮らせるかどうかという視点。道の広さ、歩車分離、電柱の有無、建物と建物の間隔、水辺の開放感、などなど。そういうことを言ってるんですよ。
その点では、少なくともこのマンションが建つエリアには、世田谷区のほとんどの地域は残念ながら圧倒的にかないませんね。

[6972: 匿名さん]

>>6969 匿名さん

豊洲のタワマンは子育て世代が多いと思いますけど。

[6973: 匿名さん]

世田谷は都心に出るのに不便だからね～。
道狭いし渋滞～。

[6974: 匿名さん]

>>6972
一次取得者が大量流入してるから結果的に子供が増えてるだけでしょ、
昭和の団地の構図と同じだよ。
もちろん湾岸（というか豊洲）は代謝が滞らないように考えられてはいるけどね。

同じ年代、同じ目線のママさんが多いという意味では子育てしやすいというか心強いんだろうけど、
行政サポートやハード、ソフト面で湾岸が子育てに向いてるかと言われると全くそんなこともないと思う。

[6975: 匿名さん]

>>6971 匿名さん
確かに豊洲は生活利便性はかなりいいね
>>6970の言う通り世田谷のほうが格上ではあるけど…ww世田谷のタワマンは中古でさえも、内陸と変わらない坪単価だからねぇww

[6976: 匿名さん]

>>6974 匿名さん

子育てに向いてると思うからファミリーが購入してるんだろうね。

[6977: 匿名さん]

>>6975 匿名さん

世田谷のタワマンは割高かもね。
今後、人口減で都心から遠い郊外エリアは心配。

[6978: 匿名さん]

豊洲の方が圧倒的に暮らしやすいでしょ　そう思ってるから豊洲に住んでるわけで　
他人の価値観をいちいち比較する意味がよくわからん

[6979: 匿名さん]

>>6976
それが大きな勘違いって言ってんの。
向いてるどころか習い事や保育園幼稚園は大行列だし、
軽く外食するにしても大して旨くもないモールやオフィスビルのクソ高い料理しかないし・・・
ただ昼夜人口を考えて絶妙に配置されてるから、子供や学生、社会人、イベント時の来客も含めて、
凄く活気があるのはいいことだよね。

[6980: 匿名さん]

多少乱暴な議論ですが、東京出身の大企業勤務者は、目黒・世田谷あたりの低層・高層マンションを志向し、地方出身の大企業勤務者が湾岸タワマンを志向すると理解していますが、どうでしょうか。

[6981: 匿名さん]

>>6980 匿名さん

地方出身者は色眼鏡ないから実利を取ってる。
東京出身者はブランド重視ってとこでは。

[6982: 匿名さん]

>>6979 匿名さん

どっちが勘違いかは分からないよね。