ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[69121: 匿名さん]

>>69117 マンション検討中さん
共用部分はまだしも、占有部の写真を勝手にSNSに上げられたら、私ならすぐ取り下げるよう伝えますね。言えばすぐ消して貰えると思うので、あなたが本物の顧客かつ、アップされるのが嫌なのでしたら、連絡をされてみてはどうでしょうか。

[69122: マンション検討中さん]

写真即削除されたね。
ここで訴えて良かったんじゃない。
まだ数ヶ月あるしオプション業者変える余裕はありますよ。

[69123: 匿名さん]

>>69112 匿名さん
マンションは立地が全てか。
まぁ駅近は3分までらしいからね。

[69124: 匿名さん]

豊洲ナンバーワンと言うより、このマンションは世界が違って別格なんだよな。スカイズもシェルタワーもパークシティも比較対象にすらならない。

[69125: 匿名さん]

>>69123 匿名さん

眺望を優先するなら、
BTTやスカイズ、PCTは大変素晴らしいタワーマンションですよね。
内装の豪華さは、次から次へと建つマンションのほうが目移りしてしまうけど、
立地は不動だからね。

[69126: マンコミュファンさん]

>>69123 匿名さん
駅近は３分って、初耳です。どこの情報でしょうか？

[69127: 匿名さん]

>>69124 匿名さん
ブランズタワー教の教徒さんかな？

[69128: 匿名さん]

>>69124
SKYZからの買い替え組だが一長一短だわ
特に共用施設なんてSKYZの屋上の広さと開放感には全く勝てない

[69129: 匿名さん]

竣工前に売れないネガが騒いでいたのと一緒かな・・
中古成約価格を見れば大人しくなるでしょう

[69130: マンション検討中さん]

スカイズのほうが眺望も作りもいいんだから、スカイズがナンバー1でしょ。

[69131: 匿名さん]

ブランズもスカイズもどちらも素晴らしいマンションだと思います。

[69132: 匿名さん]

スカイズは2ランク下だろう。

駅から14分なんて相手にならん。

[69133: 匿名さん]

>>69132 匿名さん
おまえネガだろwww

[69134: 匿名さん]

ブランズに乗り換えるスカイズ住民が必死だな。駅が遠くて辛いって言えば良いのに、売れないと引越せないからねー。

[69135: 匿名さん]

スカイズが売れないってことはないよ、ネガさん

[69136: 匿名さん]

どこがナンバーワンでもいいですけど、まさかいい大人が「地域ナンバーワンマンション買った」なんて周りに自慢してませんよね？もし周りに自慢しているなら、周りの人はどーでもえーわって思ってる人が大半だってことに気づいたほうがいいですよ。

[69137: 匿名さん]

>>69136 匿名さん
1/1200の持ち分持ってるだけで自慢するのは、大企業の一員であること自慢するのと同じです。全体が優秀ならパーツも幸せとする価値観の方々が多く住んでいると思った方が良さそうです。私は個性的な中小企業の方が魅力を感じます。生き方が個性的ですからね。

[69138: 匿名さん]

自慢がどうとか、それこそ検討板ではどーでもえーです

[69139: マンション検討中さん]

>>69132 匿名さん
駅距離以外、スカイズのほうが上じゃん。
駅距離だって徒歩4分じゃ中途半端じゃん。雨濡れるし。

[69140: 匿名さん]

>>69139 マンション検討中さん
ネガさん住んでる物件は徒歩5分以内なの？

[69141: 匿名さん]

スカイズは、駅遠いけど導線は良いよね、良いマンション。自分はブランズのがやっぱ良いけど。

[69142: 匿名さん]

>>69139 マンション検討中さん
スカイズはどの部分でBTTより上なの？
教えて。

[69143: 検討者さん]

こちらのマンションは完売してますか？？

[69144: 匿名さん]

>>69143 検討者さん
Yes.

[69145: 匿名]

>>69130 マンション検討中さん

スカイズ住民だかそれはないな。
恥ずかしいからこういの止めてくれ

[69146: 匿名]

>>69139 マンション検討中さん

百歩譲って仮にそうだとしても駅遠というだけで
論外

[69147: 匿名さん]

BTTとスカイズの比較ってなかなか興味深いですね。どちらも眺望と開放感にすぐれた湾岸タワマンですが、味付けはかなり異なります。

スカイズはリゾートテイストで豪華共用施設と広いガーデンを備え、駅遠ながら心地よい時間が過ごせそうです。

一方BTTは開放感と利便性の両立、そのバランスが絶妙でオンにもオフにも使える万能タイプですね。

ともに非常に魅力的なマンションですが、それぞれ個性・主張があるので順序を付ける意味はあまりなさそうです。

[69148: 匿名さん]

スカイズからブランズ引っ越すけど、ただのネタでしょ。坪単価100万くらいブランズの方が高いよ。

[69149: マンション掲示板さん]

マンコミュに入り浸ったりしてヲタク度が上がった人ほど、
マンションの評価は1にも2にも3にも立地だというのを忘れてしまう傾向にあるな

ヲタク評価はトントンでも世間一般の評価は中住戸3LDKで迷う人が出るかな程度で、あとはBTTの圧勝よ。
BTTの中古流通始まればそのあたりはっきりすると思うけど。

[69150: マンション掲示板さん]

湾岸はヲタク率が高く、他のエリアでは人気が上がりにくいようなマンションに人気が出たりするけど、
それで普遍的な価値を持つ物件の普遍的な評価が下がるわけではないので。

[69151: 匿名さん]

>>69150 マンション掲示板さん
ちょっと何が言いたいのかわからんですわ。
ちゃんと文章整理してもらえる？

[69152: 匿名さん]

ヲタク論議はどうでも良いが、やたらBTTと他のマンションの対立を煽るのはやめてほしいね。

[69153: eマンションさん]

>>69146 匿名さん

朝の通勤時間で4階での乗り換え渋滞待ちしているうちにスカイズの住民に追い付かれるんじゃない?

[69154: 匿名さん]

>>69153 eマンションさん
そういうのいらない

[69155: 匿名]

>>69153 eマンションさん
このマンションの契約者はスカイズと違って
毎朝通勤する人少ないと思う

[69156: 匿名さん]

(フルレバ)ペアローンのパワカが多いので同じような時間の駅利用客もダブルです。

[69157: 検討中]

両方ともマンションだと思いますが、なんでブランズの掲示板で、わざわざ順位づけして、スカイズの魅力について語ってるのか謎です。

[69158: 匿名さん]

>>69157 検討中さん
意図的に対立させたい愉快犯のしわざなので、相手にせずスルーが良いです。

[69159: 匿名さん]

対立させて、スカイズのほうがいいよと思わせて買わせて、自分はその資金でBTTに来たいんでしょうね。
あとはスカイズと同等ぐらいに思わせて、中古をスカイズと同じ値段で出させたいってことですよ。

[69160: 匿名さん]

駅徒歩が3倍で築年数が7年も古い物件を同等扱いするのはどう逆立ちしても流石に無理っすね

[69161: マンション検討中さん]

スカイズのほうが、デザイン優れてる、部屋の仕様高い、共用部優れている。
豊洲までの駅距離はブランズのほうが近いけど、結局濡れる。
なんなら、スカイズは新豊洲に近い。
眺望は大差ない。
ブランズはスーパーあるけど、スカイズはコンビニある。
これでなぜブランズのほうが上なの？

[69162: 匿名さん]

>>69161 マンション検討中さん

スカイズのほうが道路から遠いので静かだね。
ブランズは消防署や小学校が目の前でうるさい。
ヘリコプターはどちらもうるさいかな。

[69163: 匿名さん]

>>69161 マンション検討中さん
スカイズは直結の公園もあるし、ブランズが勝っているのは新しさだけと言ってもよいですね。

[69164: 名無しさん]

>>69161 マンション検討中さん
眺望やデザインはブランズが上ということはなく、大差無いと思います。
コンビニはブランズも徒歩1分にあるのでスーパーの点では優っているかと。
また、ブランズは無料ジム、無料ラウンジ、無料ワーキングスペース、有料ランドリーがある点で優っているかと。
新豊洲はゆりかもめなので便悪いし高いから、結局豊洲から歩くと思います。となると駅距離でも優っているかと。

もちろんスカイズにはスカイズの魅力がありますし、そもそもブランズと比較すべきではないと思いますが、冷静に分析すると上記になります。
どうでしょうか？

[69165: 匿名さん]

>>69163 匿名さん

ブランズは六丁目第二公園がすぐ隣。信号渡れば豊洲公園やカニ公園もすぐ。
どちらも良いマンションで、
良いところ悪いところがあるってことで良いんじゃないすか？

[69166: 名無しさん]

>>69163 匿名さん
連投失礼します。
公園はブランズに徒歩20秒に1件、徒歩1分に1件、徒歩3分に1件あります。

[69167: 匿名]

>>69164 名無しさん
冷静に分析して大差無い、とかスカイズ住民の俺としても恥ずかしいから止めてくれ

[69168: 匿名さん]

同じことの繰り返し、もういいでしょ。

完売物件で対立煽っても意味ないですよ。

[69169: 匿名さん]

また港南が荒らしてんの？

[69170: 匿名さん]

ネタだと思ってたら本気でスカイズ上だとおもってるのがいるのか…

ちなみに新豊洲がしょぼすぎて物件概要には表示してないけど、ブランズも新豊洲駅徒歩5分だよ。敷地が広いからね。