ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[68601: 匿名さん]

>>68599 匿名さん

それ買うね。

[68602: 匿名さん]

学校が足りないからもう無理

[68603: マンション検討中さん]

完売しましたね！

[68604: 匿名さん]

>>68599 匿名さん
建つとしても10年以上先だね

[68605: 匿名さん]

不動産取得税って営業に渡されたシミュレーションくらいの額って認識でいいの？
なんか不動産取得税ってあんな高かったっけって思うけど

[68606: I]

>>68605 匿名さん
たしかに高すぎたと認識しております。
同じ時期に別のタワマン契約する時はほぼ半額でした。

[68607: マンション検討中さん]

>>68603 マンション検討中さん

2021年10月下旬に竣工だから、本当にちょうど竣工前に売り終わったってことになるね。

[68608: 匿名さん]

即日完売とかいうマウスパフォーマンスはさておき、もともと竣工後1年以上は売る計画で、棟内モデルルームも作る気満々だったとのこと。
それなのに焦って何度値上げしても販売計画が前に倒れてしまって、もはや販売サイドも意味不明の人気のまま完売を迎えたようです。

[68609: マンション検討中さん]

住宅展示場にタワマンできたら、ここの眺望はだいぶ阻害されますか。

[68610: 匿名さん]

>>68609 マンション検討中さん
過去にも同じ話何度も出てるけど、離隔距離があるので、そこまでではない。

[68613: 匿名さん]

昨日のBTT
入居がたのしみですね

[68614: 匿名さん]

>>68613 匿名さん
昨日は東電堀でヨットの講習会やっていて、この青空とヨットの帆のカラーリングがマッチしてました。

[68615: 匿名さん]

住みたくない街2021では3位でしたが
住みたい街2022の上位に入って欲しいです

[68616: 匿名さん]

>>68615 匿名さん

ネガもポジもうるさいから、
どちらにも入らなくていいよ。
無風が一番穏やかだよ。

[68621: 匿名さん]

>>68613 匿名さん

昨日は本当に気持ちの良い天気で輝いてましたね。入居が待ち遠しいです。

[68623: 匿名さん]

>>68621 匿名さん
すごい存在感ですね！
終盤にきて販売ペースが急激にアップした理由が分かります

[68624: ご近所さん]

かっこいいし、文句を言うつもりは全然ないけど、出来上がったら思ったより黒っぽかった。HP　青くなかったっけ

[68625: 匿名さん]

本当に存在感がすごい。買う前にイメージして大きさの1.5倍ぐらいある。

[68626: 匿名さん]

もう検討する部屋がないので、せめて完売するまでの功績をおさらいまでに貼っておきますね。
ーーーーー
【BTTの功績】

・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング」で表参道、代官山に続く13位である豊洲の新たなシンボリックタワー。

・都心駅徒歩5分圏内にもかかわらず、四方の眺望もひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て瞬間蒸発。

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上。
ーーーーー

[68630: 匿名さん]

ここ買えた人は本当に羨ましいです。

[68631: 匿名さん]

>>68624 ご近所さん
CGは空が反射してるからね
MRの模型はちゃんとモノクロだったよ

[68633: 匿名さん]

>>68621 匿名さん

なんかテトリスと言うかそーと指で押して崩れないように抜く積み木みたいだ。ジャンガだっけ？笑

[68634: 通りがかりさん]

>>68609 マンション検討中さん
10年以内にタワマンができる可能性はほぼないです。
小学校の空きがないですからね。
BTTは元々ツインタワーの予定でしたが、隣の豊洲西小学校に土地を一部ゆずりました。
基本的には最後の駅近タワマンです。

[68635: 匿名さん]

[No.68433～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[68636: 匿名さん]

威風堂々たる外観ですね。

これほど壮大なテトリスやらジェンガがあるなら見てみたいものだ笑

[68637: 匿名さん]

アシンメトリーな感じは大崎のグランスカイを思い出しました。

[68638: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワーにちょっと似てるな。

[68639: 匿名さん]

>>68626 匿名さん
いやいや、コメント消されてたけど全く同じ内容で有明始め他物件にコピペして貼ってますよ。それが各所に残ってるいのに、迷惑行為してるのは有頂天のBTT住人では？恥ずかしいね。

[68640: 匿名さん]

正直カッコいいデザインだとは思わないし、テトリスと言われればテトリス。でも遠くからも一目で分かる外観だよね。奇をてらったデザインにしたかったんだろうね。

[68641: 匿名さん]

>>68626 匿名さん

>キャンセル住居が全て瞬間蒸発。
部屋が消失してるやんw

[68642: 匿名さん]

早くここ閉鎖してくれ

[68643: 匿名さん]

>>68639 匿名さん
今後も君が転載した荒らし書き込みは全部通報していきますのでよろしくお願いします。

[68644: 匿名さん]

青山パークタワーにも少し似てる

[68645: 匿名さん]

幕張ベイパークの三棟目も似てるなー。
向こうがBTTに似てるって言ったほうがいいか。

[68646: 匿名さん]

気温と湿度が下がってきましたので匂いなんて気にならなくなりました。

[68647: 匿名さん]

>>68639 匿名さん
私はここ以外には書き込んでないので無断転載ですね。
気分は良くないですが、それだけ転載に使いやすく要点がまとまっていると解釈することにします。

あ、みなさんがデザインの議論もしてくれたので追加しておきましたよ。
それから、瞬間蒸発の意味を理解できない方もいたので一応補足も加えておきました。

ーーーーー
【BTTの功績】

・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング」で表参道、代官山に続く13位である豊洲の新たなシンボリックタワー。

・「先進性と独創性」を合わせ持つ大樹をイメージした外観デザインは、専門家をはじめ多くの人から高く評価されている。後出のマンションデザインにも影響を与えたと言われている。

・都心駅徒歩5分圏内にもかかわらず、四方の眺望もひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て瞬間蒸発。 （キャンセル後初回の申込みで全てを売り切る）

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上。
ーーーーー

[68648: 匿名さん]

>>68647 匿名さん
ややしつこいのと、他物件での同文（もちろん削除された）の匿名の横に変なバッジついてたから貴方です。

[68649: 匿名さん]

>>68647 匿名さん
13位って！続くとは、続いてないでしょう。さすがに表参道や代官山には無理がありすぎて豊洲民でも驚きました。

[68650: 匿名さん]

>>68649 匿名さん

でもそれ以外は認めざるおえませんね^^

[68651: 匿名さん]

>>68647 匿名さん

>・都心駅徒歩5分圏内にもかかわらず、

江東区は城東であって、都心ではありません^^

[68652: 匿名さん]

↑知ってる！！

町田は神奈川なのか、江東江戸川は千葉なのか
というディスカッションスレは盛り上がっていた

[68653: 匿名さん]

13位ではなく、蒲田に次ぐ3位では？

[68654: 匿名さん]

BTTの魅力を高めるいい議論ができていますね。
更新版を貼っておきます。

なお、住みたい街ランキングについてもご確認いただきやすいように、今後は必ず画像とセットで投稿しますね。
転載したければ許可どり不要なのでご自由にどうぞ。

ーーーーー
【BTTの魅力と功績】

・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング」で表参道、代官山に次ぐ13位である豊洲の新たなシンボリックタワー。

・「先進性と独創性」を合わせ持つ大樹をイメージした外観デザインは、専門家をはじめ多くの人から高く評価されている。後出のマンションデザインにも影響を与えたと言われている。

・豊洲駅徒歩4分、銀座へ7分の好立地にもかかわらず、海と緑に囲まれ、四方の眺望がひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て瞬間蒸発。 （キャンセル後初回の申込みで全てを売り切る）

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上。
ーーーーー

[68655: 匿名さん]

内陸のパークコート赤坂檜町ザ・タワーやパークコート青山ザ・タワーよりはるかに美しいお姿。

[68656: 匿名さん]

>>68655 匿名さん
んな訳ないよ、隈さんデザインに楯突くとは…無知な契約者って怖いね。

[68657: 匿名さん]

>>68650 匿名さん
後出のマンションデザインにも影響を与えたと言われている。

聞いたことない。ソースは？

[68658: 匿名さん]

>>68656 匿名さん
契約者でもないのに完売したマンションの検討版に張り付いてるネガの方が、よっぽど怖いっすわ。

[68659: 匿名さん]

>>68657 匿名さん
先進性と独創性のあるデザインで、かつBTTほどの人気が出たデザインなら、少なからず意識されてデザイン検討に影響を与えるでしょう。

しかも「言われている」っていう定かでない表現だし、ソース出せってのも乱暴な話だな。

あなたも「確実に影響を与えていない」ってソースも出せないんだし別にいんじゃね。

どっちかっていうと「優れた結果を出した物件」は誰しもが気にかけるんだから、影響ある方が正しいと思うけどね。

[68660: しみけん]

モサモサっとした、と言いますか、
ボーボーと言いますか、
植栽がたまりません。

[68662: 匿名さん]

今日は寒いけど素晴らしい晴天、ぐるり公園を散歩して頭の中をスッキリさせよう！加えて１周すれば一万歩だから血液もサラサラになるよ！

[68663: 匿名さん]

この季節ベランダで日光浴最高だわ

[68665: 匿名さん]

ここの完売が、他の多くのマンションの販売に影響を与えてますね。

[68666: 匿名さん]

15年も続いた低金利時代が終わり金利上昇が始まるまさにそのタイミングで、超割高で買ってしまった自分の不運に苦笑いするしかないわ。。。

[68667: 匿名さん]

>>68665 匿名さん
「完売」と「デザイン」は必ずしも同じには扱えませんよ。

完売には原則として種類や幅はありませんが、デザインにはあります。1つ1つ違うものだから影響力があるのです。

とはいえBTTに関しては、湾岸でこの坪単価でもこの需要過多。
異例の大人気物件なので、周辺物件への価格や売れ行きへの影響もありそうですね。

[68668: 匿名さん]

住みたくない3位とかどうとか知らないけど

ファンザ化はめちゃくちゃいいと思う。
他にないマンション。dmm特別部隊だから。

[68670: 匿名さん]

>>68666 匿名さん

不動産価格は気持ちとしては上昇して欲しいものの、
多少下がってしまうのは仕方無い。
金利はもうしばらく低いままでいてくれるといいなぁ。
返済大変になっちゃう。
皆実需で買ってるから同じだと思うけど。

[68671: 匿名さん]

ここの完売を待ってた他マンションの営業は多いでしょうね。
あとPTKがありますけど。

[68672: 匿名さん]

この環境に生涯暮らせるだけで有り難いことだと思ってます。今の時代に生まれて、この物件に巡り会えて本当によかったなと思いますよ。

[68675: 評判気になるさん]

今年の3大マンションに数えられる快挙

プラウド武蔵小金井
シティ恵比寿
ブランズ豊洲

[68676: 匿名さん]

>>68675 評判気になるさん

ほー、凄いじゃん！今年のマンションベスト3ってことか。

[68679: 匿名さん]

今年の人気物件ベスト３は
BTT
PTK
ハルミフラッグ
で決まりでしょうね。

[68682: マンション検討中さん]

今朝のBTTです。

[68683: 匿名さん]

>>68670 匿名さん

ここは価格落ちないから大丈夫だよ。
好き嫌いあるけど、豊洲好きな人は一定数いる上で、豊洲では当分は最新ですから。

[68684: 匿名さん]

>>68682 マンション検討中さん
逆さ富士ならぬ逆さブランズだね！

[68685: 匿名さん]

>>68683 匿名さん
バブルのときの不動産屋はみんなそう言ってリゾートマンション売ったんだよ

[68686: 匿名さん]

銀座徒歩圏のリゾートマンションなんてありましたっけ？

[68687: 匿名さん]

>>68686 匿名さん
バブルのときの不動産屋はみんなそう言って土地、マンションを売りまくったんだよ。これで主旨が伝わりますか？

[68688: 匿名さん]

>>68681 匿名さん
住んでみたい街ランキングは、新航路飛行機コースの下の街が
いくつも入ってますねえ。
コロナ禍が一段落して飛行機の便数が増えて騒音が増えれば、
順位は大変動するでしょうね。

[68690: 匿名さん]

>>68687 匿名さん

？なおさらわからん

[68691: 評判気になるさん]

住みたくない3位はしょうがない

土地が高いところはみんな住みたいと思っている

このランキング
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/
には、土地価格との考察がない


豊洲の安い　土地価格
広尾の高い　土地価格
これを考えれば、どっちに住みたいかは明確

コスパとしてどちらが良いかという問題ではないだろうか

[68693: アンジャ渡部]

多目的に使える、いいマンション

[68700: 匿名さん]

>>68682 マンション検討中さん
この青空は正に豊洲ブルー！

[68707: 匿名さん]

先日横を通りましたが、やっぱり窓が牢屋みたいな鉄格子(眺望に影響)と独立キッチンではない(昔ながらのキッチン)ことが気になりました。

[68709: 匿名さん]

>>68708 匿名さん
今朝も気持ちのいい天気です。東電堀にBTTが映えそうですね。

[68710: マンコミュファンさん]

入居始まったらエレベーターが4階で乗り換えがどれだけ不便かレポートして欲しい。

[68711: 匿名さん]

>>68708 匿名さん
今朝も気持ちのいい天気です。東電堀にBTTが映えそうですね。

[68712: 匿名さん]

秋晴れに映えますね

[68716: 匿名さん]

>>68712 匿名さん
めちゃカッコいいですね。

[68718: 匿名さん]

私の心もこの青空のように何の濁りもなく澄んでいたら.......。

[68719: 匿名さん]

まっ、君たちが何を言ってももう検討する部屋が無いんですけどね。
「竣工前完売」これが貴方の価値観ではわからない世論の価値観ですよ？
住宅というのは需要が大事なのは流石の素人さんでもわかりますよね？
大丈夫そ？

[68720: 匿名さん]

>>68719 匿名さん
供給が少ない新築タワマンは竣工前完売が普通ですから自慢するほどのことではないような気がします。それと需要が大事じゃない商品はこの世にないですし、しかも大事なのは需要ではなく有効需要ですし、いろいろ間違えてる気がします。

[68721: 匿名さん]

>>68720 匿名さん
供給が少ないとはいえ、価格が急騰した新築タワマンの竣工前完売は今や稀ですよ。最近ではこことPTKぐらいじゃないですかね。
>>68719さんの文脈からして言ってるのは有効需要であることぐらい容易に読み取れます。あなたのはただの揚げ足取りに見えますね。

[68722: 匿名さん]

ネガさん、半年前ならまだスーペリアも残ってたのに。買えなくて残念でしたね。

[68723: 匿名さん]

>>68722 匿名さん
まぁ今となっては仕方のないことです。
もう私たちにできるのはこうやって検討版での憂さ晴らしだけ。

あの時何で買えなかったのかと、毎日後悔の日々ですり

[68724: 匿名さん]

あれ？まだ続いてるじゃん。
運営が終了宣言してなかった？

[68725: 匿名さん]

実は私も、住みたくない街3位を強調ばかりしてましたが、ただの嫉妬でした失礼しました。

正直、竣工前完売で気が立ってました。
本当にすみませんでした。

[68726: 匿名さん]

続きはこちらへ　東京で検索すると常にトップに出てきます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[68727: 匿名さん]

残念ながら入居開始まではスレは閉鎖されません。
それまで有益な情報がなければ、無用な投稿が自粛されるといいですね。

[68728: 匿名さん]

次キャンセル住戸がでてきたら、更に1,000万円くらい上がりそうね。

[68729: 匿名さん]

>>68728 匿名さん
ミニマムでそのくらいはいくでしょうね。
角部屋、透明手すりなど条件がいい部屋はさらに上がりそうですが。

[68730: 匿名さん]

>>68712 匿名さん
空から見ても映えていました。

[68735: 匿名さん]

[No.68661～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[68736: 匿名さん]

グランドエントランスの実物をみた関係者の評判がすこぶる良いですね。

[68737: 匿名さん]

>>68736 匿名さん
楽しみすぎますね。

[68738: 匿名さん]

>>68730 匿名さん
題名は「世界に羽ばたくブランズ」でいかがでしょうか？

[68739: 匿名さん]

>>68738 匿名さん
これは95点！

[68740: 匿名さん]

>>68730 匿名さん
良いですね！

[68741: 匿名さん]

>>68730 匿名さん

40年前　　　

[68742: 匿名さん]

>>68741 匿名さん

これどこ？

[68743: 匿名さん]

>>68742 匿名さん

見たらわかるでしょ。豊洲ですよ。

[68744: 匿名さん]

範囲をそろえるとわかりやすい。下の写真のようだったのはそんなに
昔じゃなくて平成のはじめまでこんな感じだった。港区はそんなに変化が無いけど
中央区江東区の湾岸がいかに変わったかが良く分かる。

[68745: 匿名さん]

ハルミフラッグのとこにあるのは、国際展示場かな？

[68746: 匿名さん]

>>68744 匿名さん

お、カッコいいじゃん！
ここでイージス艦とか自衛隊の船を作ってたんだよな。
やっぱ豊洲は凄い街だね。
写真載せてくれてありがとうございました！

[68747: 匿名さん]

>>68744 匿名さん

こうしてみると、
高層ビルはまだ全然無かったんですね。
東京タワーの手前は貿易センタービルで、
右側のが霞が関ビルかな？
晴海も国際見本市会場があったころですね。
とても貴重な写真ですね！

[68748: 匿名さん]

実物見るとめちゃくちゃ格好良いですよね

[68749: 匿名さん]

>>68741 匿名さん
豊洲もさることながら、東京タワーの周りに高いビルが全然ないことに「おーっ」と思ってしまいました。
東京は本当に変貌していますね。

[68750: 匿名さん]

東京は世界都市だからねえ。
あー、2年前に今の資金力があれば速攻で100m2ダイレクトウインドウ角部屋抑えに行ったのに悔しいい。

購入者の皆様おめでとう！
売りに出すときは買値でそのまま譲ってね！1億5000万までなら出すから

[68751: 匿名さん]

>>68750 匿名さん
二億でも売らないよ

[68752: 匿名さん]

まさに　ザ・湾岸　というスレですねー
一次取得者にはうれしいでしょう
住み替え慣れてれば
わざわざこの手のこと書きませんしね

[68753: マンション検討中さん]

それが5件目なんです

[68754: 匿名さん]

>>68752 匿名さん
住み替えだけど、すごいテンション上がってます。

[68755: 評判気になるさん]

最近は、臭気落ち着いて来ましたね

[68756: 匿名さん]

落ち着くというか、もともとありません。

[68758: 匿名さん]

[No.68757と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[68759: 匿名さん]

今年はオリンピックもあったせいか海は綺麗でした、加えて気温が下がってきたせいか更に透明度は増しています。臭いに関しては個人差があるから何とも言えません。新橋や銀座の繁華街裏は生ゴミ臭いし、晴海通り沿いの排気ガスも気にする人は気にするでしょう。ただ郊外に行けば家畜臭いところはあるし、海沿いの観光地に行けば干物臭い。結局、空は繋がっているからある特定地域が匂うと言うのは何かしら、その場所近辺に発生源があると言うことではないでしょうか？

[68760: 匿名さん]

本当に東急は安い豊洲の土地を買って正解だった

コロナ→不景気→安い郊外マンションに群がる→販売良好

高品質、好立地のマンション業績が伸びるのは2024年以降ぐらいですかね。

リセールを考えると安易に隅田川先に手を出すのは気が引けますが

[68761: 匿名さん]

>>68760 匿名さん
一般の方は分からないと思いますが、周辺の土地取引事例からするとここはかなり割高でした。投資用オフィスビルの価格から配分法を適用して求めた土地価格と比較してもかなり割高でした。東急はかなり割高な価格で入札して土地を取得したということです。その分は分譲価格に転嫁されていますが、それでも売れたのですから東急の入札価格には問題なかったということです。問題は分譲住戸を割高な価格で購入した人たちです。

[68762: 匿名さん]

>>68761 匿名さん
中古になったときに高く売れればいいんですけどねー。

[68763: 評判気になるさん]

確かに10年後には値崩れしそうだから2024-26年ぐらいまでに売っぱらうのが得策か

[68764: 匿名さん]

名前がブランズだからねー
プラウドと間違える人はいるかも知れないけど、マイナー感は否めない

[68765: 匿名さん]

久々に 遠 吠 え の連発ですね

[68766: 匿名さん]

>>68764 匿名さん
城南の人にとっては野村より東急の方が馴染みがありますよ。

[68767: 匿名さん]

>>68761 匿名さん
根拠データ非開示のため-10点

[68768: マンコミュファンさん]

鉄道系マンションNo.1だったけど、
ジオに押されっぱなし

マンション大手5社とは明確に差がついた感じはブランズにはありますねー

[68769: マンコミュファンさん]

>>68761 負け惜しみさん

それっぽい事を言ってるけど、完全な素人。入札なんだから割高になるのは当たり前じゃん。それを購入者に転嫁することを含め、BTTに限った話じゃない。背景なんて関係なく、マーケットの中で、購入者が販売価格以上の価値を見出したから完売したんだろ。それだけが事実。悔しいのは分かったけど、今更評論家みたいにネガしても意味ないし、恥の上塗りはもうやめて。見てられない。

[68770: eマンションさん]

>>68768 マンコミュファンさん

その大手５社に勤めてる人が、何人もこの物件を買っているので、購入者の選択に間違いはなかったという事ですね。

[68771: 匿名さん]

規模は小さくても質が高いのがブランズというイメージです。

[68772: 匿名さん]

4丁目のドブみたいな臭いすごい。加えて宣言解除のせいか22時過ぎは豊洲とは思えないくらいガラの悪い連中がたむろしたりオッサンが痰を吐き捨てたり。信号隔てて別の街のようだ。
せっかく建て替え？た辺り、東南アジアみたいになってる。

[68773: 匿名さん]

>>68772 匿名さん

また獣並の嗅覚持ったヤツが出てきたのか。
五丁目のタワマンのスレで何で四丁目が巻き込まれんだ？
豊洲とは思えねーって、
元々豊洲や周辺はそういう街なんだよ。
テメーみたいなクソが歩いてたら、
その自慢の鼻に割り箸突っ込んで再起不能にしてやんよ。

[68774: 通りがかりさん]

>>68773 匿名さん

港区民が豊洲を東京だと思っていないようなものですね！！

[68775: 匿名さん]

>>68774 通りがかりさん
4点

根拠がありません

[68777: 名無しさん]

寒くなったので、臭気落ち着いて来ましたね

[68778: 口コミ知りたいさん]

事故があったの敷地のどこらへん？？
慰霊碑みたいなの作られるの？？

[68779: 匿名さん]

東京タワーの天辺に建築に携わった職人がボールを隠していたなんてこと聞いた事あるけど、今のタワマンにもあるのかな？

[68780: 匿名さん]

墓標があるってこと？

[68781: 匿名さん]

気持ちいい秋晴れです。BTTにはよく似合いますね。

[68782: 名無しさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[68783: 評判気になるさん]

過去に問題があったんだから、風水的には絶対良くないよな

新しい土地なのに勿体ない

[68784: 匿名さん]

>>68769 マンコミュファンさん
配分法なんて専門用語を使うのは不動産業界の中でも不動産鑑定士だけです。プロに「それっぽい事を言ってるけど、完全な素人」ですか。。。

[68785: 匿名さん]

>>68769 マンコミュファンさん
入札だからといって価格が高くなることはありえません。入札ではない取引は相対取引ですが、高い価格で販売を始めて、約定する価格まで時間をかけて下げていくわけですから、最終的には両者とも最高価格提示者が取得することになり、理論的には入札、相対とも同じ価格になります。むしろ現実的には、市場に公開されている期間が長くなる相対の方が高く売れる事が多いです。

[68786: あなたは神ですが私も神です]

BTTに誰かの魂が宿ることをプラスと捉えましょう

[68787: 匿名さん]

>>68781 匿名さん

こういう時には地震が怖くなりますが...

[68788: 匿名さん]

>>68782 名無しさん
豊洲？

[68792: 評判気になるさん]

>>68760 匿名さん

常識でしょ。資産価値考えるなら都心一択。
大規模モール好きなら豊洲一択。

[68793: マンション検討中さん]

>>68785 匿名さん

このコメントでも素人丸出しですよ。それっぽい事を言ってますけど、入札の方が価格が高くなるのは、不動産業界では常識ですね。相対は、売主が金額以外の定性的な要素を加味したい場合に取られる事が多いので、金額は入札ほどは伸びません。不動産鑑定士への成りすまし、お疲れ様です。

[68794: マンション検討中さん]

>>68778 口コミ知りたいさん

質問のふりをすれば良いってもんじゃない。
こういうのやめましょうよ。ネガポジ以前に人として良くないですよ。

[68795: 匿名さん]

また粘着してるねー

それにしても、綺麗な秋晴れの最高の週末に、いったい何してるんだろうね、このネガさんは．．．

[68796: 匿名さん]

今日は豊洲の子供達が仮装して歩いてて可愛かったですね！

[68797: 口コミ知りたいさん]

この
アクセスの悪く、
台数が少ないエレベーターも、
この価格なら、
納得やー

[68798: 検討板ユーザーさん]

金曜日の仕事終わりをスタートに週末にかけて販売が終わったマンションのスレでネガとか、侘しすぎて震える…
もっと他のことに時間使えばきっと貴方も良いマンションが買えますよ。

[68799: 匿名さん]

>>68797 口コミ知りたいさん
ですね！
その通りでBTTはここ数年でナンバーワンマンションです！

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【BTTの魅力と功績】

・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング」で表参道、代官山に次ぐ13位である豊洲の新たなシンボリックタワー。

・「先進性と独創性」を合わせ持つ大樹をイメージした外観デザインは、専門家をはじめ多くの人から高く評価されている。後出のマンションデザインにも影響を与えたと言われている。

・豊洲駅徒歩4分、銀座へ7分の好立地にもかかわらず、海と緑に囲まれ、四方の眺望がひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て瞬間蒸発。 （キャンセル後初回の申込みで全てを売り切る）

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上。
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