ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[68151: 匿名さん]

>>68148 検討板ユーザーさん

面白いなぁ。
そのうちアオサギいるから気をつけろって言われそう。

[68152: 検討板ユーザーさん]

>>68151 匿名さん
豊洲のコウモリ知らないの？
行ってみな。たくさん飛んでるから

[68153: 匿名さん]

>>68148 検討板ユーザーさん
スマホでは撮れない写真ありがとうございます、ただこの写真だと豊洲か分からないのでバックに建物を入れてもらえると助かります。またコウモリはツバメ並みに動く被写体なので、この方はセミプロ級の腕ですね！

[68154: 匿名さん]

>>68152 検討板ユーザーさん

俺が知る限り、
コウモリなんかそんなにたくさん飛んでねーよ？
最近はムクドリも減ったしなぁ。
何処のこと言ってんだ？
煽りだったらこの話はもう続かないから終わりにしてな。

[68155: 匿名さん]

コウモリネガ

[68156: 匿名さん]

にしても先着プレミアム5戸をキャンセル住戸再販時に売ったのはすごいな。スーペリア値上げした結果、抽選のスーペリアからプレミアムに誘導したのかな

[68157: 匿名さん]

スーペリア値上げなら据え置きのプレミアムは割安に写りますよね。

[68158: 匿名さん]

>>68108 マンコミュファンさん
大変ですね。。
せいぜい2-3分程度の話ですし、それくらいの時間に縛られない生き方ができる様になるといいですね。

[68159: 名無しさん]

>>68154 匿名さん

おまえが知らないだけじゃない？
私もコウモリ興味ないけど息子がよく犬の散歩時にコウモリコウモリ言ってるよ。

[68160: 匿名さん]

>>68159 名無しさん

そりゃコウモリぐらいいるだろ。
てめーのバカ息子がコウモリ見たぐらいで、
そんな騒ぐレベルじゃねーだろ。
バカらしいわ。

[68164: 匿名さん]

>>68160 匿名さん
銀座でも飛んでますよ。

[68166: 匿名さん]

プレミア住戸は客寄せパンダの役割が大きい、射幸心をあおり、その他の部屋の価格を吊り上げることができる。

[68167: 匿名さん]

エレベーターの話、いつも左巻きっぽい1人が延々とやるよな。
DWの清掃代はDWの部屋の人だけで負担するわけではないし、ペットの毛が詰まった配管の掃除もペット飼育料とってそこから捻出したりはしないけど、そういうものだと納得してみんな住んでる

[68168: 匿名さん]

プレミアム住戸が見せ球なのは、それはその通りだと思うけど、このマンションに限った話ではないし、プレミアムで利益が取れるからスーペリアを安く出せるという利点もある。

[68174: 口コミ知りたいさん]

豊洲のマンションの壁によくコウモリが張り付いてるの見てビックリすることがある。春海橋の下に生息してるって不動産屋に聞いた。

[68176: 匿名さん]

そういえばFM局入る話、それ自体に文句は無いんだけど
こういうレインボータウンFMの看板とか張られると思うと最高に拒否感ある

[68177: 匿名さん]

>>68176 匿名さん
ギャザリア木場ですか....。

[68178: 匿名さん]

看板デザインはともかく、外にスピーカー置いて放送流すのかは賛否両論ありそうで、ちょっと気になってる

[68179: マンション検討中さん]

隅田川を挟んだ内陸より３割くらい安いですね。
東京駅には遠いけど買いだな。

[68180: 評判気になるさん]

ココってテトリスマンションって言われてるってホントですか？

[68181: 匿名さん]

>>68180 評判気になるさん
うそです

[68182: 匿名さん]

>>68180 評判気になるさん

言われてないと思うけど、
そう言われてみると、
テトリスに見えなくもないね（笑）
ちょっと無理があるような気もするけど。
プロジェクションマッピングでテトリス投影してくれたら面白いね！

[68184: 匿名さん]

[No.68161～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[68185: 評判気になるさん]

コウモリは時々マンションの壁に張り付いてますので見てください

[68186: 匿名さん]

>>68185 評判気になるさん
トンビや鷹さんに頑張ってもらいましょう！

[68187: 匿名さん]

>>68158 匿名さん

年間１８００時間労働で、年収１０００万円の人なら、時給は５５００円。

金額換算すると、エレベーター乗降１回あたり、せいぜい１８３円ー２７５円程度のロス。

１往復でも、３６６円ー５５０円。１年３６５日でも１３３５９０円ー２００７５０円程度。

パワーカップルで双方が年収１０００万円の場合でも、年間２６７１８０円ー４０１５００円程度。

１０年住むとしても、たった２６７１８００円ー４０１５０００円程度の話。

[68188: 匿名さん]

車は品川ナンバーですか？

[68189: 匿名さん]

>>68187 匿名さん
年収1000万の人が大人気のラーメン屋に一時間の行列に並ぶと、そのラーメンの実質的な価格は6500円くらい。という話しですね、それ。

[68190: 匿名さん]

あえて低めの年収設定でお話をされていますか？
1000万？パワーカップル？

[68191: 匿名さん]

ホームレスっぽい人が木遣橋の下でビニールシートに包まって寝ていました。

[68192: 評判気になるさん]

コウモリにホームレスになかなか香ばしいですね。

[68193: 匿名さん]

>>68187 匿名さん
BTTより駅遠の物件は、皆さんもっと甚大な損害を出してる計算ですね。

まぁでもその程度の金額なら問題ないですね。
はした金です。

[68194: 匿名さん]

豊洲をネガするため、
わざわざ街へやってきてネタ探しに歩き回ってるんだね。
凄い執念だな（笑）

[68195: 匿名さん]

>>68193 匿名さん

よそは物件価格が、もっと安いから、トータルで損害少ないか。歩く時間より待つ時間の方がいらいらするね。

[68196: 匿名さん]

>>68195 匿名さん
物件価格が損害？
良くわからないですが、BTTよりも安い家しか買えない層であれば、その程度の金額も気にするかもしれませんね。

どっちがイライラするかなんて人により異なりますよ。
私は雨や猛暑の徒歩1分は、エレベーターホールで待つ時間より遥かにストレスです。
天気良くても数分長く歩くのはストレスですがね。

[68197: 匿名さん]

>>68187 匿名さん
私の時給はもう少し高い(2.3万くらい)なのでロスはもっと多そうですね。
でも、プライベートの時間は切り売りしてないので問題ないです。

[68198: 匿名さん]

>>68188 匿名さん
私は自分のオフィスが千代田区にあるので品川ナンバーです。

[68199: 匿名さん]

話題を呼んだマンションポエムも明日で見納めと考えると名残惜しいですね。

[68200: 匿名さん]

大規模タワマンはメリットよりデメリットの方がはるかに大きいことに気づき始めた人が増えてきたね。メリットは今のことで分かり易いけど、デメリットはすべて将来のことだからリテラシーがないと想像すらできないし。