ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[6801: 匿名さん]

財閥系が安心かな。

[6802: 匿名さん]

>6801

どういった点で。財閥、非財閥にかかわらず大手なら差はないと思うけど。

[6803: 匿名さん]

不適切行為が見つかった時とか、何か不具合があったときの対応。
ブランド力によるリセールバリュウ。

[6804: 匿名さん]

スーパゼネコン施工が良い。

[6805: 匿名さん]

>6803

問題起こさないほうが上。三井なんて施工トラブル起こしまくり。

[6806: 匿名さん]

>>6805 匿名さん
ダメなデベは隠蔽するからね
きちんと公になる財閥系の方が安心でしょう

[6807: 匿名さん]

横浜の杭不足なんて最初は地震のせいにして取り合わなかったと記事になってるけどね。震度５強で傾くなんてありえないんだけど。

[6808: 匿名さん]

>>6806 匿名さん

そうなんです。
トラブルがあったときの対応に差が出ると思ってます。

[6809: 匿名さん]

財閥系がいいと言ってる人は三井のマンションに住んでいる人、ブランズの買い替えができないから、財閥系という事に自分を納得させている。でしょ？

[6810: 匿名さん]

>>6800 匿名さん

今は豊洲中が羨望していても、買えないと分かると嫉妬に変貌、そしてネガを書き込むようになる。

[6811: マンション検討中さん]

>>6809 匿名さん
当たり前の事です。

[6812: 匿名さん]

>>6811 マンション検討中さん
工事の状況をモニターに映しているし、現場はタワマンだらけで上から確認出来るので、隠せるものではないでしょう。

[6813: 匿名さん]

>>6809 匿名さん

財閥系から買い換えなんてステップダウンになっちゃうw

[6814: 匿名さん]

ここはスーパゼネコン施工ですか？

[6815: 匿名さん]

>6806

横浜の杭問題。問題の無い棟も含めて全棟建て替えなんてスタンドプレーした挙句、費用はゼネコンに押し付けようとしたから、裁判沙汰に。

お粗末な会社の見本みたいなんだけど。

[6816: 匿名さん]

やっぱり三井、三菱、住友！
東京建物は財閥系と言って良いか微妙w

[6817: 匿名さん]

三井はあちこちで、地所は南青山、住友は三ツ沢で問題起こしている。財閥系って施工管理できてない。

[6818: 匿名さん]

東建は週刊ダイヤモンドの倒産危険度ランクに堂々ランクイン。

[6819: 匿名さん]

三井の名にしがみつきたい
それが私のブランド

[6820: 匿名さん]

2、3丁目の再開発エリア
財閥系
スーパゼネコン施工

もう豊洲新築では無理な条件だね。

[6821: 匿名さん]

財閥系物件じゃないと高額出すき気になれない。

[6822: 匿名さん]

財閥系ならなんでも良いの？
問題も起こしているし、
重要なのはそのマンション自身でしょう
財閥、財閥という人、必死すぎて痛々しい。

[6823: 匿名さん]

>>6813 匿名さん

買い替えできない言い訳w

[6824: マンション検討中さん]

3ＬＤＫで75㎡、坪単価400万円だと約9000万円やで。なかなかお高いのう。

[6825: 匿名さん]

>>6820 匿名さん

じゃあ、何故、3丁目は購入価格より下がっているのかな？

[6826: 匿名さん]

スーゼネ施工は、オリンピック、リニア建設が終わるまでは望み薄。

[6827: 匿名さん]

>>6820 匿名さん

美味しいところから開発されるから仕方なし。

[6828: 匿名さん]

スーパーゼネコン施工が良いなあw

[6829: 匿名さん]

財閥系と非財閥系デベの物件比較スレ、スーパーゼネコン施工と一般建設会社施工の物件比較スレ、こういったスレがほしいですね。

[6830: 匿名さん]

>6829

確かに物件検討板の話題ではないよね。デベ板に作ったら。

[6831: 匿名さん]

もう施工会社も決まって工事も始まっているのだから、気に入らない人はこのスレにいる意味はない。
買えない奴のネガはやめよう。

[6832: 匿名さん]

>>6831 匿名さん

施工会社はどこですか？

[6833: 匿名さん]

>>6832 匿名さん

熊谷組

[6834: 匿名さん]

残念w

[6835: 匿名さん]

>>6834 匿名さん

どうせ買えないんだから

[6836: 匿名さん]

買えない言い訳
東急だからー
熊谷組だからー

[6837: マンション検討中さん]

100歩譲って施工は熊谷組でも、設計会社がまともなところだったら、あんな柱の出方はしてなかったんですかね。

[6838: マンション検討中さん]

>>6813 匿名さん

どうせパークマンションやパークコート住んでないだろ。

[6839: 匿名さん]

>>6837 マンション検討中さん

建物の工法って、設計会社次第なのですか？
スーパーゼネコンだと、独自の工法とか持っていて、それが出来る出来ないで、柱や間取りなどに影響があるのではないのですか？

なのでスーパーゼネコンが良いのかと思っていました。

ご存知の方いらっしゃれば教えて下さい。

[6840: 匿名さん]

>>6838 マンション検討中さん

財閥と吠えているのは、パークシティかパークホームズだな

[6841: 匿名さん]

スーパーゼネコンの内情知ってんのかな？
工事関係者はほとんで下請け、孫請けだぞ。w

[6842: 匿名さん]

一昔前のタワマンはスーパゼネコン当たり前だったんだけどね。
今は建設費高騰でスーパゼネコンにはお願いできないんですかね。

[6843: 匿名さん]

豊洲民は年収2000万以下の貧民が大半ですからねえ。
ここの住民は、豊洲では、王様でしょう。

[6844: 匿名さん]

５丁目物件w

[6845: 匿名さん]

2、3丁目物件と比べて狭い部屋多い？

[6846: 匿名さん]

>>6845 匿名さん

狭い部屋から広い部屋まで様々あるよ

[6847: 匿名さん]

2、3丁目をひとくくりにしないで下さい。
迷惑です
ーーー2丁目住人より

[6848: 匿名さん]

>>6846 匿名さん

広い部屋少ないでしょ？

[6849: 匿名さん]

最近のマンションって狭いし仕様も低いよね。
でも高い。

[6850: 匿名さん]

>>6840 匿名さん
トヨスタワーとパークタワーも。