ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[68001: 匿名さん]

>>67999 マンション検討中さん
子供や孫やひ孫が幸せなら、それで私も十分幸せです。

[68003: マンション掲示板さん]

いよいよ新築も頭打ち。
ココ買った人はこれ以上高値で売却は難しそうだからしばらく我慢して住むしかないだろう

[68004: 匿名さん]

JRの変電所が火災とのことです。

[68005: 匿名さん]

>>67912 匿名さん

「即日完売」なんて、口先だけで調子のいいことを言うと、逆効果です。

客からは、「あれ、ぜんぜん売れてないじゃん」と思われるし。

東急社内の士気も下がりますね。

[68008: 匿名さん]

>>67945 マンション検討中さん

BTTの2LDK買いましたが、家族が増えるのでPTKの3LDK買おうか迷ってます
子育て環境考えるとBTTの方が良いのです

[68011: マンション検討中さん]

>>68002 マンションマニアさん
あ、ちなみに今豊洲在住で、BTTが相場釣り上げてくれたおかげで、3000万円の含み益を持って、PTKに移る予定。豊洲の前も20代で大崎のタワマンで2000万利確したけどね。なんで豊洲最高値として市場を押し上げてくれてるBTTには感謝しかありません。豊洲は便利だし、気持ちいい街なので、ぜひ豊洲ライフ楽しんでください。

[68012: 検討板ユーザーさん]

>>68011 マンション検討中さん

でも、東急は
・渋谷再開発
・東急沿線上位マンション　等
に力を入れていて、他のエリアは手抜き感があります。

例えるなら
東急沿線のマンションを　手入れされた髪の毛
とすると
他の郊外エリアは　放って置かれている尻毛
みたいに思えます。

渋谷で大変なのはわかりますが

[68013: マンション検討中さん]

>>68011 マンション検討中さん

あ、ちなみにTTTとKTT投資で3部屋持ってて、PTKが相場釣り上げてくれたおかげで、とっくに1億越えの含み益を持って、子供3人の進学とともに番町からBTT移る予定。番町の前も20代で港南と池尻大橋のタワマンで4000万利確したけどね。なんで勝どき最高値として市場を押し上げてくれてるPTKには感謝しかありません。勝どきは特に便利ではないし、運河も気持ち悪い街なので、ぜひマンコミ廃人ライフ楽しんでください。

[68015: 通りがかりさん]

勝どき
dmm
なら

豊洲
fanza
という、感覚を持つ

[68016: 購入経験者さん]

>>68013 マンション検討中さん
すごいなぁ。不動産でそんなに大きなお金を作る事が出来るなんて尊敬してしまいます。不動産投資ほど恐ろしいものはありませんよ。因みに住環境、資産性などを加味した場合に持つべき不動産が豊洲だったという事なのでしょうか？

[68018: マンション検討中さん]

>>68016 購入経験者さん
そうですね。社会人なりたての頃、芝浦アイランドの値上がりを目の当たりして、立地のいいタワマンの値上がり神話に乗っかって、住み替えてきた感じです。その観点で、当時の豊洲は見えてる開発も複数あって、伸び代があると思ったので、住みつつ半分投資のつもりでいたら、運良く上がってくれた感じです。

[68019: マンション検討中さん]

>>68018 マンション検討中さん

俺になりすますなw

[68021: マンション検討中さん]

>>68016 購入経験者さん

資産性って何?これから値上がりするかってこと?そんなのどこもほぼ無理でしょ。おまえの言う通り特に資金不足の人はハイリスクなだけだよ。

これからは大きく値下がりしない中で住みたいところに住むのが良い。マニアのブログ読んでスラム浮遊してたら儲かってたステージは終わった。

資金のない人も資金のある人も同じ。若い人はリターンのないスラムに住むのは時間の無駄。身寄りのないオッサンは残された人生をスラムに捧げるのは愚の骨頂。家族持ちならピュアに頭おかしい。

これを見て異常だなと思えない奴らは本当に死んでしまうよ。

[68022: 匿名さん]

10年ちょい前、
まだ30歳手前だったけど実需で豊洲のマンション買って住み始めたら、
あれよあれよと値上がり。
新築は入居した途端に値が下がり、
徐々に安くなっていくと聞かされていたので、
そのうち下がるだろうと思って住み続けた。
しかし一向に下がる気配が無く、
今がピークかな？と思い続けて今に至る。
いつのまにか上の人と同じぐらい値上がってしまった。
その利益で色気出してここ買おうと思ったんだけど、
コロナの影響もろ被りで業績悪化し、賞与が雀の涙。
管理職なんか月給も数%カット。
売却益も下がると思って諦めたんだけど、
今のところまだ値上り続けている。
BTT諦めたことが吉と出るか凶と出るか。