東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)
参考URL
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html
https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/
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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47
ブランズタワー豊洲ってどうよ?
67651:
匿名さん
[2021-10-03 17:58:05]
|
67653:
匿名さん
[2021-10-03 19:27:29]
|
67655:
匿名さん
[2021-10-03 19:41:10]
豊洲の古い建物がある場所が一番土壌としてはキレイなんだけどね。
タワマン建ってるところは大体は工場跡地。 |
67656:
匿名さん
[2021-10-03 19:43:29]
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67657:
名無しさん
[2021-10-03 20:15:20]
|
67658:
名無しさん
[2021-10-03 20:35:14]
早く完売してこの掲示板閉じないかなあ
ネガによる無意味な書き込みしかなく存在意義が皆無 |
67659:
匿名さん
[2021-10-03 21:24:25]
|
67660:
評判気になるさん
[2021-10-03 23:54:08]
>>67659 匿名さん
PKTは凄いからね。モデルルームすら予約取れない。。 大人気マンション。 庶民は江東区などで慎ましく生活しましょう。 中高では喋らず、豊洲でもこじんまりして、人の目に触れないように生活しましょう。 もう勝ち組にはならないのです。 |
67661:
名無しさん
[2021-10-04 00:29:40]
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67662:
匿名さん
[2021-10-04 00:32:39]
|
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67663:
匿名さん
[2021-10-04 00:46:23]
先日のキャンセル住戸の角部屋、値上げして芝浦の同条件の部屋より8%高かったのですが、5倍抽選で蒸発してしまったんですよね。
芝浦の方は先着順でまだ売ってます。芝浦が売れて欲しい人がここの抽選外れた検討者を狙って宣伝しにくるのは仕方のないことではないでしょうか。 |
67664:
匿名さん
[2021-10-04 03:18:23]
|
67665:
匿名さん
[2021-10-04 04:08:05]
なんかいまだに勘違いしている人がいるみたいだが
検討スレは、完売かどうかに関係なく 入居開始まで閉鎖されません。 何度も過去レスで書かれたはずだけど。 |
67666:
匿名さん
[2021-10-04 06:06:53]
いずれにしろここの役割は終わってるし、見てる人もほとんど居ないだろうから、ネガさんが書きたければ好きに書かせとけばいいんじゃないですか
|
67667:
匿名さん
[2021-10-04 12:17:46]
|
67668:
匿名さん
[2021-10-04 12:42:00]
例え役割が終わってても、ネガは良いけど根拠のない誹謗中傷は駄目ですよ
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67669:
匿名さん
[2021-10-04 17:08:32]
公式ホームページに、10/15(金)16:00抽選と表示されていますね。
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67670:
匿名さん
[2021-10-04 22:29:26]
豊洲市場問題で、安価になったため、お金がない人でも買える優良マンション |
67671:
匿名さん
[2021-10-04 22:54:06]
>>67661 名無しさん
パークタワー勝どきです!! 向こうはスーパーゼネコンが施工しているため、全然ブランド力が違います ヴィトンと中国のヴィトン風ぐらい違います! ぱっと見は一瞬似ているように思えますが!! |
67672:
匿名さん
[2021-10-04 23:45:50]
>>67671 匿名さん
スーパーゼネコンに発注しても、施工するのは下請工事業者ですよ。BTTがスーパーゼネコン施工だとしたら、売値が高くなって、購入者の含み益が少なくなっていたと思うので、私は熊谷組さんの施工でありがたいと思っていますけどね。確かにスーパーゼネコンファンもいらっしゃると思うので、その方は別の物件を買えば良いのだと思います。 |
67673:
マンション検討中さん
[2021-10-04 23:55:48]
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67674:
匿名さん
[2021-10-04 23:57:19]
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67675:
匿名さん
[2021-10-05 00:14:58]
>>67672 匿名さん
下請けのレベルが違う スーパーゼネコンは優秀な業者を抱えている 自社の品質基準や技術もある 中間免震とかなら顕著に現れる ドンマイ 一級建築士程度も持っていない人だとそのような考えになる 建築業界知らなすぎる |
67676:
匿名さん
[2021-10-05 04:23:29]
|
67677:
匿名さん
[2021-10-05 06:14:31]
|
67678:
匿名
[2021-10-05 06:43:39]
|
67679:
匿名さん
[2021-10-05 08:11:31]
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67680:
匿名さん
[2021-10-05 08:25:37]
>>67679 匿名さん
大手でも問題になったタワマンはあるし、手抜きや施工不良が絶対起きないとは言えないけど残念ながらどんな新築にもあるリスクです。5年経った中古はとりあえず手抜きが出てきますし、地震が不安だったら311以前で問題がなかった中古をお勧めします。 |
67681:
匿名さん
[2021-10-05 09:37:01]
昔の清水建設とかタワマンで鉄筋抜きして問題になってましたよね。当時と比べると、タワマンの施工技術は進化してるし、新しい物件の方が安心安全ですよ。
|
67682:
匿名さん
[2021-10-05 09:53:31]
|
67683:
匿名さん
[2021-10-05 09:55:17]
恵比寿、目黒、自由が丘、中目黒、品川、広尾などそうそうたるブランド立地には
負けてますが住みたくない街ということは無いでしょう |
67684:
匿名さん
[2021-10-05 11:38:22]
温暖化の影響なのか、10月というのにまだまだ暑い。
南西向きは西日もキツい。 残っている5邸のプレミアは北東南東向き、多分過ごしやすいだろうね。 |
67685:
マンション掲示板さん
[2021-10-05 11:41:05]
こっちではやはり3位
|
67686:
匿名さん
[2021-10-05 11:45:21]
|
67687:
匿名さん
[2021-10-05 12:25:37]
個人アフィブログへの誘導の宣伝だから削除依頼した方がいい
|
67689:
匿名さん
[2021-10-05 14:11:38]
>>67685 マンション掲示板さん
蒲田の次が豊洲って、、何十年前の話をまとめたサイトなんだか。笑 作ったやつがポンコツすぎる。 メジャーセブンの調査による「住みたい街ランキング13位」以外は無視でいいと思いますー。 |
67690:
匿名さん
[2021-10-05 14:15:24]
>>67689 匿名さん
ランキングページのデザイン、住みたくない3いと言っているサイトはマジでしょぼいですね。 素人が使っているのが丸わかりです。 信憑性はありません。 住みたい街13位、代官山の次とは豊洲もいい街になりましたね。 |
67693:
匿名さん
[2021-10-05 15:11:33]
https://news.yahoo.co.jp/articles/7d13f4ba3e05ceeed9a2eccfac612782fa03...
豊洲でしょうね。大規模ともなるとこんな人も近くにいそうで怖いです。 |
67694:
匿名さん
[2021-10-05 15:38:11]
>>67693 匿名さん
ネット記事では豊洲のタワマンって書いてあって、 報道でボカシ入った写真が出てるけど、 見た感じは豊洲のタワマンじゃないな。 でも半グレやチャイドラあたりの人は豊洲のタワマンに住んでると思うよ。 |
67695:
通りがかりさん
[2021-10-05 15:47:52]
エレベーターが少ないフロアを買うなら、 辛いな... |
67696:
通りがかりさん
[2021-10-05 16:11:18]
|
67697:
評判気になるさん
[2021-10-05 17:47:08]
エレベーターは残念です
銀座一丁目駅を 坪単価最高峰の銀座 と間違えるぐらい残念です |
67698:
匿名さん
[2021-10-05 18:56:39]
|
67699:
マンション掲示板さん
[2021-10-05 19:23:12]
有楽町線は人気ないし、いい駅有楽町ぐらいし出し
丸の内線とか日比谷線沿線にはどうしても勝てない |
67700:
名無しさん
[2021-10-05 19:29:49]
スペックが低いとか言われているけど
恵比寿には恵比寿のグレード 豊洲には豊洲のグレードがあるんだから |
67701:
匿名さん
[2021-10-05 19:40:57]
>>67699 マンション掲示板さん
有楽町線いいっすよ。 昔は確かにイマイチでしたが、 銀座も一丁目付近良くなったし、有楽町でJR乗り換え楽だし、永田町や市ヶ谷の乗り換えも便利だよ。 そりゃ丸ノ内線や銀座線には敵わないのかもしれないけど、 たいした差は無いと思うよ。 |
67702:
匿名さん
[2021-10-05 19:50:13]
|
67703:
匿名さん
[2021-10-05 19:55:04]
何を言われようと「住みたい街13位」で代官山の次なんだから、地下鉄の種類なんて全然関係ないことがわかりますね。
大体の街より格上かつ、BTTはその中でも最高峰間違いなし。 あと5戸、完売するのが寂しいですね。 |
67704:
口コミ知りたいさん
[2021-10-05 20:01:25]
埋め立て地だから悪いのか
川の水質が悪いのか ようわからん |
67705:
匿名さん
[2021-10-05 20:02:48]
|
67706:
匿名さん
[2021-10-05 20:14:57]
豊洲からの有楽町線は朝座れるのが計り知れないメリット。
座って電車通勤なんて、他は途中始発駅かりんかい線ぐらいのもんだよ。 |
67707:
匿名さん
[2021-10-05 20:16:01]
>>67705 匿名さん
最下位と断定はできないと思いますけどね。 格上/格下ランキングでもやって客観的に結果出てれば別ですけど、そんなのないし。 これだけ人気なら格も後からついてくるでしょう。 まぁこれも主観的な意見ですがね。あなたと同じで。 |
67708:
匿名さん
[2021-10-05 20:20:53]
都心も埋立地も、それぞれメリデメありますが、
60倍の大人気は都心含めても半端ないですね。 残りプレミアム5戸のみ。 住みたくても、富裕層しかもう買えないBTT。 そりゃネガさんみたいな、嫉妬する人も出てきますわ。 |
67709:
マンション検討中さん
[2021-10-05 20:23:17]
中間免震なんてするから、外装改修の時に外周足場が難しくなる!
4階から上はゴンドラだけでやるつもりか! 設計が悪い |
67710:
匿名さん
[2021-10-05 21:04:00]
残念だけどここは分譲時期が悪かったね。こればかりは運。
|
67711:
匿名さん
[2021-10-05 21:19:49]
>>67707 匿名さん
マジですか? あの中で豊洲より格下あります??? 良い町になったけど、 さすがにあの中で豊洲の方が格上なんて言ったら、 世間から怒られちゃいますよ。。 ちなみに、 ネガではなく本気で豊洲は良い町になったと思ってますからね? 格を上げていくのはこれからだと思います。 |
67712:
匿名さん
[2021-10-05 21:25:29]
|
67713:
匿名さん
[2021-10-05 21:41:44]
|
67714:
匿名さん
[2021-10-05 21:45:54]
|
67715:
口コミ知りたいさん
[2021-10-05 23:30:00]
>>67714 匿名さん
街の格ってなんだろね、自分は住みたい街って意味ではリスト内でも豊洲がベスト3くらいにくるけど。 |
67716:
匿名さん
[2021-10-06 00:40:40]
>>67715 口コミ知りたいさん
ここはマンションサイト。多くの人が住みたい街のマンションは中古物件になってからも、買いたい人が続々と現れて値上がりするし、高くなりますね。そういう意味では値上がり率は豊洲や有明は他の湾岸エリアに比べて明らかに低い。 つまり、ららぽーとがあって楽しそうな町であることよりも、港区中央区と言ったステータスのほうに価値を見出す人が圧倒的に多いと言うことでしょう。 |
67717:
マンション検討中さん
[2021-10-06 00:57:08]
街の格は、単純にすべて同じ金額だったときに、どこに住みたいかで考えれば分かるかと。
それで、皆が豊洲に住みたいのならば、豊洲は格が高いのだろうね。 |
67718:
eマンションさん
[2021-10-06 05:40:44]
汚染土や現場事故、水質汚染などの問題があったおかげで、そこそこの値段に落ち着いてやがったですね
|
67719:
匿名さん
[2021-10-06 08:34:54]
とりあえず現地に来て下さい、今日も青空の下、悠々とした姿でブランズは建っています。また夜景も美しい。ただ今日はモデルルームは休みかな?
|
67720:
匿名さん
[2021-10-06 10:19:29]
|
67721:
匿名さん
[2021-10-06 10:21:34]
|
67722:
匿名さん
[2021-10-06 10:23:39]
都内では相対的に安いとはいえ、湾岸としては高くなりすぎた。地震に強いとかいうけど埋め立て地は揺れが増大するから想定外も起こるでしょうし怖い。
|
67723:
匿名さん
[2021-10-06 10:25:00]
|
67724:
評判気になるさん
[2021-10-06 11:26:24]
豊洲が悪いというか、有楽町線が不便だというか...
|
67725:
匿名さん
[2021-10-06 11:37:43]
|
67726:
通りがかりさん
[2021-10-06 11:38:51]
|
67727:
匿名さん
[2021-10-06 12:58:04]
8号線の延伸は決まったに近いけどね。
|
67728:
匿名さん
[2021-10-06 12:59:36]
いつか臨海地下鉄も通るでしょ。
ちょっと駅まで遠そうだけど。 自転車置き場作るのかな? |
67729:
匿名さん
[2021-10-06 14:53:43]
有楽町線便利だけどなー
どこの駅に一本で行きたいかは人によるし |
67730:
マンション検討中さん
[2021-10-06 15:03:00]
>>67728 匿名さん
臨海地下鉄できると湾岸の他地域のほうが恩恵うけるのが嫌なので、豊洲の人は臨海地下鉄は反対です。 |
67731:
匿名さん
[2021-10-06 15:11:49]
2丁目3丁目住民は知らないけど、ここやスカベイポジションの人は豊洲埠頭の開発が進むならポジティブでしょ
|
67732:
匿名さん
[2021-10-06 16:11:45]
豊洲5丁目って有明みたいですよね
|
67733:
匿名さん
[2021-10-06 16:16:36]
>>67726 通りがかりさん
もうすぐ臨海地下鉄ができますよ。 |
67734:
匿名さん
[2021-10-06 16:30:52]
|
67735:
匿名さん
[2021-10-06 16:47:17]
|
67736:
匿名さん
[2021-10-06 19:29:18]
東急は東急沿線の西東京は力を入れるのに、
なんだかなー 渋谷の再開発を見習ってほしい |
67738:
匿名さん
[2021-10-06 23:50:54]
>>67737 匿名さん
コストカットなどのネガさんの投稿、唐突だし支離滅裂なんで、今後誰かが見て信じることはないですよ。 安心して、引き続き燃料投下をお願いします。 にしても人生の限られた時間を、掲示板への無意味で膨大な書き込みに浪費するなんて、ある程度以上の富裕層ではありえない発想と行動ですね。 「お金はないけど時間がある」という人の展開パターンです。 |
67741:
匿名さん
[2021-10-07 08:30:27]
[No.67654~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
67742:
匿名さん
[2021-10-07 14:14:56]
>>67738 匿名さん
コストカットというと聞こえは悪いけど、既製品多用と規格化による建築費削減の流れは新しいタワマンほど当たり前かと。以前のマンションと比べれば安っぽいのは仕方ない。 |
67743:
匿名さん
[2021-10-07 15:46:32]
ここ10年位のタワマンが、敷地全体の地下を掘って平置き駐車場を作らなくなったのは、昨今のコスト上昇で仕方のないことかもしれません。
ただ、ここが免震装置を地下に埋めず、わざわざ乗り換えエレベーターを作ってまで地上に設置したのは、災害で地下部分が水没する可能性を考慮しての事でしょうか。 それともやはり、地下を掘る手間を惜しんだのでしょうか。 |
67744:
eマンションさん
[2021-10-07 15:51:55]
|
67745:
匿名さん
[2021-10-07 17:21:58]
お金があったら、西東京エリアか都心3区がいい
隅田川周辺は地価が安いから.. 環境もあまりだし |
67746:
匿名さん
[2021-10-07 17:44:02]
>>67745 匿名さん
港南みたいなエリアと比べたら豊洲の方が良いと思いますよ |
67747:
匿名さん
[2021-10-07 18:08:59]
お金はありますが、狭くるしいところは苦手なので、開放感のある湾岸にしました
|
67748:
匿名さん
[2021-10-07 19:37:50]
|
67749:
匿名さん
[2021-10-07 19:42:29]
>>67748 匿名さん
港南よりは豊洲の方が良くないですか? |
67750:
匿名さん
[2021-10-07 19:55:11]
|
郊外とは言わないが、
昔から隅田川の川向うと呼ばれてるよ。
荒川から向こうが郊外扱いじゃないか?