ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[67601: 匿名さん]

1億切る部屋がほとんどない。高くなっちゃったもんだな。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0019012/

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0021188/

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0000488/

[67602: 匿名さん]

湾岸が流行り始めた時は、
豊洲も芝浦も港南もあまり差は無かったように思う。
少しだけ港区の方が高いぐらいだったかな？
自分は生活のしやすさと安さで豊洲を選んだけど、
資産性ではやはり港区だったね。
判断間違えたとは思わないけど。

[67603: 匿名さん]

>>67602 匿名さん

純投資じゃないですからね。豊洲は住みやすくていいところだと思いますよ。
結果論からすると将来の住み替えとか実需だけではなく資産形成を兼ねるなら
同じような値段だった時代に買うなら港区のほうがベターだったかもしれない
けど、高騰しちゃったいまさら言っても始まりませんしね。

[67604: 名無しさん]

売り出しで良いなら豊洲も1億越えの売り出しだらけだぞ

[67605: 匿名さん]

ワールドシティタワーズとパークシティ豊洲だとパークシティ豊洲の方が分譲は安かったけど、今はパークシティ豊洲の方が高かったはず。

[67606: 匿名さん]

>>67605 匿名さん

駅近と駅遠の差でしょ。個別マンションじゃなくて地域の話。個別マンションとしてパークシティ豊洲は良かったというなら同意。しかし、駅近の品川Vタワーの分譲価格なんか同じ駅近のBTTよりはるかに安かった。それが今じゃBTTは比較対象にならないくらいはるかに高い。やはり港区はすごいです。

[67607: 匿名さん]

>>67605 匿名さん

調べてみたけど高いと言うほどの差でもないでしょ。
ほぼ同じくらい。

　　　　　　　　　　　　　　PCT　　　　　WCT
マンションレビュー　　　　　413　　　　　409　（坪単価）
住まいサーフィン　　　　　　114　　　　　114　（㎡単価）
マーキュリー　　　　　　　　126　　　　　139　（㎡単価）

[67608: 匿名さん]

>>67606 匿名さん
Vタワーは駅直結ではあるが、駅徒歩6分なので駅近ではない。
昔の分譲は安かった。って事でしょ。
ちなみにVタワーは、事件や火事でテレビニュースになった過去があるのに人気は高い。

[67609: 匿名さん]

区とかそんなに気になります？ ここで港区港区言ってる人も、実際に住んでるのは外周区だったりするんだけど笑

まじめな話、資産性最重視の人は港区買えば良いと思いますよ。BTTは立地が素晴らしいので、そこが気に入った人はここを選ぶでしょうね。

[67610: 通りがかりさん]

住みたくない街ランキングってこれ

https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[67611: 匿名さん]

>>67610 通りがかりさん
それもういいから

[67612: 匿名さん]

昨日ぐるり公園行ってみたら、家族連れで釣り客が凄かった。あと晴海大橋の下でスケボーやってたね。

[67613: 匿名さん]

資産性では港区？
bt芝浦は売れ残り多数で、bttは入居前から含み益2000万じゃない。
芝浦購入者さんは、こんなとこまで来て憂さ晴らししなくて良いよ。
資産性で港区買っちゃったのに住環境も低くて売れ残り多数なんて、やってられないのは分かるが、ここは豊洲スレ。

[67614: 匿名さん]

>>67609 匿名さん
同意です。実際、家を買うにあたって区を気にする層って実際どれくらいいるんやろ？綺麗事でもなんでもなく、俺はマジで気にしないんだが。

今の時点で、アドレスと資産価格に一定の相関があることは勿論分かるけど、俺やあなたみたいな価値観の人が今後増えていけば、次第に関係なくなっていくんじゃないかな。アドレス厨のおっさんおばさんはどーでもいいから、今後のマーケットを担っていく若者がどう考えてるかが気になる。

[67615: 匿名さん]

>>67609 匿名さん

江東区？

[67616: 通りがかりさん]

江東区だからね

あまり好んで住みたがる人はいない

江東区も頑張っているけど

[67617: 匿名さん]

江東区アドレス
10年後に一時金100万円徴収
2024年問題。

適正新築坪単価350万円くらいでしょう。
様子見ですね

[67618: 匿名さん]

>>67614 匿名さん

分かるオブ分かる。そもそも住所でマウント取る機会がないんだよな。古い大企業なうちですら、年賀状が廃れて住所録も作らなくなったし笑

[67619: 匿名さん]

アドレス＝地歴＝ブランド
学歴しかない人がアドレスに無関心なはずがない。

[67620: 匿名さん]

港南アドレスよりは豊洲アドレスよりの方がブランド力あるんじゃないかと

[67621: 匿名さん]

港区と江東区で比較したがるのは、
きっとほとんど地方出身者じゃないか？
産まれも育ちも東京っ子は地元か近くに住むだろうし、
港区は別格だと思ってるから比較しようと思わない。
住みたい街ランキング気にするのも地方出身者だよ。

[67622: 匿名さん]

そもそも港区は港南のあたりに嫌悪施設が集中してるから、多くの都民は港区湾岸アドレスにあまり良いイメージ持ってないでしょ。

[67623: 匿名さん]

埋立のクセに港区港区いってると
山手線スレの港南4住人のように闇おちするぞ
あれはヤバい

[67624: 匿名さん]

区によって車のナンバー変わるから、
気にする人は気にするんじゃない？

[67625: 匿名さん]

山手線スレの人は豊洲に10年以上憧れ続けてるみたいだから。。

[67626: マンコミュファンさん]

>>67625 匿名さん

そんなわけないでしょ　笑
そもそも10年前なんて豊洲はほぼ無名
まだ、埋め立てたゴミが圧縮しきっておらず、安定していないと言われていた頃では？

[67627: 口コミ知りたいさん]

>>67622 匿名さん

何言ってんの？
港区アドレスと言えば赤坂とかの高級エリアでしょう

地方民が港→湾岸という先入観を持っている

3区→中央、千代田、港

江東区は足立、江戸川、葛飾、などのあまり好まれない貧困エリアと昔から変わないイメージが一般的

江東、江戸川は世田谷の反対側、人気も反対と言えばわかりやすい

[67628: 匿名さん]

>>67620 匿名さん

月島より外側にはおっしゃる通りブランド力なんてほぼ皆無。
あるとは東京都アドレスというブランドのみ。小岩と市川の違いみたいなもの。

[67629: 匿名さん]

>>67628 匿名さん

月島もブランドは無いよ。
あるのは隅田川の内側だよ。

[67630: 匿名さん]

ブランドブランド言ってるヤツほど実はノーブラアドレスに住んでるって、確かにありそうだ笑

[67631: ベンゼン160倍 だー]

豊洲市場の汚染土問題が公になったことで、地価が下がり、買いやすくなったエリア

[67632: 通りがかりさん]

>>67629 匿名さん

それがでかいのでは。

隅田川までが都心と言われている。

そこから先は郊外。
千葉も郊外だし、千葉に住んでもいいんじゃないって思えてくる...

[67633: 匿名さん]

都民と地方出身者の感覚の違いだね。
都民は隅田川内側を真の都心と想い、
地方出身者は月島勝どき晴海豊洲有明を都心、
あるいはブランドがあると思ってる。

[67634: 匿名さん]

>>67633 匿名さん

地方の人はそもそも、月島勝どきとか知らない。江東区なんて問題外

基本山手線沿線に住むものだと思っている人が多い

[67635: 匿名さん]

いやむしろメトロ沿線に住みたがるのは都民で、JR沿線に住みたがるのは地方民という傾向だろう。

[67636: 匿名さん]

>>67634 匿名さん

地方の人は山手線のメジャーな駅くらいしか知らないわね。
池袋、新宿、渋谷、品川、東京、これくらいは全国ニュースで
出てくるから知ってる。あとは浅草とか六本木とか。

月島？晴海？豊洲？？？ってな感じだと思うわ。
自分もららぽーと完成したあとでも豊洲知らなかったもん。

[67637: 匿名さん]

またしょうもない議論で盛り上がってる。
住みたいとこに住みなさい。

豊洲にない良い点が番町にある、逆もまた然り。

[67638: とくめいさん]

だから、もう汚染土は除去しきれないんだって！！

表層まで侵食してきたら、他の場所に住むと考えた方がいい！

[67639: eマンションさん]

ベンゼン160倍...

[67640: 匿名さん]

界王拳みたいですな＾＾

[67641: 匿名さん]

また豊洲コンプの住環境劣悪、売れてない港南芝浦か。
港区の威を借りるのでなく実力で勝負しろよと。

[67642: 匿名さん]

>>67641 匿名さん

実力で勝負したら豊洲では太刀打ちできないでしょ。あの辺の中古タワマン、
豊洲よりはるかに高い。

[67643: 匿名さん]

>>67641 匿名さん

芝浦港南という根拠は何もないのに、自分からほかの地名出して
貶す行為こそコンプレックス持ってるって見られる。

[67644: マンション検討中さん]

現場で大事故が起きたのは

2020年4月頃だったと記憶しております

[67645: 匿名さん]

>>67641 匿名さん

汚染土？
現場事故？
大手5社に入れないこと？
三井の勝どきに対する僻み？
有楽町線のマイナーさ？

[67646: 匿名さん]

中古マンション売り出し物件平均坪単価

芝浦アイランドグローブ　　434万
キャピタルマークタワー　　468万
ワールドシティタワーズ　　491万
品川Ｖタワー　　　　　　　683万

パークシティ豊洲　　　　　433万
シティタワーズ豊洲　　　　383万
トヨスタワー　　　　　　　401万
スカイズタワー　　　　　　413万
　　　　　　

[67647: 名無しさん]

>>67646 匿名さん

港区様は恐れ多い
中央区さんにも頭が下がるのに

[67648: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染があったのは豊洲埠頭側だよ。
ブランズの交差点から西側ね。
豊洲本体を一緒にしないように。

[67649: 匿名さん]

なんで、芝浦民が豊洲スレに来てるんだ？
豊洲、大人気リセール最強決定、芝浦は売れ残りで大損確定だろう。芝浦やめときゃ
コンプ持たなくて良かったのに。

[67650: 匿名さん]

こっちは芝浦なんて興味ないんだが、粘着が酷いな。なんでわざわざここに来るのさ？不便な地域を買うと豊洲に嫉妬するんだな。

[67651: 匿名さん]

>>67632 通りがかりさん

郊外とは言わないが、
昔から隅田川の川向うと呼ばれてるよ。
荒川から向こうが郊外扱いじゃないか？

[67653: 匿名さん]

>>67652 口コミ知りたいさん

汚染土＝新豊洲だと認識を変えてください

[67655: 匿名さん]

豊洲の古い建物がある場所が一番土壌としてはキレイなんだけどね。
タワマン建ってるところは大体は工場跡地。

[67656: 匿名さん]

>>67646 匿名さん
すけべ売りは勝手だけどそれで買う人がいるかどうかは別

[67657: 名無しさん]

>>67656 匿名さん

住みたくない町ランキング3位だったしね

[67658: 名無しさん]

早く完売してこの掲示板閉じないかなあ
ネガによる無意味な書き込みしかなく存在意義が皆無

[67659: 匿名さん]

>>67658 名無しさん
間もなく完売するから大丈夫でしょう。
残り少ないネガさんの懸命な投稿を楽しみましょうよ。

60倍大人気のBTTが羨ましい人たちの嘆きです。

[67660: 評判気になるさん]

>>67659 匿名さん

PKTは凄いからね。モデルルームすら予約取れない。。

大人気マンション。
庶民は江東区などで慎ましく生活しましょう。
中高では喋らず、豊洲でもこじんまりして、人の目に触れないように生活しましょう。

もう勝ち組にはならないのです。

[67661: 名無しさん]

>>67660 評判気になるさん
PKTって何？
予約取れない＝勝ち組？意味不明

こういう意味不明なことを言う人しかいないから早くこの掲示板は閉じた方がいいですね

[67662: 匿名さん]

>>67650 匿名さん
争いは同じレベルの間で起きるというし、芝浦港南の検討者からするともう豊洲は批判したくなるライバル扱いなんでしょう
豊洲は知らず知らずのうちに出世したんですね。

[67663: 匿名さん]

先日のキャンセル住戸の角部屋、値上げして芝浦の同条件の部屋より8%高かったのですが、5倍抽選で蒸発してしまったんですよね。
芝浦の方は先着順でまだ売ってます。芝浦が売れて欲しい人がここの抽選外れた検討者を狙って宣伝しにくるのは仕方のないことではないでしょうか。

[67664: 匿名さん]

>>67663 匿名さん
そんな目的意識なんてないと思いますよ。

ただBTT購入者が羨ましいだけの、要は嫉妬です。

[67665: 匿名さん]

なんかいまだに勘違いしている人がいるみたいだが
検討スレは、完売かどうかに関係なく
入居開始まで閉鎖されません。
何度も過去レスで書かれたはずだけど。

[67666: 匿名さん]

いずれにしろここの役割は終わってるし、見てる人もほとんど居ないだろうから、ネガさんが書きたければ好きに書かせとけばいいんじゃないですか

[67667: 匿名さん]

>>67659 匿名さん

あなたの買った部屋は着順？

[67668: 匿名さん]

例え役割が終わってても、ネガは良いけど根拠のない誹謗中傷は駄目ですよ

[67669: 匿名さん]

公式ホームページに、10/15(金)16:00抽選と表示されていますね。

[67670: 匿名さん]

豊洲市場問題で、安価になったため、お金がない人でも買える優良マンション

[67671: 匿名さん]

>>67661 名無しさん

パークタワー勝どきです！！

向こうはスーパーゼネコンが施工しているため、全然ブランド力が違います

ヴィトンと中国のヴィトン風ぐらい違います！
ぱっと見は一瞬似ているように思えますが！！

[67672: 匿名さん]

>>67671 匿名さん

スーパーゼネコンに発注しても、施工するのは下請工事業者ですよ。BTTがスーパーゼネコン施工だとしたら、売値が高くなって、購入者の含み益が少なくなっていたと思うので、私は熊谷組さんの施工でありがたいと思っていますけどね。確かにスーパーゼネコンファンもいらっしゃると思うので、その方は別の物件を買えば良いのだと思います。

[67673: マンション検討中さん]

>>67671 匿名さん

パークカワー 時勝ちwww

[67674: 匿名さん]

>>67672 匿名さん
購入者はそうやって自分の選択を正当化するしかない。
（本音は、少しくらい高くても・・・の方が良かったなという。だって払えるし。転売時には乗っけれるしね。）

[67675: 匿名さん]

>>67672 匿名さん

下請けのレベルが違う

スーパーゼネコンは優秀な業者を抱えている

自社の品質基準や技術もある

中間免震とかなら顕著に現れる

ドンマイ

一級建築士程度も持っていない人だとそのような考えになる

建築業界知らなすぎる

[67676: 匿名さん]

>>67675 匿名さん
ついにゼネコンの下請け業者ネガまで来ましたか。
BTTに批判するとこがないからってもうめちゃくちゃ。笑

[67677: 匿名さん]

>>67676 匿名さん

いや、それよりも住みたくない街ランキングについて語ろうよ

[67678: 匿名]

>>67676 匿名さん

めちゃくちゃな工事のせいで
2020/4に残念な事故が起きました

[67679: 匿名さん]

>>67675 匿名さん
スーゼネはホテルオフィスがメインだから、儲けのしょっぱいマンション建設にいい下請け使わないと聞くけど…

[67680: 匿名さん]

>>67679 匿名さん
大手でも問題になったタワマンはあるし、手抜きや施工不良が絶対起きないとは言えないけど残念ながらどんな新築にもあるリスクです。5年経った中古はとりあえず手抜きが出てきますし、地震が不安だったら311以前で問題がなかった中古をお勧めします。

[67681: 匿名さん]

昔の清水建設とかタワマンで鉄筋抜きして問題になってましたよね。当時と比べると、タワマンの施工技術は進化してるし、新しい物件の方が安心安全ですよ。

[67682: 匿名さん]

>>67677 匿名さん

豊洲は住みたい街１３位に入ってますよ

[67683: 匿名さん]

恵比寿、目黒、自由が丘、中目黒、品川、広尾などそうそうたるブランド立地には
負けてますが住みたくない街ということは無いでしょう

[67684: 匿名さん]

温暖化の影響なのか、10月というのにまだまだ暑い。
南西向きは西日もキツい。
残っている５邸のプレミアは北東南東向き、多分過ごしやすいだろうね。

[67685: マンション掲示板さん]

こっちではやはり3位

[67686: 匿名さん]

>>67685 マンション掲示板さん

割と人気ある街が並んでるんだね。
これは本当は住みたいのに「そんなとこ住みたくねーよ！」と妬みや嫉妬される街ランキングに見えるな。

[67687: 匿名さん]

個人アフィブログへの誘導の宣伝だから削除依頼した方がいい

[67689: 匿名さん]

>>67685 マンション掲示板さん
蒲田の次が豊洲って、、何十年前の話をまとめたサイトなんだか。笑
作ったやつがポンコツすぎる。

メジャーセブンの調査による「住みたい街ランキング13位」以外は無視でいいと思いますー。

[67690: 匿名さん]

>>67689 匿名さん
ランキングページのデザイン、住みたくない3いと言っているサイトはマジでしょぼいですね。

素人が使っているのが丸わかりです。
信憑性はありません。

住みたい街13位、代官山の次とは豊洲もいい街になりましたね。

[67693: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/7d13f4ba3e05ceeed9a2eccfac612782fa03...
豊洲でしょうね。大規模ともなるとこんな人も近くにいそうで怖いです。

[67694: 匿名さん]

>>67693 匿名さん

ネット記事では豊洲のタワマンって書いてあって、
報道でボカシ入った写真が出てるけど、
見た感じは豊洲のタワマンじゃないな。

でも半グレやチャイドラあたりの人は豊洲のタワマンに住んでると思うよ。

[67695: 通りがかりさん]

エレベーターが少ないフロアを買うなら、
辛いな...

[67696: 通りがかりさん]

>>67693 匿名さん

治安を豊洲に求めるのはおかしいかと

広尾とか白金とかなら、文句を言っても良いと思うが

[67697: 評判気になるさん]

エレベーターは残念です

銀座一丁目駅を　坪単価最高峰の銀座　と間違えるぐらい残念です

[67698: 匿名さん]

>>67697 評判気になるさん
200メートルくらいしか離れてない。

[67699: マンション掲示板さん]

有楽町線は人気ないし、いい駅有楽町ぐらいし出し

丸の内線とか日比谷線沿線にはどうしても勝てない

[67700: 名無しさん]

スペックが低いとか言われているけど
恵比寿には恵比寿のグレード
豊洲には豊洲のグレードがあるんだから

[67701: 匿名さん]

>>67699 マンション掲示板さん

有楽町線いいっすよ。
昔は確かにイマイチでしたが、
銀座も一丁目付近良くなったし、有楽町でJR乗り換え楽だし、永田町や市ヶ谷の乗り換えも便利だよ。
そりゃ丸ノ内線や銀座線には敵わないのかもしれないけど、
たいした差は無いと思うよ。

[67702: 匿名さん]

>>67699 マンション掲示板さん

東池袋が色んな所で息巻いているのだけど

[67703: 匿名さん]

何を言われようと「住みたい街13位」で代官山の次なんだから、地下鉄の種類なんて全然関係ないことがわかりますね。

大体の街より格上かつ、BTTはその中でも最高峰間違いなし。

あと5戸、完売するのが寂しいですね。

[67704: 口コミ知りたいさん]

埋め立て地だから悪いのか
川の水質が悪いのか
ようわからん

[67705: 匿名さん]

>>67703 匿名さん

住みたい町の上位にはなったけど、
67689で貼ってある画像のランキング内の町の中では、
一番格下だと思うよ。
素晴らしい町になったのは間違いないけどね。

[67706: 匿名さん]

豊洲からの有楽町線は朝座れるのが計り知れないメリット。
座って電車通勤なんて、他は途中始発駅かりんかい線ぐらいのもんだよ。

[67707: 匿名さん]

>>67705 匿名さん
最下位と断定はできないと思いますけどね。
格上/格下ランキングでもやって客観的に結果出てれば別ですけど、そんなのないし。

これだけ人気なら格も後からついてくるでしょう。
まぁこれも主観的な意見ですがね。あなたと同じで。

[67708: 匿名さん]

都心も埋立地も、それぞれメリデメありますが、
60倍の大人気は都心含めても半端ないですね。

残りプレミアム5戸のみ。
住みたくても、富裕層しかもう買えないBTT。
そりゃネガさんみたいな、嫉妬する人も出てきますわ。

[67709: マンション検討中さん]

中間免震なんてするから、外装改修の時に外周足場が難しくなる！

4階から上はゴンドラだけでやるつもりか！

設計が悪い

[67710: 匿名さん]

残念だけどここは分譲時期が悪かったね。こればかりは運。

[67711: 匿名さん]

>>67707 匿名さん

マジですか？
あの中で豊洲より格下あります？？？
良い町になったけど、
さすがにあの中で豊洲の方が格上なんて言ったら、
世間から怒られちゃいますよ。。
ちなみに、
ネガではなく本気で豊洲は良い町になったと思ってますからね？
格を上げていくのはこれからだと思います。

[67712: 匿名さん]

>>67672 匿名さん

品質は元請けで決まります。
元請けの品質保証体制の下、工事を行いますから。
不適合があっても、発注者に対する責任は全て元請けです。

[67713: 匿名さん]

>>67711 匿名さん

街の格の話をする前に自分自身の格を上げることを考えたらどうだね？　

君はIHIと三井が作り上げた街の格について語れる程の高い格なのかね？

[67714: 匿名さん]

>>67713 匿名さん

自分？
格は低いですよ。ペーペーです。
あ、ちなみにBTT住民の皆さんは格が高いと思いますよ。
ただ、街の比較ではまだ作られたばかりなのでこれからだと思ってるだけです。

[67715: 口コミ知りたいさん]

>>67714 匿名さん
街の格ってなんだろね、自分は住みたい街って意味ではリスト内でも豊洲がベスト3くらいにくるけど。

[67716: 匿名さん]

>>67715 口コミ知りたいさん

ここはマンションサイト。多くの人が住みたい街のマンションは中古物件になってからも、買いたい人が続々と現れて値上がりするし、高くなりますね。そういう意味では値上がり率は豊洲や有明は他の湾岸エリアに比べて明らかに低い。

つまり、ららぽーとがあって楽しそうな町であることよりも、港区中央区と言ったステータスのほうに価値を見出す人が圧倒的に多いと言うことでしょう。

[67717: マンション検討中さん]

街の格は、単純にすべて同じ金額だったときに、どこに住みたいかで考えれば分かるかと。
それで、皆が豊洲に住みたいのならば、豊洲は格が高いのだろうね。

[67718: eマンションさん]

汚染土や現場事故、水質汚染などの問題があったおかげで、そこそこの値段に落ち着いてやがったですね

[67719: 匿名さん]

とりあえず現地に来て下さい、今日も青空の下、悠々とした姿でブランズは建っています。また夜景も美しい。ただ今日はモデルルームは休みかな？

[67720: 匿名さん]

>>67717 マンション検討中さん

まぁ豊洲はマンション安いから買うって人は多いよね。

[67721: 匿名さん]

>>67714 匿名さん

このマンション買う人は格が高い？
あなたのふるさとには身分制度あるのけ？

[67722: 匿名さん]

都内では相対的に安いとはいえ、湾岸としては高くなりすぎた。地震に強いとかいうけど埋め立て地は揺れが増大するから想定外も起こるでしょうし怖い。

[67723: 匿名さん]

>>67721 匿名さん
日本が完璧な階級社会なのは皆さんご存知の通りかと。

[67724: 評判気になるさん]

豊洲が悪いというか、有楽町線が不便だというか...

[67725: 匿名さん]

>>67723 匿名さん

自衛隊の方？

[67726: 通りがかりさん]

>>67724 評判気になるさん

せめて地下鉄がニ路線欲しいね。

[67727: 匿名さん]

8号線の延伸は決まったに近いけどね。

[67728: 匿名さん]

いつか臨海地下鉄も通るでしょ。
ちょっと駅まで遠そうだけど。
自転車置き場作るのかな？

[67729: 匿名さん]

有楽町線便利だけどなー
どこの駅に一本で行きたいかは人によるし

[67730: マンション検討中さん]

>>67728 匿名さん
臨海地下鉄できると湾岸の他地域のほうが恩恵うけるのが嫌なので、豊洲の人は臨海地下鉄は反対です。

[67731: 匿名さん]

2丁目3丁目住民は知らないけど、ここやスカベイポジションの人は豊洲埠頭の開発が進むならポジティブでしょ

[67732: 匿名さん]

豊洲５丁目って有明みたいですよね

[67733: 匿名さん]

>>67726 通りがかりさん
もうすぐ臨海地下鉄ができますよ。

[67734: 匿名さん]

>>67729 匿名さん

月島に住んでますが、有楽町線混雑もあまりないし、とても便利です。大江戸線はほとんど使いません。

[67735: 匿名さん]

>>67732 匿名さん

どういうこと？

[67736: 匿名さん]

東急は東急沿線の西東京は力を入れるのに、
なんだかなー

渋谷の再開発を見習ってほしい

[67738: 匿名さん]

>>67737 匿名さん
コストカットなどのネガさんの投稿、唐突だし支離滅裂なんで、今後誰かが見て信じることはないですよ。
安心して、引き続き燃料投下をお願いします。

にしても人生の限られた時間を、掲示板への無意味で膨大な書き込みに浪費するなんて、ある程度以上の富裕層ではありえない発想と行動ですね。

「お金はないけど時間がある」という人の展開パターンです。

[67741: 匿名さん]

[No.67654～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[67742: 匿名さん]

>>67738 匿名さん
コストカットというと聞こえは悪いけど、既製品多用と規格化による建築費削減の流れは新しいタワマンほど当たり前かと。以前のマンションと比べれば安っぽいのは仕方ない。

[67743: 匿名さん]

ここ10年位のタワマンが、敷地全体の地下を掘って平置き駐車場を作らなくなったのは、昨今のコスト上昇で仕方のないことかもしれません。

ただ、ここが免震装置を地下に埋めず、わざわざ乗り換えエレベーターを作ってまで地上に設置したのは、災害で地下部分が水没する可能性を考慮しての事でしょうか。
それともやはり、地下を掘る手間を惜しんだのでしょうか。

[67744: eマンションさん]

>>67738 匿名さん

「お金はないけど時間がある」人が多いから、安価な郊外の豊洲などみんな検討する

[67745: 匿名さん]

お金があったら、西東京エリアか都心3区がいい

隅田川周辺は地価が安いから..
環境もあまりだし

[67746: 匿名さん]

>>67745 匿名さん
港南みたいなエリアと比べたら豊洲の方が良いと思いますよ

[67747: 匿名さん]

お金はありますが、狭くるしいところは苦手なので、開放感のある湾岸にしました

[67748: 匿名さん]

>>67747 匿名さん

そしたら、環境の良い湾岸エリアの方が良くない？
埋立地や汚染土のあるエリアじゃなくても買えたんじゃない？

[67749: 匿名さん]

>>67748 匿名さん
港南よりは豊洲の方が良くないですか？

[67750: 匿名さん]

>>67746 匿名さん

何故そこ？
麻布とか六本木の地価半分以下じゃない
港区に住みてー

[67751: 匿名さん]

豊洲は港区内陸並みに住みやすいですよ。

[67752: 匿名さん]

豊洲市場の問題は大きかった

[67753: 匿名さん]

あと半年も豊洲雑談スレとして続くのかなここ…
今月で閉じて良くない？

[67754: 匿名さん]

>>67753 匿名さん
次は昭和大の横かな？

[67755: マンション検討中さん]

>>67661 名無しさん
ha----見なければいい。

[67756: マンション検討中さん]

>>67733 匿名さん
嘘つきはダメダメ

[67757: 匿名さん]

>>67747 匿名さん

要するにプレフロは良くて
エレベーター待ちがきつい下層フロアは良くないってことですよね？？

[67758: 匿名さん]

遠くからも存在感あるね。

[67759: 匿名さん]

ついに明日から最終5戸登録開始。1週間後には・・・完売御礼！

[67760: 匿名さん]

なんだかんだ言われながらも竣工前にがっつり値上げして完売。これが現実。

[67761: 匿名さん]

液状化が心配です

[67762: 坪単価比較中さん]

>>67760 匿名さん
駐車場問題でキャンセル多数の模様

[67763: 匿名さん]

>>67761 匿名さん
スマホ鳴った？

[67764: 匿名さん]

マジで今回の地震とか起きると、豊洲では生きた心地はしない

[67765: 匿名さん]

また、この地震で地盤が緩んだだろう

[67766: 匿名さん]

建設中に大きな地震はきついね。

[67767: 匿名さん]

今回の各地の震度見てると、やっぱり埋立地より川沿いや昔川だったところの方が地盤弱いね
早く災害に強い豊洲に引っ越したい

[67768: 匿名さん]

近隣のスカベイ住民です。
この程度の地震では、たいして揺れなかったし、物も一切落ちたりもなかったよ。
でも、エレベータは止まってるのかな？

[67769: 匿名さん]

>>67768 匿名さん
余震もお気をつけ下さい。

[67770: 匿名さん]

>>67767 匿名さん
埋立地、川沿い、昔川だったところはお仲間です。

[67771: 匿名さん]

>>67762 坪単価比較中さん

嘘は良くないがキャンセルしたくなるだろうな、マジでここの駐車場問題は深刻

[67772: 匿名さん]

>>67770 匿名さん
世田谷でマンホールから水が噴き出してるみたいですね。

豊洲では起きてませんし、結局埋立地もそうでない内陸も関係ないですね。リスクは一緒です。
火災、倒壊リスクが低い分、むしろ豊洲の方が安全性で優ってますね。

豊洲は新しい街で、新しい建物が揃っているので当然ですが。

[67773: 匿名さん]

日テレ観てるけど、表参道で水道管破裂してんじゃん。
内陸より埋立地のほうが地震に強いのか？

[67774: 匿名さん]

>>67770 匿名さん
液状化＝埋立地っていう偏見が強い分、内陸の川沿いの方がやばかったりするよ。
埋立地で液状化対策工事をしないで戸建て建てるアホはいないけど、内陸は地盤弱いのにロクな液状化対策せずに売ってる建売りが結構多い

[67775: 匿名さん]

水道設備も新しければ耐震化してるけど、古い設備だと大きい地震来れば破裂するよね。
内陸が埋立地がじゃなくて、災害対策してる再開発の街や建物に住むべきよ。

ここは下水も分流式だしいいよな

[67776: 匿名さん]

>>67768 匿名さん
スカイズですが、普通にエレベーター動いてましたよ。

[67777: 匿名さん]

豊洲は水道管も比較的新しく、こういった被害は内陸部よりも受けにくいでしょうね。

豊洲は水害、火災、倒壊、水道管などのインフラ破損が起こりにくく安全。

内陸は液状化が起こりにくくて安全。

こういうことでしょうね。

[67778: 通りがかりさん]

おめでたい購入者多過ぎて笑った。内陸と比較とか無理あり過ぎ。痛いよ。

[67779: 匿名さん]

>>67778 通りがかりさん
国が出してる地域危険度は、内陸側の方が圧倒的に危険であるという結果ですが、どこが無理ありすぎなのか教えてもらえます？笑

[67780: 匿名さん]

ちがうよー
ここは下層フロアはエレベーター待ちするマンションだよー

[67781: 匿名さん]

醜い言い争い。日本人もダメね。

[67782: 匿名さん]

>>67777 匿名さん
いやいや枝川方面と繋がっている水道管が橋の上から見えるけどあれが破裂したら断水、タワマンで水が来なくなったら本当の東京砂漠。

[67783: 匿名さん]

事実を話せば良い。

この程度の地震では全く問題ないことが分かった。一方、内陸ではあちこちでトラブルが発生していた。

以上が事実

[67784: 匿名さん]

>>67782 匿名さん
レバタラ言い出したら、そりゃなんでもありやろ

[67785: 匿名さん]

エレベーター次第の生活(笑)

[67786: 匿名さん]

>>67766 匿名さん
ほぼ完成しているから影響は少ないと思います。ただ有明の物件は引き渡し前に東日本地震があって結構手直ししたとは聞きました。

[67787: 匿名さん]

>>67782 匿名さん
人口4万人＋オフィスビル群の水道全部あれで賄ってるのか？

[67788: 通りすがり]

ブランズ付近のタワマンに住んでいるが、タワマン自体が地域の避難場所になっているぞ！
エレベーターは緊急停止したが、3分後に自動で復旧したぞ！
ユラユラしたが、戸建ての震度2くらいの体感だったぞ！

[67789: 匿名さん]

豊洲で怪我人すら出さなかったのは普段からの防災意識が高い地域とは言えると思う。

[67790: 匿名さん]

ここのエレベーターって地震で止まった時自動で診断・復旧するシステム備えてたっけ？
SKYZとかはそういうエレベーターだった気がする

[67791: 匿名さん]

>>67790 匿名さん

それよりも、エレベーターの台数が少ないことの方が問題。
350戸に3基、1基あたり117戸は標準よりかなり少ない。
朝のラッシュ時はエレベーター待ちがひどくなると思う。

[67792: 匿名さん]

あと、一駅近ければ中央区になれたのに、区境があったから、江東区になる為人気がないのがもんだいでしょ？

[67793: 匿名さん]

人気がない？笑

[67794: ご近所さん]

築13年のブリリアマーレ有明に住んでますが、地震の数分後には33階からエレベータで普通に降りれました。有明・豊洲は全く被害なさそうですね。

[67795: 匿名さん]

住みたくない街ランキング
来年は5位以内に入ると本格的に街の価値がヤバい

今年の3位より悪くならなければ良しと考えるのか...

[67796: 匿名さん]

すまんそれいい加減飽きた
ほかにネタ無いの？

[67797: 匿名さん]

住みたくない理由を見ると、○○らしいとか、○○と聞いたとか、○○な気がするとか、自分が実際に住んだ感想ではなくて伝聞やイメージも多いですよね。そんな不確かな情報は気にすることないと思います。

[67798: 匿名さん]

>>67797 匿名さん

竹の塚、蒲田の並びで来るとそっかーって思ってしまいますよね...

[67799: 匿名さん]

>>67797 匿名さん
マンションを探すとき、その○○らしいで、最初の候補地から漏れるんです。だからデベさんはイメージ広告を重視するのです。イメージ、めちゃくちゃ大事です。

[67800: 匿名さん]

結局ネタ切れなんだったら、無理して書かなくていいですよ