ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[67301: 匿名さん]

>>67299 匿名さん

豊洲は安いから人気なんだよ。

[67302: 匿名さん]

検討してない人の勝手な決めつけは何の参考にもなりませんので、お控えください。

[67303: 匿名さん]

中国の不動産会社の破綻危機で世界的に株安になってるけど、
今後日本の不動産もヤバいのかね？
恒大集団の破綻が引き金で中国の金融期間も道連れとかになったら、
日本の不動産買い漁ってる中国人は売却に走るのか、
それとも更に日本の不動産を買い増すのか、どっちだろ？
あんまり詳しくないので超ビビってる。

[67304: 匿名さん]

自分で考えてください

[67305: 匿名さん]

全体的に2、3割ぐらい市場が下がると、
一般庶民もマンション買いやすくなるんだけどね。
今は高過ぎなので適正価格に戻るといいね。

[67306: マンション検討中さん]

豊洲は都内屈指のブランドエリアではないです。誇張やめてください。

あと暴落暴落言ってる人は、どんなに必死に願ってもそんなに暴落しないです。

[67307: 匿名さん]

>>67305 匿名さん
さすがに2、3割も下がらないと思いますが、その書き込みは検討者としては健全な内容ですね

[67308: 匿名さん]

実家の埼玉にある近くの川沿いの無料キャンプ場で、ほぼ一人だけでのんびり読書しているんだけど、横の公園の一組の家族がうるさいわ！！　一組でこれ、耐えられい。

不安になってくる。やっぱ豊洲は賃貸に出すかも。

[67309: 匿名さん]

豊洲は金持ちブランドエリアだろう。
住みたくて住めない人が大勢いる。ネガもそういった人々。

[67310: 匿名さん]

>>67277
比べるところが勝どきや初台とか笑える（笑）

[67311: 匿名さん]

>>67309 匿名さん

豊洲はピンキリだよ。
多種多様な人が住む街。

[67312: 匿名さん]

子供の奇声、夫婦ゲンカの奇声、上下左右ここは毎日大合唱ですね。

[67313: 匿名さん]

ライフライン電話のお手伝いをしたことがありますが、相談をしてくる人の全部か90％以上が集合住宅だったと思います。気軽に引っ越せる家族というのは問題があると思いました。裕福な子供は家格を継ぐために家を守ることにあり、引っ越すなんて概念は、焼き討ちにでも合わない限りあり得ません。

[67314: 匿名さん]

子供どうしも大変、ママ友の派ばつ、見栄の張り合いも日本トップのマンションになるでしょう。家庭を持ってまでして豊洲はすごいすごい言ってて、住む前から分かります。　

マンション内でトップになれるように頑張ってください！！

[67315: 匿名さん]

引っ越しがアカンとか言ってる人は、何のためにここに居るんだろう？笑

[67316: 匿名さん]

ネガさんは置いといて笑

中秋の名月、見頃ですよー

[67317: 匿名さん]

豊洲は世間一般には憧れのブランドエリアですよ。買えないネガさん頑張ってください。
https://www.stepon.co.jp/townreport/brandarea/

[67318: 匿名さん]

>>67313 匿名さん

気軽に引っ越せるって羨ましいけどなぁ。

[67319: 匿名さん]

>>67313 匿名さん
集合住宅と言ってもアパートとか市営団地だろう。
そりゃ弱者家庭優先入居なんだから、相談は多いだろう。
金持ちだらけのタワーマンションとは世界が違うよ。

[67320: 匿名さん]

何をおっしゃい周りに坪200のタワマンしかないでしょｗ

[67321: 匿名さん]

>>67320 匿名さん
ネガにしてもそれはちょっと無理ないか、、、

[67322: 匿名さん]

ネガさん、ついに現実認識もできんようになったか．．

[67323: 匿名さん]

>>67308 匿名さん
サイドミラーの傷。

[67324: 匿名さん]

>>67322 匿名さん

ネガさんは頭が15年前にタイムスリップしたようですな。

[67325: 匿名さん]

車ごと入れるキャンプ場いいですねー、無料なんてこの辺じゃ夢のようです。

[67326: 匿名さん]

＞67308
江東区だとこうみたい。５分検索したらうんざり。しかも、金とるしｗ　
コロナで閉鎖中　あほくさｗ　これでキャンプかい？　うるさいわ　ほんと底辺のｗ

[67327: 匿名さん]

予約、時間制限ありでしょ。　それだと家族連れが気合を入れて集まるので、読書専門の私は行かないですね。　67308この写真の反対側が入間川なのでキャンプしながら何日でも釣りもできます。50組ぐらいはテント張れると思いますが、　土日も少ないし、今日はギター練習のソロ学生と私だけでした。

都心から30分の川越ですが、豊洲の10倍の人口がいるのに、　なんでこんな違うのかな？　江東区の欠点は、海の方に人がバラけないこと？

[67328: 匿名さん]

海のせいで人がはけない　沈殿物のように一か所に折り重なっている

行き止まりの街　豊洲

[67329: 匿名さん]

>>67328 匿名さん
豊洲で終点駅はゆりかもめだけ、橋も8本ある。

[67330: 匿名さん]

>>67328 匿名さん

無知って怖いね。
豊洲に海は面してないぞ。
周りにあるのは運河だ。
あれを海だと思ってたのか？

[67331: マンション検討中さん]

ネタが尽きたせいか、発言の内容から民度にガッカリ。豊洲大好きなのに、、

[67332: 匿名さん]

こんな掲示板の書き込みで民度を云々するのにもガッカリ

[67333: マンション検討中さん]

>>67332 匿名さん
リアルに見るよりは雰囲気がある程度わかるよ、購買層が変わると内容がだいぶ違うよ

[67334: 匿名さん]

高所得層が多そうなタワマンではあるけど。

[67335: 匿名さん]

>>67333 マンション検討中さん
それは勝手な思い込みだな。
仮に本当の購入者が書いているとしても、ほんの数人だろう。それだけでマンションの民度などわかるわけがない。

[67336: マンション検討中さん]

ここなんでこんなに高くなったんですか？普通に考えてもはや意味不明です、

[67337: 匿名さん]

燃料にもなってない埼玉

[67338: 匿名さん]

>>67336 マンション検討中さん

世の中の不動産全体が高くなったことと、
湾岸人気が重なったからだよ。

[67339: 匿名さん]

＞67308　埼玉川越のキャンプ
＞67326　江東区のキャンプ

海のせいで人がはけない　海が壁になって吹き溜まりになっている

行き止まりの街　豊洲　

ここの暮らしは単調で選択肢がなく、みな同じ行動を取らざるを得ない。どこへ向かっても壁に当たってしまう。　埼玉の圧倒的な解放感を前に成すすべ無し、海さえなければ。。。

[67340: 匿名さん]

>>67339 匿名さん

行き止まりね。
運河に囲まれてるから、
ある意味そうかもね（笑）
で、埼玉県人のあんたはスケール大きく育ったのかな？

[67341: 匿名さん]

>>67339 匿名さん

そりゃ皆んな埼玉に買えるなら買ってるよ。

[67342: 買い替え検討中さん]

>>67339 匿名さん

酔っ払いが勢いに任せて書いた感じが良い　今日暑いからビール美味しいよな

[67343: 匿名さん]

>>67339 匿名さん
埼玉なんて、どこが開放感あるのやら。
北海道民にとっては、井の中の蛙だよ。

[67344: 匿名さん]

>>67343 匿名さん

面白い！！
確かにスケールが全然違う（笑）

[67345: マンション検討中さん]

豊洲ってオフィス結構来ると聞いているけど、駅からオフィスまで雨に濡れないようにできるの？
地下道で全部繋げば素晴らしいと思うけど、湾岸地域って地下道作れるのか疑問で。
丸の内、大手町はどのビルも雨に濡れずに行けて利便性高いので、豊洲にオフィス来るならば、同じようになるのかなと思い聴きました。

[67346: 検討板ユーザーさん]

みんな意味不明すぎて割とスルーしてるけど、軽トラの埼玉人がここの掲示板で何してるのか謎。

[67347: マンション検討中さん]

>>67345 マンション検討中さん

雨に濡れずに入れる会社もそこそこあるよ
新しいところだとメブクスも雨に濡れずにオフィスに入れる

[67348: 匿名さん]

SMBCも。
新しく三菱地所がつくるオフィスビルもそうかな。

[67349: 匿名さん]

>>67348 匿名さん

支店勤務とか嬉しいのかね？

[67350: 匿名さん]

>>67345 マンション検討中さん
2010年以降に建った豊洲のオフィスビルはほとんど駅直結か、駅出口から屋根付きで行けますよ。豊洲駅がどんどん拡張していってる。
ただし4丁目と5丁目のオフィスビルだけは1?4分ほど屋根なしで歩かないといけませんが。

[67351: 匿名さん]

都心部から豊洲にオフィスが移転した人達は、通勤が大変。
がっくり来てる。

[67352: 匿名さん]

>>67351 匿名さん

転職すればいいじゃん。
っていうかまだリモートワークじゃねーの？

[67353: 匿名さん]

>>67352 匿名さん
そうだね。リモートワークが定着すれば、職場面積も小さくて済むから、会社ごと都心部に引っ越せばいいね。

[67354: 匿名さん]

2丁目にオフィス増やすならホーム北西から登れる改札と出口増設がセットになると思ったけど、駅の改造は豊住線来るまでお預けなのかな
BRTステーションの位置がロータリーじゃなくて中途半端なのはあそこに出口出来るからではないのか

[67355: 匿名さん]

未だにリモートワーク併用じゃない会社→論外
今後ずっとリモートワークメインでいいのでは？となってる会社→分かってない
オフィス回帰に動き始めた会社→分かってる

[67356: 匿名さん]

大切なお客を豊洲まで来させる会社も少ないでしょう。豊洲務めはもっぱら企業奴隷の職場。

[67357: 匿名さん]

この写真オレが拾ってきたんだけど、江東区キャンプで検索して先頭に出てくるヤツだよ。思ったのが、マンション乱立して人が増えて嬉しいと言ってる人は間違い、ってこと。本当は、晴海フラッグのタワーだけでも反対運動を起こさないといけないレベル。

先の話にあるように、人がはけない、ってマジだと思った。動けないここの海と陸の生息ラインに、内陸を真似て大規模マンションを乱立させたら、人が溜まってしまうねー。　行動範囲は限界があるし、車もないし、タワーで億劫で、、ひたすら近場にたまってしまうんだよ。　

所沢の人口が１０倍でも内部がスカスカなのは、上下左右に人がバラけているんだねー。ほんと勉強になる。

[67358: 匿名さん]

あ、この写真です。　行政サービスとか一人当たりめっちゃ少ないと思うし、図書館も座れない？　さらに、増えると、結局、戦後昭和の貧しい絵になるよ。都心が都心なのは、これまで人が住んでこなかったからだよ。

[67359: 通りがかりさん]

>>67358 匿名さん

スカスカだね。

[67360: 匿名さん]

TwitterにBTTの屋上ライトアップ写真が！！
青く光って超カッコイイ！！！

[67361: 買い替え検討中さん]

ライトアップされると部屋にいる人は眩しいんと違うの

[67362: 匿名さん]

部屋の上下左右からドタバタ、ギャーギャー、

玄関前には三輪車、ホッピング、オマル、
外に出るとママ友、改造ママチャリ、パンツしてない子供、、

[67363: 匿名さん]

夏休み緊急企画！　「BTT 子供1000人でキャンプに行こう！」　火の付け方　野生動物の観察　鹿狩りのやり方など　大自然に触れよう！　

PS,　幹事さん　近くのキャンプ場の予約お願いします。

結果↓
＞67326

[67364: 匿名さん]

>>67360 匿名さん

ライトアップは、

北西北東はSMBCのビルに合わせた黄色系
南東南西はスカベイに合わせた青色系

どちらも方角の街と海にマッチして、素晴らしいですね！

[67365: 匿名さん]

一方、ごくありふれた埼玉の日常。。。
＞67308

[67366: 匿名さん]

>>67358 匿名さん
てかこれ何処の公園？

[67367: マンション検討中さん]

まー、いくらお金を掛けても無理だねこの辺で遊ぶのは、海のビーチのシャワーみたいに、クソ高くて、足りないものねだりの商売にされても困るし、何とか自動車を手にして、出かけるしかないね。

[67368: マンション検討中さん]

＞67366　検索して出てきただけみたいよｗ

[67369: 通りがかりさん]

>>67367 マンション検討中さん

まんま郊外やん。

[67370: 匿名さん]

ライトアップやめて欲しいわ、しょぼいし
向かいの晴海の3棟みたいならまだマシなのに

[67371: 匿名さん]

>>67366 匿名さん

舎人公園かな？

[67372: 匿名さん]

試験点灯みたいだから実際どうなるかはよく分からないね

[67373: 匿名さん]

>>67371 匿名さん
江東区ですらないw

[67374: 匿名さん]

>>67373 匿名さん

後ろに見えてるのはモノレールっぽいじゃん？
でも豊洲では無いし、多分有明でもない。
港南だとモノレールの隣に首都高速あるからそれも違う。
立川方面や千葉方面はよく知らんので、
あと考えられるのは日暮里舎人ライナーかと。
で、沿線の大きい公園は舎人公園かなぁと思ってね。
埼玉県も目の前だし。

[67375: 評判気になるさん]

>>67374 匿名さん

江東区は東の世田谷を目指して地道に頑張ってます

[67376: 匿名さん]

>>67375 評判気になるさん

世田谷目指したら、
将来は名ばかりの街になっちまうじゃんか。

[67377: とど]

>>67370 匿名さん

豊洲だからね
江東区

中央区には憧れーー

[67378: 匿名さん]

港区ならわかるけど、中央区には憧れないのでは。

[67379: 匿名さん]

>>67378 匿名さん

いや、中央区はいいなぁと思うよ。
ただ、晴海には憧れないかな（笑）

[67380: 匿名さん]

そもそも豊洲の人間が私江東区住んでますとか、麻布十番の人間が港区住んでますとか、浅草住んでる人間が台東区ですとか言わんだろ。地域名が全てで行政区域に憧れようがない。

[67381: 匿名さん]

海のせいで人がはけない　海が壁になって吹き溜まりになっている
どこへ向かっても壁にぶつかってしまう　　

行き止まりの街　豊洲

[67382: 匿名さん]

>>67381 匿名さん

堤防に囲まれてるからな。
否定はしないよ。

[67383: 匿名さん]

まだ世田谷区の半分だからと、どんどんどんどんデベロッパーに、これ以上、江東区にタワーを建てさせてはいけない。ここは四方が壁に囲まれている。人の移動は極端に制限されている。　世田谷や練馬のように人を吸収できない。　豊洲に憧れて買ったのに、豊洲を離れることに頭が一杯になってしまう。

[67384: 匿名さん]

>>67383 匿名さん

さっきからなんだこいつ？
何かの教祖様か？
ブツブツ呟いてる内容が怖過ぎだろ。
頭の構造が一般庶民と異なるようだから相手にしないほうがいいな。

[67385: マンション掲示板さん]

屋上のティアラ・ライトアップが想定以上に良い。ほとんどないものと思ってましたが嬉しいサプライズ。

[67386: 匿名さん]

キレイですね

[67387: 匿名さん]

>>67386 匿名さん
カッコいいですね！

[67388: ま]

>>67384 匿名さん

まぁ世田谷は人気だからね
世界は厳しい

[67389: 匿名さん]

こっちは青だった。

[67390: 匿名さん]

>>67370 匿名さん
みんなに言われて、とりあえずライトを取り付けてみました？
晴海３兄弟と比べられて、ちょっとかわいそうかも。
でも、これ以上管理費修繕積立金を上げるわけにもいかないので、これでよしとしましょう。

[67391: 匿名さん]

むしろこの控えめな点灯の仕方にセンスを感じる

[67392: 匿名さん]

波型バルコニーのカラーガラスの面だけ光らせてるのと、カラーガラスの色味に合わせて色変えてるのは最低限気づいてて批評してるよな？

[67393: 匿名さん]

ここは、屋上にティアラがないから仕方ない。

[67394: 匿名さん]

大規模が敬遠され始めている理由がよく分かる
デカすぎて委託できる管理会社が選べないという
結局はコスト高という悲惨
https://www.sankei.com/article/20210923-HGCX3XJPXFLDBGOKOTV4K2UYNI/

[67395: 匿名さん]

まーた特にタワマンに限った話じゃないのにアクセス数稼ぎに見出しに入れてる記事か…

[67396: 匿名さん]

>>67393 匿名さん
ティアラはこのタワーのデザインには合わんやろ

[67397: 匿名さん]

>>67395 匿名さん
1フロアに住戸数が少なく縦移動により効率の悪い高所作業となるのは、タワー型超高層に限った話しですよ。

[67398: 匿名さん]

>>67397 匿名さん
それと契約更新拒否とかの話に何か関係があるんですか？

[67399: 匿名さん]

>>67397 匿名さん
んー、>>67394 さんの記事を見ても、戸数が多いから動く金額も大きいとは書かれているけど、「縦移動により効率の悪い高所作業」云々は書かれていなかったよ。

戸数が多いという話なら、板状の大規模マンションも同じですからね。

[67400: 匿名さん]

＞67389
ららぽの立体駐車場ですか？　マンションはどこです？？