ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[67101: 匿名さん]

>>67099 匿名さん

そうなんだよね。
新木場にあるヘリポートに向かうヘリコプターが東雲・有明から豊洲あたりの上空をかなり低い高度で飛ぶからうるさく感じることはあるね。

[67102: 匿名さん]

なにがおめでとうだよ。
埼玉にある巨大ららぽーとの立体駐車場と同じ外観、そっくり。
なんでずっと建設中のまんまみたいだし。

[67103: 匿名さん]

>>67100 匿名さん

兎にも角にもとか化け物人気とか、ほんと恥ずかしいなお前。豊洲から出てくんなよ

[67104: 匿名さん]

>>67100 匿名さん

今回、急に相場上がって長く売ってるここが割安感出ただけでしょ。
先着売してたし、竣工前に完売してないし。
特別売れ行き良いわけでもないかな。

修繕費計画のせいで投資購入も多いから、賃貸の人多そうだし。

[67105: 匿名さん]

3連投乙
60倍とか予想できなかったんだろうね。
いろいろ悔しそうだね笑

[67106: 匿名さん]

>>67094 マンション検討中さん
そもそもルート変更なんて行われない。
まさか素人の妄想ブログ信じてたりするのかね。

[67107: 匿名さん]

>>67105 匿名さん

プレミアム検討者ですか？
もう遅いですよー

[67108: 匿名さん]

>>67106 匿名さん
素人ブログの紹介でオプション頼む人もいるからね。

[67109: 匿名さん]

>>67108 匿名さん
オプションなんて見積もりが貰えるんだから、妄想でもなんでもないけど、飛行ルートは海外の空港のルートをそのまんま当てはめているだけで、妄想。

[67110: 匿名さん]

1ldkで一人暮らしのひと？

[67111: 検討板ユーザーさん]

>>67102 匿名さん

埼玉からでてくるなよ笑

[67112: 匿名さん]

>>67103 匿名さん
>>67104 匿名さん
めちゃめちゃ効いててウケるんですけど。笑
「竣工前「完売してないし」って、まだ竣工もしてないのに何でわかるの？笑
流石にもうちょい考えてから投稿してくださいよー。

BTTは最高倍率60倍越えの超人気物件ですよ？
そんなネガでは話になりませんよ？

[67113: 匿名さん]

中古でズラリと売りに出るでしょｗ

[67114: 匿名さん]

飛行機がうるさくて、ここはムリかな？

[67115: 匿名さん]

>>67113 匿名さん
>>67114 匿名さん
連投お疲れさまです。

これらも、まるで根拠がなく話になりませんね。
豊洲は静かな場所ですよ。
「あなたの希望」には誰も興味ありませんよ？

[67116: 匿名さん]

>>67113 匿名さん
そりゃマンションなんだし中古には出るだろうよ。
ただし瞬間蒸発だろうけどね。

で、だからなんなの？何が言いたいの？

[67117: 匿名さん]

>>67116 匿名さん
新築でも完売御礼。
中古にズラリと出ても即蒸発。

買いたくても買えない人気物件ってことです！

[67118: マンション検討中さん]

PTKとどっちが上ですか？

[67119: 匿名さん]

>>67118 マンション検討中さん
いい勝負
BTTとPTKが今今のダントツ人気トップツーだね

[67120: 匿名さん]

>>67119 匿名さん
そう思いますー。

[67121: 匿名さん]

>>67118 マンション検討中さん
何を基準に上とするのかだけど、資産性だったらミッド≧BTT＞サウスじゃない？
知らんけど

[67122: 匿名さん]

>>67121 匿名さん
その通りで、基準により異なります。
周辺環境と生活利便性はBTTがダントツなので「トップツー」という表現が適切でしょうね。

[67123: 匿名さん]

どっちも戸数が多すぎて、バナナ銀行って感じ。　

[67124: 匿名さん]

開業時は、バブルの初期で、地価の上昇により、相続税の負担が大変になっていった時代です。銀座の鳩居堂の社長が、相続税負担を悲観して自殺したのもこの時代でした。当時は、相続税対策として、ビルを建てたり、土地を購入したりすることが大流行でした。

その後、バブルがはじけ、土地が10分の1まで値下がりするということにもなりました。都会では、相続税対策として、借入金でビルを建てた人が破産する事例も多く出ました。

https://www.midori-zc.co.jp/company/message/message-02/

[67125: 匿名さん]

東雲の天カセ仕様の豪華Wコンフォートの分譲が坪90、１0年前から明らかに経済は鈍化し衰退している、よって坪50前後までの下値余地がある。　

バブルを再現するなら坪500まで行って崩壊し、10分の1→坪50　

[67126: 匿名さん]

豊洲は今更伸びないよ
離れ小島単独では限界がある

[67127: 匿名さん]

人気とかあおっても、
１0倍の部屋の横が1倍で買えたり、デカすぎてズボズボバナナで、
誰も希少性が感じないから全然ダメ。

[67128: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[67129: 匿名さん]

>>67126 匿名さん

そうだな。豊洲だけでは限界あるよな。
東雲、有明、辰巳、枝川、潮見と一緒に、
これからも地域一帯となって発展を続けていくよ。
よろしくな！

[67130: 匿名さん]

>>67129 匿名さん

江東区連合やな。

[67131: 匿名さん]

ネガさん達の投稿、もはや理屈もクソもなくてワロタ。
ポジの皆さん、効きすぎてます。ちょっと手加減してあげてください。

[67132: 匿名さん]

>>67121 匿名さん

ミッドの方が希少性はありますが、保育園や塾、子育て環境考えるとブランズなんですよね
小さな子供がいるとミッドは選べないです
とても素敵なマンションだとは思いますが

[67133: 匿名さん]

TBSニュース
元巨人軍選手の男を逮捕。暴力団会長にタワマン（豊洲）部屋供与か。

[67134: 匿名さん]

>>67131 匿名さん

効く？

[67135: 匿名さん]

>>67133 匿名さん

そういう街か？

[67136: 匿名さん]

豊洲はマンション安いよね。
都心は上がっちゃったし。

[67137: 匿名さん]

>>67131 匿名さん
かまってもらえて感謝しなよ。

[67138: 匿名さん]

>>67135 匿名さん

怒羅権か？
塩浜や枝川にはまだいると思うが、
豊洲のタワマンにもいるのかな？

[67139: 匿名さん]

>>67138 匿名さん

武闘派のポジさんは気にしないらしいよ。

[67140: 匿名さん]

>>67137 匿名さん
全く逆ですよね。笑
意味不明なネガにもこうやって絡んであげてるんだからむしろ感謝して欲しいくらいですよ。

まぁ燃料にはなってるんでその点は少なからず感謝してますー

[67141: 通りがかりさん]

>>67140 匿名さん

武闘派のポジさん？

[67142: 匿名さん]

>>67141 通りがかりさん
これは燃料にもなってませんね。やり直し。

[67143: 検討板ユーザーさん]

ほんと感覚で一期で透明角部屋買ってしまったけど60倍とは。
大切にしまぁす
まだお金払ってないのにこんな上がってて申し訳ない

[67144: 匿名さん]

>>67143 検討板ユーザーさん

羨ましいです！　どの方角ですか？

[67145: 匿名さん]

プレミアしか残ってないのに、MRは盛況。。

[67146: 匿名さん]

>>67142 匿名さん
さすがにポジさんもビビってるね。

[67147: 匿名さん]

確かに、かなり立地は悪い。
けど、、価格とのバランスはまずまず。

[67148: 匿名さん]

地歴は悪いが、刷新してこれから良くしていくって感じだな。
駅や商業施設、病院も近いし便利な場所だよね。

[67149: 匿名さん]

立地は非常に良いですね。利便性が高いのに開放感バツグンです。立地が良くなければ60倍などという倍率は出ませんね。

[67150: 匿名さん]

>>67148 匿名さん
すぐ近くに中途半端に工場とか汚い施設が残ってますって話なら微妙だけど、ここまで作り替えられたらもう昔がどうとかどうでもいいな