ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[66701: 通りがかりさん]

>>66700 匿名さん

それで売れ行き好調なの？

[66703: 匿名さん]

>>66701 通りがかりさん
普通。

[66704: 匿名さん]

>>66703 匿名さん

東急だし。施工もマイナーだし。
勝どきのようにはならない。

[66705: 匿名さん]

完売間近、かつキャンセル販売は驚異の高倍率の物件ですからね。
もはや売行きがどうこうの段階ではないです。

[66706: 匿名さん]

キャンセルとプレミアム検討してる人は、こんな掲示板にいるわけないのに、嘘情報を刷り込もうとしてる人は何がしたいんでしょうね？笑

豊洲に詳しい人しかいないこの掲示板では、全部嘘だってみんなすぐわかるのに。

ネガさんの時間浪費癖ハンパない。

[66707: マンション検討中さん]

臭いでしたら温泉街に住む人は大変です。
その内なれます。
たまに行くから臭いが気になるんです。

[66708: 検討板ユーザーさん]

今は都心のリセールが良いマンションより
外れたマンションの方が不景気だから人気らしいですよー
リセールが悪いとはいえ、買える価格帯が端っこに集中してますからね

[66710: 通りがかりさん]

>>66706 匿名さん

おじさんの時間浪費もハンパない笑

[66711: 匿名さん]

へー、臭うんだ。
俺は感じないけどなぁ。
人によっては感じるんだね。
本当に臭ったとして、
わざわざそれを書き込むなんて暇なのかね？
わざわざ臭い確認しにきて書き込むのかな？
そもそもプライベートの時間にそんなことしてるぐらいだから、
人生の無駄遣いに生き甲斐を感じてるのかもね。

[66712: 匿名さん]

>>66711 匿名さん

個人の感想は否定も肯定もできないので、反応すること自体が人生無駄遣い。

[66713: 検討板ユーザーさん]

>>66711 匿名さん

臭いはなれですね
住めば都ともいいますし

世界にはもっと臭い場所もあります

[66714: 匿名さん]

>>66709 匿名さん

三井はつよい
三菱
住友
東京建物
野村
と5強は別格

[66715: 匿名さん]

>>66709 匿名さん

中央区が買えるならみんな中央区に住みたい！！！

[66716: 匿名さん]

>>66715 匿名さん
ねー。
なーんで豊洲なんだろ？？
みんな大好き三井じゃないのに、
田舎者大好き中央区じゃないのに、
海の香りが苦手な人もいるのに、
スーパーはダイエーなのに、
あとなんだっけ？
なんでブランズタワー豊洲なんだろ？？
値上げ繰り返して、
江東区のくせして、中央区の湾岸と、
坪単価も変わらない、もしくは抜いちゃっているのに、なんでこんな倍率なんだろ？
信じられませんね。
共感しますよ。

[66717: マンション検討中さん]

>>66716 匿名さん

不便だけど安いからでは？

[66718: 匿名さん]

>>66716 匿名さん

豊洲が湾岸の中心だからじゃねーの？
月島勝どきを湾岸って言い始めたのは豊洲の成功を見てからだぜ？
月島の知り合いのおばちゃんが歯ぎしりしてたよ。
中央区ブランドにはさすがに勝てないが、
利便性や知名度は豊洲が上だからな。

[66721: マンション検討中さん]

中央区・港区・中央区の中央3区は無理
新宿・渋谷・世田谷・文京区も無理

最低ラインの江東・江戸川・足立・葛飾の4区がコスパが良い
都心と城西エリアは高い

[66723: 匿名さん]

>>66718 匿名さん

湾岸の中心？
地図見れない人？

[66724: 匿名さん]

豊洲の良さはマンション価格の安さだよ。

[66725: 匿名さん]

>>66716 匿名さん
新築が少ないからでしょ。
あれば他買うよ。

[66726: 匿名さん]

中央区ブランドって言っても、
隅田川から見て内側の中央区がブランドなんだけどな。
昔から住吉神社の氏子地域は川向う扱いなんだよ。
でもまあ、整備されてタワマンニョッキになったし、
30年もすれば昔からの都民もいなくなり、
評価も変わると思うけどな。

[66727: 匿名さん]

みんな今お金がないから

人気ブランドマンションは無理
→リビオとかブランズを選ぶ

都心は無理
→東東京、千葉の都心よりを選ぶ

[66728: 匿名さん]

>>66727 匿名さん

このマンション、リビオ関係者にボコられてたけどな。

[66731: マンコミュファンさん]

ここのゼネコンは安いのかな

[66732: 名無しさん]

臭いとは有名ですけど、数値としての根拠は..

[66736: 匿名さん]

せめて準大手ゼネコンの施工だったら、価値が違っていた

だけど安いからOK

[66738: 匿名さん]

このマンション金持ちばかり見たいですね。うちは購入できなかったので羨ましいです。
さすが豊洲ブランドですね。

[66746: 匿名さん]

人生どこかしらで世田谷は諦めないといけないってこと？

[66747: 匿名さん]

>>66746 匿名さん
世田谷に住みたいの？
珍しい人だね。

[66748: 名無しさん]

>>66747 匿名さん

地価が全然高いからでは？

[66750: 匿名さん]

>>66746 匿名さん

世田谷もピンキリやで。

[66751: 匿名さん]

>>66628 匿名さん
太さの問題ではないです。

高機能エアコンの場合、配管の数が異なり、吸排気用等の特殊な配管が追加で必要となります。一般的に特殊な配管は先行配管されておらず、後から追加はできないので、その機能は使用できない状態で施工することになります。

なお、先行配管ではなく、スリーブのみが設置されている部屋は通常は問題ありませんが、中にはバルコニーに面していても、先行配管になっているケースもありますので、配管ルート図をご確認ください。

[66752: 評判気になるさん]

臭いは人それぞれ感じ方が違うので。

全員が臭いとは感じることはないかと。。

[66753: 匿名さん]

東京湾で青潮が発生ってニュース見たけど、
豊洲も発生してるの？

[66754: マンション検討中さん]

50倍行くかな

[66755: 匿名さん]

1LDK以外もどの部屋が何倍だったかレポート求む

[66757: 匿名さん]

さすが天下の豊洲だね。
倍率40倍越えとはすごい。

[66761: 匿名さん]

嘘の臭いネタはともかく、50倍も現実ラインですね。
これだけ値上げしてるのにこの倍率は、はっきり言って異常です。

[66794: 匿名さん]

>>66759 匿名さん
フラッグは3倍権利の人が多いから実際の札入れ人数は20人くらいでしょ

[66795: 匿名さん]

角部屋20倍、1LDK50倍、他でもない人気物件。

年内には完売してしまって、ネガさんの嫉妬を見れなくなるのは悲しいです。

[66797: 検討板ユーザーさん]

なんか東電堀って癒されるよなぁ
昼の公園は子供たちで賑わってるのもいいし、秋の涼しい夜にウッドデッキで静かな水面を見てても落ち着く。マジでいい場所に立ってると思う。

[66798: 匿名さん]

>>66797 検討板ユーザーさん
水質も確実に改善していますよね、ゴミを回収してくれるボランティアの方々の存在が大きいと思います。

[66800: 口コミ知りたいさん]

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