ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[65801: 匿名さん]

スカイズの販売会社に説明会を開いてもらった方がいいですね。汚染土壌の散布範囲と詳しい経緯を聞くべきです。

これから横に住む人が知らないなんてあり得ませんし、元々住んでいる人が知ってて隠すという、こういった体質が問題です。

[65802: マンション検討中さん]

>>65798 匿名さん

新築狂奏曲だよね。
ここは2回目の購入者には売りづらくなる。
駐車場と四階までのエレベーターはどうしようもないから間取りと手すりがまともな部屋が必須。

[65803: マンション検討中さん]

>>65800 匿名さん

むしろスカベイすごくない？
駅遠でデータセンタが隣り合ってるのに。

[65804: 匿名さん]

転売する為に隠蔽するから直せない。そんなのないない、大丈夫、大丈夫、これじゃ直せない。 あちゃー><

[65805: 匿名さん]

スカベイって車しか利用しないような、例えば医師とか弁護士とかのセカンドハウスとしては最高だと思うんだよね。

[65806: 匿名さん]

>>65800 匿名さん
2位と3位はどちらでもいいですがね。

[65807: 匿名さん]

>>65797 マンション検討中さん
BTTのキャンセル住居買える人レベルの人が、新築欲しさだけで手を出すマジのど素人なのか？
というところは一度落ち着いて考えて欲しいですね。

[65808: 匿名さん]

お前は何が言いたいのかもう少しはっきりとしてくれ。
まずスカイベイの心配しているならそちらへ行きなさい。
隣ではないけど豊洲というエリアを心配しているなら、検討を外せば良いだけだろ？
地上の有害物質測ったら都心はもっと住めないけどな。
お前みたいな女将は諸悪の根源ということが市場問題の時にわかったろ？気持ち悪い勘違いの正義感振りかざすなよ。検討してないなら失せろ情弱め。

[65809: 匿名さん]

>>65807 匿名さん
全くその通り。
素人は順張り。
自称玄人は逆張り。
逆張って当たったらすごいと言われるから。
で、焼かれて退場。
結局、早く買って寝てれば素人の勝ちー。
スパンにもよるけどね。
湾岸タワマン暴落説唱えてたあいつ誰だっけ？
顔拝みたいわー。
この先当たるまで言い続けるんだろうな。
ダンみたい。

[65810: マンション検討中さん]

>>65807 匿名さん

え?売買童貞のお花畑アカウントばっかりじゃん?
いつでも買えたのに超値上げ後のキャンセル殺到がプロ?
豊洲湾岸ターミナルとか落ち着きゼロじゃん?

[65811: マンションマニアさん]

>>65809 匿名さん

リーマンショック除いて
この18年ずっと順張りトレンドたけど?w
寝てた?w

[65812: 匿名さん]

ここ数年見たってトレンド継続だから分からんよ。

こういった投資物件は売り物の数がハンパないねん、500ずつ20年掛けて売ってきた物が一度にぜんぶ出てくる。その上買い手引っ込まれて大変だぜ。

[65813: 通りがかりさん]

長期でみれば乳児が成人するまで右肩上がりが続いてきてきて供給はもっと少なくなるの150万に暴落するほざいてる評論家もいれば、

金利も税金優遇も打ち手が尽きてグローバルで締め付けに向かっているのに500万600万の高騰は当然とほざいてる素人もいて、

なんか楽しいな。

[65814: 匿名さん]

まー、

揺れたら終わり

[65815: 匿名さん]

>>65811 マンションマニアさん
ん？
同じこと言ってる？
wは気持ち悪いよ。

[65816: マンション検討中さん]

>>65815 匿名さん

18年もあったのに買うのが遅いと言われてるんだよ。
ここも2年売ってたよね？
なのに今からキャンセル突入する素人ちゃん達。

[65817: 匿名さん]

ここは購入者しかいないんだな
心底気持ち悪いわ

[65818: 匿名さん]

結局、豊洲って港区買える人たちには相手にされないけど、港区買えない人って買える人よりはるかに多いから、そういう意味で需要はある。港区の価格が下がって買える値段になったら、見向きもされないから港区は高騰を続けて欲しい気がする。

[65819: 匿名さん]

港区、港区って港区に憧れても
豊洲の隣は所詮、中央区。

[65820: 匿名さん]

港区コンプレックスマンが、他人もそうに違いないと思い込んでるんだな笑
迷惑だから一緒にしないでくれる？うちは港区でも買えるけど、豊洲の方がいいからここにしたのよ。

[65821: 匿名さん]

角部屋は待ってた人も多いかもしれないけど、他も抽選になってるのは新しい検討者だと思うから、去年ならいつでも買えたとか言っても的外れだよ
外から人がやってくる駅のランドマーク性の非常に高いマンションだから、存在に気づいた人が後から後から行列しにくる状態。だから値上がる。

[65822: 匿名さん]

そうですね。港区は凄いと思います。
芝浦のブランズとプラウドも早く売れると良いですね。

[65823: 匿名さん]

オリンピックで湾岸の眺望の良さに注目した人も多いでしょうね

[65824: 匿名さん]

江東区なのにわざわざ港区だとどうだって比較される街なんだよな豊洲は。大したものじゃないか

[65825: 匿名さん]

まぁネガさんも、港区出さないとマウントできないことを分かってるんだよ

[65826: 匿名さん]

港区良いところたくさんあると思うけど、港南よりは豊洲の方が良いように思う。

[65827: 匿名さん]

>>65824 匿名さん
というより江東区が過小評価されてただけ。大丸有や日本橋隣接で、副都心が二つもあるんだからさ。

[65828: 匿名さん]

>>65823 匿名さん

住んだり、訪れるとわかる豊洲の魅力。内陸から眺めてると気づかない。

[65829: 匿名さん]

>>65813 通りがかりさん

まぁ米国の利上げも確定したようだから、日本も金利上げでしょ。政府はマンション買うような中間層には厳しい対応してるからね。

[65830: 匿名さん]

>>65819 匿名さん
港区でもピンキリ。
高輪みたいなところもあるし、
高速幹線道路食肉加工ゴミ焼却近くで、盗撮魔が多発する
港南のようなところもある。
港南に憧れる豊洲民はいない。

[65831: 匿名さん]

>>65828 匿名さん
やっぱウォーターフロントでないと、雑居や緑だけでは飽きるんだよな。
世界の有名都市は多くはウォーターフロントです。

[65832: 匿名さん]

>>65816 マンション検討中さん
1次所得限定の話？
前提付けない人と会話は成立しないな。
書いてますが、順張りは過去のことを言ってません、
しかもスパンによるとも言っている。
アホなんだから予想すな。
今、日本株買うやつ情弱と言っている事と同じだぞ。
10年後に答え合わせ。

[65833: 匿名さん]

>>65824 匿名さん
ほんとですね。
豊洲をネガするのに港区出すやつやばいよね。
勝どきの人が中央区出すのと一緒だな。
比較対象は統一したいものです。
自分が住んでいる場所に自信がなくて、
大きなものに頼りたいのか。

[65834: 匿名さん]

はるぶーのブログ読んでると、大規模マンション、しかもマウンティングする人が多いタワマンの組合運営は、近所付き合いが嫌でマンションを選んだ人にとっては地獄だと思う。大規模が敬遠され始めているのも分かる気がする。

[65835: 匿名さん]

>>65834 匿名さん

ここ大規模だけど、人気だよ？

[65836: 匿名さん]

大規模ツートップのハルフラとPTKも超がつく人気だし
敬遠されはじめてるって、いったいどこの世界の話やら

[65837: 匿名さん]

まぁ沖さんは京浜東北の西側推しみたいだけどね。

[65838: 通りがかりさん]

大規模ピン立地は、豊洲ブランズ、勝どきミッド、白金スカイ、シティ武蔵小山、東池袋ステアリ、パーク小石川、MTG月島、亀戸クロスまでが何も言わずに買っとけジェネレーション。今後も手放す必要なし。

芝浦以降は新築大好きの人のみ買っとけジェネレーション。売れてるけど買っとけではない。

[65839: 通りがかりさん]

>>65837 匿名さん

あの人は資産価値と教育メインだから。
豊洲はコスパ重視だからね。

[65840: 匿名さん]

>>65838 通りがかりさん

それだ！！
ステアリもMTGも販売から2年くらいで２割くらい上がってるもんね。

[65841: マンション検討中さん]

2LDKも抽選になってる？

[65842: 匿名さん]

>>65838 通りがかりさん
亀戸は野村が値上げし過ぎて微妙

[65843: マンコミュファンさん]

>>65842 匿名さん

ここも値上げしてますよ。

[65844: マンション掲示板さん]

値上げしたのに、もう残り5戸になってるのか。

[65845: 匿名さん]

>>65838 通りがかりさん

駅近マンションは良いよね。

[65846: 匿名さん]

高く買っても利益でないぞ。

[65847: マンション検討中さん]

1LDKのキャンセル住戸って、
倍率どれくらいですか？

[65848: 匿名さん]

>>65847 マンション検討中さん
20倍だよ。

[65849: マンション検討中さん]

>>65848 匿名さん
35倍くらいって聞きましたよ！

[65850: 匿名さん]

>>65846 匿名さん
利益目的なら、都心買ってるよ。
生活重視よ。