ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[65201: 匿名さん]

>>65196 匿名さん

ホント底辺がマウント取り合って恥ずかしい

[65202: 匿名さん]

>>65197 匿名さん
これはBTTの坪単価がさらに上がりそう。

[65203: 匿名さん]

30年後は今よりもっと高齢者は増えるだろうけど、
豊洲みたいにいろんな施設があれば、
それなりに新陳代謝はしていくと思うよ。
確かに今は流行りで若い人達ばかりだけど、
老若男女がいる成熟した街になっていくんじゃないかな？
活気があって若い人達のお財布にも優しい街になるといいですね。

[65204: 匿名さん]

>>65201 匿名さん
底辺とかいう君はどれだけのもんや？

[65205: 匿名さん]

>>65197 匿名さん
まじかー、これはありがたいニュース。

[65206: 匿名さん]

将来、湾岸が老人だらけになったっていいじゃん。
若者がたくさん入ってきて、
老害だってバカにされるより全然いいよ。
街とともに廃れていくなら本望かな。
ここに書き込みする人が全てそうとは言わないが、
多摩ニュータウンや八潮、辰巳団地をバカにするじゃん？
巡り巡って同じこと言われるようになるんだと思うよ。

[65207: 匿名さん]

>>65202 匿名さん
地味にメトロコープも修繕で小綺麗になったし、あとはこの一角が建て変われば5丁目も綺麗な街並みになるね

[65208: 匿名さん]

>>65206 匿名さん
馬鹿にしているのは住民じゃなく、ネガだろうに。
あいつらは震災や熱海被災者も馬鹿にする人間性。
リアルで知り合いだったら怒鳴って更生させてる。

[65209: 匿名さん]

山手線の駅力スレが東京の検索でいつもトップに出てくるぞ。。。悪影響だよ良くないなー。

[65210: 匿名さん]

>>65208 匿名さん
野球選手？

[65211: 匿名さん]

足元は震災の死体の山らしいですね。。ここに住まなきゃならない人ってどんな属性なのかな？　ここが便利と感じるなら、今はどこに住んでるのか。。　

[65212: 匿名さん]

すいません。晴海と間違えました。ここは素晴らしいマンションです。

[65213: 匿名さん]

>>65212 匿名さん

間違えたのはいいけど、
投稿内容はかなりヤバ目だよ。
そんなことどこのスレだろうと書かない方がいいよ。
先人達に失礼極まりない。

[65214: 匿名さん]

やばいですか？　気をつけます。

[65215: マンション比較中さん]

晴海と間違えたのね。
晴海のおかげで、臨海でマンションではこのマンションがいいのかなと理解してきた。

[65216: 匿名さん]

何を晴海と間違えたから良いって、どんな理屈？
誹謗中傷はダメだろ。

[65217: 通りがかりさん]

>>65216 匿名さん

豊洲は震災の瓦礫ですよね。
晴海はなんでしたっけ？

[65218: 匿名さん]

スーパーに求めるのもの

美味しい肉　100g110円
美味しい野菜　玉ねぎ１個60円
美味しい惣菜

[65219: 匿名さん]

>>65218 匿名さん
あえてツッコミ、美味しい肉110円？

[65220: 匿名さん]

>>65218 匿名さん
果物と魚が抜けてる

[65221: 匿名さん]

南東側購入したんだけど野鳥さんに餌づけしたいな
自然見るの癒されるんだ

[65223: 通りがかりさん]

>>65219 匿名さん
鶏肉かな？

[65224: 匿名さん]

>>65218 匿名さん

ええやん。めっちゃ庶民的やん。

[65225: 匿名さん]

>>65191 匿名さん

2024年位にマイナス金利は解除される派です。
米国が利上げする2022年末から少し遅れて日銀はやるよ、為替も考えると、正常化のちゃんは当分こないから狙うよね。黒田さんの次の総裁が。だけど、大幅な利上げは国が潰れてしまうからやるわけない。
利上げがない限り、ローン組めるから、マンション価格は高止まり、もしくは上昇継続というのが、少し勉強した感のある人たちの頭の中かなと思います。
もうひとつ上の方々は、とはいえ、どうなるかわかるらないね?だと思います。

[65226: 匿名さん]

>>65225 匿名さん
オリンピック時に湾岸マンションではチャイナ国旗が多数出現、チャイナマネーが入っているのは間違いないから今後の中国の動向も影響受けるだろうね。

[65227: 匿名さん]

>>65218 匿名さん

それで、結局スーパーはいつ発表なの？
8月末という噂は本当？

[65228: 匿名さん]

早くスーパーどこになるのか知りたいなー

[65229: 匿名さん]

素人の金利予想とか1ミリも興味ありませんが、スーパーは興味あります笑

[65230: 匿名さん]

>>65229 匿名さん
ここは駅導線で成城石井、サカガミ、少し寄り道すればアオキ、文化堂も近い。
贅沢です。

[65231: 匿名さん]

>>65229 匿名さん
素人じゃないかもよ(笑)

[65232: 匿名さん]

>>65227 匿名さん

なんどもきいてくるな

[65233: 匿名さん]

>>65231 匿名さん
大丈夫ですか？
騙されそうな人なので心配です。

[65234: 匿名さん]

>>65225 匿名さん
あなたの金利予想は、本職の方ですね。
内容みるとわかります。

[65235: 匿名さん]

>>65234 匿名さん
他国の金利が上昇する中で、日銀が金利をずっと押さえこめるなら大丈夫でしょう。ただし、金利を抑え込めても円が暴落します。90年代のポンド危機のように、国家の買い支えがマーケットの売り浴びせに負けてしまうこともありますので。。。

[65236: 匿名さん]

景気が悪くなるから日銀は金利を上げない、なんていう単純な話しではなく、円安が進み過ぎて円買い介入しても円安が止まらず、金利を抑え込む政策を放棄せざるを得ない状況になる、ことを心配しているのです。

[65237: 通りがかりさん]

>>65229 匿名さん

金利決める人以外は全てトウシロ。
予想とかなんの参考にもなりませんよね笑

[65238: 匿名さん]

>>65237 通りがかりさん
講義で習ったばかりで書いてみた学生さんでしょうから、優しい目で見守りましょう。

[65239: 匿名さん]

確かにプロでも予想外しまくってるもんね。
予想で当たるのは人口統計のみと思ってる。

[65240: ドンガバチョ]

ここってサラリーマン家庭住んでるの？
めちゃくちゃ高いやん！

[65241: 匿名さん]

>>65240 ドンガバチョさん

初期は330くらいからあったので、普通のリーマンが大半かと。
今からだとかなり高いですね。

[65242: 匿名さん]

>>65241 匿名さん

はい、普通レベルの労働者が8割ですので、ご心配なく。なので、盛り上がってる金利があがると、ヒィヒィと聞こえると思います。
100グラム100円の豚肉でみんなで頑張ろ！

[65243: ドンガバチョ]

>>65242 匿名さん
そうでしたか、ありがとうございます。過去ログ見ればいいかもなのですが、端的になぜこうも値上がりしてるのでしょうか？ 外人買ってる？そんな感じですか？

[65245: 匿名さん]

>>65243 ドンガバチョさん

コロナによる住宅ニーズの変化とデベロッパーの新規物件の供給量低下
需要が一気に増えたために新築中古共に供給不足となり、価格の高騰が起き、更にその状況に持たざる者の焦りも加わり更に価格高騰。

バブルの形成とはこういうものですよ。
このバブルがいつ終わるかは誰にも分かりません。

BTTの価格上昇については晴海フラッグの販売延期や豊洲内新築供給がしばらく途絶えることも影響しております。

[65247: ドンガバチョ]

みんなセンキュウ！
よくわかったよ！
でも庶民住めないなーって、みんな給料すごいんだなーって思ってた！

[65248: 匿名さん]

>>65245 匿名さん

おまけに、他に大きな土地もなく、入札だと取得価格がさらにあがり、建築費は人モノともに下がることはないとくれば、みんながほしいところにある物件はとんでもない値段にしかなりようがない見込みです。

[65249: マンション検討中さん]

うちは普通の世帯1500万程度のパワーカップルなので、
ローンが始まったら本当に生活がギリギリになりそうなんですが、皆様、10年後って3LDKであれば9000万くらいでリセールできると思われますか？？

[65250: 匿名さん]

>>65249 マンション検討中さん
うーん、7000万円ぐらいじゃないかな？