ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[64851: 匿名さん]

>>64845 匿名さん
スーパーはダイエーです。
２４時間営業かどうか？

[64852: 匿名さん]

>>64851 匿名さん

いまもうダイエーの新規出店はないよ。
分かりやすいガセネタは辞めませんか？

[64853: 匿名さん]

>>64847 匿名さん
いや意外と知られてないかと思います。ちなみに北は大手町まで繋がってるので、ミッドタウン日比谷、大丸東京、丸ビル、新丸ビル、オアゾ、キッテあたりも繋がります。

[64854: 匿名さん]

>>64850 匿名さん
江東区の学校って何が優秀なのですか？

[64855: 匿名さん]

>>64846 匿名さん
都区調整金制度知らんのか。あほだな。
自主財源率高いってことは、都からお金を取られるばかりで貰えないってことだろ。特別区の場合、都議会に多く議員を送り込める区が圧倒的に力が強い。港区、中央区、千代田区なんてまともに相手をされてないよ。

[64856: 匿名さん]

>>64854 匿名さん
需要数に対して過不足が出ないように、整備計画がきっちりコントロールされてるという意味でしょう。

それくらい読み取らないと。

[64857: 匿名さん]

>>64856 匿名さん

ん？違うけど。。。

[64858: 匿名さん]

>>64855 匿名さん
まあ、まあ。
港南のかたは学歴コンプのかたで港南に住めているのが人生の誇りなんだから
微笑ましく聞き流しましょ。

[64859: 匿名さん]

64846ボコボコにされてるなw

まあ、自然体で考えたら分かるでしょ。俺だって都心含め色々な区に住んだけど、住民サービスで有意な差を感じることは全くなかったよ。当然だよね、同じ都民で、究極的には同じ財布なんだから。

行政区マウントすることありきの立論だからダメなんだよ。何事もフラットに考えましょう。

[64860: 匿名さん]

住民サービスに差があるとしたら、千代田区みたいに現金配るくらいでしょ。

[64861: 匿名さん]

>>64848 匿名さん
住民一人当たりに使える予算額が違うんです。このデータはマンション情報サイトからの転載で、家選びの際には行政区は大事ですと書いてますよ(笑)

[64862: 匿名さん]

江東区は生活保護世帯も多いですからね

[64863: 匿名さん]

>>64861 匿名さん
予算額が違うくらい誰でも分かるだろ笑
論点ずらすなよ、あんたが聞かれてるのは、住民サービスの具体例を出してみろってこと。

それくらい理解できん？そんなことでは、また仕事できないって言われちゃうよ？笑

[64864: 匿名さん]

>>64862 匿名さん

住民サービスとなんの関係が？

[64865: 匿名さん]

>>64861 匿名さん
あいかわらずアホだな。まずは勉強しろ。
自慢の目黒区、世田谷区は一人当たり歳入額が最下位だぞ。
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-finance

[64866: 匿名さん]

ネガ氏またしてもフルボッコ笑

[64867: 匿名さん]

>>64861 匿名さん
さては、
ボコボコにやられることに快楽を覚えてるな！
タチの悪い江東区面の水害男め。

[64868: 匿名さん]

まとめると都には調整金制度があり、特別区は東京都に税金を一旦巻き上げられ、都議会の意向で全て決まる。
だから区の権限なんてほとんどないに等しい。極端な話足立区の税収がゼロになっても目黒区、渋谷区の税金を使うため、住民サービスは変わらない。ネガは何も知らない。

[64869: 匿名さん]

>>64825 匿名さん

ブランドの良さを理解できない人がブランド身につけても豚に真珠だとは思う。

[64870: 匿名さん]

>>64869 匿名さん
ネガに真珠とはうまいこと言いますね

[64871: 匿名さん]

>>64870 匿名さん

ん？

[64872: 通りがかりさん]

>>64870 匿名さん
ん？ん？

[64873: 匿名さん]

＞極端な話足立区の税収がゼロになっても目黒区、渋谷区の税金を使うため、住民サービスは変わらない


いや、住民サービスは変わりますよ。例えば出産。港区は出産にかかる分娩費及び入院費等から、出産育児一時金等を差引いた全額を助成しますが、江東区は出産育児一時金のみです。違いが無いなら、区ごとの行政サービスを説明したこういうサイトは無意味ですね。

https://www.nomu.com/withkids/town/support/tokyo23.html

[64874: 匿名さん]

>>64868 匿名さん

お金には困っていません。

[64875: 匿名さん]

>>64873 匿名さん
港区の出産費用助成は理由があって、出産費用は健保適用外なのでそもそも病院毎にかかる費用が違う。港区の病院は地代が高いので同じ分娩方法でも他区より費用が高いのです。この不利益分を補填するための制度ですよ。

[64876: 匿名さん]

>>64875 匿名さん
すごい。。
パッと切り返せる。

[64877: 匿名さん]

>>64873 匿名さん
港区はお金があるから住民サービスが高いという仮定ですよね？
であるなら、お金以外のサービス提示しなきゃ意味なくないですか？
中央区みたいに江東区よりかはお金あるのに、
保育所、小学校少ないとか子育て世代には住民サービス低いですよね？
すなわち、23区内の住民サービスなんて、
特色があるというだけで、高い低いではないということだとは思うのですが？
財源の自由度が低い都区制度で住民サービスベースで住むエリア決める人いるのかな？
優先度相当低いと思うんだけど。

[64878: 匿名さん]

>>64852 匿名さん
すみません
ただしくは
イオンフードスタイルです。

[64879: 匿名さん]

金持ちはどこにでも住めるから、選択権あるけど。買える範囲が限られてる人がマジョリティだからね。

[64880: 匿名さん]

>>64873 匿名
ちなみにもう一つ。
住民サービスは変わらないと言うのは、
税収が少なくなっても現状と変わらないと言うことで、
他区と変わらないではないと思いますが、、

色々勘違いしてしまっていますね。

[64881: 匿名さん]

関東大震災後の復興を目的に、関東大震災の瓦礫を処理するために埋め立てられた土地が豊洲。【大正】
その後、戦後復興や日本の高度経済成長を担った工業地帯だった豊洲。そして、IHIの企業城下町だった豊洲。【昭和】
近年では、産業振興・企業支援地区として発展を続ける新興エリアとしての役割を担い、また職住融合でワークライフバランス向上に適したエリアとして発展を続けている豊洲。【平成→令和】
確かに華々しい地歴はないけれど、大正→昭和→平成→令和と　時代のニーズとともに大きく変化しながら日本(東京)の成長を支え続けているパワースポットエリアである事には間違いはないでしょう。
地歴があっても10年20年30年先、何も変わらない街もあれば大きく発展する街もある。
住環境<アドレス　or　住環境 >アドレス　どちらを選ぶのか。人や物を外見で選ぶのか内面で選ぶのか。その人の本質が見えてきます。

スマート東京先行実施エリア/SMART TOKYO LEADING AREA (leadingarea-smarttokyo.jp)

東京が万が一にも大きな災害に見舞われても、江東区・清水建設・IHI・NTT・東京ガス・東京電力・三井不動産・三菱地所・東急不動産・住友不動産・東京建物・野村不動産・長谷工・住民が協力し、不死鳥のごとく早期復興ができそうなパワーを感じるエリアが豊洲。【豊洲＝フェニック洲】

某所・他物件とのマウント合戦はそろそろ終わりにして、豊洲を含む湾岸エリアが世界有数の臨海エリアとして発展し認知される事にエネルギーを注ぎたいですね。

アジアヘッドクォーター特区 | 特区制度の概要 | Invest Tokyo - 戦略政策情報推進本部

[64882: 匿名さん]

>>64878 匿名さん
ある美人政治家が9月に契約するって言ってたけど。

[64883: 匿名さん]

行政区ごとの住民サービスの差なんて、あってもわずかなもの。住宅を選ぶに当たってはそれよりはるかに重視すべきポイントが多数あるため、区の優先度はかなり低い。
以上ファイナルアンサー。

[64884: 匿名さん]

>>64882 匿名さん
ジーマーで？

[64885: 匿名さん]

>>64876 匿名さん
ここのポジさんは優秀だから、港南さんでは太刀打ちできないから
来なければいいのに。それでも彼はくるんだよ。

[64886: 匿名さん]

>>64883 匿名さん
全くこの通り。
これ以上の議論は不要ですね。

続けたい方は区の掲示板などふさわしい場所でどうぞ。

[64887: 名無しさん]

>>64885 匿名さん
ポジさんってなんですか？
ポジション持ってる購入者の略ですか？

[64888: 匿名さん]

え、港区のほうが全然サービスいいよ
無知って怖いですね
言っても無駄か、僻地の民には

[64889: 匿名さん]

江東区民ってすごいよ。港区より遥かに予算少ないのに、江東区が手厚い限定的な分野で優劣決めるんだからな。日本と米国、中国と比べて、GDPは劣るけど日本の家電や漫画はスゴイとか言ってるようなものだと分からないのかな。GDPで総合的な国力の話ししてるのに家電や漫画だからな笑

[64893: 匿名さん]

>>64889 匿名さん
国語力ないな。。
誰が港区より江東区が住民サービス優れていると言っている？誰も言ってない。
優劣ではなく特色な。
豊洲を選ぶ人が江東区しか住んだことがないとでも思っているのかな？？
こいつのせいで、港区のやつって頭弱いと思っちゃう。いかんいかん。

[64894: 匿名さん]

日が暮れると、ネガがブンブン煩いな。

誰かネガ取り線香たのむ。

[64895: マンション検討中さん]

1LDKの倍率って15倍前後って本当ですか？

ご存知の方、教えて下さい。

[64897: 匿名さん]

>>64889 匿名さん

それを感じさせない区長が優秀なんですよ。

[64901: 匿名さん]

>>64885 匿名さん
有名人なんだから自己紹介すれば良いのに

[64902: 匿名さん]

港南の次長、山手線スレでいつものように写真連投したら誤って自分のばあちゃんの写真を
スレに貼ってしまったらしい。哀れな奴だよ。

[64903: 匿名さん]

>>64888 匿名さん
中傷目的の愚か者は帰れ。
江戸川区は乳児が所得制限なしで月1万円貰える。
港区も中央区も千代田区ももらえない。
港区はプールの料金が500円もする。他の区はもっと安い。
区の違いはせいぜいその程度。

[64904: 匿名さん]

江東区は豊住線のために毎年10億の基金を積み立てる財力がある。中央区は湾岸地下鉄にそんな予算は全くない。小学校すらまともに建てられない。
なぜだかわかるか？中央区は江東区と比べて金がないからだよ。

[64905: 匿名さん]

>>64904 匿名さん
もうそういうのいいよ。
勝ち負けじゃないでしょ。
しかも題材港区なのに、論点すり替えと言われるのがオチ。

各区で違いがあるというだけ。
住民サービスという意味では、
都区制度上、金持ちも貧乏もない。

[64912: 匿名さん]

>>64904 匿名さん

金持ち千代田区は区民に金配ってたよね。

[64940: 匿名さん]

[No.64890～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[64941: 匿名さん]

おはようございます、今日も賑やかですね。気温もグッと下がっているのでコロナに加えて風邪も気をつけてください。

[64942: 匿名さん]

早く引っ越ししたいな
ベランダで景色見ながらコーヒー飲んでずっと寝ていたい

[64943: 匿名さん]

今日みたいな雨の日もBTTだと快適に過ごせそうで私も楽しみです。

[64944: 匿名さん]

株価暴落してる。私はキャンセルになりそう。

[64945: 匿名さん]

>>64944 匿名さん

日経平均株価とあなたのマンション購入はどういう相関があるのですか？

[64946: 匿名さん]

アフガンといい、オリンピック後の荒波発動か？

[64947: 匿名さん]

イオンフードスタイルは、確実な情報ですか？
そうだと嬉しい！！

[64948: 匿名さん]

>>64947 匿名さん

有明と同じやつ？

[64949: 匿名さん]

晴海三兄弟ほどでは無いものの、夜間の屋上ライトアップはあるみたいですね！
流石にモデルルームみたいな壁面の縦横のラインのライトアップはないか？

[64950: 匿名さん]

>>64949 匿名さん

モデルルームの縦横のライトアップはスタイリッシュで目を引きますね。
あんなのだと嬉しいですけど。