ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[64551: 匿名さん]

>>64549 匿名さん

OKが無い理由は？
ではどこなの？
言ってごらん笑

[64552: マンション検討中さん]

東急はなんで発表しないの？
めんどくさい。

[64553: 匿名さん]

>>64467 通りがかりさん

意味わからん。ちゃんと他の人にもわかるようにね。

[64554: 匿名さん]

>>64552 マンション検討中さん
いい加減東急は購入者への対応が悪すぎる。
スーパーを売りにしてマンション売ってきたんだから、いつ発表なのかくらい早く言えと思う。
こういう時こそネガはクレームつけろよ。

[64555: 匿名さん]

>>64554 匿名さん
決まってるけど最後の契約までは言ってないとか聞いたけど営業も知らないとか言ってたけど本当は知ってそうだよね

[64556: 匿名さん]

10日程前にＭＲにスーパーのことを聞いてみたら、近々発表するとの回答だったが、結構時間かかるなぁ。

[64557: 匿名さん]

>>64551 匿名さん

Okではない、と営業が言ってた

[64558: 匿名さん]

>>64552 マンション検討中さん
お盆休みだからじゃないでしょうか？

[64559: マンション検討中さん]

>>64554 匿名さん

なぜそんなに焦ってるの笑?
何のスーパーになるかで購入をやめるの笑?

[64560: マンション検討中さん]

>>64552 マンション検討中さん

1番めんどくさい購入者って君のこと笑?

[64561: eマンションさん]

>>64557 匿名さん
営業も知らないんじゃないですかね？こう言うのって入札とかで決まったりするものでしょう。

[64562: 匿名さん]

BTT、海面上昇で水没

英紙インデペンデントによると、8月8日の集中豪雨により、ロンドンをはじめとする英国各地で浸水が発生した。
今後数十年間における海面上昇を視覚化するNASAの新しいコンピュータプログラムを使用して作成された地図には、ロンドンの大部分が海面上昇の影響を受けることが示されている。これらの地域は、10年後には頻繁に洪水に見舞われ、定期的に水没する可能性がある。

https://coastal.climatecentral.org/map/16/139.8022/35.6499/?theme=sea_...

[64563: 匿名さん]

え？　なんでokストアと嘘を言ったの？

[64564: 匿名さん]

タワーマンションは、埋立地と低地のマイナスポイントを隠すような効果がある。

[64565: 匿名さん]

>>64562 匿名さん
港南も変わらないじゃないですか

[64566: 匿名さん]

水位上昇の際の浸水深については、激しい高潮時のシミュレーション結果が非常に参考になりますよ。このシミュレーションは最悪想定ですが、同じレベルの水位上昇でどこが浸水し、どこはセーフ化を見るのには非常に役立ちます。BTTの立地は浸水深3-5ｍのハザードですね。

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/yakuwari/takashio/shinsuishin.htm...

[64567: 匿名さん]

凡例はこちら
　

[64568: マンション検討中さん]

>>64562 匿名さん
湾岸より城東がヤバすぎ。まっかっかじゃん。
亀戸だの小岩だの、よくこんな水没確定の所を開発するよな。行政も規制しろよさっさと。

[64569: 匿名さん]

>>64565 匿名さん

どうして港南を出されているのか意図がわかりませんが、ちなみに
港南のその場所はこうなっています。最悪想定でも浸水はなんとか
免れるようですね。同じ埋め立て地でも少し海抜が高いのでしょう。

[64570: 匿名さん]

>>64568 マンション検討中さん

ちなみに大正時代だったか、昔ものすごい高潮が発生したときは、
江東区や墨田区、江戸川区などは広範囲で水深が10mに達したそうです。
もうこうなると浸水と言うより海の底に水没ですよね。

[64571: 匿名さん]

>>64566 匿名さん
googleマップの航空写真と見比べたらタワー部分はギリギリでハザードにかからないような位置どりになってて感心したわ

[64572: 匿名さん]

>>64570 匿名さん

潮位10mなどという高潮はありません。当時の人がオーバーに言っただけでしょう

https://www.mlit.go.jp/river/kaigan/main/kaigandukuri/takashiobousai/0...

[64573: 匿名さん]

>>64565 匿名さん
港南の人、本当にしつこいわ。
十数年誹謗中傷って犯罪だろう。運営が早く警察に突き出すべき。

[64574: 匿名さん]

>>64571 匿名さん
タワー部分は標高5から6メートルで相当高いです。
港南の嘘情報に惑わされないようお願いします。
彼は豊洲が羨ましくて仕方ないのです。

[64575: 匿名さん]

>>64574 匿名さん
港南の誹謗中傷者は、駅遠20分かつ、高速道路、幹線道路脇で騒音、排気臭が凄まじく、
倉庫街、ゴミ焼却、食肉加工センターが眺望と、こことは真逆ですから。

[64576: 匿名さん]

>>64565 匿名さん
WCTは赤いところが多くやばいだ。。
確かに内覧いったとき、水面がぎりぎりだったもんな。。。。

[64577: 匿名さん]

>>64574 匿名さん
ウィキによると1917年に台風による高潮被害があって、佃や月島などが水没し全国で3000人の人が亡くなっていますね。またもっと詳しい事を知りたい人はここから徒歩2分の豊洲図書館で調べて下さい。

[64578: 匿名さん]

>>64577 匿名さん
佃、月島で何人亡くなられたのですか？
水害は湾岸だけの問題じゃないです。
むしろ水捌けがよく、標高の高いブランズは安心でしょう。

[64579: 匿名さん]

スーパーは、元々営業は4月に発表→5月→7月末とズルズル延ばしてます。いったいどうなってるのか？

本当は正式に契約できてないのでは？
又は、ガッカリ系スーパーか？

そうでなければ、デベ、店舗、顧客の誰にとっても発表しない理由はないと思います。

[64580: 匿名さん]

豊洲や有明は標高高いから湾岸の中ではかなり安全なんですよね。

[64581: 匿名さん]

>>64579 匿名さん

まさか誘致できてないのか？

[64582: 匿名さん]

>>64579 匿名さん
外観の広さから駅前のサカガミ以上は期待出来ない、コンビニプラスアルファと考えていた方がいい。

[64583: 匿名さん]

>>64582 匿名さん
スーパーせまくないですよ。
文化堂とかそんなにサイズ変わりません。

[64584: 匿名さん]

>>64573 匿名さん

64569ですが港南の人ではありませんよ。>>64565の書き込みがあったので
調べてみたまでです。港南についてコメントしたのは64565の人ではないですか？
なぜ唐突に「港南も変わらないじゃないですか」と書いたのかは私も知りません。

[64585: 匿名]

>>64581 匿名さん
誘致できていないかがっかり系スーパーで、キャンセル住戸捌くまで発表しないとか…

[64586: 匿名さん]

>>64584 匿名さん
結論として、BTTは港南より標高高いので湾岸の中では安心でした。

[64587: 匿名さん]

>>64585 匿名さん
月島のダイエーや塩浜の赤札堂のこと？

[64588: 匿名さん]

>>64583 匿名さん
そうですよね。
私もスーパー狭いという書き込み見て、あれ？外観からするとそんなに小さくないけどなぁ？？と不思議でした

[64589: 匿名さん]

>>64584 匿名さん
港南の人の口癖の一つが、私は港南の人ではありませんだったりするので。。

[64590: 匿名さん]

>>64588 匿名さん
そもそもブランズタワー豊洲の敷地が大きすぎるから相対的に小さく
感じるだけで文化堂やサカガミと比べても小さくないですよね。
４丁目のライフにはまけますが。

[64591: 匿名]

>>64589 匿名さん
違うでしょ
ネガは1人とかネガは港南と決めつけてるだけ
本当に例の次長なら画像とコメント連投してくるでしょうにここではそれもない
いい加減このスレに関係ない港南港南連呼やめて欲しい
ここはBTTのスレなのでスレチです

[64592: 匿名さん]

>>64591 匿名さん
そうですね。いずれにしても豊洲の方が安全のようで良かったです。

[64593: 匿名さん]

>>64591 匿名さん
ああ、それは違いますよ。
住みたくない街とか浸水もあっちのスレでは毎日のようにでてきます。
あからさまに攻撃するとアクセス禁止になるからでしょう。

いずれにしても港南には全く興味ないし、住むことも行くこともないので
豊洲を荒らすことや誹謗中傷やめてください。

[64594: 匿名さん]

>>64579 匿名さん

住居としては最高の立地でもスーパーとしては多数の固定客を見込めないあまり良くない立地、
スーパー激戦地の豊洲に誘致してもなかなか決まらないのかな？
スーパー側も二の足を踏んでるのかな？

OKは嘘だと思うけど、イオンフードスタイルっていうのは信ぴょう性があるけど、あれもガセネタなのかな？

[64595: 匿名さん]

>>64594 匿名さん
このご時世ですから。
BTT、スカイズ、ベイズ、パークアクシス、パークホームズ、メトロコープ等周辺住民は多いのでそれなりのスーパーがくればそこそこやれるとは思います。
駐車場が小さいので近隣で頑張るしかないです。

[64596: 匿名さん]

>>64568 マンション検討中さん

また日本列島が豪雨に襲われて、報道番組でもハザードマップを確認するように
注意喚起がされてますね。
豊洲も危険性があるようですから注意しましょう。

[64597: 匿名さん]

>>64570 匿名さん

＞ちなみに大正時代だったか、昔ものすごい高潮が発生したときは、
＞江東区や墨田区、江戸川区などは広範囲で水深が10mに達したそうです。
＞もうこうなると浸水と言うより海の底に水没ですよね。

城東エリアの水没危険性は非常に高いですからね。他の地域の心配を
している場合ではありません。

[64598: 匿名さん]

>>64590 匿名さん
面積的には文化堂くらい？
バックヤード分考えたらもう少し狭いくらいかな？

[64599: 匿名さん]

住居選びにハザードマップの確認なんてのは基本中の基本

なんのためにマンション情報の掲示板見てるんだよ

[64600: 匿名さん]

何でスーパーでOkストアって嘘を言ったの？　そういう体質やめな。

[64601: 匿名さん]

>>64599 匿名さん
ブランズのところは大丈夫ですね！
ありがとうございます。

[64602: 匿名さん]

このマンションの敷地付近は大丈夫っぽいけど
豊洲の本島がほぼ水没。これでは完全に機能不全に陥るよね。
温暖化の進行でこれから災害がさらに激増するのによくこんな場所に住めるものだ。

[64603: 匿名さん]

>>64600 匿名さん
まだ決定していないし、港南さんは黙って、ハウス！
関係ないでしょ。笑

[64604: 匿名さん]

>>64600 匿名さん

豊洲は基本嘘つき

[64605: 匿名]

>>64593 匿名さん
じゃああっちでやってくれ

[64606: 匿名さん]

水没エリアは埼玉に坪単価が抜かれてる笑)

[64607: 匿名さん]

>>64606 匿名さん
BTTは坪単価480から700ですが、埼玉抜いているところどこですか？
港南のタワマンとか超えているくらい評価されているのですよ。

[64608: 匿名]

>>64603 匿名さん
何で港南さんになるのか
思い込みと決めつけやめろ

[64609: 匿名さん]

>>64607 匿名さん
豊洲も上がりました。
豊住線や千客万来でさらに上がりそうです。

[64610: 匿名さん]

港南の人、豊洲が好きすぎて困ってしまうな。

[64611: 匿名さん]

>>64608 匿名さん
なんで港南さんではないって言えるの？
それこそ思い込みと決めつけじゃん。

[64612: 匿名さん]

水没した過去の歴史はインパクト大きかった。

[64613: 匿名さん]

豊洲だと１、３、４丁目が２日程度水没しちゃうのですね。
水没エリアの住民がマンション前に避難してきたら、夜は可哀想だから年寄り、子供はマンション内に入れてあげたいですが、関わらない方が良いのでしょうか？

[64614: 匿名さん]

>>64612 匿名さん
豊洲の水没歴史はないですよ。。
港南と同じにしないで。

[64615: 匿名さん]

海面上昇がもっと注目され出したら湾岸の凋落はすごいだろうな

[64616: 匿名さん]

>>64566 匿名さん
海面上昇が進んだ状態で高潮が来れば、
いまの想定より被害が大きくなりますよね。

[64617: 匿名]

>>64615 匿名さん
なんかハザードマップを見ると、
このマンションの優秀さがわかるなー。

そりゃそうだよな。
さまざまな危険があるところに、
東京の核である市場を持ってこないよな。
ららぽも問題なさそうだし、籠城が容易いな。
水責めの話になると急に江東区とか湾岸とか
エリアを広げて話すのね。

[64618: 匿名さん]

ブランズの所は標高5mです。
そんな状況だと東京半分水没です。
ネガさん、他人の不幸願いすぎ。

[64619: 匿名さん]

>>64607 匿名さん

それは盛りすぎでしょ笑

[64620: 匿名さん]

>>64619 匿名さん
キャンセル坪単価、プレミア入れればそんなもんでは？

[64621: 匿名]

>>64611 匿名さん
確証が無いのに他所の街をディスるなってこと
そういう住民と思われんの勘弁して欲しい
あっちのスレで勝手にやってくれ

[64622: 匿名さん]

>>64621 匿名さん
港南のことは港南側でやってください。
迷惑です。本人以外こんなこだわる理由がよく分かりません。

[64623: 匿名さん]

>>64621 匿名さん
ディスっている箇所なんかないよ。

[64624: 匿名さん]

港南は湾岸西側だから、比較対象としてもちょうどいいですね。ベンチマークと考えましょう。

[64625: 匿名さん]

これまでネガの多くを港南さんが書いてるんだから、比較されるのは仕方ないんじゃない？そして豊洲と港南の比較＝disってることにはならないですし。

[64626: マンション検討中さん]

>>64618 匿名さん
液状化、大雨、高潮、洪水、この辺はエリアとして対策が進んでいるので問題ないのですよね。災害に強い街というイメージがもっと浸透しても良いのでしょうが。

[64627: 匿名さん]

>>64626 マンション検討中さん

湾岸が災害に強いなんて、今どきは常識でしょ。

[64628: 匿名さん]

豊洲が臭いのは有名ですが
このマンションの周辺はどうなんですか？
下水ポンプ場らしきものも近くにあったような。

[64629: マンコミュファンさん]

>>64618 匿名さん
スカベイが一番安全そうじゃん。

[64630: 匿名さん]

>>64628 匿名さん
臭いとか全く有名じゃないです。笑
海の匂いはそれは仕方ないでしょう。湾岸特有です。

BTTは高速道路の脇でないので排気臭もないですし、
ゴミ焼却炉や食肉加工センターもないのでご安心ください。
そういう土地は区役所が臭気レベル公表しているのでご確認ください。
むしろ植林や公園が多く、緑の匂いがしそうです。

[64631: 匿名さん]

>>64617 匿名さん
>東京の核である市場
え、水産市場が東京の核？
市場は真っ先に水没しますが・・・

[64632: 匿名さん]

また大雨警報続出しているな
ここは大丈夫でも豊洲駅の周辺が水没してしまったら
通勤や買い物ほぼ全部アウトだろ
どうするんだ？　船で買い出しにいくのか

[64633: 匿名さん]

>>64631 匿名さん

これは悲惨だな
しかも豊洲の地下には汚染物質や汚染された地下水などがまだまだ残ってるんだろ
水没したら、汚染物質が染み出してくるのではないか

[64634: 匿名さん]

>>64631 匿名さん
そんな雑な地図のサイトじゃなくて、国土地理院のサイトの方が土地の凹凸がよく分かるぞ

[64635: 匿名さん]

>>64630 匿名さん

えっつ　豊洲はうんこ臭いとかツイッターで山ほど投稿があるけど
それは海の匂いなのか
ということは豊洲の海はうんこ臭い海ということになってしまうんだ。

[64636: 匿名さん]

>>64635 匿名さん
そんなツイートありますか？笑
いつも思うけど科学的な数値や信頼たる発表ないのですか？

下水臭は港南近くの方が圧倒的に匂いそうですが。。。
港区にも掲載されていますし。

[64637: 匿名さん]

>>64632 匿名さん
豊洲の歴史上そんなことはないですよ。
未来はどこでなるかはわかりませんが、ハザードマップからは安心でしょう。

[64638: 匿名さん]

国土地理院から

[64639: 匿名さん]

>>64635 匿名さん
うん○とかいうの、港南のやつだけだよ。。やっぱりじゃん。
お里がしれるよな。

[64640: 匿名さん]

>>64638 匿名さん
豊洲が全然安心ですね。

[64641: 匿名]

>>64631 匿名さん
核は一つという意味で捉えてるのかな？
以前本社は一つしかないと勘違いしてた人がいたけど同じ人かな？
あとちなみに青果もあるよ。
このサイトよくわからないけど、
ハザードマップが二つ存在してるんだね。
どちらを信じるかあなた次第。
このサイトは市場移転に伴う護岸工事加味してるのかな？

いずれにしても、BTTは安全というエピデンスですね。
ありがとうございます。

[64642: 匿名]

>>64635 匿名さん
検討者はMRに来ればわかる。
その匂いはしない。

海の匂いというと少しいい意味で捉えられるから
補足すると、今日のような夏真っ盛りの雨の日に少しだけ、いわゆる東京湾の匂いがするのは本当。
磯臭いという表現なのかな？
今日あたりがMAXかも。

[64643: 匿名さん]

>>64638 匿名さん
これはよくわかりますます。
BTT側の豊洲は安心ですね。ありがとうございます。
心置きなく申込そうです。

[64644: 匿名さん]

>>64642 匿名さん

潮の匂いってやつだね。

[64646: 匿名さん]

>>64645 匿名さん
港南に対して言っている人は掲示板やTwitterでみかけますが
豊洲はないですよ？
港南は食肉加工や下水処理、ゴミ焼却炉があるので仕方ないですが。。。

[64647: 匿名]

>>64645 匿名さん
少し調べても出てこないね。
みんなって、どんなコミュニティだよ。。
以前、豊洲絶対行かない！
と、ツイートしてた人の普段の投稿がかなりやばかったな。その種です。

港南話はうんざりです。
次長さん1人のせいで港南のイメージを悪くしたくない。あそこにも家族で住んでいる人はいます。
BTTの掲示板で煽るのやめてほしい。

[64648: 匿名さん]

都民が何倍にも増えて、その大量の糞尿をダイレクトに運河へ流しているんだから多少の臭いは仕方ない。

自分たちの糞尿です。悪く言わないこと。

[64649: 匿名さん]

>>64645 匿名さん

自分で確認してみたら、たしかに、豊洲うんこ臭い、豊洲下水臭いなどのツイートがたくさんある。

[64650: 匿名さん]

こことフラッグ、千葉の勝浦市より多い人口をこんな小さな土地に詰め込んで、また糞尿が増えてしまうわけです。