ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[64512: 評判気になるさん]

>>64509 マンション検討中さん
新川のタワマン坪550なら誰も買わないどころか即完しそうだけど。

[64513: ご近所さん]

ついに「臨海地下鉄」答申！東京の未来は明るい。
https://tansantower.com/archives/9751

[64514: 検討板ユーザーさん]

ブリリア八重洲の中古がツボ400台でもシコってから売れないだろうね。実際作ったらツボ600台になると思うし。芝浦二棟の高層階もそうだけどそんな出すならだったら内陸いきますよというのが市場の反応。

[64515: 匿名さん]

>>64513 ご近所さん

今更?

臨海地下鉄は進めたいけど
何も企画が詰まってないから
早く検討しろよと言われてるだけ。

[64516: 匿名さん]

>>64515 匿名さん
一部では中止が決定とか言われてたんだから、大きな一歩ですね。

[64517: 匿名さん]

そもそも構想レベルで中止するような計画すら無いでしょ。

[64518: 匿名さん]

みんな臨海地下鉄反対なの？

[64519: 匿名さん]

>>64518 匿名さん

欲しいですね。
ただすぐできるかのような転売屋の煽りが各所から発せられてウザいですね。

[64520: 匿名さん]

>>64513 ご近所さん
情報が遅すぎる上に、日経の記者のまとめ方が微妙。
臨海地下鉄については東京メトロがやらないことがこの答申でほぼ確定したので、後退したと言えなくもない

[64521: 匿名さん]

これまでの検討の流れからのあの答申で前進したと思う人はいない。
同じソースなのに、日経記事と素人ブログが拡散する時に変なニュアンスが加えられてしまう典型例。
コロナのニュースとかもそうだよなー

[64522: 匿名さん]

>>64520 匿名さん
もともとメトロでやる前提ではなかったから、別に後退ではないと思うけどね。

[64523: 匿名さん]

>>64513 ご近所さん

品川地下鉄と住吉線はゴーサイン。臨海地下鉄は作るか作らないか引き続き検討すべきって話だね。

[64524: 評判気になるさん]

久々にららぽの帰りに見ましたが、ブランズ、だいぶできてきましたね！
意外だったのはスケルトンエレベーターの位置が正面右側だったこと。MRで模型や映像見たはずなんですが、エントランスは建物正面右側なんですか？そうなら、なぜ駅から離れた方に作ったんだろうね？と連れと話していました。

[64525: 匿名さん]

今さらだがパウダールームや風呂に行くまでに玄関前を通らないといけない間取りばかりだよね。風呂上がり、リビングへ行くのに玄関前を通るのは違和感があるが普通？

[64526: 名無さん]

>>64524 評判気になるさん

駅に近い側にすると、車の乗り降りするところとかぶるのと、変電所がチラつくからじゃないかな。

あとは、四階のエレベーター降りたところでメトロコープじゃなく西向きを見せたい、エレベーターの正面に豊洲公園からの出口通路を据えたいのもあるかも。

[64527: マンション検討中さん]

>>64525 匿名さん

というよりできるだけ居室と隣接させないようにしてると思われる。
隣で洗濯機やドライヤーや水の音をだされたら煩いからね。
特に寝室にいると。

[64528: 匿名さん]

>>64525 匿名さん
理想ではないが、ここはせめて出来るだけクランクインさせようと頑張ってる感はある。
最近はLDと洗面所が直接繋がってる最悪な間取りの物件も増えてるけど、それは回避している感じ。

[64529: 匿名さん]

>>64528 匿名さん

LDとつながってると最悪ですか？
うちは敢えて繋がっていた方がよくて。
前のタワマンの廊下が冬の間は寒く暗く、小さな子供がいた頃は子供を抱えて廊下をダッシュして暖かいリビングへ行くのがデフォでしたので。
帰ってきた夫とバスタオル姿で玄関鉢合わせもままありましたし。リビングインに悪い印象はありませんね。

[64530: マンション掲示板さん]

>>64529 匿名さん

リビングインの洗面所と風呂は年頃の女性が家にいると向いてないですね。
互いに気を遣います。

リビングにいる時にドア一枚挟んで洗濯機やドライヤーされてもうるさくて仕方ないです。

廊下が寒いってのはよくわからないですね。
いまどき洗面所が寒いと思ったことはないですし、ここ内廊下ですし。

そもそも、日本の家でリビングに洗面所や風呂を繋げるのは苦肉の策であっても、まともな広さのある戸建て屋マンションでなることはまずないですね。

[64531: 匿名さん]

私もリビングインでの洗面所にあまりネガティブな印象は無いですね。ライフスタイルの違いかもしれませんが。

[64532: 匿名さん]

自分も今はリビングに面して洗面所あるんだけど、問題ないけどなぁ。ドライヤーうるさいとも思わないし。BTTで契約したお部屋はたまたまリビングとは離れて廊下に面しているけど、正直どちらでもいい。

[64533: 匿名さん]

>>64518 匿名さん

反対じゃない。
愛が冷めてくるころに臨海地下鉄が来れば、
夫婦の愛も復活。
まさに愛が長続きするタワー。

[64534: マンション掲示板さん]

洗濯の乾燥機が特にうるさいですね

[64535: 匿名さん]

>>64532 匿名さん
うちも今は、洗面所はリビングインなので冬場ヒートショックが無いのが嬉しいです。ネガティブな意見はあまり無いですね。

[64536: マンション掲示板さん]

じゃあこのマンションはやめた方がいいですね。
リビングインバスなら野村や零細テベ、郊外の安物がおすすめです。

[64537: 匿名さん]

>>64532 匿名さん
うちはドライヤーみんなテレビ見ながら使うから常にリビングに置いてあります。笑

[64538: 匿名さん]

スーパーが気になって仕方がない。
5月に発表と言われていたのに、ありなのでしょうか？
いつ発表かだけでも教えてほしい。

[64539: 匿名さん]

>>64538 匿名さん

OKと決まってますが、最近イオンと言ってる方も居ますね

[64540: 匿名さん]

>>64539 匿名さん

OKで決まり？

[64541: 匿名さん]

>>64539 匿名さん
決まってるの？ソースは？

[64542: 匿名さん]

>>64540 匿名さん

OKとセブンとFM局

[64543: 匿名さん]

>>64542 匿名さん

OKは安いから使い勝手良いけど。
ブランディング的にはどうなんですかね？
まぁスーパーで価値が決まるものでは無いか。

[64544: 匿名さん]

OKは都内のスーパーの中ではかなり評価高いですよ。

[64545: マンション検討中さん]

>>64544 匿名さん

しつこい

[64546: 匿名さん]

ごく普通のスーパーならどこでも良いですよ
周りにスーパー沢山あるから使い分けできますしね

[64547: 匿名さん]

惣菜が上手い店がいい

あとトイレットペーパー安くして

[64548: 匿名さん]

>>64544 匿名さん
OKは顧客満足度調査で一位常連ですから。

[64549: 匿名さん]

>>64548 匿名さん

もう、分かったから。
OKは無いよ

[64550: 匿名さん]

肉のハナマサの可能性あります

[64551: 匿名さん]

>>64549 匿名さん

OKが無い理由は？
ではどこなの？
言ってごらん笑

[64552: マンション検討中さん]

東急はなんで発表しないの？
めんどくさい。

[64553: 匿名さん]

>>64467 通りがかりさん

意味わからん。ちゃんと他の人にもわかるようにね。

[64554: 匿名さん]

>>64552 マンション検討中さん
いい加減東急は購入者への対応が悪すぎる。
スーパーを売りにしてマンション売ってきたんだから、いつ発表なのかくらい早く言えと思う。
こういう時こそネガはクレームつけろよ。

[64555: 匿名さん]

>>64554 匿名さん
決まってるけど最後の契約までは言ってないとか聞いたけど営業も知らないとか言ってたけど本当は知ってそうだよね

[64556: 匿名さん]

10日程前にＭＲにスーパーのことを聞いてみたら、近々発表するとの回答だったが、結構時間かかるなぁ。

[64557: 匿名さん]

>>64551 匿名さん

Okではない、と営業が言ってた

[64558: 匿名さん]

>>64552 マンション検討中さん
お盆休みだからじゃないでしょうか？

[64559: マンション検討中さん]

>>64554 匿名さん

なぜそんなに焦ってるの笑?
何のスーパーになるかで購入をやめるの笑?

[64560: マンション検討中さん]

>>64552 マンション検討中さん

1番めんどくさい購入者って君のこと笑?

[64561: eマンションさん]

>>64557 匿名さん
営業も知らないんじゃないですかね？こう言うのって入札とかで決まったりするものでしょう。