ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[63924: 匿名さん]

>>63922 匿名さん

もうないけど、北角は北西眺望かつ対面キッチンだったね
キャンセル出ないかな。

[63925: 匿名さん]

>>63914 匿名さん
重複投稿禁止です

[63926: 匿名さん]

>>63915 匿名さん
我が家は揚げ物やるので、何となくキッチンは独立していた方が良い派です。
キッチン用のiPadがあって、音楽聴いたりクックパッド見ながら料理するのが好きかな。

[63927: 匿名さん]

景色が無いんじゃタワマンの意味が一ミリもないから。。
デメリットしかない。

[63928: 匿名]

>>63926 匿名さん
揚げ物か！
利点ありましたね。
うちはあまりやらないから盲点でした。
人それぞれ。

[63929: 匿名さん]

>>63923 匿名さん
実際料理してると集中しないと手順間違えたりするので、料理と楽しい会話は意外と両立しない。

[63930: 名無しさん]

>>63929 匿名さん

なるほど。
下がり天井が多いのは辛いですね。。

[63931: 匿名さん]

>>63929 匿名さん

料理初心者さんね
集中して頑張って。

[63932: 匿名さん]

>>63931 匿名さん
温かい料理を出したいと複数の料理を同時に仕上げる人は短時間にそうとう集中するよね。長い時間料理する人は会話もしたいでしょう。プロの料理人で後者はありえないし、初心者とか関係ないです。

[63933: 匿名さん]

>>63932 匿名さん

あらっ失礼
毎日、真剣にフルコースを作っているのですね。

[63934: 匿名さん]

>>63933 匿名さん

ご存じないかもしれませんが、
フルコースって、同時にふたつの料理出しませんのよ。

[63935: 匿名さん]

>>63934 匿名さん

第三者換気のように、吸気と排気をできないということですな。

[63936: マンション検討中さん]

1LDKって倍率どれくらいですか？

[63937: 通りがかりさん]

本当にお金がないからこんなとこしか検討できない

[63938: 匿名さん]

>>63932 匿名さん

それって、キッチンが独立か対面かって関係あるの？
対面キッチンでも集中して同時に何品も作れるけどな。

[63939: 匿名さん]

>>63937 通りがかりさん

豊洲はかなり安いからね。
中古なら400以下で買えるよ。

[63940: 匿名さん]

>>63932 匿名さん

ベテラン主婦なら家族と会話しながらチャッチャッと数品作れます。
毎日の家庭料理ですからね。

[63941: 通りがかりさん]

>>63940 匿名さん

でもエレベーターが不便だから買い出しが大変

[63942: 匿名さん]

ネガして倍率下げようと必死のようですが、まあ無理でしょうね。
流石に1LDKは特に倍率やばいでしょう。

[63943: マンション検討中さん]

お金がないから、多摩エリアか東京東エリアしか検討できない...

[63944: 匿名さん]

>>63935 匿名さん
3種換気は自然吸気なだけで同時にできてるでしょ。

[63945: 匿名さん]

しかし豊洲は安いよね。今どき400以下でタワマン買えるエリアってそんなにないからね。

[63946: 匿名さん]

都心以外なら、たいてい400以下で買えるでしょ

[63947: マンション検討中さん]

>>63945 匿名さん

欠陥で話題になった、武蔵小金井のプラウドよりは安い
多摩エリアみたいなもの

[63948: マンション検討中さん]

>>63933 匿名さん

お前何言ってんのw

[63949: 住みたく無い街3位]

武漢か埋立地...

[63950: 匿名さん]

>>63947 マンション検討中さん
プラウドタワー武蔵小金井クロスのスレよく見てごらん。
平均坪単価374て書いてあるよ？

[63951: 匿名さん]

豊洲バーゲンセールやな

[63952: 匿名さん]

>>63933 匿名さん
主菜と副菜と汁物一緒に出すだけで大変で、これに子供や旦那の苦手な食材抜いたりとか味付け変えたりとかすると。。

[63953: 匿名さん]

キッチンは独立でも対面でも個人の好みでどっちでもいいけど、対面キッチンの方がリビングが広く感じるよね

[63954: 匿名さん]

このマンションは人類の縮図のように思える

■ 45階まで 搾取される側
■ 46階から 搾取する側
45階以下の人は、どういう気持ちで買ったんだろう

[63955: 匿名さん]

>>63954 匿名さん
このマンションに限った話では無いと思うけど、プレミアムフロアとスーペリアフロアの関係は、飛行機で言えばファーストクラスがあるからこそ一般人も海外旅行に行ける訳でwin-winの関係なんじゃない？

[63956: 匿名さん]

>>63954 匿名さん

買わないのに、
どういう気持ちで書き込みしてるんだろう？

あっ、買えない妬みか（笑）

[63957: 匿名さん]

>>63954 匿名さん

搾取される側は気づかないよ。
搾取される方が買わないよりマシなんだよ。
政治と同じ。

[63958: 匿名さん]

搾取されない方法は２つ。

1. 搾取する側にまわる
2. 搾取される資産を持たない、ネガさんのいる層まで墜ちる

[63959: 名無しさん]

45階まで買うなら、他のマンションを買った方がいいと思う。ちょっと可哀想。

[63960: 匿名さん]

下階フロアを買った人はドンマイとしか。。。
上階フロアの人に対してしっかり挨拶をしていただきたい。

[63961: 匿名さん]

高層階の高すぎると眺望が空ばかりになるからどちらもメリットデメリットがあるね

[63962: 匿名さん]

タワマンは30階付近がちょうどいいね

[63963: 通りがかりさん]

高層階のデメリットはエレベーター待ちと各停のロスなんだけど、ここは専用エレベーターがあるから最強。

[63964: 匿名さん]

豊洲ってマンションの敷地が広いから人口密度が低いように思えるけど、実際はタワマンの容積率は400％とか500％と都心部並なので、郊外なのに人口密度は高いんですよね。さらに商業施設もけっこうな数あるから実は都心以上に密なのです。

[63966: 匿名さん]

豊洲に住めなかった、豊洲のマンション買えなかった人達が、
惨めな僻み虫になって思いの丈を書き込むスレは
こちらでよろしいでしょうか？

[63967: 匿名さん]

>>63965 匿名さん
あんた十分豊洲のコンセプト理解してるやん笑

豊洲は住職商三位一体の開発がコンセプト。要は平日休日問わず活気ある街ってこと。

あ、あんたネガに見せかけたポジか

[63968: 匿名さん]

>>63965 匿名さん
現地に行くと、豊洲の実態とは真逆のことを書かれているような内容だと思いましたが、感じ方は人それぞれですからね。

[63971: 匿名さん]

マルエツか、ショック。。

[63972: 匿名さん]

豊洲での生活がとても充実していて幸せ。
豊洲だけでなく周辺も魅力的な場所がたくさんある、
素晴らしい地域だよ。
ネガも豊洲だけに拘らないで、
エリア全体で検討してみては？
隣の東雲や有明だっていいところだと思うよ。
あるいは木場とは清澄白河だってあるし。
月島や晴海もあるしね。

[63973: 匿名さん]

[No.63965～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]