ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[63901: 匿名]

>>63900 匿名さん
煽りだろうけど
お前はダメだ。
去れ。

[63902: 匿名さん]

豊洲国　憲法　・変な人　去れ

[63903: 匿名さん]

>>63887 匿名さん

大便というか駅前が下水臭い。
あれは硫化水素系。

[63904: 匿名さん]

>>63866 匿名さん

みんな臭いと言ってるんだな。

[63905: 匿名さん]

>>63903 匿名さん

それ自分の臭い

[63906: 匿名さん]

>>63900 匿名さん
国民には選手の食事は全て空輸すると説明しておきながら、実際は東雲のイオンで食材爆買いしてたらしいね

[63907: 匿名さん]

>>63906 匿名さん

そうなんだ。
湾岸は狭い範囲にいろんな便利施設があるから、
韓国のオリンピック関係者も助かったんじゃない？

[63908: 匿名さん]

商業施設　入場制限　だめだこりゃ。

[63909: マンション比較中さん]

本日、MRで気になる下記2点の仕様確認してきました
①バルコニー手摺ガラス色3種類：○黒(眩しさ軽減程度でスケ感大),◎透明
(透明ガラスのまま),▼乳白(ほぼ白でスケ感無の為､ソファ座り位置で眺望を阻害)
⇒▼乳白はダメ,透明+黒or透明や黒のみの部屋を選ぶこと
②南面100㎡キャンセル住戸の下がり天井2100の影響度合い：○S100B(LDK(H2400コーナ
　サッシで影響無),BED(1,2)(影響小)BED(3)(影響大､居室用途困難),手摺黒),▼S100C
　(LDK)(S100B同様),BED(3)(影響大),BED(1,2)(影響中),手摺黒)
⇒▼S100Cは全ての洋室で影響大/中で身長170cmだと手を伸ばすと下がり天上に届く

[63910: 匿名さん]

大きなお世話だろうけどキッチンがリビングと繋がってない部屋はリフォームしたほうがいいよ

こんな360度眺望見渡せるマンションで料理中リビングと繋がってないのは人生損だよ
DIYとかする前に検討することをおすすめする

[63911: 匿名さん]

>>63910 匿名さん
景色が良いと外を見るのは入居して数週間だけだからリフォーム必要ないです

[63912: 匿名さん]

まだスーパー発表にならないの？

[63913: 匿名さん]

>>63911 匿名さん
それはないです
ふとした瞬間見るのです　それが習慣化するのです

[63915: 匿名さん]

壁を見ながら料理をするのはイヤ。
家族団らんなのに、自分だけ孤独にキッチンに籠もるのはイヤ。
キッチンだけエアコンが効きづらくなるからイヤ、
見えないからとついついキッチンのお手入れに手を抜くようになるからダメダメ。

やはり、眺望とリビングで寛ぐ家族を見ながら、料理したりお皿を洗ったりできる対面キッチンが断然良いです。
リビングから見える為、キッチンのお手入れにも手を抜けないから逆に良いです。

[63916: 匿名さん]

料理する人は壁をみません。外もみません。料理中の食材と手元を見ます。

[63917: 匿名さん]

>眺望とリビングで寛ぐ家族を見ながら、料理したりお皿を洗ったりできる対面キッチンが断然良いです
ありがとう。では、対面キッチンになっていないS-80Dは私のほうで頂戴いたします。って人は多いと思うけどね

[63918: 匿名さん]

>>63914 匿名さん

晴海フラッグの検討者が多いとかの記事を見ました。
割安感を求める人は、晴海検討もあるのでは？
入居時期が先ですけどね。
同じ島だけど、中央区ではある。

抽選倍率も部屋によってまちまちだそうですが、晴海は1期は高いところで71倍だったとか。

[63919: 匿名さん]

>>63916 匿名さん

同感。一切外の景色など見ません。洗い物、調理中　対象物を見ないとかないなぁ。
（キッチンからの景色良いですが）

外の景色を見るときは、早く片付けて、リビングでくつろぐでしょう。

[63920: 匿名さん]

料理中子供とおしゃべりするしテレビも見るし外の景色も見るよね

[63921: 匿名]

>>63919 匿名さん
論点違くない？
カウンターキッチン(対面)と
そうじゃないのとどちらが良いの？
料理に集中したいからカウンターキッチンじゃない方が良いの？
集中力ないの？
どちらもできるカウンターキッチンの方が良いとは思うけど、それで買えないくらいなら我慢する、
が正解じゃない？

[63922: 匿名さん]

でも、北西向きの眺望のある角部屋の魅力には勝てない・・・

[63923: 匿名さん]

>>63920 匿名さん

見ます
料理は家族と会話しながら楽しくね。

[63924: 匿名さん]

>>63922 匿名さん

もうないけど、北角は北西眺望かつ対面キッチンだったね
キャンセル出ないかな。

[63925: 匿名さん]

>>63914 匿名さん
重複投稿禁止です

[63926: 匿名さん]

>>63915 匿名さん
我が家は揚げ物やるので、何となくキッチンは独立していた方が良い派です。
キッチン用のiPadがあって、音楽聴いたりクックパッド見ながら料理するのが好きかな。

[63927: 匿名さん]

景色が無いんじゃタワマンの意味が一ミリもないから。。
デメリットしかない。

[63928: 匿名]

>>63926 匿名さん
揚げ物か！
利点ありましたね。
うちはあまりやらないから盲点でした。
人それぞれ。

[63929: 匿名さん]

>>63923 匿名さん
実際料理してると集中しないと手順間違えたりするので、料理と楽しい会話は意外と両立しない。

[63930: 名無しさん]

>>63929 匿名さん

なるほど。
下がり天井が多いのは辛いですね。。

[63931: 匿名さん]

>>63929 匿名さん

料理初心者さんね
集中して頑張って。

[63932: 匿名さん]

>>63931 匿名さん
温かい料理を出したいと複数の料理を同時に仕上げる人は短時間にそうとう集中するよね。長い時間料理する人は会話もしたいでしょう。プロの料理人で後者はありえないし、初心者とか関係ないです。

[63933: 匿名さん]

>>63932 匿名さん

あらっ失礼
毎日、真剣にフルコースを作っているのですね。

[63934: 匿名さん]

>>63933 匿名さん

ご存じないかもしれませんが、
フルコースって、同時にふたつの料理出しませんのよ。

[63935: 匿名さん]

>>63934 匿名さん

第三者換気のように、吸気と排気をできないということですな。

[63936: マンション検討中さん]

1LDKって倍率どれくらいですか？

[63937: 通りがかりさん]

本当にお金がないからこんなとこしか検討できない

[63938: 匿名さん]

>>63932 匿名さん

それって、キッチンが独立か対面かって関係あるの？
対面キッチンでも集中して同時に何品も作れるけどな。

[63939: 匿名さん]

>>63937 通りがかりさん

豊洲はかなり安いからね。
中古なら400以下で買えるよ。

[63940: 匿名さん]

>>63932 匿名さん

ベテラン主婦なら家族と会話しながらチャッチャッと数品作れます。
毎日の家庭料理ですからね。

[63941: 通りがかりさん]

>>63940 匿名さん

でもエレベーターが不便だから買い出しが大変

[63942: 匿名さん]

ネガして倍率下げようと必死のようですが、まあ無理でしょうね。
流石に1LDKは特に倍率やばいでしょう。

[63943: マンション検討中さん]

お金がないから、多摩エリアか東京東エリアしか検討できない...

[63944: 匿名さん]

>>63935 匿名さん
3種換気は自然吸気なだけで同時にできてるでしょ。

[63945: 匿名さん]

しかし豊洲は安いよね。今どき400以下でタワマン買えるエリアってそんなにないからね。

[63946: 匿名さん]

都心以外なら、たいてい400以下で買えるでしょ

[63947: マンション検討中さん]

>>63945 匿名さん

欠陥で話題になった、武蔵小金井のプラウドよりは安い
多摩エリアみたいなもの

[63948: マンション検討中さん]

>>63933 匿名さん

お前何言ってんのw

[63949: 住みたく無い街3位]

武漢か埋立地...

[63950: 匿名さん]

>>63947 マンション検討中さん
プラウドタワー武蔵小金井クロスのスレよく見てごらん。
平均坪単価374て書いてあるよ？