ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[63651: 匿名さん]

>>63645 匿名さん

レールの上すら歩けなかったから今の自分があるんじゃねーの？
頼むから一緒のレベルや目線で語らないでくれるか？
ちなみに1億あったら、あんたならどんな生活するんだ？
それを語らないと、ここに書く意味無いぞ？
ただの妬み僻みになっちゃうよ（笑）

[63652: 匿名さん]

>>63645 匿名さん

豊洲に住む人は、豊洲だけで全ての生活すると思ってるのか？
超庶民派の俺でさえ、
銀座や日本橋、新宿や渋谷、池袋、上野、浅草、錦糸町など、
いろいろ行くぞ？
今はコロナの自粛でほとんど行かないが、
それでも豊洲だけで十分生活できるのは大きなメリットだぞ。
どんな生活してんのか知らんけど、
あえてレールから外れることに異論も反論もないので、
お互いの人生を愉しめばいいんじゃねーの？
俺もある意味、タケノコ王みたいな生活も憧れるぜ。

[63653: 匿名さん]

>>63645 匿名さん
これポジ？

ブランズタワー豊洲ですが、東急ハンズと連携したDIYコーナーが
3階の共有部に作られています。
都内最大級のスーパービバホームやららぽーとの東急ハンズの強みを最大級活かせますね。

もう少し勉強してからどやったほうがいいよ。

[63654: 匿名さん]

>>63646 マンコミュファンさん
このネガさんは時間を誹謗中傷に使っているので価値観あわないんですよ。
豊洲に住もうが港南に住もうが番町に住もうが同じです。

[63655: 匿名さん]

スケボーがまたやりましたね。金銀独占とのこと。

またしても湾岸に注目が集まってしまいますね。

[63656: 匿名さん]

競技人口がわずかな競技で金と言われても、、、
騒いでるの日本スゴイデスネのマスゴミくらいです。
豊洲の方は実より形にこだわりますね。

[63657: 匿名さん]

日本のマスコミが騒いでるなら、それで十二分じゃないですか笑

[63658: 匿名さん]

>>63655 匿名さん
表彰式でスカイズやベイサイドクロス映っています！

[63659: 匿名さん]

>>63656 匿名さん

ネガはオリンピックでさえケチつけて豊洲に結びつけるような、
心に闇を抱えた人間なんだな。
おーこわこわ。

[63660: 匿名さん]

>>63656 匿名さん

たった一つの小さな街に対して
ギャーギャー騷いでるお前等が言っちゃう？

[63664: 匿名さん]

我々は別に下階を検討するわけではないし

あんなに1戸あたりのエレベーターが少ない場所には住みたくない、検討者だけが残っているわけで！！！

安いだけの下階とは別格なので

[63665: 匿名さん]

豊洲のように行政と企業が人工的に短期間で作った街に住んで何が楽しいのか良く分からないなあ。街に暮らす人々が時間を掛けて作った街じゃないから個性もないし文化もない。あるのは企業利益だけで作られたチェーン店と資産価値ばかり気にする新住民ばかり。

[63666: マンコミュファンさん]

未だにスーパーの発表が出来ないってどういうこと？
それとも水面下ではどこか決まっているの?

[63667: 匿名さん]

戸数的に３つぐらいあるのが普通だけど、１つも決まらないんじゃないｗ

[63668: 匿名さん]

>>63665 匿名さん

豊洲町会が作られて７０年ちょっと、盆踊りや深川八幡祭りといった昔ながらの文化もあれば、商店街や各マンション主催のイベントなど多数あるよ。
もちろん、どこかの企業が主催したイベントもある。
住民同士の付き合いが苦手な人もたくさんいるだろうし、
資産価値しか考えない人もいるだろうけど、
新旧住民同士でコミュニティー作って楽しくやってると思うよ。

これだけ文化やコミュニティーのある街も珍しいんじゃないか？ってぐらい、
活気あると思うんだけど。
豊洲には、これからの人達で文化やイベントを進化させていく楽しさもあるんじゃないかい？
仲間に加わりたいならどうぞ。

[63670: 匿名さん]

行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

　私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

　有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

　日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。大雑把なことは「がさつ」だと敬遠する。都市計画でつくられた街は、いってしまえばすべて大雑把。日本人の細やかな心に響くところが少ない。だから、都市計画でつくられたどの街も、住みたい街にはランキングされない。

サカキ

[63673: 匿名さん]

>>63670 匿名さん

有明って書いてある。
ここ、豊洲だよ。
漢字分かるかな？
TOYOSU、とよす、トヨス。
これでちゃんと分かってもらえたかな？

[63674: 匿名さん]

複数棟プランもあったが最終的に1棟プランが選ばれた。
それは間違いないが、問題は1棟が選ばれた理由。

[63678: 匿名さん]

湾岸エリアに興味がない人が、豊洲も有明も大差がない、っていうのならわかるよ。自分もここの検討者になるまでは豊洲も有明もよく知らなかったし。

でも、この掲示板に書き込むくらいだから検討者なんでしょ？それで大差ないってどういうこと！？っていうのが正直な感想です。

[63679: 匿名さん]

>>63678 匿名さん

ホントそうですよね。
興味あるくせに意地張っちゃって、
困ったちゃんですよねぇ。
早く豊洲が好きって言っちゃえば楽になるのに。

[63680: 匿名さん]

豊洲、有明、東雲、晴海埠頭とか違うのは知っていますし
区が違うけど根本が似たイメージがあります。

昔のイメージが濃いので、殺伐としたところに草が生え、晴海埠頭がぽつんとあり
有明展示場やテニスの施設がぽつんとあり、東雲は排気ガスが凄い・・・
豊洲もオフィスビルがさみしく建っていました。

今は違いますが、元々のイメージが似ている。

[63681: 匿名さん]

>>63350 匿名さん
まー、希望価格ですから、乗せる分は自由ですよね笑
これだと買えないなー。割高だ。

[63682: 匿名さん]

>>63679 匿名さん
ブランズタワー豊洲購入者が羨ましくて仕方ないネガが荒らしたいんだよ。好きな子に相手にされず、悪口を言う奴が、大人になってネガになった。

格差社会を感じるね。

[63684: 匿名さん]

ネガさん、もっと頑張って人気を落としてください！
こんなのではまだ足りないです。。
人気のキャンセル住居の抽選が避けられません。。

住みたくない街ランキングとか、文化がないとか、銀座の瓦礫とか、いつものやつをお願いします！

[63686: 匿名さん]

現場で事故が起きたの去年の5月だっけ？？


そこから、会社変わった？？

[63687: 通りがかりさん]

埋め立て地とゴミ屋敷は似ているけど、違う

[63688: 匿名さん]

豊洲の最大のメリットは湘南美容外科がある所でしょ！！

豊洲民には人気なのはもちろん月島の人が来る

まさに人工万歳☆☆

[63689: 通りがかりさん]

私は、豊洲に住みたいです。
ブランズタワー豊洲は、キャンセルを期待していましたが、かなり割高な価格だったので諦めました。なんだか差がありすぎるなぁと。
ただ、勝ちどき、有明含め検討していましたが、やはり豊洲が1番魅力的に感じています。
とにかく徒歩圏内のららぽーと、歩いていても
これからの街だなぁと。
皆さんが羨ましいです。
私達は、あと5年位様子をみようと言う事になりました。

[63690: マンション検討中さん]

>>63670 匿名さん
読むたびに、うんざりされられる。

[63691: 匿名さん]

サカキさんこちらに来てますね。

[63692: 匿名さん]

結局は、豊洲の割に安くないから完売に時間がかかるのでしょう。
デベからすれば、即日完売は値付けに失敗ともいえるから、
強気価格で売り切った方がデベとしては成功なんでしょうね。

悪いマンションじゃ無いと思うけど（ＥＶやベランダに不透明の素材を使うとかは
居住者軽視に思いますが）、安さが魅力の地域なのにあまり安くないじゃん
っていうのが、なかなか売れない理由なんでしょう。

売れ行きが悪いのはやはり、場所に対しての値付けが原因かと。

ＥＶも景色が見れないこと（ここが透明ならと）も住み続けるごとに、なんて設計ミスなんだとストレスがたまっていきそう。
景色が楽しめる区画なのに、あえて遮断する素材を使うって、信じられません。
売りの一つだと思うので、勿体ない。

[63694: 周辺住民さん]

>>63692 匿名さん

一期一次で透明バルコニーを自分は取得できたので非常に満足しています。
その上、価格もそこからだいぶ上がっているとなると、ウキウキが止まりません。

[63697: 匿名さん]

>>63694 周辺住民さん

釣りかどうか分かりませんが
良かったですね。

自分さえ良ければいいというお方を喜ばせるために書いたのでは無く、
この物件全体の話を書きました。

[63698: 匿名さん]

豊洲って空が広いから夕焼けがキレイなんだよね。

[63699: マンション掲示板さん]

>>63692 匿名さん

エレベーターは景色が見れないんですか？透明ガラスではない？

[63701: 匿名さん]

>>63697 匿名さん
私も透明バルコニーかどうかは別に本マンション購入してよかったです。
超大満足。

よかったポイントは、
建築し育つ姿をずっとみてこれたこと、
SNSなどでも多く取り上げられている素晴らしい外観、
豊洲のど真ん中で駅近利便性と開放感という2兎を追いながら2兎と得たこと、
豊住線の開通、再開発計画の更新、相場の上昇など予想した動きになったこと。

購入者の皆様、本当におめでとうございます。
検討者の方も是非ご検討ください。

[63702: 匿名さん]

>>63699 マンション掲示板さん
シースルーエレベーターで豊洲公園や運河など綺麗に見えますよ。

[63703: 匿名さん]

>>63700 匿名さん
これは、マンマニ寸評に変えてほしいと思うのは私だけ？笑

[63704: 匿名さん]

>>63692 匿名さん
豊洲どう考えてももようでしょ。
綺麗なまち、ららぽーと、ビバホーム、豊洲市場その他多数のスポットに徒歩でいける、
銀座、月島、木場、有明、台場など多種多様な街にすぐいける。

同じ湾岸でも、食肉加工場や倉庫街、ゴミ焼却場、下水処理などに囲まれたところも
あるのと比べるとまさに湾岸理想郷ですよ。

[63705: 匿名]

>>63702 匿名さん
あれ？
シャトルエレベーター不透明だっけ？
と思いましたが透明ですよね？
でも透明だと西日が辛いと言われるので、
ネガは一括りにできないですね。

[63707: 匿名さん]

別に下層はバリ安いやーん

まぁ買わないけど

エレベーター待ちは地獄

[63708: 匿名さん]

豊洲だけで考えちゃいかんのよ。
隣の有明も開発してるし、
月島や門前仲町といった下町の主要エリアも自転車ですぐ行ける。
エリア全体で考えると魅力溢れる街だよね。

[63709: 匿名さん]

現実に起きていることに目を向ければこの板のネガ投稿の無意味さ・無力さがよく分かります。キャンセル住戸14戸も余裕で捌けてしまうのでしょうね。

[63710: 匿名さん]

都内で4166人、、キャンセルが止まらない感じ？

[63713: 匿名さん]

>>63709 匿名さん

千代田区のマンションとか即日完売でしたが、ここ長い間かかってますね。
キャンセル住戸発生とか。

千代田区の中古マンション下落になったので、都心3区と拡大していくかも？
不動産価格の基準地域。

[63714: マンコミュファンさん]

>>63697 匿名さん

なんで自分の家を買うのに他人の事まで考える必要があるのでしょうか？
自分さえというより皆個々で考えて買っているだけですが？

釣りじゃありませんので重要事項説明のページ指定してもらえればちゃんと最後の文字書きますよ
契約してる事の証明としてね

[63716: 通りがかりさん]

お金がない人用の仕様の部屋は安い。
我々検討者には、関係ない話だがw

[63717: 匿名さん]

坪単価500万のマンションが坪単価300万台で買えたなんて、購入者さんが羨ましいですね。

[63718: 匿名さん]

３０％ぐらい安くなってますね。。。　祈りましょう。
https://sekai-kabuka.com/

[63721: 匿名]

>>63717 匿名さん
割高と言われた1期に高層角を突撃した私を褒めたいと思います。
ま、その頃から激安とは思ってましたけど。。
500？豊洲の価値はこんなもんじゃありませんよ。
住んでいる人は知っている。

[63724: 匿名さん]

スケボーもBMXも豊洲・有明のタワマン映りまくり！
選手村も各国の選手たちがSNSに絶景ショットをアップしまくり！
まさに湾岸が世界中にアピールされたオリンピックでしたね！！

[63725: 匿名さん]

オリンピックは触媒みたいなもので、観客がいようがいまいが、開発のトリガーになるなら問題ない。

千客万来は2023年に開業するので問題無し、カジノも・・・横浜市長選で自民党は東京誘致が本命だというのが透けてみえる。

そして、豊住線はほぼ確定。豊洲含めた湾岸エリアの発展は約束されたようなもの。

[63726: 匿名さん]

晴海フラッグのゴタゴタのせいで、割高なここを仕方なしに選んだ人、フラッグ無事再開でかいわいそう。

[63727: 匿名さん]

>>63725 匿名さん
有明の方が可能性があるので抜かれそうですね。

[63728: 匿名さん]

>>63721 匿名さん
>>63721 匿名さん
豊住線、坪単価500とここの優秀なポジさんの予想はことごとく的中するのでさすがですね。
冷静に考えればこれだけ揃っている豊洲がこの坪単価で買えてたって奇跡でしょう。
街の魅力を相対的に分析するとまだまだ伸びそうです。

千客万来が来ると湾岸唯一の温泉需要を担いますし、オリンピックで世界に
湾岸の魅力がPRされさらに人気が高まるでしょう。

豊洲民の皆様、おめでとうございます。

[63729: 匿名さん]

>>63727 匿名さん

抜かれる？何が？

[63730: 匿名さん]

>>63727 匿名さん
豊洲も有明も、港南と比べると将来性抜群です。
向こうは嫌悪施設がおおいし、駅遠物件が多く、あれだったら千葉がいいな。
江東区湾岸の方、おめでとうございます。

[63731: 匿名さん]

有明が発展すれば、さらに豊洲の評価が上乗せされる。さらに注目が集まり、開発が加速して湾岸全体の価値向上につながる。

まさにWin-Win

[63732: 匿名さん]

江東区の南部地区はまだまだ発展していきそうだよね。
豊住線で枝川も開発されていくだろうし、
辰巳もこれから開発されていく。
豊洲、東雲、有明、青海から始まり、
どんどん開発の波が広がっていくね。
今までは注目されていない区だったが、
これからはどんどん人気が上がっていくよ。
その中心にいるのが豊洲だね。

[63737: 匿名さん]

>>63728 匿名さん
湾岸唯一の温泉需要？

[63741: 検討者さん]

豊洲は郊外の中では都心に近い方。

三鷹とまでは行かないけど。

[63742: 匿名さん]

豊洲は隣都心ですね

[63743: 検討板ユーザーさん]

>>63741 検討者さん
都心もピンキリですね。
高輪みたいな住みたい街もあるし、港南みたいな不人気の街もある。
都心だから羨ましいとかはないな。

[63744: 匿名さん]

ちょっとショックだな。　東京は厳しいかもなー。
一気に落ちるかもしれん、クラッシュがくるかも。

「超一等地の商業ビルがガラ空き！　銀座、渋谷、新宿、秋葉原でじわじわ進む経済の“破壊”」
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2103/22/news053.html

[63745: 匿名さん]

それにしても、まさかこんな若い子たちがスケボーでメダルラッシュしてくれるとはね。

背景の青空に湾岸タワーが映えてましたね。

[63746: 検討者さん]

豊洲を他の郊外で中央線にに例えると武蔵小金井って感じじゃないのかな。
プラウド武蔵小金井クロスとブランズタワー豊洲が同じような感じだし。

[63747: 匿名さん]

>>63746 検討者さん
意味不

[63749: 検討板ユーザーさん]

>>63745 匿名さん
本当に、日本のスポーツ史に残る大会となりそうです。将来、湾岸の発展はここから始まった、みたいに言われるかも。