ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[6351: マンション検討中さん]

>>6348 匿名さん

先行者利益はないしまだ始まったばかりだから
焦る必要ないですよ

[6352: 匿名さん]

物件エントリー者限定かもしれませんが、メールで5月3日の説明会の案内がきました。
モデルムーム予約は6/29、6/30の二日間のでした。
まあ、早く行こうが遅かろうが、一期販売は秋口ですから関係ないでしょう。

[6353: マンション検討中さん]

>>6352 匿名さん
5月3日って終わってない？

[6354: 匿名さん]

>>6353
今の話ではないですよ。
私が5/3の予約をしたのは4月前半です。
少し前のスレから見たら文章の意味が理解できるとおもいますが。

[6355: マンコミュファンさん]

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/vr/

本日限定だそうです^_^

[6356: 通りがかりさん]

https://twitter.com/soyokaze8888/status/1125218813883011074?s=21

「ブランズタワー豊洲。参加者は40?50代の夫婦が多い印象。本日新たに公開された画像では、ビリヤード台のあるレクリエーションルームにフィットネスルーム、大人向けのパーティルームが2部屋とお金掛けて豪華な作りに振ってきている感じ。晴海フラッグで感じたカジュアルな雰囲気とは全く異なります。」

[6357: 通りがかりさん]

価格は3LDK70m2 8000万円台とのこと

[6358: 匿名さん]

Twitter見てると、あんまり新しい情報は無かったみたいですね。

[6359: 匿名さん]

あの内容レベルで集合させられるのは
ちょっと辛いものがあります。

[6360: マンション検討中さん]

>>6357 通りがかりさん
坪380からって感じですね。

[6361: マンション検討中さん]

>>6356 通りがかりさん
行きたかったんですが子供がNGだったんで参加できませんでした。
うちと同じ理由で参加されてない人も多いと思うので、必然的に参加者の年齢層が少し高くなったのかもしれませんね。

[6362: 評判気になるさん]

別に子供NGじゃなかったですよ。うちは家族3人で行きました。

[6363: 匿名さん]

GW最終日に有楽町に集められたのに、目立った新情報もなく20分ムービー見せられて終わった

みたいな感じでですね。Twitter見てると。

[6364: マンション検討中さん]

子供はごろごろいましたよ。
年齢層も特に高い印象はないかな。
情報も目新しくなく予約の優遇くらいしかメリットないのでは。

[6365: 匿名さん]

そのあたりの下手さが財閥系じゃなくて東急って感じですかね

[6366: 匿名さん]

説明会も現地見学も、東急のいけてない感じが露呈しただけだったね。
個人的に盛り上がってたのに、一気に醒めた。
事前案内会には一応行きます。

[6367: マンション検討中さん]

>>6366 匿名さん
辞めとけば

[6368: マンション検討中さん]

>>6362 評判気になるさん

今案内見たら子供のこと書いてませんでしたね。2人までと書いていたので子供がいるから無理と諦めたんでした。
子連れでも行けたんですね。

[6369: 匿名さん]

>>6368 マンション検討中さん

それは残念でしたが、内容は薄かったため結果オーライでしたね。
それにしても真面目な方ですね。私なら二人までと書いてあっても、平気で四人ぐらい連れて行きますよ。
住宅の購入にあたっては、それぐらいいい意味で厚かましくなった方が良いです。

[6370: 匿名さん]

>>6369 匿名さん
マンションの規約はちゃんと守ってくださいね！

[6371: 匿名さん]

>>6370 匿名さん

いや購入時だけの話です、あくまでも（苦笑）

[6372: 匿名さん]

そういえば、スーパーが出来るのもマンションと同じ3年後でしょうか？スーパーマーケットの外観デザインが紹介されたようなので、もし発表会で触れられていたら共有頂けると…！

[6373: 匿名さん]

プロジェクト発表会、内容薄めで評判悪いね。
せっかく集まってもらったんだからone more thingな発表があっても良かったのに。

[6374: 匿名さん]

地域住民とのヨガイベントやプロムナードのマルシェなんて誰得？
東急はほんっとセンスねえなあ…

[6375: 匿名さん]

>>6374
三井の猿真似でしょ？
デベが積極的に関わって地域を盛り上げるって意味では悪くない取り組みだと思うよ、
住民（転売屋、空中族除く）の評判も悪くないみたいだしね。
良く言えば資産維持に繋がる活動だし、
穿った見方をすれば付加価値つけて1円でも高く売りたいんじゃない？
説明会でもそういったニュアンスのこと言ってたしね。
まあオリジナリティは皆無だけどもｗ

[6376: 買い替え検討中さん]

交通費見合いで1000円商品券って感じですね。
今日のプレゼン見る限り70平米で8000万の価値があるかどうか疑問に思えてきました。
あれだけ係員いるのに他に喋る人いなかったのだろうか・・・

[6377: マンション検討中さん]

撮影禁止だったよね。
湾岸美容液ってアホがTwitterでリークしてる

[6378: 口コミ知りたいさん]

子連れで行きました。内容は、とりあえず70平米8000万代というのが知れたくらいで特にこれといったことはなかったです。 ワザワザ子連れで行って呆気なく終わった感がありました。撮影禁止とは会場でということですか？特に撮影禁止とは言われなかったような‥目に入りやすい場所にも撮影禁止と張り紙もなかったと思います。撮ってる方はかなり居ましたが係員が大勢居ても注意されてなかったですね。（内容は薄く、撮影禁止にするほどの内容でもなかったですけどね。）スーパーや保育園のスタート時期は何も触れられていませんでした。上の席にいこうとしたら案内係の男性が面倒そうにテープを外してくださって、説明会のやる気のなさを感じましたね。

[6379: 匿名さん]

撮影禁止、録音禁止とアナウンスは一応ありました。

[6380: マンション検討中さん]

なんか嫌な予感してましたが、東急はイマイチなんだよなぁ。

[6381: 匿名さん]

だって東急だもの

[6382: 買い替え検討中さん]

発表会これだけ？って思ったけど外観が好みだからテンション上がった。
しかし、70平米8,000万円だと他に選択肢いろいろあるよね。

TOKYO TOWERSだったらもっと広い部屋が買えるし、
ららぽ徒歩圏諦めて東雲行けば100平米も余裕。

余裕のある中高年向けかな。。。

[6383: 匿名さん]

三井にかなわないのは仕方ない

[6384: 匿名さん]

>>6383 匿名さん
豊洲って三井城。

[6385: 匿名さん]

豊洲はもう住不は打ち止め？
なかなか後半は苦戦してたからなー

[6386: 匿名さん]

売りが駅距離だけで（ツインと同じ）
PCTのような再開発のど真ん中感が薄いんだよな

[6387: 匿名さん]

>>6385
もし住不がこれから豊洲で売り出すとしたら坪450万ぐらいで出してきそう（笑）

[6388: マンション検討中さん]

>>6386 匿名さん　
それなら晴海フラッグにしたら？

[6389: マンション検討中さん]

東急の代表としてしゃべって人、酷かったな、、噛みまくりでカンペ読みまくり、、あんな酷い挨拶新入社員かよ、、しかも統括の人だから、東急レベル低すぎ、、、内容かないような発表会だったな、、200-300の時間を無駄にするほどの内容ではない、、東急レベル酷すぎ、、

[6390: 匿名さん]

>>6389 マンション検討中さん

あなたのような面倒な客を
ふるい落とすのが今回の目的かもね。

[6391: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6392: 検討板ユーザーさん]

>>6391 匿名さん

↑すみません。スレ間違いました。

[6393: マンション検討中さん]

>>6389 マンション検討中さん
本当に期待していただけに残念でしたね。
色々見てきた中で一番酷い発表会でした。

あのスペースに独立した小さいスーパーは必要だったのか...

[6394: マンション検討中さん]

>>6393 マンション検討中さん
だったら他行けよ

[6395: マンション検討中さん]

>>6390 匿名さん

そうだね、こいつが同じマンションだと嫌だな

[6396: マンション検討中さん]

東急ブランドってどうなの？なんで三井がやってくれなかったの？

[6397: 匿名さん]

これまではこういう感性で納得できる層を東急が相手にしてたから仕方がない。

[6398: 匿名さん]

住不は長期戦厭わずの売り方だけど、ここは意図せざる長期戦になりそう。

[6399: 匿名さん]

ここのポジは液状化湾岸埋立地に過剰な期待でも抱いてるの？
8000出すなら地盤のしっかりした中央線沿線にしとけ。

[6400: 匿名さん]

>>6390 匿名さん

でも実際酷かったよ笑