ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[63268: 匿名さん]

>>63265 匿名さん
勘違いした契約者を見学に来てるだけかと・・・

[63269: 匿名さん]

>>63267 匿名さん
え、こんな贅沢な作りがコストカット？
狭い敷地にお見合いマンション詰め込むのがコストをかける？
コストカットの意味わかってないな。笑

[63270: 匿名さん]

ここを買えた皆様が羨ましい。最近のマンションの中でここは買い物件でしたね。もう少し早く家探しをして、ここを買いたかったです。

[63271: 匿名さん]

>>63270 匿名さん
遅すぎ。

[63273: 匿名さん]

>>63268 匿名さん
それスレチや

[63274: マンション検討中さん]

１期１次：豊洲で坪400万、しかも管理費高すぎだろ、無いわ・・・
今：なんで１期１次で買わなかったんだ、この２年で値上がりしまくりだろ・・・

相場は分からんわ、本当に。

[63277: 匿名さん]

>>63266 匿名さん

アルコープちゃんとあるよ。
南東と北西が深め、南西と北東が浅め、角は充分の深さかな。

[63278: 匿名さん]

>>63269 匿名さん
複数棟をお見合いにならんように設計するのが建築士の仕事だよ笑
1棟にまとめれば地盤改良、基礎工事も安く済む、鉄筋の量もEVも少なくては済む。管理組合も一つで済む。コストカット以外の理由でなんで太った1棟にする必要があんの？
あなた設計わかってる？笑

[63279: 匿名さん]

>>63278 匿名さん
タワーが狭い敷地に複数あったら絶対お見合いになるだろ笑

[63280: 匿名さん]

>>63278 匿名さん
複数棟にすれば部屋数が多く取れるから、利益を出しやすい。住民にはお見合いをガマンさせればいいだけ。
シングルタワーということは、住民のQoLを重視して利益優先にはしなかったということ。

[63281: 匿名さん]

アルコーブが話題になってるけど、パークコート赤坂檜町でもこの程度だよ。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pco_akasakahinokich...

部屋によって多少違うけど、平均的にはBTTと変わらないじゃん。

[63282: 匿名さん]

>>63280 匿名さん
BTT の広い敷地にシングルタワー、圧倒的な開放感、眺望。
銀座駅5分の豊洲4分に、この広い土地、シングルタワー。
これが贅沢じゃなくて何が贅沢なの。
オンリーワン、湾岸ベスト。

[63283: 匿名さん]

>>63281 匿名さん
ネガが目的化している人達だから、スルーしてOKですよ。アルコーブでそんな盛り上がれるって（笑）、バランス感覚という言葉を知らないのかね。。。

[63284: 匿名さん]

いろいろ言われるけど、
たった一つの街が都心3区と比較されるぐらい、
これだけの良い条件や環境を揃えられる場所はなかなか無いよな。
元は工場地帯で、
これだけ大きく変貌したことも豊洲の特徴だよ。
まだまだ注目されるようになって10年ちょっと。
そしてこれからも発展していく。
流行りで終わって廃れていくのか、
あるいは今後も歴史を積み重ねていくのかは、
BTTが鍵を握っているのではないでしょうか？

[63285: 匿名さん]

>>63284 匿名さん
ネガも港南じゃ勝負にならないから、
文京区、千代田区出してきたが、それでも怪しいから京都府まで出してきたな。笑
港南で正々堂々勝負して欲しいわ。

[63286: 匿名さん]

>>63278 匿名さん
スーパー作った理由はコストカットですか？

[63287: 匿名さん]

>>63286 匿名さん
そんなにネガさんいじめたら可哀そう笑

[63288: 匿名さん]

>>63285 匿名さん

自分は、何処かの街と特に比較したいとは思ってないんですよね。
江東区の元工場地帯だったのは間違いないし、
埋立地なのは変えようが無い。
でもそれらがデメリットには思ってないんですよね。
それ以上に充実した生活が出来るからでしょうか。
かつてのニュータウンのように、
住民が変わらず一斉に年を取っていくのは仕方ないけど、
水辺や都心近接など街の魅了を維持して、
次世代にも選んでもらえる街にしていきたいですね。

[63299: 匿名さん]

>>63279 匿名さん
敷地面積と建築面積の比率次第だろ笑

[63300: 匿名さん]

>>63286 匿名さん
なんでそうおもったのか理由を教えてよ笑

[63301: 匿名さん]

今の建物の建築面積1/2にして、十分に2本建てられ、眺望も確保できる。
それがコストカットで、縦置き電源タップのような太い1本になってしまいました・・・

[63302: 匿名さん]

スーパーに容積使うのもったいないよね。分譲床で使いたいもん。だからスーパーはできる限りちっちゃく設計したのです。導線は屋根なし笑

[63303: 匿名さん]

ここ買えた人が本当に羨ましいです。
埋立地とかアルコーブとかどうでもいいくらいです。

生活利便性と立地、建物のクオリティが素晴らしい。

[63304: 匿名さん]

PTKと比べても、設備面も揃っているし最近のマンションとしては圧倒的です。

大人気の理由もわかります。

[63305: 匿名さん]

ゴミゴミした内陸方面では、スーパーと保育園併設でこのゆとり空間は作れないし、火事とか倒壊とかも怖いです。。

隙間なく建物が詰まっていてストレス溜まりそう。。

[63307: 匿名さん]

BTTって天井高2650で高くていいですよね。
同じ新築でもPTKは、窓無し部屋の多くが、下り天井とかではなく基本2300。BTTはその点圧倒的に優秀です。

[63308: 匿名さん]

>>63307 匿名さん
多少下り天井ある部分でも、そこらへんのマンションと天井高変わらないですからね。

高い天井羨ましいですー

[63309: 匿名さん]

港区に住んでますがこちらに引越し予定です。
港区とは違う街の綺麗さと、時間がゆっくり流れてる感じが好きです。

建物も一通り設備も揃っているので充分です。
あ、リセールとかは特に気にしてないですね。
最悪売れなくても生活には困らないので、いま住みやすいことが大切です。

[63310: 匿名さん]

住環境は間違いなく良いですし、仕様も含めてかなりレベルの高いマンションだと思います。これから再開発が進む新豊洲に近いのもメリット。臨海地下鉄駅も徒歩圏です。今後、豊洲のランドマーク物件になっていきますよ。

[63312: 匿名さん]

>>63306 評判気になるさん

面白すぎるなこのネガちゃんは。
一生懸命イメージしながら考えたのかな？
大丈夫よ、そんなに心配せんでも。
大抵の大人は、
そんな中学生の縄張り争いみたいに、
あそこの街に負けるなとかやらないから。
PCTの自治会長さんが湾岸タワマンピックっていう謎の運動会やったけど、
せめてそういう清々しいので勝負してくれ。
ここではいくら言っても小学生レベルの口喧嘩。
それを大の大人が朝から晩までやってんだからなぁ。

[63313: 匿名さん]

>>63311 匿名さん
最新のBTTではそんなことにはなりませんね。
内陸の方には古い建物がゴミゴミ集まってるから火災が起きるんですよ。
これ見て勉強し直してくださいね。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_...

[63314: 検討板ユーザーさん]

話題になってる選手村からの選手レポート映像に映り込んでしまうブランズタワー豊洲。
https://youtu.be/vrjaw7gksBo

[63315: 匿名さん]

>>63306 評判気になるさん

港区物件は逆立ちしても無理なんだから豊洲で妥協するしかないっしょ。港区買えりゃ港区買うよ。

[63316: 匿名さん]

うちは港区でも千代田区でも買えますけど、実際に住むなら豊洲の方が住みやすいと思いますよ。
そもそもそんな区がどうとかどっちが偉いとか、そんなこと考えませんね、小学生じゃあるまいし。