ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[63201: 匿名さん]

300くらいで買えるとこってどこ？

[63202: 匿名さん]

豊洲ぐらい将来性の高いエリアもなかなかないと思うんだよね

[63203: 匿名さん]

>>63202 匿名さん
それ10年前

[63204: 匿名さん]

10年前も、そして今も。

[63205: 匿名さん]

ここ買えた人は完全に勝ち組。中古相場がこれだけ上がってるわけで。

[63206: 匿名さん]

>>63205 匿名さん

他のエリアのほうがよっぽど上がってる。マンションが今よりずっと安かった
10年前の物件がほとんど上がってないとか豊洲は値上がりしょぼすぎ。

[63210: 匿名さん]

>>63208 匿名さん
どれだけ下がっても、駅遠港南よりは圧倒的に住環境、満足感が高いから、
豊洲民の勝ちでは？

だって港南満足なら豊洲への誹謗中傷を深夜3時までしないよん。

[63211: 匿名さん]

>>63202 匿名さん
そうなんです。
WCTに住んでました。港区理由でしたが、朝は品川駅までかなり遠く、改札まで30分くらい。
隣は高速、幹線道路、モノレールで排気臭や騒音がひどく、
眺望は眼下に倉庫街、ゴミ焼却場。。。。
惨めになり、逃げ出して大正解でした。

[63212: 検討中さん]

豊洲は検討対象外だったのですが、みなさんの評判を聞いて行ってきました
アルコーブ無いのね、玄関開けたら、こんにちわ
団地を内廊下にしただけではないですか
それでこの値段はないぜデベさん

[63214: 匿名さん]

>>63212 検討中さん
確かに深くはないけど、無くはないでしょ。嘘付かないで。標準的なアルコーブです。

[63215: 匿名さん]

>>63212 検討中さん

どっかと間違ってない？
それ、勝どきザ・タワーね。
BTTはアルコープあるし、廊下の片側にしか部屋はないから、こんにちはしないよ。

[63216: 匿名さん]

>>63206 匿名さん
値上がりしてないシティタワーズ豊洲は、特殊事例ですよ笑
それ以外は全て大幅に値上がりしてます

[63217: 匿名さん]

>>63212 検討中さん

ネガするにも、もっと勉強しましょう！

[63218: 匿名さん]

>>63216 匿名さん
住友はどこも新築なかなか売れないし、中古も弱い。
大阪系やから東京では厳しいよな

[63219: 検討中さん]

気分悪くさせるつもりはなく、情報共有をさせていただきました
ただ嘘はついてないのでこの反応は怖いです
私がこれまで見たタワマンで見たことないです

[63220: 匿名]

>>63210 匿名さん
港南とか勝ちとかここの検討に無関係な書き込みいらない

[63221: 匿名]

>>63211 匿名さん
なりすましいらない

[63222: 匿名さん]

>>63220 匿名さん
同じ湾岸内。比較される人は多いです。
豊洲選んだ人は幸せになる人が多いようです。

[63224: 匿名さん]

>>63219 検討中さん
アルコープここはあるよ。
妬んでも嘘はだめ。

[63228: 検討中さん]

>>63224 匿名さん
あれであると言うのは詭弁です
フロア図を貼りたいけどやめておきます
私のコメントは削除されるかも知れませんが、入居した後に後悔するのはあなたです

[63229: 匿名さん]

豊洲が港南とはいえ港区をライバル視して身の程知らず振りにわろた

[63231: 匿名さん]

豊洲レベルでは
廊下に扉が飛び出してもアルコーブと言えるらしいww

都心とは常識が違うwww

[63234: 匿名さん]

>>63231 匿名さん

なるほど
南西と北東が扉がはみ出すんだね、
ネガも細かいね

[63239: 匿名さん]

よくそんな細かい判りにくいネガで盛り上がれるものだ笑

よほどネタがないのかな？

[63242: 匿名さん]

>>63240 通りがかりさん

個人的感想は、ブログにでもどうぞ

[63245: 匿名さん]

>>63239 匿名さん
毎朝一階に行くまでこんな大変なマンションないで
しかも家帰るときは墓石に向かって帰るんや
マンションの内外最悪や
しかも値段が高いから笑える

[63250: 匿名さん]

>>63245 匿名さん

心配はいりませんよ。
あなたには買えませんから笑

[63251: 匿名さん]

港南港南ってうるさいなぁ。
あっちは天王洲アイルだろ？
あっちと比較しても仕方ないと思うんだが。
腐っても港区様は港区様なので、
どうぞ庶民派の江東区豊洲はスルーしてやってください。

[63253: 匿名さん]

>>63216 匿名さん

シティタワーズ豊洲はどういう特殊事例なのか具体的に教えて欲しい。
あと隣のトヨスタワーも大して値上がりしてない件も含めて、

[63254: 匿名さん]

車椅子のわたしにはここは狭すぎだし優しくない。今どきのマンションと期待したのに残念。

[63256: 匿名さん]

>>63253 匿名さん

トヨスタワーももともと高かったね

[63260: 匿名さん]

気に入らなんだら買わなきゃええねん

いつまでここにおる理由はないやろ

[63262: 匿名さん]

契約してもないのに内覧した人がいると聞いて

ちなみに、晴海フラッグほどじゃないけど、ここ廊下幅そこそこ広いぞ
ここで幅狭いと言い出すとシティタワーとか可哀想になるからやめてあげて

[63263: 匿名さん]

>>63252 匿名さん
山手線スレに行けばここと似たような誹謗中傷を1人の人が深夜3時までやってます。
あなたのことですよ。

[63264: 匿名さん]

>>63262 匿名さん
住友系はかわいそうだから出さんといて。

[63265: 匿名さん]

販売やり直して欲しいだの、早くリセールした方がいいだの、ここ買い逃して苦しんでる人多いんだな
普通は自然と次の物件に興味が移るもんだけど、今は便乗値上げだらけで次が続いてないからなぁ

[63266: 匿名さん]

ここアルコーブあるの？南東と北西がアルコーブ深いの？

[63267: 匿名さん]

>>63261 匿名さん
>>こちらは広い敷地にシングルタワー
コストカット設計自慢されても

[63268: 匿名さん]

>>63265 匿名さん
勘違いした契約者を見学に来てるだけかと・・・

[63269: 匿名さん]

>>63267 匿名さん
え、こんな贅沢な作りがコストカット？
狭い敷地にお見合いマンション詰め込むのがコストをかける？
コストカットの意味わかってないな。笑

[63270: 匿名さん]

ここを買えた皆様が羨ましい。最近のマンションの中でここは買い物件でしたね。もう少し早く家探しをして、ここを買いたかったです。

[63271: 匿名さん]

>>63270 匿名さん
遅すぎ。

[63273: 匿名さん]

>>63268 匿名さん
それスレチや

[63274: マンション検討中さん]

１期１次：豊洲で坪400万、しかも管理費高すぎだろ、無いわ・・・
今：なんで１期１次で買わなかったんだ、この２年で値上がりしまくりだろ・・・

相場は分からんわ、本当に。

[63277: 匿名さん]

>>63266 匿名さん

アルコープちゃんとあるよ。
南東と北西が深め、南西と北東が浅め、角は充分の深さかな。

[63278: 匿名さん]

>>63269 匿名さん
複数棟をお見合いにならんように設計するのが建築士の仕事だよ笑
1棟にまとめれば地盤改良、基礎工事も安く済む、鉄筋の量もEVも少なくては済む。管理組合も一つで済む。コストカット以外の理由でなんで太った1棟にする必要があんの？
あなた設計わかってる？笑

[63279: 匿名さん]

>>63278 匿名さん
タワーが狭い敷地に複数あったら絶対お見合いになるだろ笑

[63280: 匿名さん]

>>63278 匿名さん
複数棟にすれば部屋数が多く取れるから、利益を出しやすい。住民にはお見合いをガマンさせればいいだけ。
シングルタワーということは、住民のQoLを重視して利益優先にはしなかったということ。

[63281: 匿名さん]

アルコーブが話題になってるけど、パークコート赤坂檜町でもこの程度だよ。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pco_akasakahinokich...

部屋によって多少違うけど、平均的にはBTTと変わらないじゃん。

[63282: 匿名さん]

>>63280 匿名さん
BTT の広い敷地にシングルタワー、圧倒的な開放感、眺望。
銀座駅5分の豊洲4分に、この広い土地、シングルタワー。
これが贅沢じゃなくて何が贅沢なの。
オンリーワン、湾岸ベスト。

[63283: 匿名さん]

>>63281 匿名さん
ネガが目的化している人達だから、スルーしてOKですよ。アルコーブでそんな盛り上がれるって（笑）、バランス感覚という言葉を知らないのかね。。。

[63284: 匿名さん]

いろいろ言われるけど、
たった一つの街が都心3区と比較されるぐらい、
これだけの良い条件や環境を揃えられる場所はなかなか無いよな。
元は工場地帯で、
これだけ大きく変貌したことも豊洲の特徴だよ。
まだまだ注目されるようになって10年ちょっと。
そしてこれからも発展していく。
流行りで終わって廃れていくのか、
あるいは今後も歴史を積み重ねていくのかは、
BTTが鍵を握っているのではないでしょうか？

[63285: 匿名さん]

>>63284 匿名さん
ネガも港南じゃ勝負にならないから、
文京区、千代田区出してきたが、それでも怪しいから京都府まで出してきたな。笑
港南で正々堂々勝負して欲しいわ。

[63286: 匿名さん]

>>63278 匿名さん
スーパー作った理由はコストカットですか？

[63287: 匿名さん]

>>63286 匿名さん
そんなにネガさんいじめたら可哀そう笑

[63288: 匿名さん]

>>63285 匿名さん

自分は、何処かの街と特に比較したいとは思ってないんですよね。
江東区の元工場地帯だったのは間違いないし、
埋立地なのは変えようが無い。
でもそれらがデメリットには思ってないんですよね。
それ以上に充実した生活が出来るからでしょうか。
かつてのニュータウンのように、
住民が変わらず一斉に年を取っていくのは仕方ないけど、
水辺や都心近接など街の魅了を維持して、
次世代にも選んでもらえる街にしていきたいですね。

[63299: 匿名さん]

>>63279 匿名さん
敷地面積と建築面積の比率次第だろ笑

[63300: 匿名さん]

>>63286 匿名さん
なんでそうおもったのか理由を教えてよ笑