ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[62851: 匿名さん]

>>62844 匿名さん
うちは、新築にもタワマンにもこだわらずに幅広く検討した結果、こちらを購入することにしましたよ。それじゃおかしいですかね。

[62852: 匿名さん]

豊洲は環境、利便性ともに大きなメリットがあります。実際に住むとますますその感が強くなりますね。
そのメリットを理解できない人は、ここは向いてないので他所に行ったら良いかと思います。
わざわざここをdisる書き込みはやめていただきたいですね。あんまりしつこいようなら、削除依頼させていただきます。

[62853: 検討板ユーザーさん]

豊洲はマンション安いのに便利だからコスパ最強だよね。

[62854: 匿名さん]

>>62851 匿名さん
個別のレアケース言い出したらキリがないです。

[62855: 匿名さん]

>>62854 匿名さん
何故、レアケースだと思われるんですか？

[62856: 匿名さん]

>>62854 匿名さん
もう、豊洲、京都の両方住んだことがある私が豊洲が良いと言っているんだから、
話は済んでいるのでは？
両方住んだことのないネガさんがどうこういう話じゃないよ。

[62857: 匿名さん]

>>62853 検討板ユーザーさん

坪400のタワマンって少ないよね。

[62858: 匿名さん]

オリンピック中継でスケボーやBMX競技場から見ると、空と水と緑の中に多くのタワーがゆとりをもって並んでいる湾岸の光景は、未来都市そのものに映りますね。
無人運転のゆりかもめもいい味出してます。

[62859: 検討者さん]

確かに、豊洲は本島から
独立した島だな

[62860: 匿名さん]

>>62855 匿名さん
湾岸の新築タワマン検討者がどのような属性でどんな購買行動（検討物件数、地理的範囲など）は、専門誌に掲載されています。

[62861: 匿名さん]

>>62860 匿名さん
レアケースと判断できるデータは？

[62862: 匿名さん]

東京の埋立地は何かあったときに
切り離しやすいように
島として離している

[62863: 匿名さん]

京都の次は島か。
豊洲は運河に囲まれてるからな。
確かに島だな。
でもその水辺がいいんだよな。
散歩すると癒やされるわ。
水辺に囲まれた生活って気持ちいいよな。
夏も、内陸より涼しいんだよな。

[62864: 匿名さん]

晴海はメダリストから絶賛されてるよな。
それが世界標準の湾岸エリアの反応で、スラム街みたいな内陸部なんて眼中にないのさ。

[62865: 匿名さん]

>>62862 匿名さん
意味不明

[62866: 匿名さん]

>>62864 匿名さん

そういう言い方は止めとけ。
どちらかと言うと、
湾岸が元スラムなんだから。

[62867: 匿名さん]

>>62864 匿名さん
選手村の眺望が評価されているのはその通りだと思うけど、別に内陸のことをとやかく言ったりはしてないと思うよ。俺もいまはわりとごみごみしたところに住んでいて、これから豊洲に引っ越す予定だけど、どちらも違った魅力があっていいと思うぞ。

[62868: 匿名さん]

まあ、どちらにせよ豊洲の眺望の良さは内陸の比ではないわな。

たとえ金がもらえたとしても豊洲以外に住みたいとは思わんわ。

[62869: 匿名さん]

>>62868 匿名さん
内陸タワマンの眺望を知ってるとは経済的にとても思えないです。

[62870: 匿名さん]

>>62866 匿名さん
スラムではない

[62871: 匿名さん]

ウォーターフロントの眺望は格別ですよね。
オリンピックで、そのことが世界中に認知されました。

[62872: 口コミさん]

ここはいいとこですよ
ただ眺望はそこまでは言えないかな
ちょっと離れてる

[62873: 匿名さん]

>>62872 口コミさん
十分です。
他のタワマンみたいにお見合いもないしね。

[62874: 匿名さん]

>>62869 匿名さん
貧乏人は黙っててね

[62875: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[62876: 匿名さん]

>>62873 匿名さん

でも、埋立地だから。。。

価値が低い。。。

[62877: 匿名さん]

>>62874 匿名さん
主旨はそういうことでしょうね

[62878: なな]

>>62868 匿名さん

みんな、お金がないから豊洲を買っているのに、変わった人ですね。

価値が低い。。。

[62879: 評判気になるさん]

Googleマップ見ると、確かに切り離されている

[62880: 東タワ]

湾岸はみんなに注目されてていいね。老人ばかりで人が入れ替わらず見向きもされないエリアが多いのに。

[62881: 匿名さん]

シンボル坪549ですか。

[62882: 匿名さん]

>>62864 匿名さん
選手は100%バス移動で駅遠とか関係ないしね

[62883: 匿名さん]

>>62875
>>62876
>>62878

以上は誹謗中傷ですので、ルールに従い削除依頼およびアク禁依頼を行いました

[62884: 匿名さん]

>>62875 匿名さん

お金無くても豊洲で幸せになれるよ！
君も幸せかい？

[62885: 匿名さん]

>>62874 匿名さん

攻撃してきた側が黙ってろとは、
ネガの心の中が見えたみたいでなかなか素晴らしい展開。

[62886: 匿名さん]

本当にここ2.3年
東急のマンションは...

渋谷の再開発に注力しすぎ
他が疎かになっているのが顕著

[62887: 匿名さん]

>>62876 匿名さん

価値が無いと言ってるのに、
やたらと纏わり付いてる。
まるでハエみたい。
豊洲が埋立地だからハエが湧くのかな。
それは仕方無いから我慢するかー。

[62888: 匿名さん]

>>62876 匿名さん
銀座、港南、芝浦も埋立地だよ

[62889: 名無しさん]

>>62872 口コミさん
ここの眺望は湾岸タワマンの中でもトップクラスに良いかと思います。

[62890: 匿名さん]

ネガ君達は相変わらず湾岸が好きみたいだね。
どうしても湾岸ライフをエンジョイしたいなら、
辰巳や枝川ならまだ住めるんじゃないかな？
早く引っ越しておいでよ！

[62891: 匿名さん]

>>62890 匿名さん
割高な豊洲より新駅効果の高い枝川、塩浜の方が有望だよね

[62892: 匿名さん]

>>62891 匿名さん

そうそう。
湾岸に興味無かったら、
そもそも豊洲に絡んでこないからね。
豊洲に住みたいだけなら賃貸だってあるんだけど、
やはり買いたかったのかね？
豊住線がほぼ決ったようなもんだから、
枝川はかなり有望だと思うな。
今買えば、初期の豊洲有明のように倍近くまで跳ね上がる可能性がある。
辰巳も再開発で商業施設もできるっていう話だし、
水泳で金メダルも連発した街だから箔も付いている。
狙い目だと思うね。
豊洲じゃなくてもいいので、
同じ地域の住民になって楽しく幸せに過ごして欲しいよ。

[62893: 匿名さん]

BTTのメリットは
豊洲立地によって価格が安いこと　が　9割
他はわからない

[62896: 匿名さん]

港南さんは港区アドレスなのに勝どき豊洲に相場抜かれちゃったのがそんなに悔しいのか

[62898: 匿名さん]

>勝どき豊洲に相場抜かれちゃった

先週金曜日にこんな記事出ていますが、平均成約坪単価坪415万のWCTブリーズタワーより平均坪単価が高いかちどき、豊洲の中古マンションってどこ？

https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

[62899: 匿名さん]

銀座は埋立地じゃありません。完全な陸地です（笑）

[62902: 匿名さん]

>>62896 匿名さん

港南のVタワーは坪700近くなってきてますが、湾岸でこれに勝ててるとこってあるんかいな？汐留のツインパークスでも怪しいが。

[62904: 匿名さん]

東京都心に近い埋め立て地のタワマンが湾岸タワマンの定義だとすると、

品川Vタワー（港南）、カテリーナ三田タワー（芝）、東京ツインパークス（東新橋）あたりが金銀銅メダルの有力候補。豊洲は１回戦で予選落ちだろうな。

[62908: 匿名さん]

>>62902 匿名さん

港南は港南でいいところだけど、
君にとっては背伸びしても届かないところでしょ？
豊洲はもっと懐が広いんだよ。
君が何者か知らないが、
豊洲はどんな者でも優しく受け入れてくれるよ。
早くこっちに来て、心を開放するんだ！
さあ！

[62909: 匿名さん]

>>62907 匿名さん

豊洲には37000人の人口が住んでるよ。
就業人口入れたらもっとだ。
東京湾全体、隅田川沿いを入れたら膨大な人数だよ。
その人達が臭いと言ってるかい？
これら地域の犬が悶絶してるかい？
極稀に並の人より嗅覚が優れた人がいて、
何か臭いを感じるかもしれないが、
君が並の人間なら大丈夫だ。
だから安心して住みなよ！

[62910: 匿名さん]

家具家電って購入価格の1割ぐらい？

[62913: 匿名さん]

>>62904 匿名さん
完全に釣られてて笑った
やっぱりここ荒らしてるの港南民か

[62914: 匿名さん]

港区が絶対王者であることは何があっても揺るがないからな。
豊洲に住んで豊洲は住み心地良くて最高だなと言ってる分には
まったくその通りだが、自分の住んでるとこが他と比較して
優位と言いたいなら豊洲とか有明とかは止めておかないと。

[62915: 匿名さん]

>>62899 匿名さん
外堀、三十間堀、汐留川、築地川、京橋川、全部埋立だよ。
ちなみに江戸時代前は完全に海だったよ。
無知は罪ではないが、勉強頑張ってね(笑)

[62916: 匿名さん]

羽田への通過飛行機が上を飛ぶ港区には住みたくありません。
コロナが終われば外国客が戻って、通過飛行機の便数が今より増えるでしょうし。

[62917: 匿名さん]

>>62916 匿名さん

飛行機の便数が増えると訪日客数が回復して、羽田空港から品川エリアに流入してくる訪日客をターゲットにした商業開発、ビジネス開発がますます加速するとともに、リニア、新幹線へのアクセスポイントである品川はビジネス・観光両面で活性化して資産価値も上がりますよ。むしろ、港区湾岸にとってはコロナが終わらないことのマイナスが大きい。

[62918: 匿名さん]

>>62915 匿名さん

同意、東京湾岸の埋め立て年代、一番左の細長く入り込んだところが
日比谷入り江で先端は今の皇居南西の内堀付近。
　

[62919: 匿名さん]

>>62914 匿名さん
> 自分の住んでるとこが他と比較して
優位と言いたいなら

べつにそんなこと言いたい人はいないだろ。
いるとしたらネガさんだけ。

[62920: 匿名さん]

>>62904 匿名さん
そんな築古マンションには1ミリも興味なし。
比較対象出すなら新築にしてくれる？

[62921: 匿名さん]

>>62920 匿名さん
そうだね。

[62922: 匿名さん]

>>62920 匿名さん
年齢で結婚相手決めて失敗するタイプですね。

[62923: 匿名さん]

>>62922 匿名さん
それとこれとは関係ないだろ。
ていうか、マンションに関係ない話題はスレチな。

[62924: 匿名さん]

>>62920 匿名さん

格上の地域と比較してもしょうがないよね。
古くても高いし、価格が同じところと比較しないとフェアじゃないよな。

[62925: 匿名さん]

>>62923 匿名さん
新築にこだわる価値観って、ザ・昭和ですよね。バツイチは嫌だ、結婚相手の女性は年下、と同じ見事に古い価値観です。新築タワマン限定で豊洲を選ぶのも一緒の価値観です。100年保つRC建物なのに新築じゃなきゃ嫌！なんて価値観、じきに消滅しますよ。

[62927: 匿名さん]

未だに新築にこだわる人は多いよね。
でも今は新築のここも、来年の今頃には中古マンションの仲間入り。

[62929: 匿名さん]

>>62925 匿名さん
他人がどんな価値観を持とうが大きなお世話。
あなたは中古マニアなら、なぜ新築マンションのスレに居るの？
検討してないなら出てってくれます？

[62930: 匿名さん]

ここは新築マンションのスレなんだから、新築で探してる人が多いのは当たり前。

わざわざそこに来て新築にこだわるなとか、バ○じゃないの？笑

[62931: 匿名さん]

>>62928 匿名さん
湾岸には空も海も緑もありますよ。オリンピック中継見てたら分かりますから。

[62932: 匿名さん]

エレベーターの乗り換えもあえて不便さを楽しむ、都心にはない発想がグッド

[62933: 匿名さん]

>>62932 匿名さん
エレベーター乗り換えは都心にもあるよ

[62934: 匿名さん]

>>62930 匿名さん
論点ずらしたの笑

[62936: 匿名さん]

>>62934 匿名さん
あたり前の話。
あなたは検討してるの？

[62937: 匿名さん]

>>62928 匿名さん

よく豊洲は人口的で無機質って言うヤツいるんだけどさ、
都内はほとんどそんな街じゃね？
銀座とか有楽町とか、
渋谷の神南とか宇田川町とか、
新宿の歌舞伎町とか、
あっちこそ人口的じゃね？

[62939: 匿名さん]

>>62935 匿名さん
エレベーター乗り換えは都心にもあるよ２

[62940: 匿名さん]

豊洲は便利だし良いと思います。ひどく批判される理由が見当たらないです。原因は購入者の質なんだろうな。

[62946: 匿名さん]

エレベーターの苦痛は耐えられない。待っている時も苦痛で、乗ってからも、あの無言の空間が苦痛だ。　戸建てにします。

[62948: 匿名さん]

このマンションはネガにとって嫉妬の極みだな。あまりにも全てが揃っているマンション。そんなに欲しければ一生懸命働くべきだったな。