ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[62151: 匿名さん]

>>62148 匿名さん
根拠が出てこないと思ってネガを煽ったら根拠出されて、今度は出された根拠が理解できないとなると、訳の分からない根拠と批判する。こちらの契約者のルーティンです。

[62152: 匿名さん]

>>62147 匿名さん
そんな夜に嘘情報収集お疲れ様。
晴海どうりや高速より多いんだ。凄いね。笑
近くに住んでいるからそういう嘘は無意味です。

もしかして下記を書いた人？
近くに住んでいるからすぐ嘘分かりますよ。

53150 通りがかりさん 2021/05/17 02:21:34
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね？
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない？

[62153: 匿名さん]

晴海通りは都内有数の幹線道路であることは確か。
交通量ももちろん多い。個人的には横断歩道が長すぎるので
地下道をもっと整備して欲しいとは思う。

[62154: 匿名さん]

>>62146 匿名さん
嫌悪施設の定義を分かってないから、議論にもならないんです。家のそばにあってほしくない施設、なのに、実害がうんぬん抜かす。実害ある建物や施設なんて、都内の市街地で建てられるわけないでしょう(笑)

[62155: 匿名さん]

>>62151 匿名さん
じゃあ、変電所の電磁波の影響を回答します。
https://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/denjiha08-j.html

ネガさんも、電磁波はとかいたならどういう影響があるか証跡だしてください。
明日朝チェックしますからね？
君らの証跡は、自分らと同じレベルの胡散臭い個人サイトですから、明日どういう証跡が出るか
楽しみ。

[62156: 匿名さん]

変電所が価格形成上のプラス要因だと思ってるような人が豊洲にマンションを買っているとなると、これ、相当深刻ですよw

[62157: 匿名さん]

豊洲民は、オリンピックが始まったことも祝日だったことも知らんかった。何も知らないで生きてる。

[62158: 匿名さん]

>>62154 匿名さん
はい、これも論破しておきますよ。

https://www.tepco.co.jp/pg/electricity-supply/operation/substation.htm...

電気は高電圧であるほど送電ロスが少なくなるため、当社は50万V、27万5,000Vで発電所から電気を送りだし、需要地に近づくに従って15万4,000V、6万6,000Vなどへと順次電圧を下げ、最終的に200Vや100Vにしてご家庭やオフィスへ電気をお届けしています。この間の要所要所で電圧を下げるための設備が変電所で、当社では約1,600箇所に設置されています。

君が無知なだけで都内にはたくさんあります。
でも無害で嫌悪施設と思っているのはごく少数。
だから、このマンションも、スカイズベイズも大人気です。

[62163: 匿名さん]

駐車場少ないのが残念。
しかもサイズが小さい。
車がなくても文化的な最低限の生活はできるかもしれませんが。

[62164: 匿名さん]

>>62162 匿名さん

それは男性目線。しかもエレベーター乗り換え、信号待ち、道路アップダウンで
駅近の恩恵があまりない。
女性は住環境重視多いと思うよ。
うちの嫁は飛ばしてる車見て、ここは絶対無理って言ってました。

[62165: 匿名さん]

>>62164 匿名さん
もうスーペリア完売。
忍耐障、センスのない嫁だったな。
60km道路なのに。

[62167: 匿名さん]

>>62163 匿名さん
確かに駐車場は地下につくるべきだったな。
少しくらい値上げしてさ。
車は若者ほど不人気だから、若者に人気の街、豊洲駅近だから、将来は十分かな。

[62168: 匿名さん]

>>62165 匿名さん

60km/hじゃ、すまないよ。
スピード違反してる車、多いと思います。

[62169: 匿名さん]

>>62168 匿名さん
そんなんどこでもだろ。妬むな。

[62170: 匿名さん]

消防署が近くに在るのは確かにうるさいかもね。消防車の出動ってめったにないけど、救急車は1日に何回も出動する。

[62175: 匿名さん]

レベル低い書き込みが続いてんな。
変電所と消防署か。
もう小学生のクソガキレベルの悪口しか書けなくなってんだな。
そんなに悔しいなら、
現地に行って立ちションでもしてマーキングしてこいよ。
それぐらいやれば成仏できんだろ？

[62176: 匿名さん]

>>62170 匿名さん

深夜に救急車は勘弁して欲しい。
小さい頃、サイレンの音が怖くて眠れなかったの思い出した。

[62180: 匿名さん]

変電所のある交差点の信号が青で止まらず走ってくる車が
よくスピード出してます。
スピード出したくなる道なんでしょうね。
市場方面にかなりの速度で勢いよく走って行きます。

[62181: 匿名さん]

60キロでネガってるヤツは、
ほっそーい20キロや30キロ道路沿いが好きなんだ？
俺、あーいう道は狭くてダメなんだわ。
車で走ってても歩いてても全く気持ち良くないのよ。
感性が合わなくてゴメンな。

[62184: 匿名さん]

>>62181 匿名さん

ここ大半の住民は車持てないから心配ご無用。

[62187: 匿名さん]

>>62184 匿名さん
そうですね、私も駐車場が小さいので悩んでます。車を持っている人向けのマンションではないですね。

[62191: 匿名さん]

このマンションに住む人は車はいらない。というかそんな余裕はない(心の)。
スーパーはokで大丈夫笑外に行ったらブランドもの。これが豊洲スタイル。
世帯年収は平均2000万、そうでもこの街かま好きなんだという人向け

[62192: 匿名さん]

>>62180 匿名さん

青で止まらず走ってくる？
そりゃそうでしょ。青信号は進めですよ？
あなたは止まっちゃうの？
追突されるから止めた方がいいですよ。

[62194: 匿名さん]

引け目を感じながら過ごすマンションそうそれがブランズタワー。
プレミアムvsスーペリア
角部屋vs中住戸
高層階vs低層階
南西vs北東
クリア窓vs白乳窓
ダイレクト窓vsバルコニー窓

僕は中住戸でポジティブです

[62195: 匿名さん]

>>62191 匿名さん

世帯年収平均2000万？そりゃウソだろ。

[62196: 匿名さん]

>>62191 匿名さん
いやそんないってないと思う。豊洲のプレミア以外は1600ぐらいが良いところじゃないか

[62198: 匿名さん]

>>62196 匿名さん
過激ポジは1500万中住戸北東、南西中層階以下と見てます笑

[62199: 匿名さん]

豊洲は年収1000万以下の層は15％しかいないらしい。

[62200: 匿名さん]

失礼、豊洲は年収1000万以上の層は15％しかいないらしいの間違いね

[62201: 匿名さん]

出所はこちら
http://waigaya.jp/magazine/126

[62202: 匿名さん]

豊洲全体でそれだったら、ここの契約者はほぼその上位15％だろう。

というか、人様の収入がどうとか品のない話はやめようぜ。

[62203: 匿名さん]

ドンマイ豊洲！

次があるさ！

頑張れよ！

[62204: 匿名さん]

消防車や救急車のサイレンの音はそれなりに大きいので日常生活を送る上で気になると思います。
管理組合設立後に消防署と話し合いを行い、出動時や昭和大学病院に近づいたらサイレンを消してもらうなどの交渉をすれば解決できると思います。

[62205: 検討中さん]

サイレンの音が頻繁に聞こえる環境はこどもにはよくないから私は見送りました

[62209: 匿名さん]

え、西側に大きなビルが立ったらアウトでリーチかかっちゃってる？
豊洲の状況に疎くてがんばって追いついてます

[62211: 匿名さん]

騒音で言えば、一瞬のサイレンよりひっきりなしの幹線道路の方がきついな。
そう思って、WCTやCTTBのような高速隣接のマンションを私は見送りました。

[62215: 匿名さん]

実際のところサイレンはないのかな
こどもの精神に関わるので教えてください

[62218: 匿名さん]

>>62215 匿名さん
高速道路や幹線道路沿いて子育てしてる人々を、不安にさせるのはやめましょう

[62222: 匿名さん]

>>62204 匿名さん

それはさすがに無理だ。
緊急車両だぞ？
命が関わってる時に、そんな気遣いなんか出来ないよ。
そんな交渉したら豊洲一最低マンションに認定されちまう。

[62223: 匿名さん]

>>62215 匿名さん
おはようございます！
今日は朝から活動的ですね。

豊洲近辺でも消防署はこれだけ至る所にあり、我々の安心安全を
守ってくれています。その代わりにサイレンの音が聞こえないエリアは
ほとんどありませんが、深夜活動するネガ以外はぐっすり寝ているので
気になりません。
感謝する事案ですが、ひん曲がったネガの根性は、消防署にもクレームを
つけるのです。こんな大人にしないよう、豊洲の子供を大切に育てましょう。

ネガさん、また証跡と正論で反論をお許しください。
恥描かせてしまいましたね。

[62224: 匿名さん]

>>62222 匿名さん
今でもパークホーム豊洲はそういう取り決めをしており昭和医大に入る道では
サイレンなりません。

[62225: 匿名さん]

>>62223 匿名さん
消防署ないエリアたくさんあるんだね
教えてくれてありがとう

[62226: 匿名さん]

>>62224 匿名さん

あの道路入ってもサイレン鳴ってるぞ？
緊急性が高くない搬送の場合はトーン落とすだろうけど、
出動時や交差点進入時は絶対に無理だろ。

[62227: 匿名さん]

>>62219 匿名さん
人気物件を買いたいわけじゃないでしょ
投資用ならそれでもいいけど静かな住環境取りたい人もいる

[62229: 匿名さん]

>>62223 匿名さん
頭弱いから、からかわれるんだよ
聞こえる聞こえないだけではなく、その前後をいろいろ想像しちゃうんだよな
近くて安心という点はあると思うよ

[62248: 匿名さん]

パークホームズ豊洲がサイレン音の交渉をしたというのは本当でしょうか。そであれば、BTT管理組合だって粘り強く交渉すれば実現出来そうな気がする。

[62250: 匿名さん]

ネガって凄いな。
人生の大切な時間使って住みもしない街やマンションのこと調べて、
世間一般的には無駄な内容を必死に投稿し、時には誹謗中傷までする。
目的がストレス発散だとしても、なかなかな趣味だよな。
湾岸はかつては工場などマイナスイメージの場所だったから、
すっかりキレイに変わってしまったこのエリアへ思う気持ちは分からんでも無い。
しかし、他人は無償の愛で自分を輝かせてくれることは無いんだから、
その時間を使って自分磨きしたほうがいいぜ？
世の中嫌なこと沢山あるし、
平等ではないんだろうけど、
他人を疎ましく思う暇があったら前向きに考えた方がいいぞ。
ここでは壮大な人生の無駄遣いをお疲れ様って言ってあげるけど、
もしリアルで目の前にいたらお説教もんだぜ。