ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[62126: 匿名さん]

>>62107 匿名さん
港南は駅から劇遠、江東区より安いエリアはもういいです。スレ違い。

[62127: 匿名さん]

>>62113 匿名さん
こういうよくわからない頭の構造でよく生きていけるな？

[62128: 匿名さん]

>>62124 匿名さん
毎日寝る前にチェックしないといけないほど、心配な物件なのかい？
管理費高い(将来的に7-8万)、エレベーター乗り換え(自転車、自動車、二輪車全部共用)、白乳色バルコニーなどなど気になってるのかな。
先ずは毎日見ないといけない不安点から教えて、そこからアドバイスあげる。

[62130: 匿名さん]

>>62113 匿名さん

豊寿か。
良い名前だな。
今度から縁起担ぐ時は豊寿って書くことにしよう。
ネガくんナイスだぜ。感謝するわ。

[62131: 匿名さん]

>>62128 匿名さん
横からですが、
透明な手すりは大きな強みですが、
ほとんどのマンションは乳白色もしくは不透明手摺なのだから、
乳白色が弱みにはならないです。
不動産素人らしいのでアドバイスしておきます。

[62132: 匿名さん]

>>621100 匿名さん
このネガさん、まずは自分がネガにならないよう頑張るべきではないかな？
エレベーターの時間木にするのって、よほど時間に追われ、ゆとりがない人間だよ。
かわいそうだけど、もっと頑張ってほしいかな。

[62133: 匿名さん]

>>62130 匿名さん
豊寿に改名いいかもですね。
さらに良い街になりそう！！！

[62134: 匿名さん]

目の前の道路、車、飛ばしてるし、モノレール沿い。
救急病院や消防署近いし。煩い。
ここより環境の悪いマンション、豊洲であるかなあ。

[62135: 匿名さん]

>>62134 匿名さん
晴海どうりと違い、細い道で夜は交通量もないです。
モノレールなんか通ってません。港南のモノレールはうるさいよな。
駅近かつ広い敷地、東電堀に囲まれた豊洲ベストの立地です。
お疲れ様でした。

[62136: 匿名さん]

>>62132 匿名さん

エレベーター乗り換えはは酷い。
毎日のことですからね。駅近が台無し。
ホテルで数日のことならまだ許せるけど。
エントランス出て忘れ物に気づいても
取りに返る気しないと思うよ。

[62138: 匿名さん]

>>62135 匿名さん

交通量多いよ。
しかも飛ばしてる車が多い。

[62139: 匿名さん]

>>62136 匿名さん
せわしい毎日ご愁傷様です。

ここに住むような人は君みたいなおっちょこちょいと違うから忘れ物とか
気にしませんよ。
自分と同じ収入、能力だと思わない方が良いですよ。

[62140: 匿名さん]

隣に変電所、ありますね。

[62141: 匿名さん]

>>62138 匿名さん
交通量気にするのは、高速道路沿いや幹線道路沿い。
トリプルとかWCTでしょ。
夜は静かで逆に怖いくらい。
こんなすぐバレる嘘で現地人を騙そうとするのは滑稽。

[62142: 匿名さん]

>>62140 匿名さん
変電所ってプラス施設でしょ。

[62144: 匿名さん]

>>62142 匿名さん

変電所ってあんまり良いイメージないね
電磁波がどうとか。。

[62145: 匿名さん]

>>62142 匿名さん

嫌悪施設って言葉知ってます？

広くはその存在が周囲の人々に嫌悪の感を抱かせる施設を言うが、住宅環境のなかでは「品位」（住宅地としてのイメージ・格・知名度などいわゆる周辺の街並みに対する総合的評価）を引き下げるような施設。「騒音・振動」（日常生活に支障となる電車・自動車・工場などによる騒音や振動）を発生する施設。「嫌悪・危険施設」（不快感・危険感を与えるような施設で、例えば大規模な変電所・ガスタンク・汚水処理場・ゴミ焼却場）などを言う。嫌悪施設の存在は、住宅地の値づけに際しその嫌悪感の程度に応じてマイナス要因として考慮される。
https://www.token.co.jp/estate/useful/archipedia/word.php?jid=00017&am...

[62147: 匿名さん]

>>62141 匿名さん

夜も煩いよ。信号青だと飛ばしてる車多いのでビックリします。
救急病院や消防署近いから消防車等のサイレンの音も心配です。

[62148: 匿名さん]

>>62143 匿名さん
そうですよね。ネガは証跡出さないのですよ。
嘘が多いから出せないのでしょうけど。

[62149: 匿名さん]

ゆりかもめの線路沿いも残念。

[62150: 匿名さん]

マンション選ぶ際、まずは嫌悪施設が近くにないか確認するのが基本だと思います。

[62151: 匿名さん]

>>62148 匿名さん
根拠が出てこないと思ってネガを煽ったら根拠出されて、今度は出された根拠が理解できないとなると、訳の分からない根拠と批判する。こちらの契約者のルーティンです。

[62152: 匿名さん]

>>62147 匿名さん
そんな夜に嘘情報収集お疲れ様。
晴海どうりや高速より多いんだ。凄いね。笑
近くに住んでいるからそういう嘘は無意味です。

もしかして下記を書いた人？
近くに住んでいるからすぐ嘘分かりますよ。

53150 通りがかりさん 2021/05/17 02:21:34
近隣住人だけど、昨日からこの現場付近からの金属衝撃音が止まらない。
振り子が金属に当たるような定期的な『カーン・カーン』って音がかれこれ30時間以上続いて近隣住民は安眠妨害されている。今日で2日目。
この音で何度起こされたことか・・。
この建物のクレーンの振り子が風で煽られて建物に当たってんのかね？
もしこの建物からだとしたら、建物にも何か被害出てるんじゃない？

[62153: 匿名さん]

晴海通りは都内有数の幹線道路であることは確か。
交通量ももちろん多い。個人的には横断歩道が長すぎるので
地下道をもっと整備して欲しいとは思う。

[62154: 匿名さん]

>>62146 匿名さん
嫌悪施設の定義を分かってないから、議論にもならないんです。家のそばにあってほしくない施設、なのに、実害がうんぬん抜かす。実害ある建物や施設なんて、都内の市街地で建てられるわけないでしょう(笑)

[62155: 匿名さん]

>>62151 匿名さん
じゃあ、変電所の電磁波の影響を回答します。
https://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/denjiha08-j.html

ネガさんも、電磁波はとかいたならどういう影響があるか証跡だしてください。
明日朝チェックしますからね？
君らの証跡は、自分らと同じレベルの胡散臭い個人サイトですから、明日どういう証跡が出るか
楽しみ。

[62156: 匿名さん]

変電所が価格形成上のプラス要因だと思ってるような人が豊洲にマンションを買っているとなると、これ、相当深刻ですよw

[62157: 匿名さん]

豊洲民は、オリンピックが始まったことも祝日だったことも知らんかった。何も知らないで生きてる。

[62158: 匿名さん]

>>62154 匿名さん
はい、これも論破しておきますよ。

https://www.tepco.co.jp/pg/electricity-supply/operation/substation.htm...

電気は高電圧であるほど送電ロスが少なくなるため、当社は50万V、27万5,000Vで発電所から電気を送りだし、需要地に近づくに従って15万4,000V、6万6,000Vなどへと順次電圧を下げ、最終的に200Vや100Vにしてご家庭やオフィスへ電気をお届けしています。この間の要所要所で電圧を下げるための設備が変電所で、当社では約1,600箇所に設置されています。

君が無知なだけで都内にはたくさんあります。
でも無害で嫌悪施設と思っているのはごく少数。
だから、このマンションも、スカイズベイズも大人気です。

[62163: 匿名さん]

駐車場少ないのが残念。
しかもサイズが小さい。
車がなくても文化的な最低限の生活はできるかもしれませんが。

[62164: 匿名さん]

>>62162 匿名さん

それは男性目線。しかもエレベーター乗り換え、信号待ち、道路アップダウンで
駅近の恩恵があまりない。
女性は住環境重視多いと思うよ。
うちの嫁は飛ばしてる車見て、ここは絶対無理って言ってました。

[62165: 匿名さん]

>>62164 匿名さん
もうスーペリア完売。
忍耐障、センスのない嫁だったな。
60km道路なのに。

[62167: 匿名さん]

>>62163 匿名さん
確かに駐車場は地下につくるべきだったな。
少しくらい値上げしてさ。
車は若者ほど不人気だから、若者に人気の街、豊洲駅近だから、将来は十分かな。

[62168: 匿名さん]

>>62165 匿名さん

60km/hじゃ、すまないよ。
スピード違反してる車、多いと思います。

[62169: 匿名さん]

>>62168 匿名さん
そんなんどこでもだろ。妬むな。

[62170: 匿名さん]

消防署が近くに在るのは確かにうるさいかもね。消防車の出動ってめったにないけど、救急車は1日に何回も出動する。

[62175: 匿名さん]

レベル低い書き込みが続いてんな。
変電所と消防署か。
もう小学生のクソガキレベルの悪口しか書けなくなってんだな。
そんなに悔しいなら、
現地に行って立ちションでもしてマーキングしてこいよ。
それぐらいやれば成仏できんだろ？