ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[61501: 匿名さん]

いつも頭上を気にして、高い建物があるから、いつも頭上に意識があって、そそくさと建物の中に入ると落ちつく。

外を歩いていられない。　
こういう街は長く住めないですよ。

[61502: 匿名さん]

>>61494 匿名さん

アナタみたいにブランズの周囲をぐるっと周っていないので、そこらへんのフェンスの高さは知りません。自転車ですから。
私も周辺住民です。アナタと同じかも（汗）、ブランズでは隣人にはなりたくないです（汗）

でも北東側の樹の高さには驚きですね。

[61503: 匿名さん]

>>61482 匿名さん
本来もっと都心を志向してた人が前者の考え方で東湾岸選んでる傾向はありそう。

[61504: 匿名さん]

まだ資材だらけなのに、フェンス低くして大丈夫なのか

[61508: 匿名さん]

>>61494 匿名さん
思ってたより植林少ない?

[61509: 匿名さん]

散歩道が増えるので嬉しいです、将来の住民さん高い管理費払ってくれてありがとう！
たっぷり使わせて頂きます、汚さないように。。

[61510: 匿名さん]

>>61508 匿名さん
プロムナードはまだ植っていないです。
木が背が高いので4階の共有施設から植栽も綺麗にみえそうです。

[61513: 匿名さん]

>>61495 匿名さん

圧倒的に豊洲No.1価格のマンションですからね。
年収2000万以上であれば買いでした。後発ないし、ランニングコスト気にならないレベルであれば。

[61514: 通りがかりさん]

>>61513 匿名さん
買い替えで含み益とか資産があれば、年収はどうでも良いけど、一次取得であれば世代年収3000くらいは必要では？

[61515: 匿名さん]

早く晴海に行けるといいですね。

[61517: 匿名さん]

>>61514 通りがかりさん

その感覚だと豊洲に馴染めなくね？

[61518: 匿名さん]

工事も順調に進んでいるようだし、内覧会が10月に早まるといいですね。待ち遠しい。

[61519: 匿名さん]

>>61518 匿名さん
本当に待ち遠しいです。このペースだと引き渡しも早まって欲しいですね。

[61523: 匿名さん]

>>61509 匿名さん
スーパーでじゃんじゃん買い物してくれよな

[61524: 匿名さん]

>>61523 匿名さん
冷蔵庫。

[61525: 匿名さん]

>>61518 匿名さん
内覧会早まるとかあるのですか？
待ち遠しいですね。

[61526: 匿名さん]

内覧会も入居も、早まることありますよ

[61527: 匿名さん]

>>61513 匿名さん
さすがに子どもいてローンだと、2000万はないと生活できないよ。

[61539: マンション検討中さん]

ここの設計のなんとか組って、
大林組の子会社みたいな感じ？？

[61542: 匿名さん]

住みたくない街3位の汚名返上ですな！！

[61545: 通りがかりさん]

エレベーターの乗り換えや台数の少なさ等
不便さを楽しむ
のも一興

ソロキャンプも楽しい

[61548: 匿名さん]

エレベーター数も優秀です。

トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

勝どきミッドのエレベーター設定です。
・低層用　4基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階～28階　基あたり約178戸
・高層用　5基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階・29階～45階　基あたり約82戸

[61551: マンション検討中さん]

豊洲は人気がないのは確か

だから安い、この坪単価が実現できた


そこは割り切ろう

[61552: 匿名さん]

>>61551 マンション検討中さん
お買い得でしたよね。
最近は豊洲、有明、亀戸とか港区港南の中古マンションより高い新築、中古も増えました。
住環境考えれば当然ですが、ブランズタワー豊洲は本当にお買い得でした。

[61558: 匿名さん]

>>61548 匿名さん
高層階エグゼクティブ専用エレベーターに貢献し、植林に貢献し、景色は外観のため悪くなり、10年後くらいには8万のランニングコストを払うことになる。
2階での乗り換えは激混み。
愛が長続きするタワー

[61559: 匿名さん]

素晴らしい植林と外観ですよ。
今日も暑いですが日差しが強い時にキラキラするのでいいですよね。
エレベーターも2階で混む訳ないよ。どういう計算してるんかな？
スーパー、そろそろ発表OK？

[61560: 匿名さん]

>>61548 匿名さん
全然優秀じゃない
なぜ湾岸新築限定なのか
比較対象を絞ったごまかし

[61562: 匿名さん]

>>61560 匿名さん
ここは新築スレです。ネガちゃん、かなりずれていませんか？
何十万件のある中古とどう比べるのかな？
もう自分の考えた僕だけの理想のマンションと比較するのは卒業しましょう。

[61568: マンション検討中さん]

東急じゃなくて、三菱や三井でスーパーゼネコン設計施工だったら、アリだった

東急＋よくわからないとこ、だと魅力半減

[61571: 匿名さん]

>>61562 匿名さん
湾岸にこだわるなら湾岸タワー中古とだけ比較すればいいのでは？
スーぺ完売でもう中古市場での比較になるんだから
ここはプレミアム以外完売って散々アピールしてるんだから

[61573: 匿名さん]

>>61571 匿名さん
ここは検討板なので、まだ買える部屋のみ検討対象です。
売り切れた部屋の話はスレチですよ。

[61598: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[61599: 匿名さん]

>>61598 管理担当さん
ここの運営はネガには甘いよな。
消したって書いてるけどネガの煽りコメントは残って、反論しているのは綺麗に消されてる。
こんな運営だから閲覧者がどんどん減るんだ。

[61600: 匿名さん]

>>61599 匿名さん
反論も真っ当？なのは残ってるじゃん
ぎゃーぎゃー喚き散らしてるだけのくだらない反論が消えてすっきり見やすくなったよ
やったらやり返すみたいなのはネガポジともに消えてるしまともな判断でしょ