ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[60801: 検討板ユーザーさん]

>>60796 マンション検討中さん

情報だけは溢れてるから、童貞が性の秘技を語るようなのは増えてるよね。
でも正しい性を知ることで悲しい事件が減るのはいいんじゃないかな。

年増になってから悲しいことになるより、ずっと童貞のままネットで書き込みしてる方がいいと思うよ。

これをマンションに置き換えてみても同じだね。

[60802: 検討板ユーザーさん]

>>60797 匿名さん

これぞインターネット老人会の言葉遣いだね。

そういうシグナリングをわざわざ出すことに恥を覚えた方がいい年齢だよね。

まだ童貞のままインターネットで消耗してるの?

[60803: 匿名さん]

>>60802 検討板ユーザーさん
なんでもいいけど、検討者の役に立つ書き込みを頼む。あなたの書き込み無価値だよ。

[60804: 匿名さん]

台地だって、ゲリラ豪雨で雹で排水溝が詰まってすぐ水浸しになるようなところには住んじゃダメ。
電線地中化してない地域は数年前の千葉みたいな台風来て電柱やられたら1週間以上は停電覚悟。

リスクは総合的に管理することが重要です。埋立地で液状化ガーはその中の一つでしかない。

[60805: 匿名さん]

六本木4丁目あたりを適当に探せばOKみたいな書き込みあったけど、例えばブランズ六本木ザ・レジデンスあたりは、まだ電柱残っているような。それこそ地震で倒れて救急車両も通れなくなったりするよね。

[60806: 匿名さん]

>>60750 匿名さん
11か12だと思う

[60807: 匿名さん]

面倒くさいことを言う人が多いなあ。　笑
災害的に最強は、多分、アークヒルズ仙石山タワーだよ。電気・ガスが止まったときのバックアップも万全。電柱もなし。
では、昼休み終了なので、失礼しますが、色々調べると面白いという話なので、比較とかそういう脈絡は不毛だから避けて、建設的なスレ展開でどうぞ。
豊洲は、行政巻き込んで、道路等の地盤改良できれば、もっと伸び代あるよ。
ちなみにブランズ六本木ザ・レジデンスは、斜め前が麻布警察だから何とかなるよ。知らんけど　笑
あのマンションの外観は好きだな。

[60808: 匿名さん]

液状化はヤバい。

手の中でごみをグルグル丸めたように、時空がねじれたように、、

あんな恐ろしい光景の中に居られない。

[60809: 匿名さん]

ららぽーとが地中で一回転して、クイに串刺しにされて地上に突きあがるような、恐ろしい光景になると思うよ。

[60810: 通りがかりさん]

>>60793 匿名さん
お返事いただきありがとうございます。
もっともなご意見だと思いました。この先ずっとコンスタントに年収5千万とは限らないので、購入すべきか悩みます。スーペリアの角部屋、うらやましすぎます！！

[60811: 匿名さん]

>>60807 匿名さん
> 色々調べると面白いという話なので、比較とかそういう脈絡は不毛だから避けて、建設的なスレ展開でどうぞ

言ってることが矛盾してますよ？笑
ここはマンション検討板なので、比較は重要であって不毛ではありません、むしろ目的のひとつです。

たんに調べて面白いことを書き込む方が、はるかに不毛でかつ非建設的です。

[60812: 匿名さん]

>>60808 匿名さん
>>60809 匿名さん

ハウス！

[60813: 匿名さん]

>>60807 匿名さん
こら！
仕事中に書き込むなよ！
夜まで待てなかったのかよ。耐性なさすぎるぞ。

次いつかわからない的な書き込みしておいて、
人を寂しい思いにさせておいて、
昼すぐレスするなんてコントかよ！

比較とか不毛だから避けて
っておかしいだろ。
お前はどこかと比べて、豊洲が危険と言ったんだ。
では危険じゃない地域はどこかと聞いたら、
檜町出してきたんだろ？
なんだよ不毛って。

絶対言わないと思うが、
お前はどこに住んでるんだよ！
こっちは豊洲だよ。

建設的に豊洲が危険性が少ないと説明しても、
他と比べて危険というのであれば、
まずお前はどこを選んで住んでるんだ？
どこかでバランス考えて選んでるんだろ？
仙石山に住んでる奴が昼休みがあると思えないんだがな。

で、同じ答えで恐縮ですが、
アークヒルズ仙石山もブランズ六本木も利便性が良くないからパスです。

お前は六本木大好き人間だから、
豊洲嫌いなのはわかった。
そして検討してないこともわかったから、
一度距離を置きましょ。
お疲れ様でした。

[60814: 匿名さん]

>>60809 匿名さん
バルス！

[60815: 匿名さん]

>>60810 通りがかりさん
もしご検討迷われているのであれば、
他地域も合わせてご検討された方よろしいかと思います。
番町、檜町、仙石山など。
こちらと災害が同程度のようなので、
検討の余地はあるかと思います。

冗談はさておき、
そうなんですよね。
予算2億あっても豊洲だともう選べる物件がないんですよね。。
他の方が言うように何かあった時のために、
すぐ残債支払えるくらいは持っておいた方が良いかもしれませんね。
月島のノース？を待つと言う手も。

[60816: 匿名さん]

大谷がテスラを選びましたね、完全自動運転の波がくるでしょう。
クルマが会社まで迎えにきてくれるし、子供の送り迎えもクルマがしてくれます。

これで駐車場のない駅近が時代に取り残されて幕を下しますが、

家の駐車場だけは確保しておこうね。

[60817: 匿名さん]

駐車場は不要
完全自動運転のタクシーを使えばいいだけ

[60818: 匿名さん]

買い物、通勤、通学、教育、子育て、、駅のせいで全部が小さく、割高で、混んでて、不便になってしまった。　もう止めましょう。

[60819: マンション検討中さん]

同感ですね。　しばらくテレワークで実家で、久々に東京の100均に入ろうとしたら、異常なほどに狭く感じた。通路ムリだし、店舗は小さいし、レジで肩がぶつかるし、郊外暮らしの人には無理なんだと思います。　この点において、豊洲はとても優秀だと思いました。

[60820: 匿名さん]

>>60813 匿名さん
＞一度距離を置きましょ。
帰宅途中です。お申し出、了解です。
なお、誤解があるようだが、豊洲は気に入っているよ。老後の終の住処の候補の一つ。
フリーライドなやり方な点は申し訳ないが、そのためにも街力を上げておいてほしいと期待している。
鍵は、やはり液状化対策。
江東区は区として液状化マップが用意されていないように思っているのだが、その理解であっているならば、まずそこを改善してほしい。行政の姿勢が重要だし、それを動かすのは住民。
最近再開発した豊洲の敷地は、本当は緑なのではないかな。
港区は液状化マップあるよ。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hazard_map/documents/ekijoukah...
自分が住んでいるのは、その中の緑のところ。
老後はそこを賃貸に出して、悠々自適を狙っている。
今は、そのために社畜で頑張ってるよ。
では、もうここには書き込まないから、いつか、また別の板で会おう。お元気で。豊洲の未来に期待している。

[60821: 匿名さん]

港区の液状化マップも、地盤改良などの液状化対策は反映できていないみたいだけどね。

[60822: 匿名さん]

やっとの思いで東京に手が届いたみなさんには申し訳ないですが、東京に住むのメリットが無くなっちゃいましたね。ネットとかテレワークとか、いろいろな要因でね。

[60823: 匿名さん]

やっとの思いで東京に・・、って、だったらもっと安い物件いくらでもあるじゃん。

[60824: 匿名さん]

>>60822 匿名さん
そんなことはないです。仕事は自宅でしても、出かける用事はいろいろありますよ。
ここはテレワーク環境としては最高ですね。食事やスポーツなどの利便性は高いし、広くて開放感最高なのでストレスもたまりません。

ちなみにここ買う人は、ようやく東京に手が届いたわけでもありませんね。

[60825: 匿名さん]

>>60822 匿名さん

高く売れるから、申し訳なくないよ。
投資としても優れていたと思います。

[60826: 匿名さん]

>>60809 匿名さん
こういう投稿すら削除しない？
運営はネガに甘すぎるのでは？

[60827: 匿名さん]

>>60820 匿名さん
お帰りなさい。

おい！
最初のトーンとまるで違うじゃねーかよ！
なんだよ終の住処候補って。
豊洲に期待を込めてるとか言って、
証拠のない危険性を煽って、
比較してねーとか、
ありがとうと言えとか、
めんどくせーとか、
散々ほざきやがって、今更気に入ってる場所だから行政に改善しろだと？
行政に直接言えよ！
なんで完売間近の購入者も見てるであろう、
この検討版にエピデンスの無い投稿するんだよ。
今更豊洲気に入ってるじゃねーよ！
もし本当だとしたら、お前コミュ力ないから、
二度と投稿なんかするなよ。
お前みたいな論理無茶苦茶なやつのせいで、
風評被害とかになるんだよ！
別の板て会おう？？？
自覚して反省して二度と動くな！
お前のせいで港区アホということになるぞ。

最後に、お前の未来に期待している。
もう少し頑張れ。

[60828: 匿名さん]

>>60827 匿名さん
この人たち、仲いいのか悪いのか笑

[60829: 匿名さん]

プレミアムから先に完売する内陸
プレミアムがいつまでも売れない豊洲
プレミアム要らなくね？

[60831: 匿名さん]

>>60828 匿名さん
仲良いわけないです。
ただ、他のどうしようもないネガと違って、
六本木野郎は比較対象出してきたり、
きちんと向き合おうとしてはいたので、
価値観違うけどいい奴だとは思っています。

皆様大変長々と失礼しました。
距離を置きましたので、
リアル世界同様、復縁はありませんので、
この辺で失礼いたします。

[60832: 匿名さん]

港区の俺が通るよ。　緊張しなくていいよ。

[60833: 匿名さん]

>>60832 匿名さん
あなたリアルでも「港区」って名札つけて歩いてるの？笑

[60834: 匿名さん]

芝浦（港区）

[60835: 匿名さん]

まあ、中央区アドレスの浜離宮、をマンション名に付けてる港区のタワーもあるし。

[60836: 匿名さん]

スーパーってまだ発表にならないのですか？

[60837: 匿名さん]

供給数1144戸に更新されてますね。先着順4戸合わせてあと残り12戸か。

[60838: 匿名さん]

>>60836 匿名さん
遅いよね。実は庶民派スーパーで決まっているんだけど、プレミアム住戸の販売に影響しないように出し渋ってたりして。。

[60839: 匿名さん]

リンコスじゃないの？

[60840: 匿名さん]

デイリーヤマザキでしょ？

[60841: 匿名さん]

>>60840 匿名さん
そんなスーパーあったっけ？

[60842: 匿名さん]

>>60841 匿名さん

えっ？
デイリーヤマザキ知らないの？！

[60843: 匿名さん]

俺の知っているデイリーヤマザキはコンビニなんだけど、スーパーの業態もあるの？

[60844: 匿名さん]

BTT検討者ではないですけど、こちらにできる新しいスーパーは間違いなく利用することになるので、発表を今か今かと待っています。

[60845: 匿名さん]

うちは今はシエルだけど、家の下にスーパーなコンビニがあると雨に濡れずに行けるから便利ですよね！
サカガミを中心に、今はアオキや文化堂へ遠征しています。
来年には４丁目にライフもできうし、BTTのスーパーにも遠征させて頂きます！

[60846: 匿名さん]

広々した緑の多い敷地に、おしゃれな外観で独立して存在しているのがここのスーパーの魅力だと思う。屋根でつながってるわけじゃないから、雨でちょびっと濡れるのはご愛嬌だと思っています。

[60847: 匿名さん]

>>60846 匿名さん
狭いから、そこまで便利ではないね

[60848: 匿名さん]

>>60829 匿名さん
プレミアムがなかなか売れてないね、そろそろ値下げかな

[60849: 匿名さん]

>>60847 匿名さん
有るのと無いのでは、雲泥の差ですよ

[60850: 匿名さん]

>>60848 匿名さん

主に北東向きが売れ残っでいるようですね。
スーペリアの北東のように価格は押さえてあるだろうに。
やはり眺望と間取り（狭さ）がネック？
プレミア買う層は価格よりも眺望重視って事だね。

[60851: 匿名さん]

価格関係なしに、狭い部屋だと、ほんとそこまでの人間になってしまうから。　

広さだけは重要。

[60852: 匿名さん]

>>60847 匿名さん
狭いかどうかは、どこのスーパーと比較するかによると思うけど、そこまで狭いとも思わないけどね。マンション降りたら、敷地内を歩いてすぐスーパーがあるのは便利だよ。だいたいはそこで揃うでしょ。

商品のバリエーションについては広いほうが有利だけど、そういう場合はそれこそ豊洲は近くにいくつもスーパーがあるので、たまには気分転換にちょっと歩いて違うとこいけばいいしね。

[60853: 匿名さん]

>>60852 匿名さん

普段使いのスーパーの大きさはあれで充分。アオキと使い分けもできるし、たまに東雲イオンに行けばいいよ。

[60854: 匿名さん]

狭い部屋が一つある。

この部屋が1億だ、2億だ、3億だと言っても、高くなるほど残念になるわけ。ダマされた感が強くなってしまう。

[60855: 匿名さん]

スーパー貴重になりますね、たぶん、東京で飲食店は消滅すると思います。　出店できませんよ感染ばっかりで。

[60856: 匿名さん]

スーバーの話題になってるけど、
どうせ皆はネットスーバーじゃないの？
補助的なものだからそんなに拘らなくて良くない？

[60857: 匿名さん]

ネットスーパーとリアルスーパーは、使い分けるでしょ

[60858: 匿名さん]

日用品と加工食品はネットスーパーでも良いのですが、生鮮品はリアルスーパーで買うのがいいです。果物とかその時美味しそうなものを選びたいので。

[60859: 匿名さん]

ほらよ。読売の豊住線記事全文だぞ。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210702-OYT1T50451/

メトロが豊住線受け入れ同意だってよ。

[60860: 匿名さん]

>>60856 匿名さん
冷蔵庫代わりに使う予定。外に出るたびに使うと思う。

[60861: 匿名さん]

>>60859 匿名さん
メトロが合意なら、もう完全に確定ですね

[60862: 匿名さん]

豊住線が決定したから、もっと豊洲は賑わうだろうね。４丁目の再開発も大規模なものになるだろう。

[60863: 匿名さん]

豊洲が名実ともに湾岸エリアの中心になるな

[60864: 匿名さん]

>>60860 匿名さん
休日はインストアベーカリーで朝食兼ねてランチ、ぐるりでラン後水分補給、東電堀で夕涼みしながら一杯、夜食買って帰宅。１日4回。

[60865: 匿名さん]

そんなことよりスーパー名はいつ出るんだよ。東急は出し惜しみしすぎだろうが。
早く教えろよ。

[60866: 匿名さん]

>>60863 匿名さん
現時点でそうだから。他に候補がない。月島？
駅周りはもんじゃしかないよ。

[60867: 匿名さん]

フジマートらしいよ？

[60868: 匿名さん]

>>60863 匿名さん

江東区湾岸エリアでは、もうとっくの昔から中心だよ。

[60869: 匿名さん]

>>60863 匿名さん

東京の中心ではないのが残念だね。東京の中心は都心3区、
湾岸でも港区、中央区は含まれるが江東区は含まれない。

[60870: 評判気になるさん]

>>60869 匿名さん
別に残念じゃないよ。そこを期待して購入していないからね。豊住線は、まったくあてにはしていなかったから、棚からボタ餅。売却を考える人が多い10年後くらいには開業間近か。

[60871: 匿名さん]

豊住線は枝川や千石など周辺地域の活性化や再開発を促すので、それがまた回り回って中心である豊洲の価値向上に寄与するでしょう。

豊洲だけが突出するのでなく、江東区全体とともに発展するかたちになるのが理想的ですね。

[60872: 匿名さん]

>>60869 匿名さん

江東区を選んでる時点で、
そういう見栄っ張りなところは考えてないよ。
実需よ、じ、つ、じゅ。

[60873: 口コミ知りたいさん]

>>60869 匿名さん
江東区湾岸は環境が良いですからね

[60874: 匿名さん]

>>60873 口コミ知りたいさん

「環境」って「土壌汚染」は含まれないの？

[60875: 匿名さん]

江東区は大半がゼロメートル地帯なのを除けば、区政も悪くないし良い行政区だと思うよ。
さすが人口増加No.1

[60876: 通りがかりさん]

さっき東電堀を通ったら、
スカイダックが運河に入っていくところの階段付近で
若い子達が楽しくスケボーやってましたよ。　
人が住み始めたら止めとけよーと言っておきました。

[60877: 匿名さん]

土壌汚染は新豊洲よ。
豊洲は2つの島みたいになってるけど、
埠頭だったところね。
豊洲4、5丁目は全く問題ないよ。

[60878: 匿名さん]

>>60870 評判気になるさん
売却考えるひといるんだー。信じられなーい。うんちゃ。

[60879: 匿名さん]

大谷かってくんないかな。

[60880: 匿名さん]

東急不動産、住友商事らが分譲したTHE TOKYO TOWERS建設地（中央区勝どき六丁目）に土壌汚染疑惑が報道された。

THE TOKYO TOWERS建設地の前の所有者であるミサワホーム子会社と、同土地購入のために融資した三菱東京ＵＦＪが計７５０億円もの債権放棄を行っている。この土地の簿価は約８５０億円。しかも中央区は５０億円の補助金を出しているため、住友商事側は、ただ同然でこの土地を入手したことになる。

THE TOKYO TOWERS建設地が安価で叩き売られた理由として土壌汚染疑惑が主張されている。既に販売時からTHE TOKYO TOWERSは「土壌汚染の対策手順について、説明不十分である」と指摘されていた。

http://tokyufubai.web.fc2.com/ttt.htm

[60881: 匿名さん]

>>60880 匿名さん
そーうぁっと。

[60885: 匿名さん]

>>60880 匿名さん

湾岸なんて元々工場や倉庫ばかりなんだし、
土壌汚染は仕方無い。
ららぽーとなんて造船所だったんだから、
鉄板の下敷きになる人多数よ？
スカベイの辺りは東洋一の火力発電所よ？
地歴とか気にしない人達なんだから、
そんなことでネガっても無駄よ。

[60886: 匿名さん]

というか、土壌汚染とかネガさんのたんなる嫌がらせでしょ。まじめに議論する価値などありません。

BTTの立地は間違いなく最高の環境ですよ。

都心まですぐ、駅も商業施設も主要公共サービスも至近という利便性とこの良好な環境の両方を享受できることがこの場所の最大のメリットですね。

[60887: 匿名さん]

>>60886 匿名さん
というかプレミアム以外は買えないんでしょう？ヤジはスルーしましょう。

[60888: 匿名さん]

[No.60882～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[60889: 匿名さん]

湾岸の一番の転居理由は、「強風」だけどなｗ　

[60890: 匿名さん]

>>60889 匿名さん

台風とかじゃなくても風強い時あるもんね。
それで昔彼女と別れた時ある。
豊洲は風が強くて歩きたくないっていわれた。
秋た冬は比較的強いから仕方無い。
良いとこなんだけどね。

[60891: 匿名さん]

内陸じゃ強風を感じるのは、5年に一度あるかどうか、記憶にもない。しかし、湾岸は毎日が強風だったよ。お台場に通ってたけど、頭に強風の記憶しか残っていない。生活は不可能。

[60892: 匿名さん]

足腰が鍛えられるってこと？

[60893: 匿名さん]

>>60890 匿名さん
彼女と別れた？本当ですか？

[60894: 匿名さん]

>>60876 通りがかりさん

人が住まなくてもダメじゃね？

[60895: 匿名さん]

>>60893 匿名さん

ホント。ムカつくでしょ？
そんなことで有り得ないですよね。
まあ、昔の話ですよ。
今は家族も出来て豊洲で幸せに過ごしてますよ。
ただ、強い風が苦手な人もいるってことですね。

[60896: 匿名さん]

>>60895 匿名さん
雨降って地固まるですね。

[60897: 匿名さん]

ついに

https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/tetsudo01_sg_000315.html

[60898: 匿名さん]

>>60896 匿名さん
私も大学時代ずっと付き合っていた彼女と別れました。いまでも忘れられませんが、いい思い出です。

[60899: 匿名さん]

>>60897 匿名さん
ようやく公式文書で明言されました。後は時期、駅の拡張、半蔵門線との連結とかが気になります。

東京8号線の延伸について
第 198 号答申において、国際競争力の強化の拠点である臨海副都心と都区部 東部の観光拠点等とのアクセス利便性の向上や東西線等の混雑緩和に資する路 線であると位置づけられており、課題として、費用負担のあり方や事業主体の 選定等について合意形成を進めるべきとの考えが示された。
同答申以降に国土交通省が実施した調査においては、費用便益比や収支採算 性ともに概ね良好な数値が結果として示されており、事業主体の選定や費用負 担の調整を早急に進め、早期の事業化を図るべきである。

こちらもどうぞ。
https://28n5h.net/archives/metro-no8-2.html

[60900: 匿名さん]

>>60896 匿名さん

ホントそうですね（笑）
豊洲は強風と地震リスク以外はホント良い街。
それは間違いない！

[60901: 匿名さん]

>>60900 匿名さん
豊洲強風とか書いている奴は住んでいない奴だろ。
スカイズ前はビル風強いが、東電堀なんか穏やかなもん。
引越し予定者の方心配する必要ないですからね。

[60902: 匿名さん]

それ、ほめてないわー。

[60903: 匿名さん]

いつもビル風ってごまかすのなw　ビルがない所の方が強風が激しいよ。会話できないからね。結構、死を覚悟する感じ、まぁ、一度賃貸で住むことだな。

[60904: 匿名さん]

>>60901 匿名さん

確かにスカイズ前はビル風が強い。けど、年数回だから。
ブランズ前は今の所ビル風は感じないよ。

[60905: 匿名さん]

この10年で実家の埼玉川越が、新木場と渋谷と横浜など直結しまくったけど、話題にもならなかった。。どうなんだろうね。

[60906: 匿名さん]

しかし、豊洲には、ストロングポイントがある！　知ってた？

[60907: 匿名さん]

>>60903 匿名さん
毎回嘘のネガお疲れ様です。
もちろん台風とかは強い時もあるけど、日常は全く問題ないです。

[60908: 匿名さん]

>>60901 匿名さん

間違いなく、
あなたよりは長く住んでるかと。
昔はそこまで強くなかったんですよ。
今はビルやタワマンが建ってから強くなりましたね。
でも私は別に嫌だと思ってないですよ。

[60909: 匿名さん]

>>60906 匿名さん
ストロングポイント？いっぱいありすぎてよくわからない。
ららぽーと豊洲、キッザニア、スーパービバホーム、チームラボ、豊洲市場、豊洲PIT、ぐるり公園。
正解でしょうか？

[60910: 匿名さん]

>>60908 匿名さん
もういいから。笑

[60911: 匿名さん]

>>60910 匿名さん

はい、
風ネタは事実ですが、
皆さんの気持ちを害すようなので止めておきます。

[60912: 匿名さん]

>>60911 匿名さん
なりすまし失敗、ドンマイ

[60913: 匿名さん]

なにがストロングポイントだ(笑)　こっちは100年前から街やってんだよ。　子供なんだからニュータウンらしくしてな。

[60914: 匿名さん]

>>60913 匿名さん
自分が住んでいる街もいえず、他人の住んでいる街に荒らしにくる。
そんな人が住んでいる古い街には興味無いのです。

[60915: 匿名さん]

>>60913 匿名さん
築古だらけってことですね笑
お近づきになれなくて幸いです。

[60916: 匿名さん]

>>60913 匿名さん
年寄りらしく、未来ある若者の邪魔はせずにひっそり暮らしていてください。

[60917: ご近所さん]

豊洲に限らず湾岸エリアが強風なのは公知の事実だろ。
もちろん豊洲もひどいもんだよ。
これをネガっていうのは流石に無理がある。

[60918: 匿名さん]

>>60912 匿名さん

割と長く住んでる豊洲の住民なのに、
マイナス面の事実を書いたらなりすましって言われるぐらい、
脳内イメージアゲアゲの地方出身者に人気の街になったんだなぁと思うと嬉しいよ。

[60919: 匿名さん]

以前、7月頃に報告あるとか書いてましたが、有楽町線延伸って確定？

[60920: 匿名さん]

オリンピック終わった湾岸にゾッとしますね。

[60921: 匿名さん]

>>60920 匿名さん
何か変わるの？

[60922: 匿名さん]

>>60918 匿名さん
なりすましドンマイ！
なんで地方になるんだ！

[60923: 匿名さん]

>>60919 匿名さん
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/tetsudo01_sg_000315.html

東京8号線の延伸について
第 198 号答申において、国際競争力の強化の拠点である臨海副都心と都区部 東部の観光拠点等とのアクセス利便性の向上や東西線等の混雑緩和に資する路 線であると位置づけられており、課題として、費用負担のあり方や事業主体の 選定等について合意形成を進めるべきとの考えが示された。
同答申以降に国土交通省が実施した調査においては、費用便益比や収支採算 性ともに概ね良好な数値が結果として示されており、事業主体の選定や費用負 担の調整を早急に進め、早期の事業化を図るべきである。

とかなり前向きな答申が本日でています！！株式売却とセットなので確度高いでしょう。
おめでとうございます。

[60924: 匿名さん]

>>60923 匿名さん

延伸すると、有楽町線線沿と新駅付近はおめでとうって感じですね。

[60925: 匿名さん]

>>60922 匿名さん

なりすまし＆ドンマイ頂きました。
ありがとうございます。
でも地方じゃないの？
私は江戸っ子てすが。

[60926: 匿名さん]

駅や路線ネタはやめた方がいいよ。今が天井で価格が下がる一方になるから。　投資の大原則だよ。　「噂で買って事実で売る」　相場格言

先週、誰かが大江戸線とか、駅が開通したエリアの坪単価の下落が大きい資料を載せてたけど、そういうことになるわけ。

[60927: 匿名さん]

>>60926 匿名さん
色々反論されて逃げた人いましたね。笑
新線、駅近、再開発は下がるとか頓珍漢な人でした。

[60928: 匿名さん]

>>60923 匿名さん
その次はゆりかもめ延伸でしょう。

https://makikot-chuo.com/2021/07/14/yuriharu/

中央区がダメなら、市場前と台場のショートカット路線を作り、新橋と繋ごう。

[60929: 匿名さん]

>>60926 匿名さん
それは株だよな。

[60930: 匿名さん]

＞豊住線は枝川や千石など周辺地域の活性化や再開発を促すので、それがまた回り回って中心である豊洲の価値向上に寄与するでしょう。



回り回ることは無い。豊住線は住吉には恩恵があるが、豊洲にとって
郊外方面に地下鉄延伸されても関係ない。

[60931: 匿名さん]

>>60926 匿名さん
すごい素人のネガさんがいましたね。
多分同一人物でしょう。

[60932: 匿名さん]

>>60930 匿名さん
何で新宿や渋谷や池袋が発展してるのかを考えれば、豊住線でどこが発展するかも分かるでしょ。

[60933: 匿名さん]

開発で上がるなら、新宿は坪3000ぐらい？　違うよね？　(笑)

[60934: 匿名さん]

>>60930 匿名さん
経済音痴さんでしたね。二子玉川論文推しの素人さんでしたね。やはり。笑
恥ずかしいからもうこない方がいいよ。

[60935: 匿名さん]

>>60933 匿名さん
もう妬みはいいからさ。

[60936: 匿名さん]

湾岸地下鉄もできる前提になっているので、恐ろしいのが、湾岸地下鉄が決定したとたんに下落を始めるでしょう。　もう生きているうちに上がる要素がないわけで、これを「織り込み済み」　と言う。　覚えときな。

[60937: 匿名さん]

過去最高利益！→　決算発表と同時に暴落します。　なぜでしょうか？　ヒントは「織り込み済み」

解説は、しばらくしたら書くよ。考えてみて。

[60938: 匿名さん]

>>60936 匿名さん
株と不動産の違いがわからない空想投資家さんがいました。笑
臨海地下鉄はないでしょう。

[60939: 匿名さん]

>>60937 匿名さん
不動産で折り込み済みとかいうやついた。笑
すげえ素人臭。

[60940: 匿名さん]

臨海地下鉄は仮にできたとしても駅まで遠いからこのマンションへの効果は限定的。臨海地下鉄期待で買うなら晴海や有明でしょうね。

[60941: 匿名さん]

>>60923 匿名さん
共同通信でも出ました。

https://nordot.app/788317309400711168?c=39550187727945729

[60942: 匿名さん]

>>60941 匿名さん
ユッリッコッ！
ユッリッコッ！

[60943: 匿名さん]

答えを書きましょう。

今期の業績がいいと周知の事実になっている時点で、もうその情報に価値がないわけです。しかし、投資家が決算発表のその日まで株式を持ち続ける理由は、サプライズがあるのではないか？という期待です。　ここも、未発表（サプライズ）が原則です。　誰かがURLを貼っている時点で、それはなんの価値もない情報なのです。

[60944: 匿名さん]

>>60943 匿名さん
臨海地下鉄残念でした。涙　いつまでも決まらない方が上がるからよかったのかな？
おめでとうございます。

豊洲は三路線、さらに便利に進歩し、良い企業、お店、施設が集まるでしょう。

さあ、経済素人は気にせず祝杯をあげましょう。今日はご馳走だ。

[60945: 匿名さん]

>>60944 匿名さん

豊洲から先は豊住線って新線になるの？
延伸って書いてあったから、有楽町線だと思ってた。

[60946: デベにお勤めさん]

買った後の人とは何の話もできませんよ。検討板にまで顔を出して不安でしかたない。反論ができるほどの知識も経験もなく、、道化になるしかしかない。　

[60947: 匿名さん]

豊住線は、コロナでムリになるでしょうね。　

[60948: 匿名さん]

>>60946 デベにお勤めさん

あるあるですよね。
検討板に依存するモブ購入者ですね。

[60949: 匿名さん]

＞60944

そういうことです。あやふやにしておいた方が価格を維持できるでしょう。湾岸がオリンピック後で心配されるのは、先述した理論です。　現実になった時点で売られるからですね。　思惑でいた方が得策なわけです。

[60950: 匿名さん]

豊住線がほぼ決まりということで、東急さん、長期戦になっても強気で粘り強く売っていきそうだな

[60951: 匿名さん]

>>60949 匿名さん
まだこの経済音痴言ってる。笑
よほど悔しいのかな。

[60952: 匿名さん]

>>60950 匿名さん
安くすることはないでしょう。もうすぐ完売します。

[60953: 匿名さん]

>60951
大学出てないのかな、ずっと喧嘩を売ってないで、経済の話でもしてみたら？　対抗したいんでしょ？ｗ

[60954: 匿名さん]

ネガさんはビタミンE不足な意見多いですね、まだ日が出ているので暗い部屋から出ましょう。

[60955: 匿名さん]

ばか、あほ、あ、ムカついてるムカついてる、ばか、あほ、～　豊スの攻撃こればっかりｗ

[60956: 匿名さん]

>>60939 匿名さん

素人じゃダメなんすか？

[60957: 匿名さん]

いいよ、素人でも。実需で家を買う人はほとんどが素人さ。これからここの物件の価格が下がると思うなら、残っているプレミアムフロアのお部屋を価格交渉すればいいと思うよ。検討者ならね。

[60958: 匿名さん]

>>60953 匿名さん
対抗できるような人じゃないよ、君は。笑

[60959: 匿名さん]

いつのまにか、ブランズ外周の雑草？のスペースにポールがおかれてました。
ここ舗装されるんですよね。確か。
スーパーの駐車場のところの木もかなり植ってきたし、どんどん立派になります。

[60960: 匿名さん]

豊住線確定で、有明住民が悔しすぎて、発狂してるな。貧乏は幸せだと言い聞かせてる貧乏人みたいだな。

[60961: 匿名さん]

>>60954 匿名さん
ネガさんは豊住線決定で辛いのでしょう。
株と不動産がおなじとか可愛い理論まで披露してくれました。
ただ、我々もネガさんの頑張りも折り込み済みです。笑

[60962: 匿名さん]

>>60959 匿名さん
今日は一部フェンスを外してクレーン車で作業してましたね！

[60963: 匿名さん]

俺たちの百合子がまたやってくれた

[60964: 匿名さん]

東京都は15日、都内で新たに10歳未満から90代までの男女合わせて1308人が新型コロナウイルスに感染していることを確認したと発表しました。

都内で1日に1000人を超えるのは2日連続です。

[60965: 匿名さん]

>>60943 匿名さん

スミフの有明トリプルは臨海地下鉄折り込み済みの強気の価格設定でしたね。
ダメだと決まったからには、価格下げざるを得ないでしょうね。
今は全く売れてないしね。

[60966: 匿名さん]

厳しい。マンション投資も下火になりそう。
https://sekai-kabuka.com/

[60967: 匿名さん]

>>60964 匿名さん

重症者は増えていないし、病床率も2割程度？
そんなに騒ぐ程の事でもないよ。
オリンピックは無観客で盛り上がりなし、残念でした。

[60968: 匿名さん]

重症とかじゃないでしょ、感染すると治りませんよ。後遺症でずっと頭痛したり、下痢したり、生涯に渡って走ることができなくなりますよ。

[60969: 匿名さん]

>>60960 匿名さん
Yahoo!でも取り上げられています。豊洲はオリンピックより豊住線です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd4e2cc9ccb9e10b450823c7a8392fd30aa5...

[60970: 匿名さん]

>>60968 匿名さん

シニアさんですか？
ワクチン接種しましょう。

[60971: 匿名さん]

都内在住者で地方暮らしに「関心がある人」は58.3%で、昨年6月のトラストバンク調査の56%より2.3％増加。新型コロナウイルス感染拡大で地方暮らしへの関心が「高まった」人は、昨年より14.5％増えて60.5％と半数を上回りました。

中でも20代～30代は昨年に続き関心の高さが見られ「すでに二地域居住やワーケーションを始めている」人は81.1％、「すでにする予定」の人は71.5％を占め、それぞれ約25％増加、「関心があり情報を集めている」年代で一番多かったのは20代(28.8％)に次いで多かったの40代（24.3％）であることが分かりました。

[60972: 匿名さん]

>>60962 匿名さん
プロムナードと繋がるんですよね。
クリスマスイリュミネーションが今から楽しみ。

[60973: 匿名さん]

>>60971 匿名さん
ここはマンション掲示板なんでやめてもらいますか？

[60974: 匿名さん]

スキームが決まって、あとはメトロが首を縦に振るだけか。
江東区民の悲願がようやく成就するんだね。

[60975: 匿名さん]

>>60928 匿名さん
これを見る限り、ゆりかもめより臨界地下鉄の方が可能性高くないか？

[60976: 匿名さん]

コロナ次第かな、たぶん、もう一度、30年後に検討ですね。

[60977: 匿名さん]

＞60973　　
買った奴なら出てけ、じゃま。部外者が。

[60978: 匿名さん]

買って信用枠がない奴は、デベにとっても用なし、検討者にとっても用なし、枠が無くなったら出てけ。　

[60979: 匿名さん]

いちいち噛みついて、ほんと邪魔だわ、買ったヤツ。　マイナスでも何でもねーよ。　

[60980: 匿名さん]

>>60974 匿名さん
何言ってるんだ？メトロは真摯に受け止めて取り組みますと言ってるぞ。
メトロには初めから発言権などない。全ては株主の東京都と国土交通省の意向次第。
https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20210715/amp/k...

[60981: 匿名さん]

液状化があって、液状化のことを聞くだけで、大騒ぎで、変な話を始めたり、なんなんだろうね。　

[60982: マンション検討中さん]

歴史もなく、ジオラマで簡単にできちゃった街ってのが買ってから不安を煽るんだよ。日本から中国の遠くのマンションを買ったような感覚なんじゃないかな。ベースがないから、とにかく不安になるのが豊洲。

[60983: 匿名さん]

>>60977 匿名さん
無関係なコロナ投稿やめてください。
2chか同レベルのところで投稿すれば良いでしょうに。

[60984: 匿名さん]

>>60982 マンション検討中さん
その豊洲がどんどん発展しているので取り残されたように感じて
とにかく不安に感じるのがネガ。

[60985: 匿名さん]

>>60975 匿名さん
臨海地下鉄はないでしょう。豊洲、品川が江東区の本線のようですので。

[60986: 匿名さん]

アパレルの大量閉店が続いている。総合アパレル大手5社（オンワードホールディングス、ワールド、TSIホールディングス、三陽商会、レナウン）の2020年度の退店は、3100店舗（売り場）以上に達しそうだ。

数年来の販売不振に新型コロナウイルスの打撃を受けて、大規模な構造改革を迫られた。短期間でこれだけの店舗が閉まることは前代未聞で、百貨店やSCも売り場再編が避けられない。

[60987: 匿名さん]

あ、ミス、失礼しました。別いきます。

[60988: 匿名さん]

>>60986 匿名さん
本当センスないわ。国の税収過去最高。儲けているところは儲けてる。
https://forbesjapan.com/articles/detail/42262

[60989: マンション検討中さん]

豊洲さんをここに封印しとけば win win
どうせ誰も見ないんだから、旬の晴海フラッグに移動しな(笑)

[60990: 匿名さん]

いまNHK首都圏ニュースで、豊住線の答申やってました。

[60991: 匿名さん]

>>60980 匿名さん

記事読んだけど、真摯に受け止めたいとは言ってるけど
取り組むなんて言って無いよね。
メトロにしたら、まず取り組むのは国と都で
あって、公的支援の内容をはっきりさせて
って事じゃない。
まあ、金の話しになると２大株主がお互いに
牽制しまくってなかなか進まないのが現状だけど
答申でしっかり支援する事と出たから両株主がどう
取り組むかが期待されるところ。

[60992: 匿名さん]

>>60991 匿名さん
「『十分な公的支援』と『東京メトロ株式の確実な売却』を前提に、取り組んでまいります」としています。

[60993: マンション掲示板さん]

いやー、めでたい嬉しい

結局豊住線ほぼ決まりやん
所詮湾岸、地盤悪いよね、空気悪いよね、オフィス街とか言ってもたかが知れてるよね、駅遠いよね



はいはい、負け惜しみ乙！！！
BTTは高値掴みなことは否定しないけど、売る時には買値より高い、少し安いくらいだよね。
これは確定やと思うわ。
嬉しすぎて笑えてくる！勝ち！勝ち！

[60994: 匿名さん]

>>60992 匿名さん

そうそう。真摯に受け止めて取り組むでは無く
支援があれば取り組むと言ってる。
大臣と都知事の会談では国は株主公開まで
めんどくさい事は封印してる感じだし
都知事は公的支援は国にやってもらいたい雰囲気
醸し出してるし、いざとなったらまたこう着状態
になるのが心配。

[60995: 匿名さん]

最近急に臨海地下鉄の動きが出てきたのは、結局豊住線の目処が立ったからだったんだろうね。

[60996: 匿名さん]

>>60995 匿名さん

確かに臨海地下鉄の見送り確定の動きで豊住線の目処が立ったね。

[60997: 匿名さん]

>>60994 匿名さん
メトロが絶対避けたいのは、東京都が怒って株過半数買い占めて都営地下鉄と統合させる方針に戻し、全額自己負担で8号線をやらされること。株を売ってくれるなら喜んで対応するぞ。

[60998: 匿名さん]

メトロのメンツのためにも当て馬は必要だった

[60999: 匿名さん]

豊住線って豊洲にメリット無いでしょ。
東京都心部とつながる新路線なら意味あるが
東陽町や住吉とつながっても価値がない。
少し冷静になったほうがいいな。

[61000: 匿名さん]

元千葉県民としては興奮せざるを得ない…

東武伊勢崎線、北総・京成・都営浅草線、総武線各駅停車、総武快速線、都営新宿線、半蔵門線、東西線、を全部豊洲に繋ぐ路線とか、絶頂もの。