ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[60551: 匿名さん]

近くの住宅展示場の家々が素敵ですね。話しを聞くと建物建てるのに高くても一坪120万くらいだそうです。それ聞いてこちらのマンション高過ぎて買う気失せました！

[60552: 匿名さん]

>>60545 匿名さん

5丁目はシエルが既に直結
4丁目はどうなるんだろうね？
それ次第で4丁目に住み替えするつもり。

[60558: 匿名さん]

ここってプレミア以外はもう完売なんですか？

[60559: 匿名さん]

>>60558 匿名さん
引き渡しまでに離婚する方も結構いますから、1200戸あれば離婚率1.7％で20戸ほどキャンセルまたは転売に回ります。

[60560: 匿名さん]

>>60559 匿名さん
キャンセル待ちの人に優先的に話が行くのでマーケットに出てくるとは限らないです。

[60561: 匿名さん]

ここ買う層は離婚率低いだろう

[60563: 匿名さん]

>>60561 匿名さん

そりゃそうだ。
愛が長続きするタワーなんだから。

[60564: 匿名さん]

転売が出てこないということは手付解約でキャンセル待ちに回ってるのでしょう。益が出るなら必ず転売しますからね。やはり高値つかみということでしょうか。

[60566: 匿名さん]

>>60564 匿名さん

はぁ？

[60568: 匿名さん]

凄い雷、こんなの産まれて初めて。もう50個は落ちた？
1m先まで真っ白で何も見えない

[60574: 匿名さん]

工事中のブランズにも避雷針は付いていますよね？
さっき、ブランズ辺りで光と落雷の音がしたけど大丈夫かな。
今日は日曜で工事がお休みで良かったです。

[60575: 匿名さん]

すごい雨と雹と雷だった。

[60576: 匿名さん]

キャンセル部屋は+500でもすぐ売れているらしいね。キャンセル待ちの人に優先的に案内されてるよ。

[60577: 匿名さん]

>>60575 匿名さん
1時間に100ミリクラスでしたね、けどここは大丈夫！ネガさんのところは分かりません。

[60579: 匿名さん]

>>60577 匿名さん
内水氾濫ハザードの通り、晴海・東雲から道路冠水してましたな。
内水氾濫ハザードちゃんと作ってる江東区はやっぱり行政区として優秀だと思う。中央区はほんとくそ。

[60580: 匿名さん]

>>60579 匿名さん
晴海は中央区です。

[60582: 匿名さん]

>>60580 匿名さん
ハザードマップ的には晴海までが江東区らしいぞ

[60585: 匿名さん]

豊洲駅からこのマンション方向に歩くと、最初上り坂で途中から下り始めます。埋め立てなのに何でこんな勾配つけたんですね？

[60586: 匿名さん]

>>60585 匿名さん

昔の貨物線の名残

[60587: 匿名さん]

>>60585 匿名さん
ブラタモリの豊洲回で理由が分かりますよ

[60590: 匿名さん]

今じゃすっかりキレイになったが、
あの通りは防潮堤と陸こうがあって、
薄暗い場所だったんだよね。

[60591: 匿名さん]

>>60579 匿名さん
先ほど散歩してきましたがあれだけの雷雨でもBTT周辺は全く影響ないです。
豊洲は災害にもめちゃくちゃ強い街ですし、ハザードマップなど整理してますよね。
小学校問題、保育園問題も江東区は真剣に対処しており、非常に素晴らしい区だと思いたす。

図は大雨浸水ハザードマップです。

[60592: 匿名さん]

>>60591 匿名さん
この図面だと豊洲タワマンだとツインがリスク高いということ？

[60594: 通りがかりさん]

>>60593 匿名さん

豊洲市場の場所最強じゃん。
まさかハザードマップ見方わからんの？

[60599: 匿名さん]

>>60557 BTTサイコーさん

他のマンションは残念とか書く必要ある？
こいつは本当最低。