ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[60001: 匿名さん]

>>59953 匿名さん

エレベータ乗り替えもあるし、それだと唯一のメリットである駅近が意味なくなってしまう。

[60002: 匿名さん]

豊洲って、４丁目も大事なんだよな。細かい区画の不動産があるから、大規模再開発の小綺麗さはないけど、多様性があって面白い。あまり大味な再開発はしてほしくないな。

[60003: 匿名さん]

今どきデパートは要らないし作る体力もないだろう。
高級品を買いたければ銀座にさくっと出ればいいしね。

[60004: 匿名さん]

最後は豊洲の中心地である四丁目が各丁目を抜いてゴールだよ。

[60005: 匿名さん]

>>60000 匿名さん

千客万来って小さなお土産屋みたいなのが入るだけでは。デパートがほしいね。

[60006: 匿名さん]

>>60002 匿名さん
4丁目も雑居ビルどんどん建て替えされています。
旧昭和医大や都営跡地も土地が大きく、ここは今後の豊洲再開発の目玉でしょう。

[60007: 匿名さん]

>>60003 匿名さん
私はマリーナベイサンズのように、リゾートホテルと免税店のセットが
新豊洲駅周辺にできると見ています。

[60008: 匿名さん]

>>60003 匿名さん

scなんかよりデパートの方が遥かに売上高いよ。
デパートが立地できるような街になれば本物だと思う。

[60009: 匿名さん]

>>60005 匿名さん
今有明ガーデンで忍者村みたいなイベントやっているけど、大名行列などのイベントも期待しています。

[60010: 匿名さん]

>>60006 匿名さん

4丁目はいくら開発しても虫食いで綺麗な街にはならないと思う。

[60011: 匿名さん]

>>60010 匿名さん

黙って見てなさいって！凄いんだからさ。

[60012: 匿名さん]

>>60010 匿名さん
昭和の雑多な雰囲気も一部残していいかもしれませんね。

[60013: 匿名さん]

>>59991 匿名さん
もう少しロジカルシンキング頑張ろう。震度7が豊洲だけに狙い撃ちするの？笑
震度7がきたら、世田谷・杉並など木密地域の方が差し迫った生命リスクに晒されるし、道路が狭く電柱地中化もしてない内陸都心部のほうが全般的に物流・ライフライン遮断リスク高いでしょ。液状化はするだろうけど（たどしマンション周辺は液状化対策済み）、液状化で人は死なない。震度7が来たら誰でもどこにいても何かしらダメージは受けるのだから、程度問題。何事も相対論で評価しないと何の意味もないよ。

[60014: 匿名さん]

>>59987 匿名さん

百貨店使う人は銀座一丁目を使用しない。
どう考えても銀座駅を使う。
5分は確実な嘘。

嘘投稿は禁止されてますよ？

[60015: 匿名さん]

>>60014 匿名さん
デパートは松屋がありますね、そこから三越もすぐそこ。

[60016: 匿名さん]

>>60013 匿名さん
なんで新築マンションの建たない木密地域と比較するの？

[60017: 匿名さん]

豊洲民の多くは銀座で買い物しないでしょ。

[60018: 匿名さん]

>>60014 匿名さん
土地勘が無いのかもしれないけど、銀座一丁目駅から松屋まで200mぐらいだよ。

[60019: 匿名さん]

>>60014 匿名さん
百貨店行く人は一丁目駅使わないってそれ、君の都合だろ。笑
しかも何回も教えているけど銀座駅と一丁目駅は同一扱いです。残念。
最速5分もあっているし、あまりにしつこいとアクセス禁止にされるよ。

[60020: 匿名さん]

>>60016 匿名さん
ロジカルシンキングじゃないな。笑
木造でも雑居ビルええも、豊洲より安全な所、食料のある所は少ないという
ポジさん達のアドバイスを理解したらどうですか？

[60021: 匿名さん]

>>60013 匿名さん
比較的大きな新築が建つような場所は広幅員の道路沿いだから無電柱化進んでますよ。高確率で起きる液状化のリスクを軽視してませんか？

[60022: 匿名さん]

松屋って、デパートじゃないのか？ 銀座一丁目駅から近いんだが。
きれいな中央通りをブラブラ散歩したら三越もすぐだし。なんで銀座駅じゃないとダメなんだろう。今検索したら、豊洲から電車で6分くらいか。5分なのか6分なのか、自分にはどうでもいいけど。

[60023: 匿名さん]

>>60020 匿名さん
新築マンションの中から選ぶのに、なんで液状化の可能性の高い豊洲を選んだのですか？　液状化せず、火災にも強い安全な場所に建つ新築マンションいくらでもあったでしょう？

[60024: 匿名さん]

>>60023 匿名さん
その前に、なぜ君はこの検討スレで一生懸命書き込んでいるのだ。豊洲が液状化することは君も知っているだろうに、なぜ検討掲示板で時間をかけて書き込んでいるんだ。

色々と、魅力的なところを感じているからじゃないのかい？

[60025: 匿名さん]

>>60019 匿名さん
改めて見ると丸の内線銀座駅より有楽町線銀座一丁目の方が百貨店近いんだな。

[60026: 匿名さん]

いつの時代も山のふもとに住む人がいるし、海っぺりで津波に合う人もいる。　時間が経つほどリスクが高まるのに、忘れて安心になったような気がしてしまう。　　　

[60027: 匿名さん]

ふむ、貴女方のシワにコラーゲンを打っても、元のシワ顔に戻ってしまうのと同じで、　自然の浄化作用によって豊洲は跡形もなく消えてしまうよ。　海の底で文明が見つかるでしょ。　あれだよｗ

[60028: 匿名さん]

なぜ今、低地にマンション、高台に重要機関なのか、よく考えてごらん。　　

[60029: 匿名さん]

液状化を問題視する人に限って液状化予測図みてなくて、内陸なら液状化しないと思ってるよな。
台地でも川沿いとか危ないのに

[60030: 匿名さん]

そそくさと駅の上や横にマンションが建つなんて、ちょっと開発する気ないんじゃないですか？　

[60031: 職人さん]

>>60028 匿名さん

おいお前、余計なお世話だぞ。
お前は山や丘が好きなのかもしれんが、
俺達は海や運河沿いが好きなんだ。
そこに理屈は要らないんだよ。

[60032: 匿名さん]

>>60028 匿名さん
湾岸は液状化以外は安全なほうですよ。

[60033: 匿名さん]

>>60014 匿名さん

松屋とか銀座一丁目の駅使うのでは？

[60034: 匿名さん]

災害ネガは無理筋ですよ。このマンションはハザードマップ上とても安全ですから。
まぁ失笑を買った百貨店ネガよりはマシンかな笑

[60035: 匿名さん]

>>59985 職人さん

いや、NTTデータが豊洲にあるから停電にならないはロジック破綻してるだろ。
あそこは持ち株とは全く違う会社だし何テキトーなこと言ってんの？さすがにひどいな

[一部テキストを削除しました。]

[60036: 匿名さん]

どうしても内陸って人は内陸に住んだら良いと思うけど、少なくとも湾岸の中では豊洲は安全性の高いエリアですよ。

[60037: 匿名さん]

>>60035 匿名さん

君もぜひ豊洲にきたまえ！ジジイが歓迎しますよ！
荒んだ心も明るくなる、豊洲はそんな街なのだよ。

[60038: 匿名さん]

>>60001 匿名さん
駅徒歩10分ですよ笑

[60040: 匿名さん]

豊洲はビジネス街になって面白くなさそうになるね、昔のちょっとした田舎感というか自然感が消えつつある。
そしたら移住かな、千代田区みたいになったら地獄絵図…

[60041: 匿名さん]

所詮東急のマンションなので。
三井三菱のように期待する時点でおかしい。

[60042: 匿名さん]

>>60009 匿名さん
そういうコンセプチュアルな企画者が減りましたよね最近

[60043: 匿名さん]

>>60022 匿名さん

銀座駅の方がよくない？
日比谷、銀座、丸の内線何処も強いし。
他の大きな駅も通るし。

有楽町線か南北線どちらが最下位かって話もあるし。

[60044: 匿名さん]

>>60043 匿名さん
デパートに関しては2,3分の違いでいくらコスト払うかですね。

[60049: 口コミ知りたいさん]

>>60017 匿名さん
最高級銀座 なんて恥ずかしい言葉を散々使っておいてそれはないでしょ
これでポジがロジカルとか本当恥ずかしくないか？
民度も知的レベルも酷いもんだよ。