ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[59951: 匿名さん]

立地が残念。再開発エリアの2,3丁目なら街並みも綺麗で豊洲らしさ満喫できるんだけどね。4,5丁目は2,3丁目の用に一体的に開発されてないから下町ぽいんだよね。駅の出口出たら一目瞭然ですよ。建物が歩道からセットバックせず建てられてるから圧迫感が半端ないです。5丁目はゆりかもめの高架があるから尚更。一方、2,3丁目の出口出ると歩道も広くて建物もセットバックして建てられてるから、開放感があります。植栽も綺麗ですね。豊洲は三ツ目通りを境に越えられない壁があるんだよね。今後の開発も三ツ目通りより北側がほとんどでしょ。

[59952: 匿名さん]

>>59951 匿名さん

あったりめーだバカヤロー。

[59953: 匿名さん]

>>59951 匿名さん
相変わらずセンスないね。

駅導線は豊洲で一番便利なららぽーと3を通り、
雨の日はSMBCビル、時間ある日はパークブリッジ、シビックセンターや図書館寄るのも良いなど最強クラス。

ららぽーと3は成城石井、R1総菜、ドラッグストア、コンビニ、スタバと豊洲一
日常使いのお店が集中しています。ららぽーとで一番行くエリアでしょ。

3丁目はオフィス街としては綺麗ですが、公園がほとんどないので、
東電堀、4つの公園、学校に囲まれるBTTとは方向性が違うかな。
今後の再開発の中心は4丁目駅前と新豊洲駅周辺です。

ちなみにブランズ前の歩道の方が広いし、レンガでオシャレだよ。

[59954: 匿名さん]

>>59948 匿名さん

新駅できる場所は爆上げだろうけど、有楽町線沿線が値上がりするんじゃない。もちろん豊洲も。

[59955: 購入経験者さん]

度を超えたセンスのないポジワードやストロングポイントだと繰り返し投稿して、これだけ多くの人に不快に思われながら、それでも止めないどころか、さらにヒートアップしてせせら笑っている人間が同じマンションにいるのかと思うと恐怖です。

[59956: 匿名さん]

人格否定みたいな投稿する人も怖い。

[59957: 匿名さん]

>>59955 購入経験者さん
名前ころころ変わるのネガの特徴ですよ。笑
誹謗中傷やバッシングしておいて、反論され、言い返せなくなると泣きつくのやめたらどうですかね？
北朝鮮が文句言ってきく奴いますか？

全く嘘はなく、最新情報中心ですので、ネガさんの嘘とは少し違います。
ご了承のほどよろしくお願いします。

[59958: 匿名さん]

>>59955 購入経験者さん
> これだけ多くの人に不快に思われながら

大丈夫です。不快に思ってるのは、ほぼ一人のネガさんだけ、しかも同じマンションには居ませんので笑

[59959: 匿名さん]

>>59954 匿名さん
この新線は、ウォーターフロントの新都市豊洲を目的地にする色合いが強いです。
豊洲への利便性が圧倒的によくなる駅が伸び代大きいでしょう。
もちろん目的地となる豊洲はより良いオフィスや商業施設が集まるのでより
強くなるでしょう。

昨晩情報提供しました三井住友銀行の支店もその布石の一つ。
良い企業が来るから他の企業も集まり、人が集まるので良い商業も来る。
オフィス街にはなってほしくないので、新豊洲駅周辺の遊び部分は重要です。

[59960: 匿名さん]

何がストロングポイントだよ　できたばかりの街にあるわけないじゃんｗ　周りの街は100年前からストロングポイントやってんだよｗ

[59961: 匿名さん]

昨日は、ここ買った人が、ずいぶんと泣かされた日でしたね。

[59962: 匿名さん]

>>59961 匿名さん
いえいえ、おかげさまで笑わせていただきました笑

[59963: 匿名さん]

豊住線がほぼ決まりということで、嬉し涙なら流れそうです。

[59964: 匿名さん]

>>59960 匿名さん
ストロングポイント気に入って使ってんじゃん。かわいいな。笑

豊洲はここ数十年で大躍進をとげ、毎年のようにストロングポイントが追加される。
こんな街ありますか？教えてください。

下記の次に、千客万来、湾岸最多の都市銀行支店数なども追加される。
普通の街なら、1つでもあればいい所だよな。

1 日本初のキッザニア東京有する都内最大級ららぽーと豊洲
2 日本最高級の街銀座へ電車で5、6分の湾岸ターミナルの豊洲駅　バス、船もターミナル。
3 都内有数の豊洲ぐるり公園、バーベキュー等家族団欒、デートスポットの宝庫
4 世界最大の豊洲市場
5 若者の聖地豊洲PIT とアラウンドシアター
6 都内最大級のスーパービバホーム
7 江戸三大祭の深川八幡祭りの神輿
8 各企業の本社が集まる新世代オフィスビル
9 世界のAmazonも認めた豊洲からの眺望　レインボー、東京タワー、運河、スカイツリーなど
１０　日本初のセブンイレブン一号店

[59965: 匿名さん]

>>59961 匿名さん
もしかして人格攻撃したら、ふえーーんって泣くと思いました。
そんな柔な精神持っている豊洲民には、いません。
むしろこいつらネガ、深夜2時に生産性の低いネガしてんな、だからネガを卒業できんのだぞ
っていう感じなんですよ。

半端な覚悟じゃ豊洲民の前では意識を保つことさえできない。

[59966: 匿名さん]

>>59959 匿名さん
豊洲駅周辺と市場を結ぶ街として新豊洲開発は大切ですね、ただ遊び部分は難しいですね。例えばスケボー一つ取ってみても方向性を間違えると治安悪化要因になりますからね。そこのところ上手く行ったお手本の街ってあるのかな。

[59967: 匿名さん]

ストロングポイントなんて言い出したらｗ　地の街に負けちゃうに決まってんじゃん。　周りは100年前から街やってんだから。

[59968: 匿名さん]

>>59966 匿名さん
今スケボーが多いのは、このTokyoスポーツプレイグランドのせいですよね。
https://tokyo-sp.com/
私は何回か遊びに行ってますがそこそこ楽しめます。ガラ悪い人も多いのは事実。
このスペースはTBS SASUKEアトラクションもありましたよね。

ただこの施設は今年９月までですので。改善していくかな。
有明のレガシーに似たようなのはできるのでまだ心配ですが。
豊洲PITやアラウンドシアターのような屋内有料が荒れにくいかな。

街としては、まさにお台場かなと思います。今成功しているか？といわれると
少し微妙ですが。

[59969: 匿名さん]

ビルに何を入れてもダメなんだよねｗ　ビルからビルへ　距離のある導線を歩くの考えるだけで　げんなり　　ビルに入れても店構えがないし　何も残らないねｗ

[59970: 匿名さん]

>>59967 匿名さん
京都や札幌、横浜とか広域エリアには負けますが、東京だとどこがありますか？
特に類似の湾岸だとどうです？3Aや番町でもいいよ。
具体に10上げてください。

[59971: 匿名さん]

>>59969 匿名さん
歩くの事さえ楽しい豊洲、しかもコンパクトで密度が高い。
どこでも暮らせないね。

[59972: 匿名さん]

豊洲のストロングポイント　工場から空き地へ　これでいいじゃない。　スケボーもできるし。

[59973: 匿名さん]

上の豊洲の写真ぜんぶ見てみ、もう歩きたくないよねｗ　げんなり　ジオラマみたいだし。

[59974: 匿名さん]

>>59960 匿名さん
100年続く街が日本にあるか
ボケヤロー

[59975: 匿名さん]

>>59972 匿名さん
工場ってもうセメント工場しかないよ。
次の再開発エリアは図の青色ですね。

[59976: 匿名さん]

>>59970 匿名さん
どアホ

[59977: 匿名さん]

豊住線ができれば豊洲への機能集積が一段と進むと思われます。

[59978: 匿名さん]

>>59976 匿名さん
はい、言えませんね。笑

[59979: 匿名さん]

全てが完璧な街なんてないけど、豊洲より優れた街もなかなかないですよね、

[59980: 匿名さん]

地の街に負けちゃうに決まってんじゃん。　周りは100年前から街やってんだから。

[59981: 匿名さん]

有明コロシアムぐらいかな　おっとなるのは　昔からあって伝説のシンガーがライブしてきたからね。

[59982: 匿名さん]

>>59980 匿名さん
生活しやすさとか豊洲はかなりレベル高いとは思いますが、昔ながらの街もどちらも良さががあるのでなかなか単純には比較できないですね。

[59983: 匿名さん]

>>59980 匿名さん
昔からの街にはストロングポイントもあるが、その逆もまたある。

気密住宅が密集していて火災に弱かったり、歩道が無いか狭くて危険だったり、窓を開けても隣の家しか見えなくて開放感が無かったり、坂道が多くて高齢者が住みにくかったり、古い街ならではのウィークポイントも必ずあるものだ。

君はもう少し多角的な視点を身につけた方がいいな。

[59984: 匿名さん]

>>59980 匿名さん
豊洲民は色々アドバイスしてくれて優しいよな。

ネガの君に対して、色々多角的にアドバイスして変わるきっかけを示唆してくれてる。
まさにハートフルドラマを見ている展開。

ネガさんの手はなんの為についている……..?
リスクを恐れ　動かないなんていうのは
年金と預金が頼りの老人がすることだぜ。
100年前ではなく、100年後を考えよう。

[59985: 職人さん]

豊洲は東日本大震災の時、輪番停電の対象にはならなかったんですよね。
東電の変電所があり、ユニシスやNTTデータなど社会インフラを支えるIT企業がいてくれるお陰だと思います。
それって安心感あると思うんですよね。
豊洲は昔の東京のエネルギー拠点で工場や石炭埠頭だったことから、
市場移転の際はあれこれ言われましたが、
その名残で大きな変電所があるので、
災害時も少し安心してられるかなと思います。

[59986: 匿名さん]

ららぽ　ビバホーム　安っぽちだし　あんまし強くない気がすんだけど。

[59987: 匿名さん]

>>59986 匿名さん

じゃあ、君は何が強いと思うのです？たまには一問一答で答えてよ。

都内最大級のSCとホームセンターが徒歩圏内、
電車で5分で日本最高級の銀座の百貨店でも遊べる、
この一石二鳥感わかりませんか？

あとららぽーとは店舗数やデザインの高さだけでなく、
公園や運河と一体となった立地が最高。
多くのファミリー、カップルがららぽーとに来る理由がそこです。
独身ですか？

[59988: 匿名さん]

ビバホームは素晴らしい。少し遠方だけ時々買い物に行ってる。ただあの建物、２階は群馬の郊外ショッピングセンターそのもの。いつ見ても衝撃的な雰囲気。

[59989: 匿名さん]

>>59986 匿名さん
高級好きなら有楽町線に乗ってすぐに銀座、有楽町、赤坂がありますね。

[59990: 匿名さん]

>>59985 職人さん
23区の大半が停電しませんでしたが。

[59991: 匿名さん]

震度５で液状化したこのマンション辺りは、東京を震度７が襲ったら地盤はガタガタだろう。救急も消防も道路寸断で侵入できず給水車も来れない。もしかしたら豊洲から外につながる道路全部やられて物資さえ入らない恐れも。その時はみんなでららぽで非難生活か。

[59992: 匿名さん]

>>59991 匿名さん
その時、雑居ビルだらけの都心や戸建てのエリアは大丈夫なの？
いつも視点がせまいよ。

豊洲は豊洲市場も、ららぽーとも、ビバもあるから豊洲民は生き残れるな。

[59993: 匿名さん]

>>59991 匿名さん
雑居ビルや古い戸建てなどが密集しているエリアは、旧耐震も多く、火事が起きないかが心配ですね。風で周辺も延焼するかもしれない。

豊洲は液状化はあるでしょうが、上記のようなリスクは低いので、その点では安心です。

[59994: 匿名さん]

>>59986 匿名さん
駅と200店舗級のSCとホームセンターに徒歩10分かからず行ける街、の時点でもうほとんどの街が脱落する気がするけど

[59995: 匿名さん]

>>59991 匿名さん

その覚悟は出来ているよ。
自前の備えもしてる。
豊洲というより、近隣みんなやられて物資が来ない、
住民の物資奪い合いになるだろうと。

[59996: 匿名さん]

>>59991 匿名さん
そしたら食べ物で溢れている市場で避難生活ですね。

[59997: 匿名さん]

>>59959 匿名さん

新たに商業施設なんてできますかね。
オフィスビルにちょろっとはいるだけでは？
デパートくらいできれば豊洲の価値は上がると思うけどね。

[59998: 匿名さん]

>>59990 匿名さん

おっしゃるとおり。

[59999: マンション検討中さん]

豊洲2、3丁目も既によい。
豊洲5、6丁目もこれからさらによい。

どちらもよい。ほんとにそれだけ。

[60000: 匿名さん]

>>59997 匿名さん
千客万来で200店舗、三菱再開発で30店舗ほど。4丁目駅前も増えるでしょう。
豊洲民だけ生き残るかもな。