ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[59251: 匿名さん]

>>59247 匿名さん
近所になくてもよいものなら、有明はそういうものだらけですよ笑

[59252: 匿名さん]

>>59180 匿名さん
あなた方が散々ツッコミ入れているので必要ないでしょう。
それに対抗するのに母数母数言うから、それほどのもんなの？という疑問を呈したまでです。

>>59182さん
>>59241さん
上記の通りです。>>59160さんや>>59235さんは私ではないです。
が、やはり同じ思いの契約者さんもいらっしゃるのだなと。

前からちょくちょく書いていますが、別に事実並べたポジは否定しません。
収入とか、どうせ買えないとか、私生活がとか、鬼滅のくっそ気持ち悪い替えセリフ連投とか、そういう余計な一言がいらないと言っているだけです。
余計な一言がネガを作っているんだと思います。

[59254: 匿名さん]

さすがはプロ、論理的な解説でした。

豊住線開業でメリットが大きい駅・地域ランキング（マンション）
①現在不便な地域で新駅ができる「枝川」「千石」
②都心部への通勤経路オプションが増える「東陽町」「住吉」
③ラッシュ軽減の恩恵を受けられる「隅田川以東の東西線沿線」
④都心部への通勤経路オプションが増える「住吉駅以北の半蔵門線沿線」

豊住線開業でデメリットが大きい駅・地域ランキング（マンション）
①都心部への通勤経路オプションが増えずに混雑度が増加する「豊洲」

豊住線開業でメリットが大きい駅・地域ランキング（商業地）
①顧客集客力が増大する「豊洲」
②東西南北方向からの顧客集客力が増大する「東陽町」

豊住線開業でデメリットが大きい駅・地域ランキング（商業地）
なし

ーーー以下は抜粋ーーー
豊洲では、商圏拡大、顧客増大により駅前商業地の地価が上昇するが、価格牽連性の乏しいマンション価格への影響はほぼなく、むしろ、通勤快適性の悪化によりマンション価格は下落する可能性が高い。

[59255: 匿名さん]

>>59247 匿名さん
こういうのが負け惜しみという。
ららぽーとの客層ワースト1ってあんちゃんの主観じゃん。笑

住みたくないのと同じ、無名個人の主観じゃん。笑

豊洲は深川エリアでもある。中学校も深川だし、警察や消防署も深川。
これ常識だから覚えておこう。

市場や遊びが近くにあるから散歩がてらに毎日行ける。これが最高。豊洲の魅力。
豊洲市場で寿司大で昼飯食って、ぐるり公園で散歩して、ららぽーとで映画みて、
銀座で夕食食べて帰る。これが豊洲の魅力。


眺望は写真の通り最高。

本社は、IHI ユニシス　ＮＴＴデータマルハニチロ　アスクル　第一生命 富士ゼロックス東京　住友ゴム工業　ミライト 　SCSK　永井　フジヤ　ホウスイ 野村アセットマネジメント　三井不動産レジデンシャルサービス 三井住友カード　SMBCフィナンシャルサービス オートバックスセブン　LegalForce
本社以外　野村グループ、IBM等　2丁目三菱再開発　メブクスにも期待。
豊住線開通でさらに集まりそう。





ネガたちは軽んじられ……
見下されて……　あしらわれ… そして酷使され…
しかし一切そのことに文句は言わず…
ただ…愚直にやりおおす…！
与えられたネガを！
そのネガは日の当たらない
出来て当たり前の単純作業…！
注目や喝采なんか…無縁！創造性もゼロ…！
誰がやっても まあ同じ… そんな意味のない仕事…！
たいした仕事じゃない…！
しかし… やりおおすっ…！
やめないんだっ…！
そんなにボロボロ… 傷だらけなのに…
役目を…！ ネガの役割を…！
誰が… 誰が笑えるというんだ…？ ネガを…！

[59256: 匿名さん]

>>59239 匿名さん
スーぺ完売に貢献したとか本気で思ってるなら怖いわ

[59257: 匿名さん]

>>59252 匿名さん

確かにこの無用の煽りはネガの低い沸点を噴火させますね。
煽りはほどほどにしましょう。

[59258: 匿名さん]

>>59254 匿名さん
このプロって誰？

[59259: 匿名さん]

>>59252 匿名さん

同意です

[59261: 匿名さん]

>>59256 匿名さん
こんな掲示板情報まに受けたら身がもたないよ。
購入者で最新情報に興味ないならそっとブラウザを閉じよう。

[59267: 匿名さん]

ポジの中でも変なのはネガさんが書いてそう。

[59269: 通りがかりさん]

>>59228 匿名さん

どうも。ここもツイッターも購入者として最初から見てるけどさ。彼は呟きもしてないし後から入ってきてよね。代表面し始めてなんだかなー思ってたのね。

んで、いきなり身内でせこいビジネス始めましたと。不誠実なやり口で。あーあ、やっぱりそういうことね。最初から居る人は皆んなそう思ってます(笑)。

前から湾岸に住んでここを買ったものからすると、まず一番迷惑なのは信者相手のビジネス垢ね。今後は管理組合を食い物にするリスクがあるから早めに潰しておきたいの。君が何を思ってようがもう探り入れてます。ここで報告はしないけど手は打つよ。

次はネット各所で揉め事起こしてるあなたみたいな信者ね。気持ち悪いにも程がある。ここの出口は湾岸住まいなので騒がれるのは迷惑なんだよね。初の不動産で興奮するのはいいけど過剰に騒ぐなよって。

8号は遥か前から議論されてるわけで、君がフォローしてるアカウントにまともなのがいなかっただけでしょう(笑)。

マンマスご本人なら業者に迷惑がかかるから稚拙なことはしない方がいいよ。間違ったら店を潰しちゃうよ。本人＝業者なら自業自得だけどね。ほんとにそろそろまずいよ。

[59272: 匿名さん]

>>59251 匿名さん
つまり湾岸とはそういう場所か

[59273: 匿名さん]

>>59270 匿名さん
ネガちゃんの妬みで、ネガ界隈で不人気でも痛くも痒くもないよ。。。

豊洲を愛してるし、すごい街だと思ってる。
街からエネルギーもらえるよ。
　
個人的な豊洲のおすすめポイントランキング
1 都内最大級ららぽーと豊洲
2 日本初のキッザニア東京
3 都内有数の豊洲ぐるり公園、バーベキュー等家族団欒、データスポットの宝庫
4 世界最大の豊洲市場
5 若者の聖地豊洲PIT とアラウンドシアター
6 都内最大級のスーパービバホーム
7 江戸三大祭の深川八幡祭りの神輿
8 各企業の本社が集まる新世代オフィスビル
9 世界のAmazonも認めた豊洲からの眺望　レインボー、東京タワー、運河、スカイツリーなど
１０　日本初のセブンイレブン一号店


購入者様からの一部クレームにより煽りはカットさせていただきました。

[59274: 匿名さん]

>>59272 匿名さん
ららぽーととかビバが近くにあって便利こそあれ、迷惑はないわな。
多分、豊洲以外では住めない体、心にされちゃっている。。
豊洲の最大の欠点かもしれない。。。。。

千葉との違いは、街並み、銀座など都心の近さ、密度の違いかな。
昨日木更津遊びに行ったけどやっぱ全然違うよ。

[59277: 匿名さん]

>>59273 匿名さん
豊洲PITが若者の聖地って初めて聞いたけど。

[59280: 匿名さん]

豊住線の確度がかつてなく高まっている今売出ししてたら平均坪450でも売れてただろう。有難う109。

[59281: 匿名さん]

>>59280 匿名さん
条件の良い部屋は坪500に行くでしょう。
リセールする気もないですけどねぇ。
豊住線でますます便利になります。

[59282: 匿名さん]

港南の方は10年以上豊洲ネガしてるみたいだからもう諦めるしかないのですかね。

[59283: 匿名さん]

>>59277 匿名さん
「豊洲pit 聖地」で検索したら、ももクロとアイドルマスターの聖地みたい？

[59284: 匿名さん]

>>59283 匿名さん
すごいと噂のチームラボ豊洲の13000本のランのコーナー。
もう見られた方いますか？
屋外展示用？らしいので雨の日どうなんかなと。

[59285: 匿名さん]

豊洲駅の乗降者数も大分低い。

人気のない線だし、しょうがない。

[59286: 匿名さん]

>>59284 匿名さん
ついでにBTT住民だと2時間駐車場無料の東急プラザ銀座でも
図鑑ミュージアムという展示がはじまるらしいです。
お子様連れの方はぜひ訪れてみてください。

[59288: 匿名さん]

>>59252 匿名さん
すごく同意です。

「ネガと戦う」って何なのよ、と。それ自体をやめて欲しいと言っているんだよ？たかが掲示板でさ、何言っても相手にノーダメなんだから、「戦った」ところでネガが居なくなる訳じゃない（むしろ増長するリスクが高い）ことくらい、少し考えたら分かるよね？

テンプレ・長文のアゲアゲ投稿を繰り返すのも同じで、浮かれてるようにしか見えず、こっちが恥ずかしくなります。そう思ってる購入者が存在する事実を、お願いだから受け入れてくれないだろうか。

整理すると、この場で購入者が取るべき行動は、3つだけで十分です。
1．虚偽情報があれば淡々と訂正すること
2．過剰ネガによる風評・名誉毀損に相当する投稿があれば、運営に削除依頼を出すこと
3．ネガティブな情報に対して（それ自体がファクトだったとして）、「いや、それはこう考えたら必ずしも悪くないよ」と、新たな視点を提供すること

要は、検討者にとって有益な投稿とは何かだけを考えてれば良いと思います。

[59290: 匿名さん]

若葉がネガを煽ってる感あるね。
大半の購入者はネガにも若葉にもうんざりしてると思うよ。

[59295: 匿名さん]

>>59288 匿名さん
それを煽るあんたも同罪。
スケボーと同じで放置すれば悪化一途。
まだ豊洲に来てわずかかな？それネガのなりすましか？
人間の妬みはとんでもない。

[59296: 匿名さん]

>>59288 匿名さん
契約者スレに移ったほうがいいよ。
他スレもそうだけど、基本荒らしがいて、荒れるから。

[59297: 匿名さん]

>>59288 匿名さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/
で誹謗中傷止めてきてください。まさか口だけ？

[59298: 匿名さん]

>>59288 匿名さん
本当に契約者ですか？
であれば、まずは誹謗中傷に対して断固たる対応してください。

豊洲に住む住民としてはは粘着されうんざりしています。
背中から同じ豊洲の住民を鞭うつようなことはやめてください。

[59299: 通りがかりさん]

>>59297 匿名さん
山手線のスレで豊洲の話って、ネガでもポジでもスレチじゃね？

[59300: 匿名さん]

>>59289 匿名さん
客層ってスミフの営業マン視点？

[59301: 匿名さん]

>>59299 通りがかりさん
そう。底辺がいますが、とんでもないことになってます。
江東区長や豊洲民は顔やTwitterをさらされ。。。
豊洲市場のときはリアルでもひどかったよな。週刊誌とか。

[59302: 匿名さん]

>>59288 匿名さん
多分、ネガにやめてくださいといっても聞かないように、
ネガと戦う人にやめてくださいといっても聞かないですよ。
学習しましょう。

あなたのいうように、たかが掲示板でさ、何言っても相手にノーダメなんだから、「説得した」ところでネガやポジが居なくなる訳じゃない（むしろ増長するリスクが高い）ことくらい、少し考えたら分かるよね？

整理すると、この場で善なる購入者が取るべき行動は、１つだけで十分です。
1．契約者スレにいくこと。

[59303: 通りがかりさん]

>>59301 匿名さん
区長はテレビ出てるから残るとしても、豊洲民も晒されてるの？それはダメじゃね？

[59304: 匿名さん]

豊住線であれだけ煽っておいてむしろマイナスとは笑

[59305: 匿名さん]

>>59298 匿名さん
断固たる対応ってなんですか？
煽ることですか？削除依頼をすることですか？

[59306: 名無しさん]

>>59304 匿名さん
ん？何がマイナス？

[59307: 匿名さん]

>>59304 匿名さん
また捏造したネガ情報。よほど悔しいのですね。

[59308: 匿名さん]

>>59304 匿名さん
ほい、ちょうどよい練習台があらわれました。
1．虚偽情報があれば淡々と訂正すること
2．過剰ネガによる風評・名誉毀損に相当する投稿があれば、運営に削除依頼を出すこと
3．ネガティブな情報に対して（それ自体がファクトだったとして）、「いや、それはこう考えたら必ずしも悪くないよ」と、新たな視点を提供すること
の実践してみましょう。

[59310: マンション検討中さん]

アメリカンですね。

マイアミ郊外のマンションみたいで素敵

[59313: 匿名さん]

>>59311 名無しさん
ネガさん、人命だけは煽ったらダメだ。
何十年もそういう事言っていると天罰落ちるよ。
ご両親は教育してくれないのかい？

[59317: 匿名さん]

>>59255 匿名さん
ん？　個人的なおすすめランキングに対して、個人的なコメント返しただけ。私の主観に文句言ってどうするのよ？

[59319: 匿名さん]

>>59245 匿名さん
「銀座に電車5分とか信じられないよな。」

それ、嘘だから。

正しくは、「豊洲駅から、銀座一丁目駅まで、地下鉄有楽町線で、最短５分。混雑時７分。」

ドアツードアだと、たとえば、アップル銀座まで、最短２０分はかかるかな。

[59320: eマンションさん]

住みたくない街ランキングで、蒲田をライバル視しても

蒲田駅の方が利用している人が圧倒的に多い

で蹴散らされてしまう。
悲しい。、

[59321: 匿名さん]

>>59319 匿名さん

うん？電車で五分であっているが。。。。どこが嘘なの？
ドアドアでもそんなにかからない。
先日アップルストアでiPad交換してきたばかりだよ。

渋谷の帰り道行ったんだけど、銀座駅、銀座一丁目駅は乗り換え猶予60分あるから、
アップルストアで交換してそのまま帰宅できた。
銀座の日常ちょっと立ち寄って使いも気軽にできそう。

[59323: 匿名さん]

>>59320 eマンションさん
だからその無名個人ランキングはやめなよ。笑
ちなみ蒲田って何が嫌がられているの？
近くにそれなりの高級住宅街もあるはずだけど。

[59324: 匿名さん]

>>59320 eマンションさん
豊洲地区はこれからもバンバン住民が増えます。
東雲とか有力周辺エリアもあるからです。

[59325: 匿名さん]

豊洲だからしょうがない

豊洲市場事件から、悪いイメージは全国区になってしまった

[59326: 匿名さん]

>>59321 匿名さん
嘘です。公式HP見ても、銀座５分とは書いていません。

[59327: 匿名さん]

>>59326 匿名さん
自分でも最短5分って書いてるじゃんか。笑

[59328: 匿名さん]

銀座に行くなら、東銀座のマンションを買う

銀座近くを売りにするのは江東区が中央区に嫉妬しているようで見苦しい　笑

[59329: 匿名さん]

>>59328 匿名さん
銀座に毎日行って雑居ビルだらけで良いならそれでいいかも！
良い場所見つかってよかったな。

[59330: 匿名さん]

>>59327 匿名さん
５分と最短５分では意味が違います。
５分と書いたら、常に５分でないと嘘になる。

[59333: 匿名さん]

>>59330 匿名さん
直線距離で、銀座が４キロ程度なのは事実。でも、５分と書いたら嘘だね。
何が５分なのか、正しく書かないとね。

[59334: 匿名さん]

自宅のドアを出てから、有楽町線の豊洲駅のホームまで、とても５分じゃ行けない気がするね。

[59336: 匿名さん]

検討者の方にBTTのおすすめポイントも整理しました。
土日開設の小児科に近い、再開発の新豊洲駅周辺エリアなどもありますね。

個人的なBTTのおすすめポイントランキング
1 湾岸最大の交通ターミナルの豊洲駅徒歩4分、ららぽーと3分、SAPIX3分、ビバホーム7分の利便性
2 駅近なのに4つの公園、東電堀、小学校に囲まれた立地　子育てしやすさ
3 ビリヤード、卓球台などエンタメ施設含共有設備充実
4 タワーらしいグッドデザインタワー
5 囲まれ感ないので眺望が抜群　レインボー、東京タワー、富士山、ゲートブリッジ、晴海三兄弟、東電堀、台場花火、スカイツリー、スカイダックビュー。
6 豊洲最大の敷地、植栽、広がり感
7 内廊下、免震という安心安全
8 敷地内にスーパー、保育園完備
9 天カセ、食器棚、食洗機、ミストサウナなど充実の基本仕様
１０　車出入り口が優雅かつ出入りしやすい

[59337: 契約済者]

本日、営業の方に再度確認いたしました。
スーパーの発表は、７月末-8月月初くらいといまれました。

[59339: 匿名さん]

読売新聞紙面に、豊住線をメトロが着手、政府が22年度予算を計上と書いてある。

ついに、動き始めるんだな。豊洲がさらにパワーアップしそうだ。

[59340: 匿名さん]

>>59337 契約済者さん
貴重な情報ありがとうございました。
店舗も含めて楽しみです。

[59341: 匿名さん]

>>59337 契約済者さん

何でそんなに遅れてるんでしょうか？
うまく決まらないのでしょうかね

[59342: 名無しさん]

>>59339 匿名さん

有楽町線が延伸すると有楽町線沿線が値上がりすんの？

[59343: 匿名さん]

>>59342 名無しさん
豊洲は値上がるでしょう。有楽町線他駅も効果はありそう。
一番影響あるのは枝川など中間駅。
東西線、半蔵門住民も豊洲に行きやすくなるから喜んでいる人多いよな。
江東区の悲願ですし、豊洲住民も便利になるでしょう。

豊洲はオフィス街、観光遊びのスポットとして目的地として地価があがる、
またホテルなどは、錦糸町、スカイツリー、浅草寺、成田、鬼怒川、日光などとつながるので
需要が増える。人の往来が増えると良い商業や企業がくるので好循環になります。

湾岸三路線は湾岸初で、ターミナルとしての豊洲のポジションを確固たるものにします。

さあ、次はゆりかもめの新橋延伸といきましょう。

[59345: マンコミュファンさん]

>>59339 匿名さん

これね。

[59346: 匿名さん]

>>59344 名無しさん
ネガさん、報告ありがとうございます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

ネガさん放置派の人はこのスレ見てきた方がいいな。笑
今日は特に頭切れてます。笑

一般住民の顔写真、Twitterの改竄、ここによく貼られる住みたくないランキング。
マンコミの悪が全てここにある。しかも豊洲住民になりすましていろんなスレに行くから。

[59347: 匿名さん]

>>59345 マンコミュファンさん
新聞記事貼り付けるのは違反では？

[59348: 匿名さん]

>>59346 匿名さん
この人、港南で子供の写真執拗にとって通報された不審者情報の人らしいな。
スケボー、タバコと同じく初動としつこさで対抗しなければ。

[59349: 匿名さん]

なんかやたらと害虫がわいてきてんなと思ったら、
8号線がほぼ決まったという記事が出て、それをエサに妬み虫が寄ってきやがってんのか。
どうりでウゼーと思ったぜ。

[59350: 名無しさん]

>>59345 マンコミュファンさん




それどころじゃない！！！！！


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