ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[59001: 匿名さん]

スーパーはオーケーですよ。もう決まってますから。

[59002: 匿名さん]

>>59000 匿名さん

マルエツに毛が生えたレベルではないの？

[59003: 匿名さん]

>>59001 匿名さん
嘘はダメです。具体的になぜそう決まってると言えるのか、説明がないと意味ナシ

[59004: 匿名さん]

>>59002 匿名さん

価格も大分違いますし、食材の新鮮さ、良質感もかなり違います。

[59005: 匿名さん]

沖さん売り時コメントはやっぱマンションは高値ピークなのかなー。

[59006: 匿名さん]

>>59004 匿名さん

ちなみに今の所リンコスは六本木、高輪、九段、佃にしかありません。

[59007: マンション検討中さん]

みんな、内心リンコスは勘弁と思ってるだろうな

[59008: 匿名さん]

ところで、よく乳白色と透明バルコニーの話出てくるけど、なんでギザギザガラス、真ん中乳白色、鉄格子の話は出てこないんだろうね。

北東低層だと真ん中乳白色の方が透明より良いだろうし、鉄格子は牢屋みたいで乳白色の方がいいと思うし、ギザギザガラスって外の景色歪みそうだけど、価値的にはどうなんだろう？

[59009: 匿名さん]

>>58999 匿名さん

厨二病？

[59010: 匿名さん]

リバーシティのリンコスは評判良いみたいですね。どんなスーパーになるのか楽しみです。

[59011: 契約済者]

>>59001 匿名さん

どこからの情報でしょうか？

[59012: 匿名さん]

>>59010 匿名さん

スーパーはまだ決まってないと営業さんが言ってましたよ。

リンコスはアオキより高いイメージがあります。
アオキと使い分けができる庶民派スーパーがいいな。

[59013: 匿名さん]

>>58996 匿名さん

次は内部に住めるといいですね。

[59014: 匿名さん]

リンコスって、マルエツだけど親会社はイオン（と、マイノリティで丸紅）だから結局イオングループだよね。東雲・有明とカニバラないのかな。シナジーがあるとも言えるのか。。

[59015: 匿名さん]

なんか、スーパーは大前提として、容積率緩和のための地域貢献施設ってのを分かってない人がいるね。

最初から高級路線を取らないことは、江東区との話で決まってるよ。地域には都営住宅とかの人もいるんだからさ。

[59016: 匿名さん]

>>59015 匿名さん

だから、スーパーは、何だと言いたい？
意味ないコメントかな？

[59017: 匿名さん]

>>59001 匿名さん

これは、正しい情報でしょうか？

[59018: 匿名さん]

ちなみに、スーパー名は契約の問題で秘密だけど、営業が高級スーパーではないって一貫して明言してるよ。担当営業に聞いてみな。

[59019: 匿名さん]

>>59018 匿名さん

とすると、OK？

[59020: 匿名さん]

>>59008 匿名さん
ブロガーのレビューの受け売りしてるだけで、みんな本当はどうでもいいからだよ。

[59021: 匿名さん]

知らない会社の

設計・施工

ww

[59022: 匿名さん]

なんとか組って
大林組のパクリみたいなも？

[59023: 匿名さん]

>>59016 匿名さん
もう少し頭使おうな。リンコスになり得ないってことだろ

[59024: 匿名さん]

>>59015 匿名さん

リンコスがある佃にも都営住宅ありますよ。

[59025: 評判気になるさん]

豊洲で東急なんだから、大手が設計しないことは、予想できる

[59026: 匿名さん]

まぁ有明も大手じゃないしな

[59027: 匿名さん]

>>59024 匿名さん
佃のは地域貢献施設として作ったわけじゃないだろ。

[59028: 口コミ知りたいさん]

給料上がったら、早めに売って川を越えない内地に住みたい

[59029: 匿名さん]

>>59028 口コミ知りたいさん

豊洲民の心の声やな。

[59030: マンション掲示板さん]

この埋め立て地独特の匂いがたまんないっすね

[59031: 匿名さん]

敷地が広いのは良いけど、平坦なところに舗装路と植樹しただけで、実際に通ってみると何の面白みもない空間ですよ、このマンションの敷地全体的に。滞在する目的ではなく通り抜けるためだけの敷地。
土や芝の面積が多い内陸マンションのエクステリアとは違い、やっぱり湾岸は安っぽい。

[59032: 変なデザイン]

>>59031 匿名さん

安っぽいではない。
安い！

[59033: 匿名さん]

ここに来て怒涛のネガ。何かあったんですか？
スーペリアもう完売してますよね？

[59034: 匿名さん]

ネガさんの妬みが心地良い笑

[59035: 匿名さん]

>>59032 変なデザインさん
安いから、コスパが良いんだよ。

[59036: 匿名さん]

>>59033 匿名さん
ネガのプロファイルは、平日忙しい社畜リーマン・家族なし、だから週末に沸いてきがち

[59037: マンション検討中さん]

>>59031 匿名さん

マンション一軒にどこまで期待してるのw

土と芝生のみの公開空地に外野がたむろして飲んで騒げる内陸レジってどんだけあるのww

一低層でもパコ石でもスカイでも無理だろww

[59038: 匿名さん]

>>59037 マンション検討中さん

ここの敷地は酒飲んで騒ぐ場所あるの？

[59039: 匿名さん]

スーパーがチラッと見えたけど、北西道路側とプロムナード側と東電ぼり側の3ヶ所に出入口がありそうです。
建物はオシャレっぽい、何が入るか楽しみです。
どのスーパーが入ったとしても撤退しないようにメインで買い物するつもりです。

[59040: 匿名さん]

>>59038 匿名さん

ないよ

[59041: 通りがかりさん]

そういや、豊住線の何かしらの発表あるのって今月でしたっけ？

[59042: マンション検討中さん]

>>59038 匿名さん

はあ？w

[59043: 匿名さん]

>>59037 マンション検討中さん
論点が分かっていないようです。
BTTは空地に対する緑化面積の比率が低く、実際に空地を歩いた際の印象は舗装面が多く緑が少ない印象になるということです。
敷地面積　18,152.97 ㎡
建築面積　4,546.44 ㎡
緑化面積　5,813.60 ㎡（空地の42％）
舗装面積　7,792.93 ㎡（空地の58％）

空地の半分以上が舗装された内陸タワマンは見たことないです。

[59044: 匿名さん]

>>59043 匿名さん
参考までに、緑化面積が5800平方以上の内陸タワマンにどんなのあるか教えてください。
ここの敷地面積全部緑化したら維持費とんでもないことになるけど。

[59045: 匿名さん]

プロムナードまで緑化したら隣の六丁目第二公園より広い公園になっちゃうよ。

[59046: 匿名さん]

壁面緑化が終わってプロムナードの植栽も始まってる中、ここが緑化少ないネガは実態に即してなさすぎ
舗装部分も森みたいになってるから現地見てこいよ

[59047: マンション検討中さん]

>>59043 匿名さん

はあ？ww

[59048: 匿名さん]

ネガってもしかして


バ○なのかな？

[59049: 匿名さん]

読売が豊住線決定の飛ばし記事出して物議を醸してるのに、ここは植栽の話をしてて平和だなぁ。

[59050: 通りがかりさん]

>>59049 匿名さん
懲りないネガとネガ煽り好きはマンションの価値とかに興味ないのよ。